二零二五年度新型建筑节能改造工程监理合同补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑节能改造工程监理合同补充协议本合同目录一览1.本协议适用范围1.1工程概况1.2改造内容1.3监理职责2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理工作内容2.3监理工作方式3.监理工作期限3.1工程开始时间3.2工程结束时间3.3监理服务期限4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理人员的配备及资质5.1监理人员数量5.2监理人员资质要求5.3监理人员职责6.技术标准及规范6.1设计标准6.2施工规范6.3节能要求7.工程变更及洽商7.1变更程序7.2洽商程序7.3变更费用8.工程质量及验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收标准9.工程安全及环境保护9.1安全生产要求9.2环境保护要求9.3应急预案10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.协议的生效、变更及终止12.1协议生效条件12.2协议变更程序12.3协议终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知与送达14.协议附件第一部分：合同如下：1.本协议适用范围1.1工程概况本工程位于市区，建设面积为平方米，主要包括栋建筑物。本协议适用于该工程的节能改造监理服务。1.2改造内容包括但不限于：外墙保温、门窗更换、屋顶隔热、采暖系统改造、通风系统改造等。1.3监理职责监理单位负责对工程的节能改造施工过程进行全程监督，确保工程符合国家节能标准及设计要求。2.监理服务内容2.1监理范围包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监理、竣工验收等。2.2监理工作内容包括但不限于：现场巡查、资料审核、施工方案审查、工程进度控制、质量监督、安全监督等。2.3监理工作方式采用现场监理与远程监理相结合的方式，确保监理工作的全面性和及时性。3.监理工作期限3.1工程开始时间2024年1月1日。3.2工程结束时间2024年12月31日。3.3监理服务期限自工程开始之日起至工程竣工验收合格之日止。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额人民币万元整。4.2费用支付方式监理单位每月向建设单位提交监理月报及费用结算单，建设单位在收到单据后个工作日内支付当月监理费用。4.3费用支付时间每月一个工作日。5.监理人员的配备及资质5.1监理人员数量监理单位应配备不少于3名具有相关资质的监理工程师。5.2监理人员资质要求5.3监理人员职责监理人员应按照国家相关法律法规和本合同约定，履行监理职责，确保工程质量和安全。6.技术标准及规范6.1设计标准本工程节能改造设计应符合《建筑节能设计标准》等相关国家、行业标准和规范。6.2施工规范施工过程中应严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准和规范。6.3节能要求工程节能改造后的建筑能耗应满足《建筑节能标准》的相关要求。7.工程变更及洽商7.1变更程序如遇工程变更，建设单位应提出变更申请，监理单位对变更申请进行审核，并提出审核意见。7.2洽商程序在变更过程中，建设单位、施工单位和监理单位应进行充分沟通，达成一致意见后，由建设单位提出书面变更通知。7.3变更费用变更费用按照国家相关法律法规和合同约定执行。8.工程质量及验收8.1质量标准工程节能改造质量应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》等相关国家标准和规范。8.2验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。分项验收由施工单位自行组织，监理单位监督；分部验收由建设单位组织，监理单位参与；竣工验收由建设单位组织，监理单位主持。8.3验收标准验收标准依据国家相关法律法规、设计文件及施工合同约定执行。9.工程安全及环境保护9.1安全生产要求施工单位应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。9.2环境保护要求施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，符合国家环境保护标准。9.3应急预案双方应制定应急预案，包括但不限于火灾、坍塌、中毒等突发事件的处理措施。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应在日内组成仲裁庭，并通知双方。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时支付监理费用、未按约定完成监理工作、违反安全生产规定等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。12.协议的生效、变更及终止12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议变更程序协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3协议终止条件包括但不限于：监理工作完成、合同约定的其他终止条件等。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.3通知与送达双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.协议附件14.1本协议附件包括但不限于：监理服务大纲、监理人员名单、工程质量验收记录等。14.2附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为实施本合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、技术支持、质量检测、安全评估、法律咨询、招投标代理等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入的具体事项、期限和费用。2.2第三方同意第三方在收到介入申请后，应在日内给予答复，同意介入的，应签订书面协议。2.3协议签订甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。3.第三方介入的责任划分3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责，确保其提供的咨询服务或服务符合相关法律法规和行业标准。3.2甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方开展工作，并提供必要的支持。3.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方（包括但不限于：施工单位、供应商等）的责任划分，应在介入协议中明确约定。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，可根据第三方的资质、经验、服务内容等因素确定。4.2超额责任的处理若第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方介入的费用及支付5.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、检测费、评估费、代理费等。5.2支付方式第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定的时间和方式支付。6.第三方介入的变更与解除6.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容、期限或费用，应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2解除若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除介入协议，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应在日内组成仲裁庭，并通知各方。8.第三方介入的其他事项8.1保密条款第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2不可抗力条款因不可抗力导致第三方介入无法履行时，第三方不承担责任，并应及时通知甲乙双方。8.3通知与送达第三方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。9.第三方介入的协议附件9.1本协议附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方服务记录等。9.2附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同副本2.监理服务大纲3.监理人员名单4.第三方介入协议5.第三方资质证明6.施工单位资质证明7.设计单位资质证明8.施工图纸及设计变更文件9.工程进度计划10.工程质量验收记录11.工程安全检查记录12.环境保护措施记录13.争议解决协议14.不可抗力事件证明15.费用结算单16.通知与送达证明17.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.本合同副本：应包含合同的全部条款，并由甲乙双方签字盖章。2.监理服务大纲：详细列明监理单位的服务内容、工作范围、工作方式等。3.监理人员名单：包括监理工程师的姓名、资质、联系方式等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。5.第三方资质证明：证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.施工单位资质证明：证明施工单位具备实施工程的能力和资质。7.设计单位资质证明：证明设计单位具备设计能力和资质。8.施工图纸及设计变更文件：包含工程的设计图纸和所有设计变更文件。9.