二零二五年度工业厂房买卖及融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房买卖及融资租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房的地理位置2.2工业厂房的面积及结构2.3工业厂房的权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款4.融资租赁相关条款4.1融资租赁期限4.2融资租赁利率4.3融资租赁保证金4.4融资租赁还款方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及赔偿6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.使用与管理7.1工业厂房的使用范围7.2工业厂房的维护与管理7.3使用过程中的注意事项8.保险8.1工业厂房的保险种类8.2保险期限及金额8.3保险理赔程序9.转让与继承9.1工业厂房的转让9.2工业厂房的继承10.税收及费用10.1工业厂房的税费10.2费用承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：有限公司1.1.2买方住所：省市区路号1.1.3买方法定代表人：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：房地产开发有限公司1.2.2卖方住所：省市区路号1.2.3卖方法定代表人：2.工业厂房基本情况2.1工业厂房的地理位置2.1.1工业厂房位于省市区路号2.1.2地理坐标：东经度分秒，北纬度分秒2.2工业厂房的面积及结构2.2.1工业厂房总面积：10000平方米2.2.2结构：框架结构，单层厂房2.3工业厂房的权属证明2.3.1工业厂房拥有合法土地使用权及建筑所有权2.3.2卖方提供土地使用权证及房产证复印件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1工业厂房买卖总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式及时间3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2.2尾款：工业厂房交付后30日内支付剩余人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.3预付款及尾款3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付首付款，视为预付款3.3.2尾款：工业厂房交付后30日内支付，视为尾款4.融资租赁相关条款4.1融资租赁期限4.1.1融资租赁期限：自合同生效之日起，共计5年4.2融资租赁利率4.2.1融资租赁利率：年利率6%4.3融资租赁保证金4.3.1融资租赁保证金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.4融资租赁还款方式4.4.1按月等额还款5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.1.1卖方保证工业厂房符合合同约定，无权属纠纷5.1.2买方按合同约定支付款项5.2违约责任及赔偿5.2.1卖方未按合同约定交付工业厂房，应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2.2买方未按合同约定支付款项，应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.交房及验收6.1交房时间6.1.1卖方应在合同约定的交房时间前，将工业厂房交付买方6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：符合国家及地方相关建筑规范及设计要求6.2.2验收程序：买方在交房后7个工作日内组织验收，如有异议应在验收结束后3个工作日内提出6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格，卖方应在接到通知后7个工作日内进行整改6.3.2整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任7.使用与管理7.1工业厂房的使用范围7.1.1工业厂房仅限买方合法生产经营使用7.2工业厂房的维护与管理7.2.1买方负责工业厂房的日常维护与管理7.2.2卖方提供必要的维修服务及技术支持7.3使用过程中的注意事项7.3.1买方在使用过程中应遵守国家相关法律法规7.3.2不得将工业厂房用于非法用途8.保险8.1工业厂房的保险种类8.1.1建筑物保险：对工业厂房本身及其附属设施进行保险8.1.2责任保险：对因工业厂房造成的人身伤亡或财产损失进行保险8.1.3第三者责任保险：对因工业厂房运营过程中可能对第三方造成的损害进行保险8.2保险期限及金额8.2.1保险期限：自合同生效之日起至工业厂房交付之日止，且至少覆盖融资租赁期限8.2.2保险金额：工业厂房的重建价值及附属设施的价值8.3保险理赔程序8.3.1任何一方在保险期内发现保险事故，应立即通知对方及保险公司8.3.2保险公司应在接到通知后5个工作日内进行现场查勘8.3.3保险公司应在查勘后10个工作日内完成理赔手续9.转让与继承9.1工业厂房的转让9.1.1未经对方同意，任何一方不得将工业厂房转让给第三方9.1.2在融资租赁期间，买方不得将工业厂房设定抵押或进行其他形式的处分9.2工业厂房的继承9.2.1在融资租赁期间，如买方发生继承，其继承人应继续履行合同义务9.2.2卖方和保险公司应承认继承人的权利和义务10.税收及费用10.1工业厂房的税费10.1.1买方应依法缴纳与工业厂房相关的所有税费10.1.