二零二五年度房地产交易担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易担保协议本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议双方2.1定义和解释2.2术语和定义3.1担保义务3.2担保范围3.3担保期限4.1房地产交易背景4.2房地产交易条件4.3房地产交易流程5.1担保金的支付5.2担保金的退还5.3担保金的计算6.1担保人的权利和义务6.2担保人的责任7.1被担保人的权利和义务7.2被担保人的责任8.1违约责任8.2违约金的计算8.3违约处理9.1争议解决9.2仲裁或诉讼10.1协议的生效和终止10.2协议的修改和补充10.3协议的解除11.1通知和送达11.2不可抗力11.3法律适用12.1合同附件12.2附件一：房地产交易担保协议12.3附件二：房地产交易合同13.1合同签署13.2合同生效14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本合同双方为甲方（房地产买方）和乙方（房地产卖方）。1.2本合同旨在明确甲方在房地产交易过程中，为保障乙方权益，由乙方提供担保的条款和条件。1.3本合同的有效期为自双方签字之日起至房地产交易完成之日止。第二条协议目的2.1甲方通过本合同担保，确保乙方在房地产交易过程中能够得到相应的保障。2.2乙方通过本合同，确认甲方在交易过程中对乙方的权益保障。第三条协议双方3.1甲方全称：________________________3.2甲方法定代表人：____________________3.3乙方全称：________________________3.4乙方法定代表人：____________________第四条定义和解释4.1“房地产”指甲方购买的房屋、土地等不动产。4.2“担保”指乙方为保证甲方在房地产交易过程中履行合同义务，提供的担保措施。4.3“担保金”指乙方为担保甲方履行合同义务，向甲方支付的保证金。第五条担保义务5.1乙方应在合同签订后五日内向甲方支付担保金，金额为人民币________________________元。5.2乙方保证在甲方未履行合同义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。第六条担保范围6.1担保范围包括甲方在房地产交易过程中因违约而产生的全部经济损失。6.2担保范围不包括甲方在房地产交易过程中因不可抗力或其他非违约原因造成的损失。第七条担保期限7.1担保期限自合同签订之日起至甲方完成房地产交易并取得不动产权证书之日止。7.2在担保期限内，若甲方未履行合同义务，乙方应在接到甲方违约通知后五日内，按照本合同约定承担担保责任。第八条房地产交易背景8.1甲方与乙方就位于________________________的房地产进行交易。8.2甲方购买该房地产的成交价为人民币________________________元。8.3房地产交易过程中，甲方需支付首付款人民币________________________元，余款在办理过户手续后支付。第九条房地产交易条件9.1甲方须在签订本合同之日起五日内向乙方支付首付款人民币________________________元。9.2甲方应在房地产交易过程中，按照双方约定的条件和时间节点，履行付款义务。9.3乙方应在甲方支付首付款后，配合甲方办理房地产过户手续。第十条房地产交易流程10.1甲方应在签订本合同后五日内向乙方支付首付款。10.2乙方应在收到首付款后，向甲方提供相关交易文件。10.3甲方应在收到交易文件后，按照约定的时间节点办理房地产过户手续。10.4房地产过户手续完成后，乙方应协助甲方办理不动产登记手续。第十一条担保金的支付11.1乙方应在合同签订后五日内，将担保金人民币________________________元支付至甲方指定的银行账户。11.2甲方应在收到担保金后，向乙方出具收据。第十二条担保金的退还12.1甲方在完成房地产交易并取得不动产权证书后，乙方应在五日内退还担保金。12.2若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权扣除相应违约金后退还剩余担保金。第十三条担保金的计算13.1担保金按甲方应付总价款的________________________%计算。13.2担保金金额为人民币________________________元。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成房地产交易，确保交易过程的合法性、安全性和效率。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额为人民币________________________元。16.1.3第三方的责任限额自其提供专业服务之日起计算。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间。17.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确各方的权利和义务。18.1第三方责任界定18.1.1第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方过错导致权益受损，第三方不承担法律责任。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量。19.2第三方权利19.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议和方案。19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成专业服务。20.1第三方义务20.1.1第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成专业服务。20.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.1.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。21.2第三方与其他各方的划分说明21.2.1第三方与甲乙双方为独立主体，各方的权利和义务不受第三方介入的影响。21.2.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。21.2.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时协调解决。22.1第三方介入费用22.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在相关服务协议中明确。22.1.2第三方介入费用应在服务完成后支付。23.2第三方介入后的合同变更23.2.1第三方介入后，如需变更本合同相关条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。23.2.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。24.1第三方介入后的争议解决24.