2025年度智能化温室菜园大棚承包经营权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化温室菜园大棚承包经营权合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.合同标的物2.1温室菜园大棚的基本情况2.2土地面积、位置、地形地貌2.3温室大棚的配套设施3.承包经营权内容3.1经营范围3.2经营期限3.3经营方式3.4经营目标4.承包经营权的交付与交接4.1交付时间4.2交付方式4.3交接手续4.4交接责任5.承包经营权的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务5.3承租方的权利5.4承租方的义务6.温室大棚的维护与管理6.1维护责任6.2维护标准6.3管理制度6.4技术支持7.农产品生产与销售7.1生产计划7.2产品质量标准7.3销售渠道7.4收益分配8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.合同附件12.1附件一：土地使用证复印件12.2附件二：温室大棚配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：农业科技有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：蔬菜种植合作社1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87651.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：农业技术服务有限公司1.3.2第三方住所：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx2.合同标的物2.1温室菜园大棚的基本情况2.1.1温室大棚数量：5座2.1.2温室大棚面积：共计10000平方米2.1.3温室大棚位置：省市区镇村2.2土地面积、位置、地形地貌2.2.1土地面积：150亩2.2.2土地位置：省市区镇村2.2.3地形地貌：平原地带，地势平坦2.3温室大棚的配套设施2.3.1自动灌溉系统2.3.2温湿度控制系统2.3.3智能通风系统2.3.4灯光系统2.3.5防虫网3.承包经营权内容3.1经营范围3.1.1蔬菜种植、销售3.1.2温室大棚的日常维护与管理3.1.3温室大棚的升级改造（如需）3.2经营期限3.2.1经营期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.3经营方式3.3.1自主经营，自负盈亏3.3.2允许承包方聘请工作人员协助经营3.3.3严格遵守国家相关法律法规和政策3.4经营目标3.4.1每年实现蔬菜产量1000吨3.4.2每年实现销售收入500万元4.承包经营权的交付与交接4.1交付时间4.1.1温室大棚及土地于2025年1月1日前交付承包方4.2交付方式4.2.1采取现场交付方式，双方共同验收4.3交接手续4.3.1双方签署交付确认书4.3.2拍摄交付现场照片作为附件4.4交接责任4.4.1承租方应确保交付的温室大棚及土地符合合同约定4.4.2承包方应在接收后及时进行验收，发现问题时应在7日内提出5.承包经营权的权利与义务5.1承包方的权利5.1.1按照合同约定使用土地和温室大棚5.1.2获得经营收益5.1.3要求承租方履行合同义务5.2承包方的义务5.2.1按时支付土地租金和温室大棚使用费5.2.2保障温室大棚的正常运行和维护5.2.3遵守国家相关法律法规和政策5.3承租方的权利5.3.1对温室大棚及土地的使用权5.3.2对经营成果的收益权5.4承租方的义务5.4.1按时交付土地租金和温室大棚使用费5.4.2协助承包方进行温室大棚的维护与管理5.4.3保障承包方的合法权益6.温室大棚的维护与管理6.1维护责任6.1.1承包方负责温室大棚的日常维护6.1.2承租方负责土地的日常维护6.2维护标准6.2.1温室大棚保持完好，无严重损坏6.2.2土地保持整洁，无杂草6.3管理制度6.3.1建立健全温室大棚和土地的管理制度6.3.2定期对温室大棚和土地进行检查6.3.3发现问题及时处理6.4技术支持6.4.1承包方提供温室大棚和土地的种植技术支持6.4.2承租方负责技术人员的培训和指导8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时支付租金或使用费的，每逾期一日应向承租方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。8.1.2未按合同约定进行温室大棚维护，导致设施损坏的，应承担维修责任并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3未经承租方同意擅自改变土地用途或设施的，应恢复原状并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金或使用费的，每逾期一日应向承包方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。8.2.2未按合同约定进行土地维护，导致土地质量下降的，应承担修复责任并赔偿承包方因此遭受的损失。8.2.3未经承包方同意擅自改变温室大棚设施的，应恢复原状并赔偿承包方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1第三方因自身原因导致违约的，应按照合同约定承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；9.2合同终止条件9.2.1经营期限届满，双方未续签合同的；9.2.2合同当事人一方提出解除合同，并经另一方同意的；9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；9.3.2双方应在解除或终止合同后7日内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同已报送相关部门备案；11.2合同备案手续11.2.1合同双方应于签订合同后10日内向区农业农村局备案；11.3合同备案机构11.3.1区农业农村局12.