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续10.2费用承担10.2.1合同约定的税费及其他费用由相应责任方承担11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可解除合同12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.2解除合同的程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2解除合同自通知到达对方时生效13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章13.1.2买方支付首付款13.2合同终止条件13.2.1合同约定的融资租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工业厂房权属证明、验收报告等14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调、担保、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括介入方式、时间、费用、责任等。17.第三方介入的额外条款17.1介入费用17.1.1第三方介入所产生的费用由合同双方按照约定的比例分担。17.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同签订时支付。17.2责任承担17.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为承担责任。17.2.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1合同双方可根据实际情况约定第三方的责任限额。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订时予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1合同双方对第三方的责任承担，应按照合同约定及法律规定进行划分。19.1.2第三方在合同履行过程中的行为，如超出合同约定或法律规定，应由第三方自行承担责任。19.2权利义务19.2.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。19.2.2第三方权利义务的履行，应遵循合同约定及法律规定。20.第三方介入的变更及解除20.1变更20.1.1合同双方可根据实际情况，对第三方介入的事项进行变更。20.1.2变更应书面通知第三方，并经合同双方及第三方同意。20.2解除20.2.1合同双方可协商一致解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入应书面通知第三方，并经合同双方及第三方确认。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1合同双方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议。21.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构21.2.1省市仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房权属证明要求：提供土地使用权证及房产证原件及复印件，证明工业厂房的权属清晰无争议。说明：附件一为土地使用权证，附件二为房产证。2.工业厂房平面图及效果图要求：提供工业厂房的平面图和效果图，清晰展示厂房的结构和外观。说明：附件三为工业厂房平面图，附件四为工业厂房效果图。3.工业厂房验收报告要求：提供工业厂房的验收报告，证明厂房符合合同约定的质量标准。说明：附件五为工业厂房验收报告。4.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：附件六为买方营业执照，附件七为卖方营业执照，附件八为法定代表人身份证明。5.付款凭证要求：提供买方支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件九为付款凭证。6.保险单要求：提供工业厂房的保险单，证明已办理相关保险。说明：附件十为保险单。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的权利义务。说明：附件十一为第三方介入协议。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：附件十二为争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定交付工业厂房。买方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定履行职责。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准卖方未按合同约定交付工业厂房，应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。买方未按合同约定支付款项，应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约的性质、后果及损失大小，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：卖方未按合同约定交付工业厂房，导致买方无法按计划使用厂房，买方因此遭受损失。卖方应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。示例二：买方未按合同约定支付款项，导致卖方无法及时收回款项。买方应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。示例三：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，买方因此遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度工业厂房买卖及融资租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3买方融资租赁方基本信息1.4卖方融资租赁方基本信息2.工业厂房基本信息2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房权属证明文件2.4工业厂房建设规模2.5工业厂房配套设施3.