城市更新砌体施工合同

城市更新砌体施工合同合同编号：__________鉴于甲方为进行城市更新项目，需进行砌体施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于砌体施工、结构加固、水电安装、装修等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、设备费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价格不得变动，如遇不可抗力等因素导致工程成本增加，双方协商解决。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自开工之日起计算。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，应当按照约定向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应当按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应当承担不低于____年的质量保修责任。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工过程中所需的辅助材料。5.2甲方提供的材料应当符合国家相关标准和规范，乙方不得随意更换甲方提供的材料。第六条付款方式6.1双方约定采用进度付款的方式，具体付款进度按照双方约定的工程进度节点进行。6.2甲方支付乙方工程款时，应当扣除合同价款5%的质量保证金。6.3质量保证金在工程验收合格后____个月内无息退还给乙方。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程，应当按照约定向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，应当按照约定向乙方支付滞纳金。7.3乙方施工过程中出现质量问题，乙方应当负责及时整改，并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.城市更新砌体施工合同2.工程图纸3.工程量清单4.材料供应清单5.施工进度计划6.工程验收标准7.质量保证金退还证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。3.乙方施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供材料，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.城市更新：指对城市老旧小区、老旧工业区、老旧商业区等进行改造升级，提升城市品质和功能的过程。2.砌体施工：指用砖、石、砌块等材料进行墙体、柱子等结构施工的过程。3.质量保证金：为确保工程质量，甲方按照合同约定向乙方收取的一定比例的工程款项。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，加快施工进度。2.材料供应问题：甲方应及时供应所需材料，如出现供应不足，应及时与乙方沟通，协商解决。3.质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，如出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。4.支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如出现延迟支付，应支付滞纳金。5.合同履行争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所