二零二五年度个人抵押贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人抵押贷款合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款用途5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记6.2抵押物保管7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2贷款支付8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式9.贷款逾期处理9.1逾期定义9.2逾期利息计算9.3逾期处理措施10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款流程11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2贷款人信息1.2.1公司名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币____________元整。2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：2.2.1首期利率：____________%2.2.2后续利率：____________%3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.2还款方式：等额本息还款法。4.贷款用途借款人承诺将贷款用于____________________。5.抵押物信息5.1抵押物描述：抵押物为借款人名下的____________________，位于____________________。5.2抵押物价值评估：经双方共同认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____________元。6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记：借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交贷款人。6.2抵押物保管：借款人负责抵押物的日常保管，确保抵押物安全完整。7.贷款发放与支付7.1贷款发放：贷款人应在贷款合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性划拨至借款人指定的银行账户。7.2贷款支付：借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方式：贷款利息按月计收，以贷款本金为基础，按实际天数计算利息。8.2利息支付方式：借款人应在每月的______日之前，向贷款人指定的账户支付当月应还利息。9.贷款逾期处理9.1逾期定义：借款人未按照合同约定的时间偿还贷款本金或利息的行为。9.2逾期利息计算：逾期利息按日计收，利率为贷款利率的______倍。9.3.1向借款人发送逾期通知；9.3.2要求借款人立即偿还逾期本金及利息；9.3.3按照法律规定采取法律手段追讨逾期贷款。10.贷款提前还款10.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。10.2提前还款流程：借款人需提前______个工作日向贷款人提出提前还款申请，经贷款人同意后，按约定的还款方式偿还贷款。11.合同变更与解除11.1合同变更：在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2.1借款人严重违约；11.2.2贷款人出现重大经营风险，可能影响贷款安全；11.2.3合同约定的其他解除条件。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本合同因借款人全部偿还贷款本息、合同约定的解除条件成就或法律规定的其他情形而终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，为贷款合同的履行提供协助、咨询、担保、评估、登记、保管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保贷款合同的顺利履行，提高贷款效率，降低风险。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方对因其提供的服务导致贷款合同无法履行承担相应责任。16.1.3第三方在提供担保、评估等服务时，应对其服务内容的真实性、准确性负责。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求借款人和贷款人按照合同约定提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，对借款人和贷款人的行为进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务导致贷款合同无法履行，应承担的责任限额为人民币____________元。17.2超过责任限额的部分，由借款人和贷款人自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：18.1.1评估机构应对抵押物进行评估，并向借款人和贷款人提供评估报告。18.1.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。18.1.3评估机构的责任限额为人民币____________元。18.2担保机构：18.2.1担保机构应按照合同约定，提供相应的担保服务。18.2.2担保机构的责任限额为人民币____________元。18.3保管机构：18.3.1保管机构应按照合同约定，负责抵押物的保管工作。18.3.2保管机构的责任限额为人民币____________元。18.4中介机构：18.4.1中介机构应协助借款人和贷款人完成合同签订、贷款发放等工作。18.4.2中介机构的责任限额为人民币____________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系：第三方为借款人提供相关服务，借款人应支付相应的服务费用。19.2第三方与贷款人的关系：第三方为贷款人提供相关服务，贷款人应支付相应的服务费用。