合同附件12.1附件一：土地使用证复印件12.2附件二：温室大棚配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不影响合同目的的实现；13.2解除条件13.2.1合同当事人一方提出解除，并经另一方同意；13.3变更或解除程序13.3.1变更或解除合同，应提前30日书面通知对方；13.3.2双方应在变更或解除合同后7日内办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知；14.1.2通知送达时间以对方签收时间为准；14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同；14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决；14.3.2如协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供技术支持、咨询服务、设备供应、货物运输、融资服务等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或产品不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过因第三方违约而给甲乙双方造成的实际损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保提供的服务或产品符合国家标准和合同要求。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、人员等。15.3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和介入方式。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在服务协议中约定。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务或产品符合合同要求，并对第三方提供的服务或产品承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在服务协议中约定。17.2.2乙方应配合第三方提供的服务，并对第三方提供的服务或产品承担连带责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同要求。18.2第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保服务质量。18.3第三方介入时，甲乙双方应合理分配风险，明确各自的责任范围。19.第三方介入时的责任承担19.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务无法继续的，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。19.3第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致服务无法继续的，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入时发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁或向市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件要求：提供合法有效的土地使用证复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地所有权及使用权的合法性。2.附件二：温室大棚配套设施清单要求：详细列明温室大棚的配套设施，包括自动灌溉系统、温湿度控制系统、智能通风系统、灯光系统、防虫网等。说明：用于明确温室大棚的配套设施情况，便于双方验收和后续维护。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：用于规范第三方介入过程中的各项事宜，保障甲乙双方的权益。4.附件四：种植技术规范要求：详细列出蔬菜种植过程中的技术规范，包括种植品种、种植时间、施肥标准、病虫害防治等。说明：用于指导承包方进行蔬菜种植，确保农产品质量。5.附件五：产品销售合同要求：明确产品销售对象、销售价格、交货时间、付款方式等。说明：用于规范产品销售过程，确保双方权益。6.附件六：温室大棚维护保养记录要求：记录温室大棚的维护保养情况，包括设施检查、维修、更换等。说明：用于监督温室大棚的维护保养工作，确保设施正常运行。7.附件七：土地及温室大棚交接确认书要求：明确土地及温室大棚的交接时间、地点、双方签字确认。说明：用于证明土地及温室大棚的交付和交接过程。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于在发生争议时，快速有效地解决双方纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或使用费；1.2未按合同约定进行温室大棚维护；1.3未经对方同意擅自改变土地用途或设施；1.4提供的服务或产品不符合约定；1.5发生不可抗力事件，未及时通知对方；1.6未经对方同意，擅自变更或解除合同。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；2.3违约金数额根据违约行为的严重程度和实际损失进行认定。3.示例说明：3.1承包方未按时支付租金，逾期7天，应向承租方支付相当于逾期金额千分之五的违约金；3.2承租方未按合同约定进行温室大棚维护，导致设施损坏，应承担维修责任并赔偿承包方因此遭受的损失；3.3第三方提供的服务或产品不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能化温室菜园大棚承包经营权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同适用范围第二章双方基本信息2.1承包方基本信息2.2出让方基本信息2.3合同主体关系第三章温室大棚概况3.1温室大棚地理位置3.2温室大棚面积及结构3.3温室大棚设施设备第四章承包经营权内容4.1经营范围4.2经营期限4.3经营权使用方式4.4经营权变更及终止第五章土地使用及权属5.1土地使用权性质5.2土地使用年限5.3土地使用条件5.4土地使用权转让第六章温室大棚建设与管理6.1温室大棚建设标准6.2温室大棚维护保养6.3温室大棚设施设备维护6.4环境保护与节能减排第七章菜园种植技术及产品7.1菜园种植技术规范7.2菜园产品种类及品质要求7.3菜园产品质量监管7.4菜园产品销售渠道第八章运营管理与财务管理8.1运营管理组织架构8.2财务管理制度8.3财务结算与支付8.4利润分配及税收处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约损害赔偿第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：土地使用合同12.3附件二：温室大棚建设合同12.4附件三：种植技术规范第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同份数及保管14.3合同生效日期14.4合同附件及其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能化温室菜园大棚承包经营权中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。