二零二五年度房地产项目开发居间服务合同范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目开发居间服务合同范文本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订时间及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目开发主体3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务双方的权利义务4.1居间服务方的权利4.2居间服务方的义务4.3房地产开发主体的权利4.4房地产开发主体的义务5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果交付方式7.居间服务合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2房地产开发主体违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：居间服务协议11.2附件二：项目开发计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.1.1居间服务方：[居间服务方全称]，地址：[居间服务方地址]，法定代表人或授权代表：[居间服务方法定代表人或授权代表姓名]，联系电话：[居间服务方联系电话]。1.1.2房地产开发主体：[房地产开发主体全称]，地址：[房地产开发主体地址]，法定代表人或授权代表：[房地产开发主体法定代表人或授权代表姓名]，联系电话：[房地产开发主体联系电话]。1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1居间服务方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]，联系方式：[联系电话]。1.2.2房地产开发主体法定代表人或授权代表姓名：[姓名]，联系方式：[联系电话]。1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：[签订日期]。1.3.2合同签订地点：[签订地点]。第二条项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：[具体项目名称]。2.2项目地点2.2.1项目地点：[具体地址]。2.3项目规模及类型2.3.1项目规模：[具体规模]。2.3.2项目类型：[具体类型]。2.4项目开发主体2.4.1项目开发主体：[房地产开发主体全称]。第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1搜集、整理和提供房地产项目相关信息。3.1.2协助房地产开发主体与潜在投资者洽谈合作事宜。3.1.3协调房地产开发主体与政府相关部门的沟通。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用总额为人民币[金额]元。3.3.2居间服务费用支付方式：[具体支付方式]。第四条居间服务双方的权利义务4.1居间服务方的权利4.1.1收取居间服务费用。4.1.2要求房地产开发主体提供必要的资料和信息。4.2居间服务方的义务4.2.1按照合同约定提供居间服务。4.2.2保护房地产开发主体的商业秘密。4.3房地产开发主体的权利4.3.1要求居间服务方按照合同约定提供服务。4.3.2对居间服务方提供的服务进行监督。4.4房地产开发主体的义务4.4.1向居间服务方提供真实、准确的项目信息。4.4.2支付居间服务费用。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额5.1.1居间服务费用总额为人民币[金额]元。5.2居间服务费用支付方式5.2.1居间服务费用支付方式：[具体支付方式]。第六条居间服务成果及交付6.1居间服务成果6.1.1居间服务成果包括但不限于：[具体成果]。6.2居间服务成果交付时间6.2.1居间服务成果交付时间为合同约定的居间服务期限结束之日起[具体天数]个工作日内。6.3居间服务成果交付方式6.3.1居间服务成果以电子文档形式交付至房地产开发主体指定邮箱。第七条居间服务合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2发生不可抗力事件，经一方证明无法履行合同义务。7.2合同终止条件7.2.1居间服务期限届满。7.3合同解除或终止的程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同，应书面通知对方。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用。第八条违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1居间服务方未按合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，向房地产开发主体支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[百分比]%。8.1.2居间服务方泄露房地产开发主体商业秘密的，应承担违约责任，赔偿房地产开发主体因此遭受的损失。8.2房地产开发主体违约责任8.2.1房地产开发主体未按合同约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，向居间服务方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[百分比]%。8.2.2房地产开发主体未按合同约定提供真实、准确的项目信息的，应承担违约责任，赔偿居间服务方因此遭受的损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，按日计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止。8.3.2违约金支付方式：[具体支付方式]。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：[具体程序描述]。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定的解除条件。11.合同附件11.1附件一：居间服务协议11.1.1居间服务协议包括但不限于：[具体内容]。11.2附件二：项目开发计划11.2.1项目开发计划包括但不限于：[具体内容]。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：[具体文件]。第十二条合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为[具体日期]。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为[具体地点]。12.3合同签署人12.3.1居间服务方签署人：[姓名]。12.3.2房地产开发主体签署人：[姓名]。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2合同解除条件13.2.1发生合同约定的解除条件。13.3合同变更与解除的程序13.3.1双方协商一致变更或解除合同，应书面通知对方。13.