2024版单位房屋买卖合同：绿色建筑标准执行模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位房屋买卖合同：绿色建筑标准执行模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.绿色建筑标准执行5.1绿色建筑标准要求5.2绿色建筑材料使用5.3绿色建筑设计要求6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3售后服务承诺7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.其他约定10.1附件10.2合同生效条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2绿色建筑设计图纸11.3付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：1.1.4出售方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋权属证明：2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋土地使用权证号：2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：____平方米2.3.2使用面积：____平方米2.3.3房屋结构：____2.4房屋用途：2.4.1房屋规划用途：____2.4.2实际用途：____3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房屋总价：____元人民币3.1.2单价：____元/平方米3.2付款方式：3.2.1首付款：____元人民币，于合同签订后____日内支付；3.2.2尾款：____元人民币，于房屋交付前____日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；4.房屋交付及验收4.1交付时间：4.1.1房屋交付时间：____年____月____日；4.2验收标准：4.2.1验收标准符合绿色建筑标准及相关法律法规；4.2.2验收项目包括但不限于房屋结构、设施设备、装修标准等；4.3验收程序：4.3.1买受方应在房屋交付前进行验收；4.3.2验收过程中发现质量问题，买受方应在验收报告中注明，并要求出卖方在合理期限内整改；5.绿色建筑标准执行5.1绿色建筑标准要求：5.1.1房屋设计、施工、使用过程中应严格按照绿色建筑标准执行；5.1.2绿色建筑材料使用比例不低于____%；5.2绿色建筑材料使用：5.2.1绿色建筑材料清单：5.2.2绿色建筑材料质量合格证明；5.3绿色建筑设计要求：5.3.1房屋设计应符合绿色建筑标准；5.3.2绿色建筑设计图纸及说明；6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限：6.1.1房屋质量保证期限为____年；6.2质量保证责任：6.2.1出卖方应保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题；6.2.2出卖方应在接到买受方通知后____日内对质量问题进行整改；6.3售后服务承诺：6.3.1出卖方提供____年的售后服务；6.3.2售后服务内容包括但不限于房屋维修、设备更换等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁规则适用____仲裁规则。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；9.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.其他约定10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、绿色建筑设计图纸、付款凭证等；10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2绿色建筑设计图纸11.3付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.1.1出售方签署日期：____年____月____日12.1.2买受方签署日期：____年____月____日12.2签署地点12.2.1出售方签署地点：____12.2.2买受方签署地点：____12.3签署人员12.3.1出售方签署人员：____12.3.2买受方签署人员：____13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需在____机关备案；13.2备案时间13.2.1本合同应在签署后____日内备案。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签署之日起生效；14.2合同终止14.2.1本合同履行完毕或因双方协商一致解除后终止；14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中提供专业服务、协助或执行特定职责的独立第三方。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助谈判、提供专业意见、执行合同监督等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。2.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程的顺利进行。3.1.2第三方对因自身过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，甲方不得要求其违反法律法规或损害他人合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，乙方不得要求其违反法律法规或损害他人合法权益。6.第三方介入的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.1.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况，并及时向甲乙双方报告。6.2合同变更6.2.1若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方完成其职责，无继续介入的必要。7.2终止程序7.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入；8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁规则适用____仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件，并加盖单位公章。说明：附件一为房屋权属证明，证明出卖方对该房屋拥有合法的处分权。2.绿色建筑设计图纸要求：提供符合绿色建筑标准的建筑设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并加盖单位公章。说明：附件二为绿色建筑设计图纸，证明房屋设计符合绿色建筑标准。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行汇款凭证或转账记录等，证明已按合同约定支付款项。说明：附件三为付款凭证，证明买受方已按合同约定支付款项。4.合同签订确认书要求：双方签字或盖章的合同签订确认书，证明合同已正式生效。说明：附件四为合同签订确认书，证明合同已正式生效。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利。说明：附件五为第三方合作协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.验收报告要求：房屋交付验收后的报告，证明房屋符合合同约定的质量标准。说明：附件六为验收报告，证明房屋符合合同约定的质量标准。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：附件七为争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买受方未按合同约定时间支付款项；1.3双方未按合同约定进行房屋验收；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5任何一方违反绿色建筑标准执行要求。