2025年度老旧小区采光井改造与节能提升合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区采光井改造与节能提升合同合同目录第一章合同双方信息1.1合同主体1.2法定代表人信息1.3联系方式第二章项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目意义第三章项目范围与内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准第四章改造方案与技术要求4.1改造方案4.2技术要求4.3施工工艺第五章项目进度安排5.1项目阶段划分5.2关键节点时间表5.3进度调整及管理第六章质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序第七章合同价款与支付方式7.1合同价款7.2付款方式7.3付款时间节点第八章合同工期与延期处理8.1合同工期8.2工期延期原因8.3工期延期处理第九章材料供应与验收9.1材料供应9.2材料验收9.3材料质量保证第十章安全生产与文明施工10.1安全生产要求10.2文明施工要求10.3安全事故处理第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议13.3附件与补充协议的效力第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除的程序合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同主体甲方：市区政府乙方：市建筑有限公司1.2法定代表人信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二章项目背景与目的2.1项目背景本项目旨在改善市老旧小区的居住环境，提升居民的生活质量。2.2项目目的通过对老旧小区采光井进行改造与节能提升，提高小区的采光条件，降低能耗，改善居民生活环境。2.3项目意义项目的实施将有助于提升小区居住品质，促进节能减排，推动城市可持续发展。第三章项目范围与内容3.1改造范围市辖区内所有老旧小区的采光井。3.2改造内容包括但不限于采光井的翻新、防水、保温、节能材料的应用等。3.3改造标准按照国家相关标准及地方规定执行。第四章改造方案与技术要求4.1改造方案甲方提供改造方案，乙方负责实施。4.2技术要求采用先进、环保、节能的技术和材料。第五章项目进度安排5.1项目阶段划分设计阶段、施工阶段、验收阶段。5.2关键节点时间表设计阶段：2025年1月2025年3月施工阶段：2025年4月2025年12月验收阶段：2026年1月2026年2月5.3进度调整及管理如遇不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商解决，并调整进度计划。第六章质量要求与验收标准6.1质量要求改造工程须符合国家及地方相关质量标准。6.2验收标准按照国家及地方相关验收标准执行。6.3验收程序由甲方组织验收，乙方配合。第七章合同价款与支付方式7.1合同价款合同总价为人民币X万元整。7.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%；2.进度款：按实际完成工程量每月支付合同总价的20%；3.验收合格后支付合同总价的40%；4.竣工验收合格并交付使用后支付合同总价的10%；5.质保金：合同总价的5%，在质保期满后无质量问题退还。7.3付款时间节点1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.进度款：每月一个工作日支付；3.验收合格款：验收合格后15个工作日内；4.竣工验收合格款：竣工验收合格并交付使用后15个工作日内；5.质保金：质保期满后15个工作日内。第八章合同工期与延期处理8.1合同工期本合同工期自2025年4月1日起至2025年12月31日止。8.2工期延期原因因不可抗力、政府行为、甲方提供的资料延误、乙方自身原因等。8.3工期延期处理如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期，并相应调整付款计划。第九章材料供应与验收9.1材料供应乙方负责材料的采购、运输和验收。9.2材料验收验收标准按照国家及地方相关标准执行，甲方有权对材料进行抽样检查。9.3材料质量保证乙方保证所供材料符合合同约定的质量标准，如发现质量问题，乙方应负责更换或赔偿。第十章安全生产与文明施工10.1安全生产要求乙方在施工过程中必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。10.2文明施工要求乙方应采取有效措施，保持施工现场的整洁和安全，减少对周围环境的影响。10.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按规定及时报告甲方。第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件出现法定解除条件或双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同约定的工程完成，验收合格，且合同价款结清。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体事宜。第十三章合同附件与补充协议13.1合同附件合同附件包括但不限于：工程图纸、材料清单、验收报告等。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件与补充协议的效力附件与补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件同第十二章第12.1款。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定设计单位甲方有权指定具有相应资质的设计单位进行项目设计，乙方应配合设计单位完成设计工作。1.2甲方监督施工过程甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、材料检查等。1.3甲方提供施工图纸甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供完整的施工图纸，确保乙方按图施工。1.4甲方提供施工所需场地甲方应确保乙方在施工期间拥有足够的施工场地，并负责协调解决施工过程中可能出现的场地占用问题。1.5甲方负责协调相关部门甲方应负责协调规划、环保、消防等相关部门，确保施工顺利进行。1.6甲方提供施工所需资源甲方应提供施工所需的能源、水源、通讯等资源，确保乙方正常施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择设计单位乙方有权自主选择具有相应资质的设计单位进行项目设计，甲方应予以配合。2.2乙方负责施工组织与管理乙方应负责整个施工过程的组织与管理，确保工程质量和进度。2.3乙方提交施工组织设计乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提交施工组织设计，经甲方审核同意后方可施工。2.4乙方负责施工过程中的协调工作乙方应负责协调施工现场的各类关系，确保施工顺利进行。2.5乙方负责施工过程中的安全与环保乙方应确保施工现场的安全与环保，防止事故发生，减少对环境的影响。2.6乙方负责施工过程中的材料采购乙方应负责施工所需的材料采购，确保材料质量符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入双方同意引入第三方中介机构，负责项目的招标、投标、合同签订、工程监理等工作。3.2第三方中介的资质要求第三方中介机构应具有相应的资质，并具备丰富的项目管理经验。3.3第三方中介的职责第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全过程监理，确保项目按期、按质完成。3.4第三方中介的监督权限第三方中介机构有权对施工过程、材料质量、进度等进行监督，发现问题应及时通知双方。3.5第三方中介的收费第三方中介机构的收费应按照市场行情和合同约定执行，费用由双方承担。3.6第三方中介的更换如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换第三方中介机构。3.7第三方中介的保密义务第三方中介机构应遵守保密协议，对项目信息、技术资料等予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同主体信息表2.项目设计图纸3.材料清单及质量证明4.施工组织设计5.甲方提供的施工所需资源清单6.第三方中介机构的资质证明7.保密协议8.争议解决协议9.合同履行过程中的各类记录和报告10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供施工图纸。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供完整的施工图纸，导致乙方无法按时开始施工。2.违约行为：乙方未按施工图纸和质量要求进行施工。认定：乙方施工过程中发现工程质量不符合合同约定，经甲方确认后认定乙方存在违约行为。3.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，经甲方确认后认定乙方存在违约行为。4.