盐城市幼儿园租赁合同

盐城市幼儿园租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：盐城市实验幼儿园地址：盐城市区路号联系人：张园长联系电话：138乙方（承租方）：名称：盐城市小红帽儿童教育咨询有限公司地址：盐城市区路号联系人：李经理联系电话：1395678鉴于甲方为具备合法办学资质的幼儿园，乙方为专业从事儿童教育的公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方幼儿园场地及相关设施事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其位于盐城市区路号的幼儿园场地及配套设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括教室、游乐场、食堂等，具体面积和位置以甲方提供的《场地租赁平面图》为准。1.3乙方租赁的设施包括幼儿园内的教学设备、游乐设备、办公设备等，具体清单以甲方提供的《设施清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因政策法规、政府征收、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.盐城市实验幼儿园场地租赁平面图2.盐城市实验幼儿园设施清单3.盐城市小红帽儿童教育咨询有限公司资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或用于非法用途，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施，视为违约。4.甲方未保证租赁场地及设施的安全、合法使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施的一方。2.承租方：指租赁场地及设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.甲方未按约定提供场地及设施：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法解除合同。3.设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.盐城市实验幼儿园出租场地及设施给盐城市小红帽儿童教育咨询有限公司。2.盐城市小红帽儿童教育咨询有限公司租赁场地及设施进行儿童教育业务。3.双