19.3第三方与合同其他当事人的关系：第三方与合同其他当事人之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照合同约定，对合同其他当事人承担相应的责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前______个工作日通知借款人和贷款人，并妥善处理相关事宜。20.3第三方退出后的责任承担：第三方退出后，其已履行职责范围内的责任，不再承担后续责任。如因第三方原因导致贷款合同无法履行，由原第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的详细描述、评估价值、评估依据等信息。说明：评估报告作为合同附件，是确定抵押物价值的重要依据。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应载明抵押物的详细信息、抵押登记日期、登记机关等信息。说明：抵押登记证明是抵押权成立的法定证明文件。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。4.保管合同详细要求：保管合同应明确保管物的详细信息、保管期限、保管费用、保管责任等内容。说明：保管合同是保管人承担保管责任的依据。5.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务责任等内容。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据。6.逾期通知详细要求：逾期通知应明确逾期金额、逾期利息、逾期期限、逾期处理措施等内容。说明：逾期通知是贷款人催收逾期贷款的依据。7.提前还款确认书详细要求：提前还款确认书应明确提前还款金额、还款日期、还款方式等内容。说明：提前还款确认书是确认借款人提前还款的依据。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期、变更原因等内容。说明：合同变更协议是变更合同内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：1.1未按约定时间偿还贷款本金或利息。1.2未按约定用途使用贷款。1.3未按约定提供抵押物。1.4未按约定提供相关资料。责任认定标准：借款人违约，应承担逾期利息、违约金、赔偿损失等责任。示例说明：若借款人未按约定时间偿还贷款本金，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并追究其违约责任。2.贷款人违约行为：2.1未按约定时间发放贷款。2.2未按约定提供贷款服务。2.3未按约定承担担保责任。责任认定标准：贷款人违约，应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：若贷款人未按约定时间发放贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金，并追究其违约责任。3.第三方违约行为：3.1未按约定履行职责。3.2提供虚假信息或报告。3.3未按约定承担相应责任。责任认定标准：第三方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任，并承担相应的法律责任。示例说明：若评估机构提供虚假评估报告，导致贷款合同无法履行，评估机构应承担相应责任。全文完。二零二四年度个人抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7还款期限1.8贷款用途1.9贷款条件1.10贷款额度1.11贷款用途证明1.12抵押物信息1.13抵押物评估价值1.14抵押物登记情况1.15抵押物权利状态2.抵押权设立2.1抵押权设立方式2.2抵押权登记2.3抵押权生效条件2.4抵押权登记手续2.5抵押权登记费用2.6抵押权登记期限3.抵押物管理3.1抵押物保管责任3.2抵押物保管方式3.3抵押物保险3.4抵押物处置3.5抵押物维修保养3.6抵押物价值变动3.7抵押物评估4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件4.4贷款发放手续4.5贷款发放费用4.6贷款发放期限5.贷款还款5.1还款时间5.2还款方式5.3还款金额5.4还款计划5.5还款利息5.6逾期还款5.7贷款提前还款5.8还款违约责任6.贷款利息计算6.1利息计算方式6.2利息计算周期6.3利息计算公式6.4利息计算示例7.贷款逾期罚息7.1逾期罚息计算方式7.2逾期罚息计算周期7.3逾期罚息计算公式7.4逾期罚息示例8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现方式8.3抵押权实现程序8.4抵押权实现期限8.5抵押权实现费用9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3抵押权人违约责任9.4第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除费用12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止费用13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更费用14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期14.5合同解除日期14.6合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司贷款人地址：省市区路号贷款人法定代表人：X1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：11010119900301借款人地址：省市区路号1.3贷款金额贷款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.4贷款期限贷款期限：自2004年1月1日起至2029年1月1日止，共计25年。1.5贷款利率贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行规定的利率执行。1.6还款方式还款方式：等额本息还款法。1.7还款期限还款期限：自2004年1月1日起至2029年1月1日止，每月1日还款。1.8贷款用途贷款用途：用于个人消费。1.9贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定收入来源；（4）贷款用途真实合法。1.10贷款额度贷款额度：不超过借款人可支配收入的50%。