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。24.1.2第三方在争议解决过程中，有权提供专业意见和协助。25.1第三方介入后的合同解除25.1.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知第三方。25.1.2第三方有权在合同解除前，继续完成其应尽的专业服务义务。26.2第三方介入后的合同终止26.2.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照相关服务协议约定支付第三方剩余服务费用。26.2.2第三方有权在合同终止前，完成其应尽的专业服务义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易担保协议详细要求：该附件应包含本合同的所有条款，并经甲乙双方签字盖章。说明：本附件为本合同的核心文件，是甲乙双方履行合同义务的依据。2.附件二：房地产交易合同详细要求：该附件应包含房地产交易的详细条款，包括但不限于交易双方、交易标的、交易价格、付款方式等。说明：本附件是房地产交易的具体合同，与担保协议共同构成完整交易文件。3.附件三：第三方服务协议详细要求：该附件应包含第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、双方权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在交易过程中提供的服务内容，以及甲乙双方与第三方之间的法律关系。4.附件四：房地产评估报告详细要求：该附件应由具有资质的评估机构出具，包含房地产的评估价值、评估依据等。5.附件五：房地产权属证明详细要求：该附件应包含房地产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房地产的权属清晰，确保交易合法。6.附件六：首付款支付凭证详细要求：该附件应包含首付款的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行首付款支付义务。7.附件七：房地产过户手续文件详细要求：该附件应包含房地产过户所需的全部文件，如申请书、合同等。说明：本附件用于证明房地产过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付首付款。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内支付首付款，如未支付，应向乙方支付违约金。示例说明：若合同约定甲方应在签订合同后五日内支付首付款，甲方逾期未支付，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供房地产权属证明。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内提供房地产权属证明，如未提供，应向甲方支付违约金。示例说明：若合同约定乙方应在签订合同后三日内提供房地产权属证明，乙方逾期未提供，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。3.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务协议，承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行过户手续。全文完。二零二四年度房地产交易担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议概述2.1协议目的2.2协议期限2.3协议范围3.房地产交易基本信息3.1房地产名称3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产权属状况4.担保人信息4.1担保人名称4.2担保人地址4.3担保人资格4.4担保人承诺5.担保物信息5.1担保物名称5.2担保物价值5.3担保物权利5.4担保物保管6.担保责任6.1担保范围6.2担保金额6.3担保期限6.4担保方式7.交易双方责任7.1买方责任7.2卖方责任7.3担保人责任8.交易流程8.1交易启动8.2交易审核8.3交易执行8.4交易完成9.风险承担9.1自然灾害风险9.2法律法规风险9.3违约风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指买卖双方协议交易的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物。1.1.2担保：指担保人对买方或卖方承担的债务履行责任。1.1.3担保物：指担保人为履行担保责任提供的财产。1.1.4担保金额：指担保人承诺在合同有效期内对买方或卖方承担的债务总额。1.1.5担保期限：指担保人承担担保责任的期限。1.1.6担保方式：指担保人提供的担保形式，包括但不限于抵押、质押、保证等。1.2解释1.2.1本合同中对术语的解释如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.协议概述2.1协议目的协议旨在确保买方在购买房地产时获得必要的资金支持，同时保障卖方在交易过程中权益不受损害。2.2协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.3协议范围本协议适用于买方与卖方之间就房地产交易产生的债务履行担保。3.房地产交易基本信息3.1房地产名称房地产名称为：____。3.2房地产位置房地产位于：____。3.3房地产面积房地产面积为：____平方米。3.4房地产权属状况房地产权属清晰，无任何权属纠纷。4.担保人信息4.1担保人名称担保人名称为：____。4.2担保人地址担保人地址为：____。4.3担保人资格担保人具备合法的担保资格，符合国家有关担保法律法规的规定。4.4担保人承诺担保人承诺在合同有效期内，对买方或卖方承担的债务履行担保责任。5.担保物信息5.1担保物名称担保物名称为：____。5.2担保物价值担保物价值为：____元。5.3担保物权利担保人对担保物拥有合法的权利。5.4担保物保管担保物由担保人负责保管，确保其安全。6.担保责任6.1担保范围担保人承担的担保范围包括但不限于：买方逾期付款、卖方违约交房等。6.2担保金额担保金额为：____元。6.3担保期限担保期限自合同生效之日起至房地产交易完成之日止。6.4担保方式担保方式为：____（抵押、质押、保证等）。8.交易流程8.1交易启动8.1.1买方与卖方就房地产交易达成一致意见。8.1.2买方向卖方支付定金。8.1.3卖方向买方提供房地产相关证明文件。8.2交易审核8.2.1担保人审核买方的支付能力及卖方的房产权属。8.2.2双方就交易细节进行协商，包括价格、付款方式等。8.3交易执行8.3.1买方按照协议约定支付房款。8.3.2卖方按照协议约定交付房产。8.4交易完成8.4.1交易双方签署房地产买卖合同。8.4.2买方办理房产过户手续。8.4.3卖方配合买方办理房产过户手续。9.风险承担9.1自然灾害风险9.1.1房地产在自然灾害中受损，由保险公司按照保险合同约定赔偿。9.2法律法规风险9.2.1因法律法规变动导致交易无法继续，由双方协商解决。