二零二五年度含房屋权属变更及登记手续的二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含房屋权属变更及登记手续的二手房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋权属变更及登记手续3.1房屋权属变更3.2房屋登记手续3.3房屋权属证书4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户6.2税费承担7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效11.2合同期限12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2房屋交易税费缴纳凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2卖方信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址具体地址：__________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：私有产权2.3房屋面积建筑面积：__________________平方米2.4房屋结构房屋结构：__________________2.5房屋用途房屋用途：__________________第三条房屋权属变更及登记手续3.1房屋权属变更卖方承诺房屋权属清晰，同意将房屋产权过户至买方名下。3.2房屋登记手续卖方负责办理房屋权属变更登记手续，买方配合提供必要材料。3.3房屋权属证书房屋权属证书由卖方提供，买方在房屋权属变更登记后取得。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币__________________元整。4.2付款方式1.买方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币__________________元。2.买方应于房屋交付前支付剩余房款人民币__________________元。4.3付款时间1.定金支付时间：__________________2.剩余房款支付时间：__________________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于__________________前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件1.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋结构安全，无质量问题。3.房屋内设施齐全，符合交付标准。5.3房屋验收标准1.房屋外观整洁，无破损。2.房屋内部设施完好，无损坏。3.房屋周边环境良好，无安全隐患。第六条房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户卖方负责办理房屋产权过户登记手续，买方配合提供必要材料。6.2税费承担1.房屋产权过户税费由卖方承担。2.房屋交易税费由买方承担。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。7.2违约责任1.如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________________元。2.如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________________元。3.如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除及终止9.1合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并免于承担违约责任。9.2合同终止合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。第十条其他约定事项10.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2通知与送达1.任何一方通知对方，应以书面形式进行，并采取邮寄、专人送达或传真等方式。2.通知送达时间为送达之日起或邮件投递后的第二个工作日。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、房屋交易税费缴纳凭证等。第十一条合同生效及期限11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。第十二条合同附件清单12.1房屋权属证书复印件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件第十三条合同签署及见证13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同见证本合同签署时，双方可邀请见证人到场见证。第十四条合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2房屋交易税费缴纳凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易事项而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及相关政策，且经甲乙双方同意。2.2第三方介入的协议或合同应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为本合同交易金额的_____%。3.2第三方责任限额的认定以第三方提供的合法、有效的证明材料为准。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，协助甲乙双方完成合同约定的交易事项。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理相关手续等。5.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行相关职责，对甲乙双方不承担直接责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定，与本合同无关。6.3第三方与卖方、买方的关系为独立第三方，第三方对卖方、买方的权利义务不承担任何责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入过程中的争议，仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第九条第三方介入后的合同解除及终止9.1第三方介入过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的其他约定事项10.1第三方介入过程中，如需修改本合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2第三方介入过程中，如涉及税费问题，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定缴纳。10.3第三方介入过程中，如涉及法律问题，甲乙双方应寻求专业法律人士的帮助。第十一条第三方介入后的合同附件清单11.1第三方介入协议或合同11.2第三方服务费用缴纳凭证11.3其他相关文件第十二条第三方介入后的合同签署及见证12.1第三方介入协议或合同签署时，甲乙双方和第三方应同时在场。12.2第三方介入协议或合同签署后，甲乙双方和第三方应各自保留一份，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整、未涂改的房屋权属证书复印件。说明：作为房屋产权证明，是合同有效性的重要依据。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整、未涂改的房屋交易税费缴纳凭证。说明：证明买方已履行相关税费缴纳义务，是合同履行的重要证明。3.第三方介入协议或合同要求：清晰、完整、双方签字（或盖章）的第三方介入协议或合同。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务，是合同履行的重要补充。4.付款凭证要求：清晰、完整、未涂改的付款凭证。