2024版标准建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版标准建筑工程施工合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人1.5施工场地第二条：合同标的及工程概况2.1工程范围2.2工程规模2.3工程地点2.4工程质量标准2.5工程工期第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条：合同的履行4.1承包人的义务4.2发包人的义务4.3监理人的职责4.4设计人的职责第五条：工程质量与验收5.1质量要求5.2验收程序5.3质量保修第六条：工期延误及违约责任6.1工期延误6.2违约责任第七条：变更与调整7.1合同变更7.2工程调整第八条：合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1合同的签订、修改和解除13.2合同的附件13.3合同的生效、变更和终止第十四条：合同的附录14.1工程量清单14.2技术规范14.3设计文件14.4其他技术资料第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、实施工程建设的法人或其他组织。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织。1.3监理人监理人是指由发包人委托，对工程建设全过程进行监督管理的法人或其他组织。1.4设计人设计人是指由发包人委托，负责工程设计工作的法人或其他组织。1.5施工场地施工场地是指本合同约定的工程建设项目所在地。第二条：合同标的及工程概况2.1工程范围工程范围包括工程建设项目的设计、采购、施工、验收、保修等全过程。2.2工程规模工程规模是指本合同约定的工程建设项目的设计规模、建设规模和投资规模。2.3工程地点工程地点是指本合同约定的工程建设项目所在地。2.4工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的工程质量等级和质量要求。2.5工程工期工程工期是指本合同约定的工程建设项目从开工之日起至竣工交付使用之日止的时间。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程建设的全部费用，包括工程设计费、设备采购费、施工费、材料费、调试费、保修费等。3.2预付款预付款是指发包人在合同签订后按照约定向承包人支付的一定比例的合同总价。3.3进度付款进度付款是指发包人按照工程实际进度，按照约定向承包人支付的工程进度款。3.4竣工结算竣工结算是指工程竣工后，按照合同约定的计价方式和计价依据，对合同总价进行调整并最终确定的工程价款。3.5支付方式支付方式是指本合同约定的发包人和承包人之间支付工程价款的方式，包括银行转账、现金支付等。第四条：合同的履行4.1承包人的义务承包人应按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作，并保证工程质量达到约定的标准。4.2发包人的义务发包人应按照合同约定，提供施工场地、办理相关手续、支付工程价款等，并保证工程建设的顺利进行。4.3监理人的职责监理人应按照合同约定，对工程建设的全过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.4设计人的职责设计人应按照合同约定，完成工程设计工作，并对其设计的工程质量负责。第五条：工程质量与验收5.1质量要求工程质量要求按照国家和行业的相关标准执行，发包人和承包人可以在合同中约定具体的质量标准。5.2验收程序工程验收程序分为初步验收和竣工验收两个阶段。初步验收合格后，方可进入竣工验收阶段。竣工验收合格的工程视为达到合同约定的质量标准。5.3质量保修工程质量保修期限按照国家和行业的相关规定执行，发包人和承包人可以在合同中约定具体的保修期限。承包人应承担保修责任，确保工程质量在保修期内达到约定的标准。第六条：工期延误及违约责任6.1工期延误工期延误是指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约责任是指发包人和承包人违反合同约定应承担的法律责任。违约责任包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、支付价款不符合约定等。具体违约责任按照合同约定和法律法规的规定执行。第八条：变更与调整8.1合同变更合同变更是指合同履行过程中，由于非承包人原因导致合同内容发生改变的情况。合同变更应由发包人提出，经监理人和承包人协商一致后，按照约定的程序进行。8.2工程调整工程调整是指合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因导致工程内容的调整。工程调整应由设计人提出，经发包人、监理人和承包人协商一致后，按照约定的程序进行。第九条：合同解除9.1合同解除条件合同解除条件是指合同履行过程中，发生特定情况导致合同解除的情况。合同解除条件包括但不限于发包人提出解除合同、承包人严重违约、不可抗力等。9.2合同解除程序合同解除程序是指合同解除时，发包人和承包人应遵循的程序。合同解除程序包括但不限于解除合同的书面通知、解除合同的生效时间、解除合同后的处理事项等。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式是指合同履行过程中，发包人和承包人发生争议时应采取的解决方式。争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2争议解决地点争议解决地点是指合同争议解决的地点。发包人和承包人可以在合同中约定具体的争议解决地点。10.3争议解决机构争议解决机构是指合同争议解决的机构。发包人和承包人可以在合同中约定具体的争议解决机构。第十一条：保密条款11.1保密内容保密内容是指合同履行过程中，发包人和承包人应当保密的信息。保密内容包括但不限于合同内容、技术秘密、商业秘密等。11.2保密期限保密期限是指发包人和承包人应当保密信息的期限。保密期限可以根据合同的性质和双方约定进行确定。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议解决的适用法律、争议解决方式、争议解决地点和争议解决机构，按照本合同第十条的约定执行。第十三条：其他条款13.1合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除，应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。13.