9.3违约风险9.3.1任何一方违约，应按照合同约定承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按时支付房款。10.1.2卖方未按时交付房产。10.1.3担保人未履行担保义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约金，违约金为____元。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约处理10.3.1违约方应在收到违约通知后____日内履行合同义务。10.3.2若违约方未在规定期限内履行义务，守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决争议。11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在收到仲裁通知后____日内提交仲裁委员会。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2符合法律法规的规定。12.2变更程序12.2.1双方签署书面变更协议。12.2.2将变更协议作为合同附件。12.3解除条件12.3.1合同目的无法实现。12.3.2一方严重违约。12.4解除程序12.4.1提前____日书面通知对方。12.4.2双方签署书面解除协议。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1双方签署书面终止协议。13.2.2完成合同终止后的善后事宜。13.3终止后果13.3.1合同终止后，各方应按照协议约定履行各自义务。14.其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件合同附件包括但不限于：房地产买卖合同、担保物清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在房地产交易中，除买方、卖方和担保人之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方职责15.1.2.1中介机构：协助买卖双方达成交易，提供信息对接和谈判服务。15.1.2.2评估机构：对房地产价值进行评估。15.1.2.3律师事务所：提供法律咨询和起草相关法律文件。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1买方或卖方提出介入请求。16.1.2双方同意第三方介入。16.2第三方介入流程16.2.1第三方接受邀请，参与交易。16.2.2第三方根据自身职责，提供专业服务。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方对买方、卖方或担保人承担的责任，其责任限额不得超过其提供的专业服务的收费标准。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力原因导致的服务中断或错误，不承担赔偿责任。17.3责任追究17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买方、卖方或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与买方的关系18.1.1第三方应维护买方的合法权益，不得泄露买方的商业秘密。18.1.2第三方应按照买方的要求，提供真实、准确的信息。18.2第三方与卖方的关系18.2.1第三方应维护卖方的合法权益，不得泄露卖方的商业秘密。18.2.2第三方应按照卖方的要求，提供真实、准确的信息。18.3第三方与担保人的关系18.3.1第三方应尊重担保人的独立地位，不得干涉担保人的决策。18.3.2第三方应按照担保人的要求，提供真实、准确的信息。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由买方、卖方或双方协商承担。19.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用应在服务完成后支付。19.2.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。20.合同变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容变更的，应经买方、卖方和第三方协商一致。20.1.2合同变更应采取书面形式。20.2合同解除20.2.1第三方介入导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。20.2.2合同解除应采取书面形式，并明确解除原因和后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本合同附件一，为买卖双方签订的正式房地产买卖合同。2.担保合同要求：合同应明确担保人的基本信息、担保范围、担保金额、担保期限、担保方式等条款。说明：本合同附件二，为担保人与买方或卖方签订的担保合同。3.房地产权属证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房地产的权属清晰。说明：本合同附件三，为卖方提供的房地产权属证明文件。4.房地产评估报告要求：由评估机构出具，对房地产的价值进行评估。说明：本合同附件四，为第三方评估机构出具的房地产评估报告。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的合法性进行审查。说明：本合同附件五，为律师事务所出具的法律意见书。6.付款凭证要求：包括银行汇款单、转账凭证等，证明买方已支付房款。说明：本合同附件六，为买方支付的房款凭证。7.房产过户手续要求：包括房产过户申请书、房产过户登记表等，证明房产已过户。说明：本合同附件七，为房产过户手续文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为____元。示例：买方应在合同约定的时间内支付房款，若逾期支付，则每日按房款总额的____%支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为____元。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房产，若逾期交付，则每日按房款总额的____%支付违约金。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定：担保人应向买方或卖方支付违约金，违约金为____元。示例：担保人应在合同约定的时间内履行担保义务，若未履行，则每日按担保金额的____%支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未提供真实、准确的信息或服务。责任认定：第三方应向买方、卖方或担保人支付违约金，违约金为____元。示例：第三方应在提供服务前核实信息，若提供的信息不准确，则每日按服务费用的____%支付违约金。全文完。