工程进度计划：详细列明工程的进度安排和时间节点。10.工程质量验收记录：记录工程质量验收的结果和不合格项的处理情况。11.工程安全检查记录：记录施工现场的安全检查情况和整改措施。12.环境保护措施记录：记录施工现场的环境保护措施和实施情况。13.争议解决协议：明确争议解决的途径和程序。14.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的情况和影响。15.费用结算单：详细列明费用的构成、支付时间和金额。16.通知与送达证明：证明通知已送达至相关方。17.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于会议纪要、照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付监理费用未按约定完成监理工作违反安全生产规定未按标准提供设计或施工图纸未按约定完成工程进度质量不合格环境污染争议解决过程中的不当行为2.责任认定标准：违约行为的严重程度给对方造成的损失违约方的故意或过失简要示例说明：若监理单位未按时支付监理费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿因此给建设单位造成的损失。若施工单位未按约定完成工程进度，应承担相应的延误责任，包括但不限于赔偿建设单位因此造成的损失和工期延误的违约金。若设计单位提供的设计图纸存在重大设计缺陷，导致工程无法按期完成或质量不合格，设计单位应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度新型建筑节能改造工程监理合同补充协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________________1.2甲方地址：_____________________________1.3甲方联系人：_____________________________1.4甲方联系电话：_____________________________1.5乙方名称：_____________________________1.6乙方地址：_____________________________1.7乙方联系人：_____________________________1.8乙方联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景：为推动新型建筑节能改造工程的顺利进行，提高建筑能效，甲方与乙方就新型建筑节能改造工程监理事项达成一致，特签订本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确双方在新型建筑节能改造工程监理过程中的权利、义务及违约责任，确保工程监理工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的新型建筑节能改造工程监理，是指乙方根据甲方委托，对新型建筑节能改造工程的设计、施工、验收等环节进行监督管理，确保工程符合相关法规、标准和要求。3.2关键词解释：（1）新型建筑节能改造工程：指采用新型节能技术和材料对既有建筑进行节能改造的工程项目。（2）监理：指乙方根据甲方委托，对新型建筑节能改造工程的施工过程进行监督管理，确保工程符合相关法规、标准和要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对新型建筑节能改造工程进行监理。（2）甲方应向乙方提供新型建筑节能改造工程的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。（3）甲方应按时支付乙方监理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对新型建筑节能改造工程进行监理，确保工程符合相关法规、标准和要求。（2）乙方应按时向甲方提供监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。（3）乙方应积极配合甲方解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至新型建筑节能改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：新型建筑节能改造工程所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对新型建筑节能改造工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）新型建筑节能改造工程竣工验收合格，合同自行终止。（2）双方协商一致，终止本补充协议。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将监理档案、资料等交付甲方。（2）双方应按照约定，结算监理费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理服务内容和工程规模，监理服务费按实际完成工作量计算。（2）资料费：乙方提供监理所需资料的费用。（3）差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的差旅费用。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付监理费用。（2）乙方应在收到甲方付款通知后，将相关发票及收据提交给甲方。7.3支付时间：（1）监理服务费：在监理服务完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告和发票后30日内支付。（2）资料费：在乙方提供资料后，甲方应在收到乙方提交的资料和发票后15日内支付。（3）差旅费：在乙方完成差旅任务后，甲方应在收到乙方提交的差旅费发票后15日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付监理费用。（2）如甲方未按时支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成监理工作费用的千分之五。（2）乙方未按照合同约定提供监理报告的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）新型建筑节能改造工程的技术秘密、商业秘密等。（2）甲方提供的工程图纸、设计文件、施工方案等。9.2保密期限：（1）本合同签订之日起至新型建筑节能改造工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密协议，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）乙方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致新型建筑节能改造工程暂停施工。（2）政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。（2）调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密的工程。（2）涉及他人权益的工程。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。（2）在合同履行过程中，任何一方发现对方存在违约行为时，有权采取必要措施维护自身权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对新型建筑节能改造工程的质量、安全、进度等方面的监督权。（2）乙方保留对监理工作中遇到的问题进行独立判断和处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协助，共同推进新型建筑节能改造工程监理工作的顺利进行。（2）在监理过程中，双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式保持沟通。（2）双方应积极配合对方的工作，及时解决监理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成双方之间关于新型建筑节能改造工程监理的全部协议。（2）本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款的存在或不存在而影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）任何一方不得擅自增加、减少或修改本合同条款。（2）如需增加、减少或修改条款，双方应协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本及所有附件。2.新型建筑节能改造工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。3.监理报告及相关资料。4.付款凭证及发票。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用的，视为违约。未按照合同约定提供相关资料的，视为违约。2.乙方违约：未按时完成监理工作的，视为违约。未按照合同约定提供监理报告的，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行确认。如发生争议，可依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿责任等法律责任。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.转让：指合同一方将其权利、义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现设计或施工问题，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应向甲方提出书面报告，要求甲方整改，并在整改完成后进行验收。2.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停监理工作。3.问题：发生不可抗力事件，导致工程延期。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可