高端洗浴中心租赁合同范本

高端洗浴中心租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：（乙方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方提供的经营范围和条件进行经营，不得擅自改变经营范围和性质。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的从事非法活动。5.3乙方应按照甲方的要求，对租赁标的进行日常维护和管理，确保租赁标的安全、卫生和正常使用。5.4乙方应在租赁期内承担租赁标的水电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁标的安全、合法、有效使用，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2甲方应在租赁期内负责租赁标的的维修和保养，确保租赁标的的正常使用。6.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照手续。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的平面图3.经营许可证复印件4.甲方资质证明文件5.乙方身份证件复印件6.押金收据7.租金支付凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大瑕疵影响乙方正常经营。2.甲方干涉乙方正常经营活动，违反约定对乙方进行不当干预。3.甲方未按约定时间维修和保养租赁标的，导致租赁标的中断使用。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.乙方擅自改变经营范围和性质，或利用租赁标的从事非法活动。6.乙方未按约定进行租赁标的的维护和管理，导致租赁标的损坏。7.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中出租方，具备高端洗浴中心所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指合同中承租方，具备租赁意向并租赁甲方洗浴中心部分区域的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方同意出租给乙方使用的高端洗浴中心部分区域。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的实际交付与合同约定不符。解决办法：双方协商调整，如无法调整，按合同约定处理。2.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或承担违约责任。3.问题：租赁标的损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。4.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可约定仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有高端洗浴中心所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.乙方为具备租赁意向并租赁甲方