农村宅基地租赁合同范文

农村宅基地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：第一条宅基地基本情况1.1甲方出租的宅基地位于_______市/县/镇/村_______号，宗地面积为_______平方米。1.2宅基地现状：_______（详细描述宅基地的现状，如是否有建筑物、构筑物等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。3.2乙方支付租金的方式为转账，账号信息为：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________3.3乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁该宅基地仅限于_______（填写乙方租赁宅基地的目的，如住宅、农业生产等）。4.2乙方不得将租赁的宅基地用于非法用途，不得擅自改变宅基地的用途。第五条维修及保养5.1甲方负责保持宅基地及其附属设施的基本完好，确保宅基地的安全和使用。5.2乙方应合理使用宅基地及其附属设施，并负责日常的维护和保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.宅基地权属证明4.租金支付证明5.维修保养记录6.违约金支付证明7.争议解决法院受理证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用宅基地，视为违约。3.甲方未按约定维修保养宅基地，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上用于农民建设住宅的地面及其附属设施。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宅基地使用费。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可先催告乙方，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.宅基地使用问题：如乙方未按约定使用宅基地，甲方可要求乙方改正，如乙方不改正，可向法院提起诉讼。3.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养宅基地，乙方可要求甲方改正，如甲方不改正，可向法院提起诉讼。4.提前解除合同问题：如甲方或乙方提前解除合同，应支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.农村宅基地所有权人将宅基地出租给