1.11贷款用途证明借款人须提供贷款用途证明文件，如购房合同、购车合同等。1.12抵押物信息抵押物：借款人名下位于省市区路号的房产。1.13抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.14抵押物登记情况抵押物登记情况：抵押物已在市不动产登记中心办理抵押登记。1.15抵押物权利状态抵押物权利状态：抵押物权利清晰，无任何权属纠纷。第二条抵押权设立2.1抵押权设立方式抵押权设立方式：抵押合同方式。2.2抵押权登记抵押权登记：抵押权已在市不动产登记中心办理登记。2.3抵押权生效条件抵押权生效条件：抵押权自登记之日起生效。2.4抵押权登记手续抵押权登记手续：借款人应向市不动产登记中心提交抵押权登记申请，并支付相应的登记费用。2.5抵押权登记费用抵押权登记费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00）。2.6抵押权登记期限抵押权登记期限：自抵押合同签订之日起30日内。第三条抵押物管理3.1抵押物保管责任抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管。3.2抵押物保管方式抵押物保管方式：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。3.3抵押物保险抵押物保险：借款人应购买抵押物保险，并确保保险金额不低于抵押物评估价值。3.4抵押物处置抵押物处置：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。3.5抵押物维修保养抵押物维修保养：借款人应定期对抵押物进行维修保养。3.6抵押物价值变动抵押物价值变动：如抵押物价值发生变动，双方应协商确定新的抵押物价值。第四条贷款发放4.1贷款发放时间贷款发放时间：自借款人满足贷款条件并提交相关材料之日起5个工作日内。4.2贷款发放方式贷款发放方式：通过银行转账方式发放至借款人指定账户。4.3贷款发放条件（1）已签订本合同；（2）已办理抵押权登记；（3）已支付抵押权登记费用；（4）已提交相关材料。4.4贷款发放手续贷款发放手续：借款人应向银行提交贷款申请及相关材料，银行审核无误后发放贷款。4.5贷款发放费用贷款发放费用：人民币零元整（￥0.00）。4.6贷款发放期限贷款发放期限：自贷款申请之日起5个工作日内。第五条贷款还款5.1还款时间还款时间：每月1日。5.2还款方式还款方式：通过银行转账方式还款至贷款人指定账户。5.3还款金额还款金额：按等额本息还款法计算每月还款金额。5.4还款计划还款计划：借款人应在贷款发放时获得还款计划表，详细列出每月还款金额、还款日期等信息。5.5还款利息还款利息：按贷款本金和约定的利率计算每月利息。5.6逾期还款逾期还款：借款人未按约定时间还款，视为逾期还款。5.7贷款提前还款贷款提前还款：借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前通知贷款人。5.8还款违约责任还款违约责任：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第六条贷款利息计算6.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，按年结息。6.2利息计算周期利息计算周期：每月计算一次利息。6.3利息计算公式利息计算公式：利息=贷款本金×月利率。6.4利息计算示例利息计算示例：若贷款本金为100,000元，月利率为0.375%，则每月利息为100,000×0.375%=375元。第七条贷款逾期罚息7.1逾期罚息计算方式逾期罚息计算方式：按逾期本金和约定的罚息利率计算。7.2逾期罚息计算周期逾期罚息计算周期：每日计算一次逾期罚息。7.3逾期罚息计算公式逾期罚息计算公式：逾期罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数。7.4逾期罚息示例逾期罚息示例：若逾期本金为10,000元，罚息利率为0.1%，逾期天数为5天，则逾期罚息为10,000×0.1%×5=50元。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过90天。8.2抵押权实现方式抵押权实现方式：抵押权人有权要求借款人提前清偿全部贷款本金及利息，或通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。8.3抵押权实现程序抵押权实现程序：抵押权人应向借款人发出履行通知，借款人应在接到通知后30日内履行还款义务。如借款人未履行，抵押权人可依法申请法院拍卖或变卖抵押物。8.4抵押权实现期限抵押权实现期限：自借款人逾期之日起计算，最长不超过6个月。8.5抵押权实现费用抵押权实现费用：包括但不限于诉讼费、拍卖费、变卖费等，由借款人承担。第九条违约责任9.1贷款人违约责任贷款人违约责任：如贷款人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款本金×0.1%×违约天数。9.2借款人违约责任借款人违约责任：借款人未按合同约定还款，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×罚息利率。借款人提前终止合同，应支付提前还款违约金，违约金为贷款本金×0.5%。9.3抵押权人违约责任抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定实现抵押权，应向借款人支付违约金，违约金为抵押物评估价值×0.5%。9.4第三方违约责任第三方违约责任：合同中涉及的第三方服务提供者未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：省市区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.4争议解决费用争议解决费用：包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如逾期还款超过90天；（2）抵押权人因抵押物价值降低导致贷款风险增大；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除通知合同解除通知：通知应以书面形式发出，并经对方签收确认。11.4合同解除费用合同解除费用：除法律规定外，双方互不承担因解除合同而产生的费用。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）借款人按合同约定全部偿还贷款本金及利息；（2）抵押权实现后，抵押物处置所得款项足以清偿贷款本金及利息；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止确认，并办理相关手续。