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____元人民币的违约金；2.2买受方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金；2.3双方未按合同约定进行房屋验收，导致房屋无法按期交付或验收，每延迟一日，双方应各自承担____元人民币的违约金；2.4第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.5任何一方违反绿色建筑标准执行要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于整改、赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：3.1出卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，延迟三天，应向买受方支付____元人民币的违约金；3.2买受方未能在合同约定的付款日期前支付首付款，延迟五天，应向出卖方支付____元人民币的违约金；3.3双方未能在合同约定的验收日期前完成房屋验收，导致房屋无法按期交付，每方承担____元人民币的违约金；3.4第三方未能在合作协议约定的期限内完成房屋验收报告，导致合同无法按期履行，应赔偿买受方____元人民币的损失。全文完。2024版单位房屋买卖合同：绿色建筑标准执行模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、交易价格及支付方式1.交易价格2.支付方式3.支付时间4.付款凭证四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收报告五、房屋质量及保修1.房屋质量标准2.保修范围3.保修期限4.保修责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳凭证七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.其他约定事项2.附件3.通知送达4.合同附件十二、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同签订人及见证人1.合同签订人2.见证人3.签署日期4.签署地点十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效程序4.合同生效后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版单位房屋买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.买方名称：b.买方地址：c.买方联系人：d.买方联系电话：e.卖方名称：f.卖方地址：g.卖方联系人：h.卖方联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋权属证明：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.支付方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。b.尾款：人民币____元整，于房屋交付前____日内支付。3.支付时间：详见支付方式条款4.付款凭证：付款后买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：a.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。b.房屋符合设计要求，质量合格。c.房屋已取得相关验收合格证明。3.房屋验收标准：a.符合国家绿色建筑标准。b.符合设计图纸要求。c.无严重质量问题。4.验收报告：买方应在房屋交付后____日内完成验收，并出具验收报告。五、房屋质量及保修1.房屋质量标准：符合国家绿色建筑标准及设计要求。2.保修范围：a.房屋主体结构、基础工程等质量问题。b.房屋配套设施及设备质量问题。3.保修期限：a.房屋主体结构、基础工程等保修期限为____年。b.房屋配套设施及设备保修期限为____年。4.保修责任：卖方应按照国家规定和合同约定承担保修责任。六、税费承担1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等。2.税费承担主体：详见税费承担条款。3.税费缴纳时间：详见税费承担条款。4.税费缴纳凭证：买方应提供相关税费缴纳凭证。七、违约责任1.违约情形：a.买方未按约定支付房款。b.卖方未按约定交付房屋。c.双方违反合同约定造成对方损失的。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金数额为____元，或按实际损失赔偿。3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失。4.违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后的处理：a.房屋应立即交付给解除合同的一方。b.双方应按照合同约定处理剩余款项。c.合同解除后，双方应相互协助办理相关手续。4.合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或本合同解除。3.合同终止程序：合同终止后，双方应相互协助办理相关手续。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。十一、其他约定1.其他约定事项：____2.附件：____3.通知送达：以书面形式送达至对方约定的地址或电子邮箱。4.合同附件：____十二、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同签订人及见证人1.合同签订人：a.买方代表签字：b.卖方代表签字：2.见证人：a.见证人姓名：b.见证人身份证号码：c.见证人联系方式：十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。3.合同生效程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。4.合同生效后的处理：合同生效后，双方应按照合同约定处理相关事宜。买方（签字/盖章）：________________________卖方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________见证人（签字）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任承担条款：a.甲方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致买方权益受损，甲方应承担全部责任。b.甲方保证房屋符合绿色建筑标准，若房屋验收不合格，甲方应承担修复责任，直至合格为止。2.甲方提供资料条款：a.甲方应在合同签订前提供房屋权属证明、绿色建筑验收报告等相关资料。b.甲方提供的资料需真实有效，如有虚假，甲方承担相应法律责任。3.甲方配合条款：a.甲方应积极配合买方办理房屋过户、贷款等手续。b.甲方应在规定时间内完成房屋交付，若因甲方原因导致延迟，甲方应向买方支付违约金。4.甲方维修保障条款：a.房屋交付后，甲方应提供一定期限的维修保障，确保房屋正常使用。b.维修费用由甲方承担，但因买方使用不当造成的损坏除外。5.甲方违约责任条款：a.若甲方未按约定提供房屋或提供虚假资料，买方有权解除合同并要求赔偿。b.甲方违约导致合同无法履行，应向买方支付违约金，违约金数额不低于合同总价款的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利保障条款：a.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、绿色建筑验收报告等相关资料。b.乙方有权对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。2.乙方支付方式条款：a.乙方支付房款前，有权要求甲方提供房屋权属证明、绿色建筑验收报告等资料。b.乙方支付房款后，甲方应在规定时间内办理房屋过户手续。3.乙方违约责任条款：a.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。b.乙方违约导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金数额不低于合同总价款的____%。4.乙方使用要求条款：a.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及绿色建筑标准。b.乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：a.中介费用由买卖双方协商确定，中介费用支付方式及时间由双方约定。b.中介费用支付后，中介方应协助双方办理合同签订、过户等手续。2.中介责任条款：a.中介方应保证提供的信息真实有效，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。