宠物用品店租赁合同模板

宠物用品店租赁合同模板合同编号：__________宠物用品店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1甲方出租的宠物用品店位于__________（地址），店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于从事宠物用品及相关产品的销售业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并支付应付租金及滞纳金。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方应按甲方提供的店铺进行合法经营，不得经营国家明令禁止和甲方禁止经营的项目。4.2乙方应按照甲方要求进行店铺装修和布置，租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信服务，确保店铺服务质量。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。5.2甲方应保证租赁店铺的水、电、供暖等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。5.3甲方应在租赁期限内按照合同约定提供租赁店铺，确保乙方顺利开展经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺，但不得损害甲方权益。6.2乙方应按照甲方要求支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁店铺，并恢复店铺至租赁前的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，甲方有权解除合同。7.3甲方未按约定提供租赁店铺的，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物用品店租赁合同2.租赁店铺平面图3.乙方经营范围及相关产品目录4.租赁店铺装修及布置要求5.甲方提供的设施及设备清单6.租赁期满后店铺恢复标准7.乙方合法经营证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁店铺：指乙方在租赁期间未按照合同约定的经营范围从事经营活动。3.甲方未按约定提供租赁店铺：指甲方在租赁期间未按照合同约定的条件提供租赁店铺。4.乙方损坏租赁店铺设施：指乙方在租赁期间未妥善使用租赁店铺的设施，导致设施损坏。5.乙方提前解约：指乙方在租赁期限未满时，未经甲方同意提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方可以使用租赁店铺的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁店铺：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照合同约定的经营范围开展经营活动；如协商无果，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁店铺：甲方应立即解决并提供租赁店铺；如甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权解除合同。4.乙方损坏租赁店铺设施：乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失；如乙方拒绝承担责任，甲方有权解除合同。5.乙方提前解约：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定寻找新的承租方。五、所有应用场景：1.宠物用品店经营者与房东之间的租赁关系。2.宠物用品店经营者需要明确经营范围及相关产品目录。3.