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在合同约定的付款时间内支付工程款，经乙方确认后认定甲方存在违约行为。5.违约行为：第三方中介机构未能履行监理职责。认定：第三方中介机构在监理过程中未能按照合同约定履行职责，导致工程质量或进度出现问题。三、法律名词及解释：1.合同主体：合同中的甲方和乙方，分别指合同签约的双方当事人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：合同一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力因素。解决办法：双方应协商确定新的工期，并根据实际情况调整付款计划。2.问题：材料供应出现问题，影响施工进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应协调解决材料供应问题，确保施工进度。3.问题：第三方中介机构出现失误。解决办法：双方应协商更换第三方中介机构，确保监理工作的有效进行。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目。2.采光井改造与节能提升项目。3.公共设施改善工程。4.政府主导的民生工程项目。全文完。2025年度老旧小区采光井改造与节能提升合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.改造范围与要求3.1改造范围3.2改造要求3.3改造标准4.节能提升措施4.1节能材料选用4.2节能设备配置4.3节能技术方案5.工程进度安排5.1工程启动时间5.2工程实施阶段5.3工程验收时间5.4工程保修期限6.工程费用6.1工程预算6.2工程结算6.3工程变更6.4工程付款方式7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理10.合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更10.3合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量保证书13.4附件四：安全生产措施13.5附件五：环境保护措施14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区建筑有限公司1.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同终止日期：2026年3月14日2.项目背景2.1项目名称：2025年度老旧小区采光井改造与节能提升项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：涉及个小区，共计个采光井2.4项目内容：包括采光井改造、节能材料应用、节能设备安装等3.改造范围与要求3.1改造范围：小区1号楼至5号楼的采光井3.2改造要求：确保采光井结构安全、防水、保温、隔热、通风等功能3.3改造标准：按照国家相关标准和规范执行4.节能提升措施4.1节能材料选用：采用节能玻璃、保温材料等4.2节能设备配置：安装节能照明设备、节能门窗等4.3节能技术方案：采用先进的节能技术，降低能耗5.工程进度安排5.1工程启动时间：2025年4月1日5.2工程实施阶段：分为四个阶段，每个阶段预计工期为30天5.3工程验收时间：2025年12月31日5.4工程保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为2年6.工程费用6.1工程预算：万元6.2工程结算：根据实际工程量进行结算6.3工程变更：因设计变更、工程量增加等原因引起的工程变更，双方协商解决6.4工程付款方式：分阶段付款，每个阶段完成后支付该阶段工程款的30%，工程验收合格后支付剩余的70%7.质量保证7.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级7.2质量检验：在工程实施过程中，进行定期质量检验，确保工程质量7.3质量责任：若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方负责返工，直至达到质量标准，并承担由此产生的全部费用8.安全生产8.1安全生产责任甲方负责整个施工现场的安全管理，乙方负责施工过程中的安全生产。8.2安全生产措施乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定详细的安全生产措施，包括但不限于：施工现场设置安全警示标志定期进行安全教育培训配备必要的安全防护设施遵循操作规程，防止事故发生8.3安全生产事故处理一旦发生安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，同时按照国家相关规定进行处理。9.环境保护9.1环境保护责任乙方在施工过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少对环境的影响。9.2环境保护措施施工现场垃圾分类处理控制扬尘和噪音污染采取措施防止水体污染施工结束后进行场地清理和恢复9.3环境污染事故处理若发生环境污染事故，乙方应立即停止施工，采取措施减轻污染，并按照国家相关规定进行处理。10.合同履行与变更10.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。10.2合同变更任何合同变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。10.3合同解除合同解除应符合国家相关法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。11.违约责任11.1违约情形乙方未按约定时间完成工程乙方提供的材料或设备不符合合同要求乙方未履行安全生产或环境保护责任甲方未按约定支付工程款11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形及损失程度由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构进行争议解决。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量保证书13.4附件四：安全生产措施13.5附件五：环境保护措施14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形工程设计、施工、监理等环节需要专业第三方提供技术支持或服务。合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。需要对工程的质量、安全、环保等方面进行第三方检测或评估。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲乙双方均有权选择合适的第三方，但应保证第三方的资质、信誉和服务能力符合本合同要求。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备履行合同所需的专业技能和经验。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。16.2.2责任限额约定合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列出。16.2.3超额责任若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利限于其提供的服务范围，包括但不限于：获取合同履行过程中所需的信息和数据。要求甲乙双方提供必要的协助和支持。在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益，不得无故阻碍或干扰第三方的工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方接受第三方的服务，并配合第三方的工作。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对其他第三方或个人的责任不承担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和需求。19.2第三方介入审查对方收到申请后，应在5个工作日内审查并决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入实施经双方同意后，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，开始履行其服务职责。20.合同变更20.1第三方介入的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2第三方介入的合同终止若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细展示采光井改造与节能提升项目的平面图、剖面图、节点图等。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：列明每个采光井的改造内容、材料用量、人工费用等。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保清单的准确性。3.附件三：质量保证书要求：详细说明工程材料、设备的质