买卖合同主要内容3.1买卖双方的权利和义务3.2工业厂房价格及支付方式3.3交付时间及条件3.4买方验收标准及程序3.5违约责任4.融资租赁合同主要内容4.1融资租赁双方的权利和义务4.2融资租赁期限4.3融资租赁租金及支付方式4.4融资租赁物交付时间及条件4.5融资租赁物验收标准及程序4.6违约责任5.合同生效条件及时间5.1合同生效条件5.2合同生效时间6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同变更及补充8.3合同解除及终止8.4合同通知及送达9.合同签署日期及地点9.1合同签署日期9.2合同签署地点10.合同附件10.1工业厂房权属证明文件10.2工业厂房建设规划许可证10.3工业厂房土地使用权证10.4工业厂房房屋所有权证10.5其他相关证明文件11.合同履行及监督11.1合同履行主体11.2合同履行期限11.3合同履行监督12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件14.1工业厂房权属证明文件14.2工业厂房建设规划许可证14.3工业厂房土地使用权证14.4工业厂房房屋所有权证14.5其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3买方融资租赁方基本信息1.3.1买方融资租赁方名称：___________1.3.2买方融资租赁方法定代表人：___________1.3.3买方融资租赁方住所：___________1.3.4买方融资租赁方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4卖方融资租赁方基本信息1.4.1卖方融资租赁方名称：___________1.4.2卖方融资租赁方法定代表人：___________1.4.3卖方融资租赁方住所：___________1.4.4卖方融资租赁方联系方式：电话___________，邮箱___________2.工业厂房基本信息2.1工业厂房名称：___________2.2工业厂房地址：___________2.3工业厂房权属证明文件：___________2.4工业厂房建设规模：___________2.5工业厂房配套设施：___________3.买卖合同主要内容3.1买卖双方的权利和义务3.1.1买方有义务按照合同约定支付工业厂房价款。3.1.2卖方有义务按照合同约定交付工业厂房。3.2工业厂房价格及支付方式3.2.1工业厂房价格为人民币___________元整。3.2.2买方应于合同签订后___________个工作日内支付全部价款。3.3交付时间及条件3.3.1卖方应于合同签订后___________个工作日内完成工业厂房的交付。3.3.2交付条件：工业厂房符合合同约定的质量标准。3.4买方验收标准及程序3.4.1买方应在收到工业厂房后___________个工作日内进行验收。3.4.2验收标准：工业厂房应符合国家相关标准和合同约定。3.5违约责任3.5.1若卖方未按约定时间交付工业厂房，应向买方支付___________%的违约金。3.5.2若买方未按约定支付价款，应向卖方支付___________%的违约金。4.融资租赁合同主要内容4.1融资租赁双方的权利和义务4.1.1买方融资租赁方有义务按照合同约定支付租金。4.1.2卖方融资租赁方有义务按照合同约定提供融资租赁服务。4.2融资租赁期限4.2.1融资租赁期限为___________年。4.3融资租赁租金及支付方式4.3.1每年租金为人民币___________元整。4.3.2每年支付一次，于每年___________日前支付。4.4融资租赁物交付时间及条件4.4.1卖方融资租赁方应于合同签订后___________个工作日内完成融资租赁物的交付。4.4.2交付条件：融资租赁物符合合同约定的质量标准。4.5融资租赁物验收标准及程序4.5.1买方融资租赁方应在收到融资租赁物后___________个工作日内进行验收。4.5.2验收标准：融资租赁物应符合国家相关标准和合同约定。4.6违约责任4.6.1若卖方融资租赁方未按约定时间交付融资租赁物，应向买方融资租赁方支付___________%的违约金。4.6.2若买方融资租赁方未按约定支付租金，应向卖方融资租赁方支付___________%的违约金。5.合同生效条件及时间5.1合同生效条件5.1.1双方签署合同并完成相关手续。5.1.2合同签订后，双方应在___________个工作日内向相关政府部门办理登记手续。5.2合同生效时间5.2.1合同自双方签署之日起生效。6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.1.1合同双方协商一致解除合同。6.1.2出现合同约定的解除条件。6.2合同解除程序6.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会。8.其他约定事项8.1合同附件8.1.1合同附件一：工业厂房权属证明文件8.1.2合同附件二：工业厂房建设规划许可证8.1.3合同附件三：工业厂房土地使用权证8.1.4合同附件四：工业厂房房屋所有权证8.1.5合同附件五：其他相关证明文件8.2合同变更及补充8.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。8.2.2变更或补充的合同内容作为本合同不可分割的一部分。8.3合同解除及终止8.3.1合同解除及终止条件应按照本合同第六条的规定执行。8.4合同通知及送达8.4.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址。8.4.2通知视为在发送后的第一个工作日送达。9.合同签署日期及地点9.1合同签署日期：___________年___________月___________日9.2合同签署地点：___________10.合同附件10.1工业厂房权属证明文件：___________10.2工业厂房建设规划许可证：___________10.3工业厂房土地使用权证：___________10.4工业厂房房屋所有权证：___________10.5其他相关证明文件：___________11.合同履行及监督11.1合同履行主体：买方、卖方、买方融资租赁方、卖方融资租赁方11.