物业环境管理创造宜居空间

物业环境管理创造宜居空间合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（管理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，拥有和管理物业的相关权利和义务；乙方为专业环境管理公司，具有环境管理的专业能力和经验，双方为了共同创建宜居的物业环境，经友好协商，达成如下协议：一、乙方义务(a)定期清洁和保养物业公共区域，包括楼道、电梯、公共卫生间、广场等；(b)绿化养护，包括植被修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；(c)公共设施的维护和保养，包括照明、排水、消防等；(d)垃圾处理，包括分类、清运、处理等；(e)应对突发事件的预案，如自然灾害、公共卫生事件等。(a)环境清洁和绿化养护的情况；(b)公共设施的运行状况；(c)居民对环境管理的满意度；(d)突发事件应对的效果。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业环境进行持续改进，提高环境管理水平和质量。二、甲方义务2.1甲方应按照约定向乙方支付环境管理服务费用。费用标准、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。2.2甲方应配合乙方的环境管理工作，提供必要的人力、物力支持，并遵守物业环境管理的相关规定。2.3甲方应对乙方提供的环境管理服务进行监督和评价，并提出改进建议。三、违约责任3.1乙方未按照约定履行环境管理义务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。3.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业环境管理计划2.环境管理方案3.检查和评估报告4.环境管理服务费用支付证明5.环境管理服务合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行环境管理义务，包括但不限于清洁不达标、绿化养护不当、公共设施维护不及时等。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.甲方未配合乙方环境管理工作，提供必要的人力、物力支持。4.甲方未对乙方提供的环境管理服务进行监督和评价，或提出不合理改进建议。三、法律名词及解释：1.物业环境管理：指对物业公共区域的环境清洁、绿化养护、公共设施维护、垃圾处理等工作。2.环境管理服务费用：指乙方为提供环境管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁和保养工作不达标，甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并可解除合同。2.甲方未支付服务费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未配合乙方工作，乙方可以要求甲方提供必要支持，或解除合同。4.甲方提出不合理改进建议，乙方可以拒绝，并与甲方进行沟通协商。五、所有应用场景：1.适用于各类物业的环境管理工作，如住宅小区、商业