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签署之日起至居间服务期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或实际需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目开发或居间服务提供辅助、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、关联公司或任何直接或间接控制的公司。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方共同协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。2.1.2第三方具备完成所提供服务的资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方书面通知第三方，并说明介入的原因、服务内容、期限和预期目标。2.2.2第三方确认接受邀请，并与甲乙双方签订相应的服务协议。2.2.3服务协议需符合本合同的原则和精神，并经甲乙双方同意。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权按照服务协议约定，获得相应的报酬和费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地提供服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因其服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为[金额]元。4.1.2若第三方承担责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行追究第三方的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方对甲方提供的服务质量、效果和进度承担责任。5.1.2甲方对第三方的选择和监督承担责任。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方对乙方提供的服务质量、效果和进度承担责任。5.2.2乙方对第三方的选择和监督承担责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1若第三方因自身原因无法继续履行服务协议，甲乙双方有权解除本合同。7.2第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除本合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同因服务期限届满、服务协议解除或终止等原因终止的，甲乙双方应书面确认。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理已发生的居间服务费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及其相关内容。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。11.2本合同附件中关于第三方的规定，适用于本合同第三方的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：详细规定居间服务的内容、期限、费用、交付成果等，并明确双方的权利和义务。说明：居间服务协议是本合同的核心附件，需与主合同一并签署。2.附件二：项目开发计划详细要求：详细描述项目开发的总体目标、进度安排、关键节点、预期成果等。说明：项目开发计划是指导项目开发的纲领性文件，需确保与主合同中的项目概况一致。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目用地规划许可、环境影响评价报告、项目设计图纸等。说明：其他相关文件是项目开发过程中需要具备的必要条件，需确保其合法性和有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细规定第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的依据，需明确第三方的责权利。5.附件五：补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的变更或新增事项，进行详细规定。说明：补充协议是对主合同的补充和细化，需确保其与主合同精神一致。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按合同约定提供服务责任认定标准：居间服务方未按合同约定提供居间服务，导致房地产开发主体遭受损失的，应承担违约责任。示例说明：居间服务方未按约定时间提供项目相关信息，导致房地产开发主体错失投资机会，应赔偿相应损失。2.房地产开发主体未按合同约定支付居间服务费用责任认定标准：房地产开发主体未按合同约定支付居间服务费用，导致居间服务方遭受损失的，应承担违约责任。示例说明：房地产开发主体未按约定时间支付居间服务费用，导致居间服务方无法正常开展业务，应支付违约金。3.第三方未按服务协议约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担违约责任。示例说明：第三方未按约定时间提供项目咨询服务，导致项目开发进度延误，应赔偿相应损失。4.双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任。示例说明：一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受经济损失，应赔偿相应损失。5.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，未按约定处理已发生的居间服务费用或其他相关费用的，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，一方未按约定支付剩余居间服务费用，应支付违约金。全文完。二零二四年度房地产项目开发居间服务合同范文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.项目概况2.1项目名称项目名称：__________2.2项目地址项目地址：__________2.3项目规模项目总建筑面积：__________平方米项目占地面积：__________平方米2.4项目性质项目性质：__________3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的房地产开发商；（2）协助甲方与开发商进行谈判，达成合作协议；（3）协助甲方进行项目审批、规划设计等工作；（4）协助甲方进行项目融资、销售等工作。3.2居间服务方式（1）实地考察、调研；（2）收集、整理相关信息；（3）组织谈判、协调；（4）提供专业意见和解决方案。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至__________止。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币__________元。