说明：证明买方已支付相应款项，是合同履行的重要证明。5.房屋交付及验收记录要求：详细记录房屋交付及验收情况的书面文件。说明：作为房屋交付及验收的重要记录，是双方解决争议的依据。6.争议解决协议或仲裁裁决书要求：清晰、完整、具有法律效力的争议解决协议或仲裁裁决书。说明：解决合同履行过程中出现的争议，是合同履行的重要补充。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：如补充协议、补充条款等，用于完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋第三方未按时履行职责任何一方泄露商业秘密任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情节及损失程度确定，最高不超过合同交易金额的_____%。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：买方未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金人民币______元，并赔偿卖方因违约造成的损失。卖方未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金人民币______元，并赔偿买方因违约造成的损失。第三方未按时履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币______元，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度含房屋权属变更及登记手续的二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属变更3.1权属变更原因3.2权属变更手续3.3权属变更费用4.房屋登记手续4.1登记手续办理时间4.2登记手续办理地点4.3登记手续办理费用5.房屋买卖价格5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.房屋瑕疵责任7.1房屋瑕疵定义7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵责任承担8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.房屋租赁情况9.1租赁情况说明9.2租赁合同解除9.3租赁合同转让10.产权过户手续10.1过户手续办理时间10.2过户手续办理地点10.3过户手续办理费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.房屋权属变更3.1权属变更原因：因买方需要办理房屋权属变更手续，以便进行房屋买卖交易。3.2权属变更手续：卖方应配合买方办理房屋权属变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3权属变更费用：权属变更过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由卖方承担。4.房屋登记手续4.1登记手续办理时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成房屋登记手续。4.2登记手续办理地点：_________4.3登记手续办理费用：登记手续办理过程中产生的相关费用，由买方承担。5.房屋买卖价格5.1房屋成交价格：人民币_________元整。5.2付款方式：买方分_________期付款，具体付款时间及金额如下：5.2.1第____期：人民币_________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。5.2.2第____期：人民币_________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。5.2._________期：人民币_________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。5.3付款时间：如遇特殊情况，付款时间可经双方协商后调整。6.房屋交付6.1交付时间：自房屋权属变更登记手续办理完毕之日起____个工作日内。6.2交付地点：_________6.3交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、气等基础设施正常使用。7.房屋瑕疵责任7.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵是指房屋在交付时存在影响正常使用的缺陷或问题。7.2瑕疵处理方式：若房屋存在瑕疵，卖方应在接到买方通知之日起____个工作日内予以修复，或给予相应的赔偿。7.3瑕疵责任承担：房屋瑕疵责任由卖方承担，买方有权要求卖方承担相应的修复或赔偿责任。8.房屋税费承担8.1税费种类：房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费承担比例：具体税费承担比例按照国家相关法律法规及地方政策执行，双方各自承担应缴纳的税费。8.3税费缴纳时间：买方应在办理房屋权属变更登记手续前，自行缴纳应承担的税费。9.房屋租赁情况9.1租赁情况说明：房屋在买卖前存在租赁关系的，租赁合同继续有效，直至租赁期满或双方另有约定。9.2租赁合同解除：租赁期间，如因房屋买卖需要解除租赁合同的，双方应协商一致，并签订租赁合同解除协议。9.3租赁合同转让：租赁合同在有效期内，未经出租人同意，不得转让给第三方。10.产权过户手续10.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成房屋产权过户手续。10.2过户手续办理地点：_________10.3过户手续办理费用：产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、公证费等，由买方承担。11.合同解除与终止11.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3其他法律规定或双方约定的合同解除情形。11.2.1房屋买卖交易完成的；11.2.2双方协商一致解除合同的；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算、税费缴纳等。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式：违约赔偿的具体金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2.1买卖双方同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况；15.2.3买卖双方协商一致引入第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务不符合约定或存在过失，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方对第三方提供的服务不满意时，有权要求更换第三方。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方提供所需的信息和资料。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求更换第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方服务的付费方。17.1.2第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方服务的付费方。17.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对乙方负责。17.3第三方与买卖双方的关系：17.3.1第三方作为独立第三方，对买卖双方均不承担连带责任。17.3.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定继续履行合同义务。18.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由买卖双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经买卖双方和第三方协商一致。20.2合同变更后，三方应重新签订补充协议，作为本合同的附件。