12.3合同终止通知合同终止通知：终止合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明终止原因。12.4合同终止费用合同终止费用：除法律规定外，双方互不承担因合同终止而产生的费用。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要，可以协商变更合同条款。13.2合同变更程序合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.3合同变更通知合同变更通知：变更后的合同条款应通知对方，并由对方签字或盖章确认。13.4合同变更费用合同变更费用：除法律规定外，双方互不承担因合同变更而产生的费用。第十四条其他约定事项14.1合同生效合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件：包括但不限于抵押合同、贷款申请表、抵押物评估报告等。14.3合同份数合同份数：本合同一式叁份，借款人、贷款人、抵押权人各执一份。14.4合同生效日期合同生效日期：2004年1月1日。14.5合同解除日期合同解除日期：根据合同解除程序确定。14.6合同终止日期合同终止日期：根据合同终止程序确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除借款人、贷款人、抵押权人以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为借款人与贷款人提供贷款咨询、推荐、促成交易等服务的机构；（2）咨询方：为借款人提供贷款咨询、风险评估等服务的机构；（3）评估方：对抵押物进行评估，出具评估报告的机构；（4）担保方：为借款人提供担保服务的机构；（5）监管方：对合同履行过程进行监管的机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）借款人、贷款人、抵押权人认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）合同中约定的第三方介入条件成就；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。2.2第三方介入程序（1）借款人、贷款人、抵押权人协商确定第三方；（2）第三方与借款人、贷款人、抵押权人签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成借款人、贷款人、抵押权人损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方在合同履行过程中的职责；（3）第三方履行职责时可能出现的风险；（4）法律法规的规定。3.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立履行职责；（2）第三方有权要求借款人、贷款人、抵押权人提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行职责；（2）第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效；（3）第三方应保守借款人、贷款人、抵押权人的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与借款人的关系第三方应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。5.2第三方与贷款人的关系第三方应尊重贷款人的合法权益，不得损害贷款人的利益。5.3第三方与抵押权人的关系第三方应尊重抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。5.4第三方与其他各方的关系第三方应与其他各方保持良好合作关系，共同维护合同的履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件在第三方介入后，如需变更合同条款，应经借款人、贷款人、抵押权人及第三方协商一致。6.2合同变更程序合同变更程序参照本合同第十三条的规定。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第十条的规定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第十条的规定。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件参照本合同第十二条的规定。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序参照本合同第十二条的规定。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件参照本合同第十一条的规定。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序参照本合同第十一条的规定。第十条第三方介入后的合同生效、终止、解除10.1合同生效第三方介入后的合同生效日期参照本合同第十四条规定。10.2合同终止第三方介入后的合同终止日期参照本合同第十四条规定。10.3合同解除第三方介入后的合同解除日期参照本合同第十四条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人填写完整，包括个人基本信息、贷款用途、收入情况等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的正式文件，用于贷款人审核借款人是否符合贷款条件。2.抵押合同详细要求：借款人与抵押权人签订，明确抵押物的权利义务。说明：抵押合同是设立抵押权的法律文件，规定了抵押物的范围、权利义务等。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对抵押权的设立和贷款额度的确定有重要影响。4.贷款合同详细要求：借款人与贷款人签订，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间签订的正式贷款协议，明确了双方的权利义务。5.还款计划表详细要求：贷款人根据贷款合同编制，详细列出每月还款金额、还款日期等信息。说明：还款计划表是借款人了解还款情况的重要文件，有助于借款人合理安排财务。