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后__________日内支付居间服务费用总额的__________；（2）项目合作协议签订后__________日内支付居间服务费用总额的__________；（3）项目审批通过后__________日内支付居间服务费用总额的__________。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间按照上述支付方式执行。5.居间服务成果5.1居间服务成果标准（1）协助甲方与开发商达成合作协议；（2）协助甲方完成项目审批、规划设计等工作；（3）协助甲方完成项目融资、销售等工作。5.2居间服务成果交付时间居间服务成果交付时间为居间服务期限结束前__________日内。5.3居间服务成果验收方式居间服务成果验收方式为甲方对乙方提供的服务成果进行审核，确认符合约定的标准。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，乙方应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至__________止。6.3违约责任如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序适用__________仲裁规则，仲裁地为__________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理（1）结算双方的权利义务；（2）退还已支付的费用；（4）承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。12.2合同解除程序参照第九条合同解除程序。12.3合同解除后的处理参照第九条合同解除后的处理。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序合同终止无需特别程序，自终止条件成就时合同终止。13.3合同终止后的处理（1）结算双方的权利义务；（2）退还已支付的费用；（4）承担相应的违约责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方提供的居间服务方案；（3）其他双方约定的文件。14.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方一致同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为合作方参与项目的开发、建设或运营；（2）提供专业服务，如法律、财务、技术等；（3）作为担保方提供担保；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其在本合同项下所承诺的金额或责任限额。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定和第三方介入协议，履行相应的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的责任，按照本合同约定和第三方介入协议划分。（2）第三方对甲乙双方的责任，按照本合同约定和第三方介入协议划分。15.5.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务，按照本合同约定划分。（2）第三方与甲乙双方的权利义务，按照第三方介入协议划分。15.5.3争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。16.第三方介入协议16.1协议签订甲乙双方与第三方就第三方介入事宜达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任。16.2协议内容（1）第三方介入的方式和范围；（2）第三方的责任限额；（3）第三方的权利和义务；（4）争议解决方式；（5）其他双方认为必要的条款。16.3协议生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。17.第三方变更17.1变更程序如需变更第三方介入协议，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订变更协议。17.2变更内容第三方变更协议应包括变更后的第三方介入方式和范围、责任限额、权利义务等内容。17.3变更生效第三方变更协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料要求：项目立项文件、规划许可证、土地使用权证、项目可行性研究报告等。说明：附件应完整、真实、有效，用于乙方进行居间服务。2.乙方提供的居间服务方案要求：居间服务方案应详细说明服务内容、服务期限、服务费用、预期成果等。说明：附件应具有可操作性，为甲乙双方提供明确的服务指导。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的方式、范围、责任、权利和义务。说明：附件是第三方介入的正式文件，具有法律效力。4.合同变更协议要求：协议应详细说明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件是合同变更的正式文件，具有法律效力。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件是争议解决的正式文件，具有法律效力。6.居间服务成果要求：成果应满足合同约定的标准，包括但不限于合作协议、项目审批文件等。说明：附件是居间服务成果的证明，用于甲乙双方确认服务完成情况。7.第三方提供的专业服务报告要求：报告应详细说明服务内容、服务结果、专业意见等。说明：附件是第三方提供专业服务的证明，用于甲乙双方评估服务效果。8.甲方支付费用凭证要求：凭证应真实、有效，证明甲方已支付相关费用。说明：附件是费用支付的证明，用于双方核对账目。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付居间服务费用；b.未按时提供项目资料；c.未按约定履行合同义务；乙方违约：a.未按时完成居间服务；b.提供虚假或误导性信息；c.未按约定履行合同义务；第三方违约：a.未按时提供专业服务；b.提供不符合要求的服务；c.未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：a.未按时支付居间服务费用，应支付违约金；b.未按时提供项目资料，应承担相应责任；c.未按约定履行合同义务，应承担违约责任。乙方违约：a.未按时完成居间服务，应支付违约金；b.提供虚假或误导性信息，应承担赔偿责任；c.未按约定履行合同义务，应承担违约责任。第三方违约：a.未按时提供专业服务，应支付违约金；b.提供不符合要求的服务，应承担赔偿责任；c.未按约定履行合同义务，应承担违约责任。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用的__________%计算。全文完。二零二四年度房地产项目开发居间服务合同范文2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1开发居间服务概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.履约期限与义务4.1履约期限4.2履约义务4.3违约责任5.