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同。21.2合同解除后，三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算、税费缴纳等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证复印件，以证明房屋权属清晰。2.房屋所有权人身份证明复印件说明：提供卖方身份证明复印件，以证明卖方有权出售房屋。3.房屋登记申请书说明：提供房屋登记申请书，用于办理房屋权属变更登记手续。4.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同原件，作为双方权利义务的依据。5.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明买方已支付购房款。6.房屋交接确认书说明：提供房屋交接确认书，以证明房屋已交付。7.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，以证明相关税费已缴纳。8.租赁合同（如有）说明：提供租赁合同，以证明房屋租赁情况。9.房屋维修记录（如有）说明：提供房屋维修记录，以证明房屋维修情况。10.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方服务内容和责任。11.补充协议说明：提供补充协议，以补充和修改合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失，包括但不限于房屋租金、违约金等。示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付每日____元的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行合同。示例：买方未按合同约定时间支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务问题造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应向买卖双方赔偿____元。4.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：一方未按约定履行合同约定的其他义务，应向对方支付____元赔偿金。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因虚假信息或隐瞒事实造成的损失。示例：卖方提供虚假房屋信息，买方有权要求卖方赔偿____元。全文完。二零二四年度含房屋权属变更及登记手续的二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权证号2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋权属变更及登记手续4.1权属变更手续4.2登记手续4.3权属变更及登记费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施6.2附属物7.房屋税费及费用承担7.1税费种类及计算方法7.2费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：_____________卖方住所：____________________联系电话：____________________1.2买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人：_____________买方住所：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权证号房屋地址：____________________房屋产权证号：________________2.2房屋面积及结构房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.3房屋装修情况房屋装修状况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________3.2付款方式付款方式：现金支付3.3付款时间节点首付款：合同签订后________日内支付尾款：房屋交付前________日内支付4.房屋权属变更及登记手续4.1权属变更手续卖方应确保房屋权属清晰，并在合同签订后________日内将房屋权属变更至买方名下。4.2登记手续买方应在房屋权属变更后________日内办理房屋登记手续，卖方应予以配合。4.3权属变更及登记费用权属变更及登记费用由________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：________________5.3验收争议解决如房屋验收存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可向________仲裁委员会申请仲裁。6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施房屋配套设施：________________6.2附属物房屋附属物：________________7.房屋税费及费用承担7.1税费种类及计算方法房屋税费种类：________________税费计算方法：________________7.2费用承担房屋税费由________方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未在约定时间内办理房屋权属变更手续；（2）买方未在约定时间内支付购房款；（3）卖方提供的房屋与合同约定不符；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方未在约定时间内办理房屋权属变更手续的，应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的_________；（2）买方未在约定时间内支付购房款的，应向卖方支付违约金，金额为应付款项的_________；（3）卖方提供的房屋与合同约定不符的，买方有权要求卖方承担修理、更换或退货的责任，并支付相应的违约金；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应向对方支付违约金，金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会地址：________________仲裁规则：____________________10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件二：房屋配套设施清单；（3）房屋买卖合同附件三：付款凭证；（4）房屋买卖合同附件四：其他相关文件。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋配套设施清单；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他主体，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）提供房屋评估、权属调查等；（2）协助办理房屋权属变更、登记手续；（3）提供法律咨询、合同审核等服务；（4）协助进行房屋交付、验收等。15.3第三方介入程序（1）合同双方应事先协商确定需要第三方介入的事项；（2）合同双方共同选择第三方，并签订相关服务协议；（3）第三方根据服务协议和本合同履行相应职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方完成相关工作，并承担相应的费用；（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同和法律法规；（3）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其服务范围内，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方因自身原因造成合同无法履行或损失的，责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由合同双方在服务协议中约定；（2）第三方在履行服务过程中，因不可