6.逾期还款通知详细要求：贷款人在借款人逾期还款时发出，告知借款人逾期情况及违约责任。说明：逾期还款通知是贷款人对借款人逾期还款的提醒，有助于借款人及时还款。7.合同解除通知详细要求：合同任何一方在解除合同时发出，说明解除原因及程序。说明：合同解除通知是合同解除的重要环节，有助于明确合同解除的生效时间和条件。8.合同变更协议详细要求：合同任何一方在变更合同时发出，说明变更内容、原因及程序。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，明确了变更后的合同条款。9.争议解决协议详细要求：在发生争议时，各方签订的协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，有助于各方在发生争议时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）逾期还款：借款人未按合同约定时间还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人逾期还款5天，则应支付逾期利息，逾期利息计算公式为：逾期本金×罚息利率×逾期天数。（2）提前终止合同：借款人在贷款期限内提前终止合同。责任认定标准：借款人应支付提前还款违约金，违约金为贷款本金×0.5%。示例说明：若借款人提前还款，则应支付提前还款违约金，违约金计算公式为：贷款本金×0.5%。2.贷款人违约行为及责任认定（1）未按合同约定发放贷款：贷款人未按合同约定时间发放贷款。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，违约金为贷款本金×0.1%×违约天数。示例说明：若贷款人未按合同约定发放贷款10天，则应支付违约金，违约金计算公式为：贷款本金×0.1%×10。（2）未按合同约定提供服务：贷款人未按合同约定提供贷款咨询服务。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，违约金为贷款本金×0.1%×违约天数。示例说明：若贷款人未按合同约定提供服务30天，则应支付违约金，违约金计算公式为：贷款本金×0.1%×30。3.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按合同约定实现抵押权：抵押权人未按合同约定实现抵押权。责任认定标准：抵押权人应向借款人支付违约金，违约金为抵押物评估价值×0.5%。示例说明：若抵押权人未按合同约定实现抵押权，则应支付违约金，违约金计算公式为：抵押物评估价值×0.5%。（2）未按合同约定提供服务：抵押权人未按合同约定提供抵押物评估服务。责任认定标准：抵押权人应向借款人支付违约金，违约金为抵押物评估价值×0.5%。示例说明：若抵押权人未按合同约定提供服务，则应支付违约金，违约金计算公式为：抵押物评估价值×0.5%。全文完。二零二四年度个人抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7还款期限1.8还款计划2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物登记手续2.5抵押物保险3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制3.3贷款用途变更4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款支付方式4.4贷款发放时间4.5贷款支付时间5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整条件5.3利率调整通知5.4利率调整时间6.还款计划与方式6.1还款计划制定6.2还款计划调整6.3还款方式变更6.4逾期还款处理7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款利率7.3逾期贷款罚息7.4逾期贷款催收7.5逾期贷款诉讼8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配8.4抵押物处置程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力处理14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息（1）贷款人名称：_________________________（2）贷款人地址：_________________________（3）贷款人法定代表人：_____________________1.2借款人信息（1）借款人姓名：_________________________（2）借款人身份证号码：_____________________（3）借款人住址：_________________________1.3贷款金额（1）贷款本金：人民币________________________元（2）贷款利息：人民币________________________元1.4贷款期限（1）贷款期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止1.5贷款利率（1）贷款利率：_________________________%（年利率）1.6还款方式（1）还款方式：_________________________（如等额本息、等额本金等）1.7还款期限（1）还款期限：_________________________期，每期还款日为_________________________日1.8还款计划（1）首期还款日：_________________________年_________________________月_________________________日（2）后续还款日：_________________________年_________________________月_________________________日2.抵押物信息2.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：_________________________（2）抵押物地址：_________________________（3）抵押物权属证明：_____________________2.2抵押物权属证明（1）抵押物权属证明文件：_____________________（2）抵押物权属证明文件编号：_____________________2.3抵押物评估价值（1）抵押物评估价值：人民币________________________元2.4抵押物登记手续（1）抵押物登记机关：_____________________（2）抵押物登记编号：_____________________2.5抵押物保险（1）抵押物保险金额：人民币________________________元（2）抵押物保险期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止3.