二零二四年度房地产交易担保协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2交易1.3担保1.4担保人1.5被担保人1.6交易金额1.7交易期限1.8合同生效2.担保方式2.1担保类型2.2担保金额2.3担保期限2.4担保责任3.担保金的支付与收取3.1担保金的支付3.2担保金的收取3.3担保金的利息4.交易合同的签订与履行4.1交易合同的签订4.2交易合同的履行4.3交易合同的变更5.担保人权利与义务5.1担保人权利5.2担保人义务6.被担保人权利与义务6.1被担保人权利6.2被担保人义务7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1房地产交易合同12.2担保合同12.3其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同争议14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产本合同所称房地产，是指位于中华人民共和国境内的土地使用权及其附属建筑物、构筑物等。1.2交易本合同所称交易，是指买卖双方就房地产的转让达成的一致意见，并按照本合同约定进行交易的行为。1.3担保本合同所称担保，是指担保人为被担保人的债务履行承担连带责任的行为。1.4担保人本合同所称担保人，是指愿意为被担保人的债务履行承担担保责任的一方。1.5被担保人本合同所称被担保人，是指需要担保人承担担保责任的一方。1.6交易金额本合同所称交易金额，是指买卖双方就房地产转让所约定的总价款。1.7交易期限本合同所称交易期限，是指买卖双方就房地产转让所约定的成交时间。1.8合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。第二条担保方式2.1担保类型担保人应采取保证金担保的方式为被担保人的债务履行提供担保。2.2担保金额担保金额为本合同交易金额的20%。2.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至交易期限届满之日止。2.4担保责任担保人应对被担保人在交易过程中因违约而产生的损失承担连带赔偿责任。第三条担保金的支付与收取3.1担保金的支付担保人应在合同生效后五个工作日内，将担保金额一次性支付至被担保人指定的账户。3.2担保金的收取被担保人应在交易完成后五个工作日内，将担保金额退还给担保人。3.3担保金的利息担保金的利息按中国人民银行同期贷款利率计算，由被担保人承担。第四条交易合同的签订与履行4.1交易合同的签订买卖双方应在本合同生效后三十日内，按照本合同约定的交易金额和交易期限签订正式的房地产交易合同。4.2交易合同的履行买卖双方应按照交易合同的约定履行各自的权利和义务。4.3交易合同的变更如需变更交易合同，买卖双方应书面协商一致，并签订变更协议。第五条担保人权利与义务5.1担保人权利担保人有权要求被担保人按照本合同约定履行债务。5.2担保人义务担保人应在本合同约定的担保期限内，确保担保金的足额支付。第六条被担保人权利与义务6.1被担保人权利被担保人有权要求担保人按照本合同约定承担担保责任。6.2被担保人义务被担保人应按照交易合同的约定履行债务，确保交易合同的履行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会或其指定的仲裁机构。8.3争议解决程序仲裁程序应按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，经双方确认无法履行本合同；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的合同款项。第十条合同生效、变更与终止10.1合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知另一方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同终止本合同在履行完毕或根据第九条约定解除后终止。第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发出，通过挂号邮寄或快递送达对方住所或约定的其他地址。11.2送达方式送达通知后，视为已送达对方。第十二条合同附件12.1房地产交易合同房地产交易合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2担保合同担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，经双方确认后，可作为本合同的附件。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解释本合同的解释以本合同为准。13.3合同争议如对本合同内容或履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，按第十八条争议解决方式解决。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与交易活动并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、融资服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件甲、乙双方在交易过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并征得对方同意。16.2第三方介入程序（1）甲、乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方应在服务协议约定的范围内提供服务。（3）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方责任与义务（1）甲方应向第三方提供真实、完整的交易信息。（2）甲方应配合第三方完成相关工作。（3）甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.2乙方责任与义务（1）乙方应向第三方提供真实、完整的交易信息。（2）乙方应配合第三方完成相关工作。（3）乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因履行服务协议而产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在签订服务协议时协商确定。（2）责任限额不得低于服务协议约定的服务费用。18.3责任限额的适用（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但不得超过本合同约定的责任限额。（2）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应独立承担其服务协议项下的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除责任。（2）甲方在第三方提供的服务过程中，应遵守相关法律法规，不得要求第三方违反其服务协议。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应独立承担其服务协议项下的责任，不因甲乙双方