b.中介方应协助双方办理合同签订、过户等手续，确保双方权益得到保障。3.中介保密条款：a.中介方应对买卖双方的个人信息和商业秘密予以保密。b.中介方不得泄露买卖双方在交易过程中获得的任何信息。4.中介违约责任条款：a.若中介方未按约定履行职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。b.若中介方泄露买卖双方信息，中介方应承担相应法律责任。5.中介佣金退还条款：a.若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的佣金。b.佣金退还的具体金额及方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.绿色建筑验收报告5.房屋交接确认书6.买卖双方身份证明7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋或提供虚假资料。b.甲方未按约定时间完成房屋交付。c.乙方未按约定支付房款。d.中介方未按约定履行职责。2.违约行为认定：a.甲方未按约定提供房屋或资料，买方有权要求解除合同并要求赔偿。b.甲方未按约定时间交付房屋，买方有权要求赔偿或解除合同。c.乙方未按约定支付房款，卖方有权要求赔偿或解除合同。d.中介方未按约定履行职责，双方有权要求中介方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑过程中采用环保材料、节能技术、低碳排放的设计和施工方式，以实现节能减排、保护生态环境的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：买方有权要求赔偿或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：卖方有权要求赔偿或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介方未按约定履行职责。解决办法：双方有权要求中介方承担相应责任，并要求退还中介费用。4.问题：房屋验收不合格。解决办法：甲方应承担修复责任，直至房屋合格为止。五、所有应用场景：1.单位与单位之间的房屋买卖。2.单位与个人之间的房屋买卖。3.绿色建筑项目的房屋买卖。4.房屋买卖涉及第三方中介服务。5.房屋买卖涉及绿色建筑标准执行。全文完。2024版单位房屋买卖合同：绿色建筑标准执行模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖行为的合法、合规，实现甲乙双方的合作共赢。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《房屋买卖合同示范文本》4.《绿色建筑评价标准》5.有关房屋买卖的其他法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括土地使用年限、房屋所有权等。3.买卖双方：指本合同的甲方和乙方。3.2关键词解释：1.房屋买卖合同：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同。2.绿色建筑标准：指符合《绿色建筑评价标准》要求的建筑。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋权属证明文件。3.甲方有义务确保房屋符合绿色建筑标准。4.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点交付房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照本合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。3.乙方有义务在房屋交付后，按照相关法律法规进行房屋登记。4.乙方有义务在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，保护房屋的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在本合同生效之日起_________日内完成房屋买卖手续。5.2合同履行地点：房屋买卖手续的办理地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。2.乙方应按照本合同约定支付购房款。3.甲乙双方应按照相关法律法规办理房屋买卖手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的合同履行完毕。2.甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.本合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。2.本合同终止后，甲乙双方应按照相关法律法规办理合同终止手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。2.本合同终止后，甲乙双方应按照相关法律法规办理房屋权属变更手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋成交价格：根据双方协商，房屋成交价格为人民币_________元整。2.交易税费：乙方应按照国家相关规定，支付房屋交易过程中产生的税费。3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、物业服务费、维修基金等。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.购房款支付方式为：人民币转账或现金支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋成交价格的_________%。2.乙方应在房屋交付前_________个工作日内支付剩余购房款。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋产权证明文件。2.乙方应在支付购房款后，及时办理房屋过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的_________%作为违约金。2.甲方提供的房屋不符合绿色建筑标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_________%作为违约金。2.乙方在合同履行过程中，违反绿色建筑标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。2.除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.房屋买卖的相关信息，包括但不限于房屋价格、交易条件等。9.2保密期限：本合同签订之日起_________年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议解决方式由双方协商确定。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，应提前通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同项下的权利和义务存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付全部购房款。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本合同约定的时间、地点，办理房屋买卖相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通和协作的及时性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何条款不得被增减、修改或取消，除非双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.绿色建筑评价标准相关文件4.房屋交易税费计算依据5.房屋过户手续相关文件6.双方身份证明文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋，认定违约。提供的房屋不符合绿色建筑标准，认定违约。未能提供真实、合法的房屋权属证明文件，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，认定违约。在房屋使用过程中违反绿色建筑标准，认定违约。未按约定办理房屋过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：调整房地产管理活动的法律法规。3.绿色建筑：在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。4.房屋买卖合同：