贷款用途3.1贷款用途说明（1）贷款用途：_________________________3.2贷款用途限制（1）贷款用途限制：_________________________3.3贷款用途变更（1）贷款用途变更程序：_________________________4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件（1）贷款发放条件：_________________________4.2贷款发放方式（1）贷款发放方式：_________________________4.3贷款支付方式（1）贷款支付方式：_________________________4.4贷款发放时间（1）贷款发放时间：_________________________4.5贷款支付时间（1）贷款支付时间：_________________________5.贷款利率调整5.1利率调整方式（1）利率调整方式：_________________________5.2利率调整条件（1）利率调整条件：_________________________5.3利率调整通知（1）利率调整通知：_________________________5.4利率调整时间（1）利率调整时间：_________________________6.还款计划与方式6.1还款计划制定（1）还款计划制定：_________________________6.2还款计划调整（1）还款计划调整：_________________________6.3还款方式变更（1）还款方式变更：_________________________6.4逾期还款处理（1）逾期还款处理：_________________________8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义（1）逾期贷款：指借款人未能在约定的还款日或宽限期内足额偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期贷款利率（1）逾期贷款利率：在贷款利率基础上上浮_________________________%（如3%）。8.3逾期贷款罚息（1）逾期贷款罚息：按逾期贷款本金每日计算_________________________%（如0.05%）。8.4逾期贷款催收（1）逾期贷款催收：贷款人有权采取电话、信函、上门等方式进行催收。8.5逾期贷款诉讼（1）逾期贷款诉讼：如借款人逾期还款，贷款人有权依法向人民法院提起诉讼。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件（1）抵押物处置条件：借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置方式（1）抵押物处置方式：公开拍卖、协议转让等。9.3抵押物处置收益分配（1）抵押物处置收益：优先用于偿还逾期贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。9.4抵押物处置程序（1）抵押物处置程序：贷款人依法向抵押物登记机关申请登记，并公告抵押物处置信息。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）合同变更条件：经双方协商一致，可对合同条款进行变更。10.2合同变更程序（1）合同变更程序：双方签订书面变更协议，并履行相关手续。10.3合同解除条件（1）合同解除条件：出现合同约定的解除情形或不可抗力等情况。10.4合同解除程序（1）合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并履行相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式（1）争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构：_________________________（如仲裁委员会、人民法院等）。11.3争议解决程序（1）争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行。11.4争议解决费用（1）争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）合同生效条件：双方签字盖章，且贷款人收到全部贷款本金。12.2合同终止条件（1）合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止情形。12.3合同终止程序（1）合同终止程序：双方签订书面终止协议，并履行相关手续。13.违约责任13.1违约责任定义（1）违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定而产生的责任。13.2违约责任承担（1）违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任减免（1）违约责任减免：如违约方因不可抗力等原因无法履行合同义务，可经双方协商减免违约责任。14.其他约定14.1通知方式（1）通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。14.2通知地址（1）通知地址：_________________________14.3合同份数（1）合同份数：一式_________________________份，双方各执_________________________份。14.4合同附件（1）合同附件：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行相应的职责，确保合同目的的实现。（2）第三方因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方进行监督和检查。15.2.3利益（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益