二零二五年度现代商务办公中心办公室合租协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代商务办公中心办公室合租协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.租赁场地及设施2.1办公室地址及面积2.2设施清单及使用说明2.3设施维护及保养责任3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及相关费用4.1支付时间及方式4.2水电费及其他相关费用4.3费用结算及争议处理5.租赁保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.租赁房屋的权利义务6.1使用范围及限制6.2禁止事项6.3房屋维护及保养7.租赁房屋的转租及转借7.1转租及转借的条件及程序7.2转租及转借的审批7.3转租及转借的责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同签订及生效日期14.合同份数及送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条租赁场地及设施2.1办公室地址及面积租赁地址：[具体地址]租赁面积：[具体面积，如100平方米]2.2设施清单及使用说明设施清单：办公桌椅电脑打印机传真机电话空调照明设备使用说明：[具体使用规定和注意事项]2.3设施维护及保养责任甲方负责设施的维护及保养，乙方在使用过程中应爱护设施，避免损坏。第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：[具体日期]租赁终止日期：[具体日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：[具体金额，如每月人民币10,000元]支付方式：[如银行转账、现金支付等]3.3租金调整机制租金调整：[租金调整的条件、频率及调整幅度]第四条租金支付及相关费用4.1支付时间及方式支付时间：每月[具体日期]支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.2水电费及其他相关费用水电费：由乙方根据实际使用情况自行支付其他相关费用：[列出其他相关费用及支付方式]4.3费用结算及争议处理费用结算：每月结算一次争议处理：[争议处理的具体流程和方式]第五条租赁保证金及押金5.1保证金金额及退还条件保证金金额：[具体金额，如人民币10,000元]退还条件：[如合同期满无违约行为等]5.2押金金额及退还条件押金金额：[具体金额，如人民币5,000元]退还条件：[如合同期满无违约行为等]第六条租赁房屋的权利义务6.1使用范围及限制使用范围：仅限于商务办公活动限制：[具体限制条款，如不得用于生产、储存危险品等]6.2禁止事项禁止事项：不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得擅自占用公共区域6.3房屋维护及保养甲方负责房屋的维护及保养，乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和安全。第七条租赁房屋的转租及转借7.1转租及转借的条件及程序条件：[具体条件，如需经甲方同意等]程序：[具体转租及转借的程序和流程]7.2转租及转借的审批审批：[审批的具体流程和责任]7.3转租及转借的责任承担责任承担：[转租及转借过程中双方的责任承担]第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序条件：甲方或乙方违约，经另一方书面通知后仍未纠正因不可抗力导致合同无法履行程序：解除合同前，双方应进行协商任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方8.2合同终止的条件及程序条件：租赁期满双方协商一致程序：租赁期满，合同自动终止双方协商一致，签订终止协议8.3合同解除及终止后的处理处理：解除或终止合同后，乙方应立即搬离租赁场地甲方退还乙方保证金及押金（如有）双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜第九条违约责任9.1违约行为及认定行为：甲方未按约定提供租赁场地乙方未按约定支付租金任何一方违反合同约定的其他行为认定：根据合同约定及实际情况进行认定9.2违约责任的承担承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失违约金及赔偿金额由双方协商确定9.3违约金及赔偿违约金：违约金为[具体金额]，根据违约行为的严重程度确定赔偿：赔偿金额根据实际损失确定第十条争议解决10.1争议解决方式方式：优先协商解决协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼10.2争议解决机构机构：[具体仲裁机构或法院名称]10.3争议解决费用的承担承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力：因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行处理：不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并协商解决11.2通知方式方式：以书面形式通知对方，包括但不限于快递、电子邮件等11.3合同附件附件：合同附件一：租赁场地及设施清单合同附件二：其他相关协议或文件第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件条件：双方签字盖章支付首期租金12.2合同修改程序程序：任何一方提出修改，需书面通知对方双方协商一致后，签订补充协议第十三条合同签订及生效日期签订日期：[具体日期]生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十四条合同份数及送达份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份送达：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的任何个人、企业或机构。1.2第三方类型中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息、促成租赁交易的中介机构或个人。咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专业机构或个人。担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行义务的担保机构或个人。评估方：为租赁场地价值提供评估服务的评估机构或个人。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件双方书面同意第三方具备相应的资质和能力2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任第三方在约定的时间内，按照协议约定履行相关义务第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方资质和能力第三方提供服务的内容和范围合同约定3.3责任限额条款双方在合同中约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照约定提供相关信息和资料第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相关服务义务第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应遵守本合同约定，为甲方提供优质服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应遵守本合同约定，为乙方提供优质服务。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。其他各方应各自承担因自身原因导致的损失。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方。6.2合同履行义务甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务。6.3合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出书面报告。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件双方书面同意第三方同意7.2合同变更程序合同变更程序如下：双方签订书面变更协议第三方在约定的时间内，按照变更协议履行相关义务第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，争议解决方式同本合同第十条约定。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第十条约定。8.3争议解决费用的承担第三方介入后的争议解决费用承担同本合同第十条约定。第九条本合同其他条款9.1本合同其他条款继续适用，除非与第三方介入相关条款冲突。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地及设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、传真机、电话、空调、照明设备等。说明：该清单应与实际设施相符，并由甲乙双方共同确认。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出每月租金支付的具体金额、支付日期及支付方式。说明：支付计划表应确保双方对租金支付有清晰的了解和记录。3.附件三：水电费及其他相关费用结算明细要求：详细记录每月的水电费及其他相关费用，包括账单、支付凭证等。说明：该明细应确保双方对费用支付有透明和准确的了解。4.附件四：房屋维护及保养记录要求：记录租赁期间的房屋维护及保养情况，包括维修记录、保养日期等。说明：该记录有助于确保房屋的完好无损，并作为后续维护责任的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利及费用等。说明：该协议应确保第三方在介入过程中，双方的权益得到保障。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字盖章。说明：该协议应确保双方对合同变更有明确的了解和记录。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及费用等。说明：该协议应确保双方在发生争议时，能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁场地。b.未按约定进行房屋维护及保养。c.未按约定退还乙方保证金及押金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.损坏租赁场地或设施。c.未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认