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效、变更和终止本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同的变更和终止，按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第十四条：合同的附录14.1工程量清单工程量清单是本合同的有效组成部分，详细列明了工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。14.2技术规范技术规范是本合同的有效组成部分，详细描述了工程的技术要求、质量标准、施工工艺等。14.3设计文件设计文件是本合同的有效组成部分，包括工程的设计图纸、说明、计算书等。14.4其他技术资料其他技术资料是本合同的有效组成部分，包括工程施工、验收、保修等相关技术资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督、协调等环节。第三方介入包括但不限于监理人、设计人、中介机构、政府监管部门等。1.2第三方范围第三方范围包括所有非甲乙方的主体，包括但不限于合同债权人、债务人、担保人、鉴定人、评估人、拍卖人等。第二条：第三方的责任限额2.1第三方责任限额甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙双方的合同责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，并由甲乙双方在合同中明确。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，包括但不限于合同履行过程中的监督权、协调权、利益分配权等。3.2第三方义务第三方根据本合同介入时，应履行合同约定的义务，包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、报告等职责。第四条：第三方介入的程序和条件4.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于第三方selection、第三方介入协议的签订、第三方工作的开展等。4.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于甲乙双方的同意、合同约定的第三方介入情形的出现、第三方的资质要求等。第五条：第三方介入的费用和支付5.1第三方费用第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、第三方的人员工资、第三方的差旅费用等。5.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、支付时间、支付比例等由甲乙双方在合同中约定。第六条：第三方介入的监督和考核6.1第三方监督甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方考核甲乙双方应对第三方的工作成果进行考核，并根据考核结果支付第三方费用。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲乙双方有权按照合同约定和法律法规的规定处理。7.2第三方违约的处理程序第三方违约的处理程序包括但不限于违约责任的确认、违约损失的计算、违约处理的协商等。第八条：第三方介入与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方与甲乙方的划分说明第三方根据本合同介入时，应明确其与甲乙方的划分，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条：第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更第三方介入的变更应按照合同约定的程序进行，并由甲乙双方签订变更协议。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除应按照合同约定的程序进行，并由甲乙双方签订解除协议。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决方式第三方介入引发的争议应按照本合同第十条的约定进行解决。10.2第三方争议解决地点和机构第三方争议解决的地点和机构应按照本合同第十条的约定确定。第十一条：第三方介入的保密条款11.1第三方保密内容第三方向甲乙双方披露的保密内容包括但不限于合同履行过程中的技术秘密、商业秘密等。11.2第三方保密期限第三方的保密期限根据合同的性质和双方约定进行确定。第十二条：合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除，应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章确认。第十三条：合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、变更和终止本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。合同的变更和终止，按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第十五条：合同的附录本合同的附录是本合同的有效组成部分，包括工程量清单、技术规范、设计文件、其他技术资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单详细列出了工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，是合同履行过程中计算工程价款的基础。附件二：技术规范技术规范详细描述了工程的技术要求、质量标准、施工工艺等，是承包人进行施工的依据。附件三：设计文件设计文件包括工程的设计图纸、说明、计算书等，是工程建设的基础。附件四：其他技术资料其他技术资料包括工程施工、验收、保修等相关技术资料。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包人未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合约定：承包人完成的工程质量未达到合同约定的标准。3.支付价款不符合约定：发包人未按照合同约定的时间、金额支付工程价款。4.合同变更或解除不符合约定：发包人和承包人未按照合同约定的程序进行合同的变更或解除。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。2.工程质量不符合约定：根据合同约定的质量保修期限和保修方式，承担保修责任。3.支付价款不符合约定：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。4.合同变更或解除不符合约定：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。示例