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止11.3合同履行监督：双方应按照合同约定履行各自的义务，并接受对方的监督。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：详见本合同第六条12.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或合同解除13.合同争议解决13.1争议解决方式：详见本合同第七条13.2争议解决机构：详见本合同第七条14.合同附件14.1工业厂房权属证明文件：___________14.2工业厂房建设规划许可证：___________14.3工业厂房土地使用权证：___________14.4工业厂房房屋所有权证：___________14.5其他相关证明文件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入的职责与权利16.1职责：16.1.1中介方：负责协助双方进行沟通，促成合同签订，协调合同履行过程中的问题。16.1.2监理方：负责监督合同履行过程中的工程质量、进度和安全，确保合同目标的实现。16.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责要求合同双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见，但无权单方面改变合同内容。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：17.1.1中介方应在合同签订前与双方达成协议，明确介入的具体内容和责任。17.1.2中介方应在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。17.2监理方介入：17.2.1监理方应在合同签订前与双方达成协议，明确监理范围、方式和责任。17.2.2监理方应在合同履行过程中进行定期或不定期的检查，确保工程质量、进度和安全。17.3评估机构介入：17.3.1评估机构应在合同签订前与双方达成协议，明确评估范围、方法和责任。17.3.2评估机构应在合同履行过程中按照约定的时间和方式完成评估工作。17.4法律顾问介入：17.4.1法律顾问应在合同签订前与双方达成协议，明确法律咨询的范围和责任。17.4.2法律顾问应在合同履行过程中提供法律意见，协助双方解决法律问题。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定进行确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字或盖章确认。18.2超过责任限额的处理：18.2.1若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。18.2.2若第三方故意或重大过失造成合同双方损失，第三方应承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方、卖方的划分：19.1.1第三方与买方、卖方之间不存在隶属关系，第三方不参与合同双方的权益分配。19.1.2第三方应根据合同约定和自身职责，协助合同双方履行合同义务。19.2第三方与买方融资租赁方、卖方融资租赁方的划分：19.2.1第三方与买方融资租赁方、卖方融资租赁方之间不存在隶属关系，第三方不参与融资租赁合同的权益分配。19.2.2第三方应根据合同约定和自身职责，协助融资租赁合同的履行。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1合同双方同意变更第三方介入的内容或方式时，应书面通知第三方，并经第三方确认。20.1.2第三方介入的变更不影响合同其他条款的效力。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同双方或第三方提出解除第三方介入请求时，应书面通知其他方，并经对方确认。20.2.2第三方介入的解除不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房权属证明文件要求：提供完整的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、土地登记证明等。说明：证明工业厂房的合法权属，确保合同双方的权益不受侵犯。2.工业厂房建设规划许可证要求：提供工业厂房建设规划许可证的原件或复印件，并确保其合法有效。说明：证明工业厂房的建设符合国家相关规划要求，避免后期规划变更带来的风险。3.工业厂房土地使用权证要求：提供工业厂房土地使用权的原始证书，并确保其合法有效。说明：证明工业厂房所占土地的合法使用权，确保合同双方的权益。4.工业厂房房屋所有权证要求：提供工业厂房房屋所有权的原始证书，并确保其合法有效。说明：证明工业厂房的房屋所有权，确保合同双方的权益。5.其他相关证明文件要求：提供与工业厂房相关的其他证明文件，如环评报告、消防安全验收报告等。说明：证明工业厂房符合国家相关法规和标准，确保合同双方的权益。6.合同附件一：工业厂房权属证明文件要求：与第一条要求相同。说明：作为合同附件，进一步确认工业厂房的权属。7.合同附件二：工业厂房建设规划许可证要求：与第二条要求相同。说明：作为合同附件，进一步确认工业厂房的建设规划合法性。8.合同附件三：工业厂房土地使用权证要求：与第三条要求相同。说明：作为合同附件，进一步确认工业厂房土地使用权的合法性。9.合同附件四：工业厂房房屋所有权证要求：与第四条要求相同。说明：作为合同附件，进一步确认工业厂房房屋所有权的合法性。10.合同附件五：其他相关证明文件要求：与第五条要求相同。说明：作为合同附件，进一步确认工业厂房符合国家相关法规和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：合同双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定均构成违约。说明：违约行为包括但不限于未按时支付价款、未按时交付工业厂房、未按时完成融资租赁物交付等。2.违约责任认定标准：要求：违约责任认定标准应按照合同约定执行，如无约定，则参照相关法律法规。