保密条款5.1保密信息界定5.2保密义务5.3违约责任6.信息提供与使用6.1信息提供内容6.2信息使用范围6.3信息更新与维护7.项目进度与成果7.1项目进度安排7.2项目成果交付7.3成果验收标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：项目基本情况10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：保密协议11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3变更与补充程序12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的债权债务处理12.2知识产权归属12.3合同解除与终止后的保密义务13.合同解除与终止后的后续服务13.1后续服务内容13.2后续服务期限13.3后续服务费用14.其他约定事项14.1合同生效前的约定14.2合同履行过程中的约定14.3合同解除与终止后的约定第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：（名称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）乙方（居间方）：（名称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年（年）月（日）在（地点）订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.服务内容与范围2.1开发居间服务概述乙方接受甲方委托，为其提供房地产项目开发的居间服务。2.2服务具体内容乙方应按照甲方要求，协助甲方寻找合适的房地产开发项目，包括但不限于：（1）提供项目信息；（2）协助甲方与项目方进行洽谈；（3）协助甲方进行项目尽职调查；（4）协助甲方进行项目融资；（5）协助甲方进行项目审批；2.3服务范围界定本合同服务范围仅限于上述具体内容，不包括甲方以外的其他房地产项目。3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准（1）居间成功后，乙方应从甲方支付给项目方的款项中提取一定比例作为服务费用；（2）具体比例根据项目规模、市场行情等因素由双方另行协商确定。3.2费用支付方式（1）甲方应按照本合同约定，在居间服务完成后的一定时间内向乙方支付服务费用；（2）甲方支付服务费用时，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户。4.履约期限与义务4.1履约期限本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方委托事项完成之日止。4.2履约义务（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。5.保密条款5.1保密信息界定本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方提供的项目信息；（2）乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的其他保密信息。5.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。6.信息提供与使用6.1信息提供内容甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。6.2信息使用范围乙方仅将甲方提供的信息用于本合同约定的居间服务，不得用于其他目的。6.3信息更新与维护甲方应及时向乙方提供项目信息的更新，乙方应定期对项目信息进行核实。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。8.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交（地点）仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：中国（地点）仲裁委员会；（2）仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。9.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起（时间）内向仲裁机构提出；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同附件10.1附件一：项目基本情况包括但不限于项目名称、地点、规模、开发周期、投资估算等信息。10.2附件二：服务费用明细详细列明服务费用构成、计算方式、支付时间等。10.3附件三：保密协议约定双方对保密信息的保密义务和违约责任。11.合同变更与补充11.1合同变更条件（1）法律法规或政策变化；（2）双方协商一致。11.2合同补充条款任何补充条款应与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更与补充程序任何变更或补充条款应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的债权债务处理12.2知识产权归属合同解除或终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。12.3合同解除与终止后的保密义务保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。13.合同解除与终止后的后续服务13.1后续服务内容合同解除或终止后，乙方应提供必要的后续服务，包括但不限于：（1）协助甲方处理项目后续事宜；（2）提供项目相关咨询。13.2后续服务期限后续服务期限为合同解除或终止之日起（时间）。13.3后续服务费用后续服务费用由双方另行协商确定。14.其他约定事项14.1合同生效前的约定（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同履行过程中的约定（1）双方应按照诚实信用原则履行合同；（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于顾问、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额界定（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。16.2责任承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）第三方责任限额之外的损失，由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作；（2）第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行其职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责提供项目信息、支付服务费用；（2）乙方负责提供居间服务、协助甲方；（3）第三方负责其职责范围内的具体工作。18.2责任划分（1）甲方对项目信息真实性负责；（2）乙方对居间服务质量负责；（3）第三方对其职责范围内的损失负责。19.第三方介入时的额