说明：违约责任认定标准包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：示例一：若卖方未按约定时间交付工业厂房，应向买方支付___________%的违约金。示例二：若买方未按约定支付价款，应向卖方支付___________%的违约金。示例三：若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。全文完。二零二四年度工业厂房买卖及融资租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房地理位置2.2工业厂房面积及结构2.3工业厂房配套设施3.工业厂房买卖条款3.1买卖双方的权利义务3.2买卖价格及支付方式3.3交房时间及条件3.4产权过户手续及费用4.融资租赁条款4.1融资租赁期限4.2融资租赁租金及支付方式4.3融资租赁保险4.4融资租赁期满后的处理5.保证金及违约责任5.1保证金金额及支付方式5.2违约责任及处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件及程序8.合同附件8.1工业厂房产权证明文件8.2融资租赁协议8.3其他相关文件9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期9.2合同生效日期10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同终止后的处理13.1工业厂房的返还13.2融资租赁债务的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同解释权14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.工业厂房基本情况2.1工业厂房地理位置工业厂房位于：___________具体地址：___________2.2工业厂房面积及结构工业厂房总面积：___________平方米建筑结构：___________2.3工业厂房配套设施配套设施包括：___________3.工业厂房买卖条款3.1买卖双方的权利义务甲方权利：享有工业厂房的产权；享有工业厂房的使用权；享有工业厂房的收益权。甲方义务：按合同约定向乙方支付工业厂房价款；按合同约定办理产权过户手续；保证工业厂房的权属清晰、无任何法律纠纷。乙方权利：享有工业厂房的占有、使用和收益权；享有合同约定的其他权利。乙方义务：按合同约定向甲方支付工业厂房价款；遵守工业厂房的使用规定；按合同约定支付相关税费。3.2买卖价格及支付方式工业厂房买卖价格为：___________元人民币。支付方式：甲方在合同签订之日起____日内支付总价款的_____%；剩余总价款的_____%，甲方在工业厂房交付后____日内支付。3.3交房时间及条件交房时间：___________交房条件：工业厂房产权过户手续齐全；工业厂房无任何法律纠纷；工业厂房符合合同约定的使用条件。3.4产权过户手续及费用产权过户手续由甲方负责办理，乙方应按约定支付相关费用。4.融资租赁条款4.1融资租赁期限融资租赁期限为：____年。4.2融资租赁租金及支付方式融资租赁租金总额为：___________元人民币。支付方式：乙方在融资租赁期间按月支付租金；首月租金于合同签订之日起____日内支付；每月租金于每月____日前支付。4.3融资租赁保险乙方应自行购买融资租赁期间的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。4.4融资租赁期满后的处理融资租赁期满后，乙方有权选择：继续租赁；按合同约定购买工业厂房；返还原工业厂房。5.保证金及违约责任5.1保证金金额及支付方式保证金金额为：___________元人民币。支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付保证金。5.2违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会。7.合同生效及解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件及程序任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。8.合同附件8.1工业厂房产权证明文件附件一：工业厂房产权证附件二：土地使用证8.2融资租赁协议附件三：融资租赁协议8.3其他相关文件附件四：房屋买卖合同附件五：支付凭证附件六：其他相关证明文件9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____市____地点签署。9.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.通知及送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式。10.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________11.合同修改及补充11.1合同修改程序任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件另一方严重违约；发生不可抗力事件，经合理努力仍无法履行合同；合同目的无法实现。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；法律规定或合同约定的其他终止情形。13.合同终止后的处理13.1工业厂房的返还合同终止后，乙方应立即返还工业厂房给甲方。13.2融资租赁债务的处理合同终止后，乙方应按照融资租赁协议的约定，结清所有未支付的租金和费用。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归合同双方共同所有。14.3合同签订地点本合同签订地点为：___________14.4合同文本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同总金额的_____%。16.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：直接向受损方支付赔偿金；负担因第三方责任导致的合同履行障碍所增加的费用；采取必要措施，避免或减少损失。17.