1.3合同适用范围本合同适用于乙方在2025年度内对甲方智能化温室菜园大棚的承包经营权。第二章双方基本信息2.1承包方基本信息乙方名称：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________2.2出让方基本信息甲方名称：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________2.3合同主体关系甲乙双方系平等主体，自愿签订本合同，甲方为土地及设施的所有者，乙方为承包经营者。第三章温室大棚概况3.1温室大棚地理位置位于_______，具体坐标为_______。3.2温室大棚面积及结构温室大棚总面积为_______平方米，结构为_______。3.3温室大棚设施设备温室大棚内配备有_______、_______、_______等设施设备。第四章承包经营权内容4.1经营范围乙方在合同期限内，有权在温室大棚内进行蔬菜种植、销售及相关活动。4.2经营期限本合同经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3经营权使用方式乙方可根据自身需求，对温室大棚进行合理改造和利用，但需符合国家相关法律法规和甲方要求。4.4经营权变更及终止经甲乙双方协商一致，可对经营权进行变更；在合同约定的期限内，如乙方因故无法继续履行合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第五章土地使用及权属5.1土地使用权性质甲方拥有温室大棚所在土地的使用权。5.2土地使用年限土地使用年限为_______年。5.3土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。5.4土地使用权转让未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。第六章温室大棚建设与管理6.1温室大棚建设标准温室大棚建设应符合国家农业行业标准和甲方要求。6.2温室大棚维护保养乙方负责温室大棚的日常维护保养，确保设施设备正常运行。6.3温室大棚设施设备维护温室大棚内的设施设备由乙方负责定期检查、保养和维修。6.4环境保护与节能减排乙方在经营过程中，应遵守国家环保法规，采取节能减排措施，减少对环境的影响。第七章菜园种植技术及产品7.1菜园种植技术规范乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行蔬菜种植。7.2菜园产品种类及品质要求菜园产品种类包括_______、_______等，品质要求符合国家相关标准。7.3菜园产品质量监管乙方应建立产品质量监管体系，确保产品符合相关标准。7.4菜园产品销售渠道乙方自行负责菜园产品的销售，可采取直销、代销等方式。第八章运营管理与财务管理8.1运营管理组织架构乙方应设立专门的运营管理团队，负责温室大棚的日常运营管理工作。8.2财务管理制度乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确和完整。8.3财务结算与支付财务结算周期为_______，支付方式为_______。8.4利润分配及税收处理利润分配方案按合同约定执行，乙方应依法纳税。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按仲裁规则执行。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。10.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。第十一章违约责任11.1违约行为认定违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、违反法律法规等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约损害赔偿损害赔偿金额按实际损失计算，双方另有约定的除外。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件包括但不限于：土地使用合同、温室大棚建设合同、种植技术规范等。12.2附件一：土地使用合同（附件内容省略）12.3附件二：温室大棚建设合同（附件内容省略）12.4附件三：种植技术规范（附件内容省略）第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、违约行为导致合同无法履行等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除等。13.3合同解除程序合同解除程序按合同约定执行。第十四章合同签署及其他14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同份数及保管合同份数及保管按前款约定执行。14.3合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。14.4合同附件及其他附件合同附件及其他附件作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表人（签字）：_________________乙方代表人（签字）：_________________签订日期：_________________签订地点：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方技术支持甲方应提供必要的农业技术支持，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、产品加工等方面的咨询服务。1.2甲方设施设备更新甲方负责温室大棚的设施设备更新和维护，确保其正常运行。1.3甲方市场推广甲方协助乙方进行市场推广，包括但不限于品牌宣传、产品展示等。1.4甲方财务管理监督甲方有权对乙方的财务状况进行监督，确保乙方合法合规经营。1.5甲方知识产权保护甲方负责保护温室大棚及其设施设备的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营乙方有权自主决定种植品种、种植方式、销售渠道等经营策略。2.2乙方设施设备投资乙方有权对温室大棚进行必要的设施设备投资，以提高生产效率和产品质量。2.3乙方品牌建设乙方有权使用甲方提供的品牌，并负责品牌维护和推广。2.4乙方人员管理乙方有权招聘、培训和管理温室大棚内的员工。2.5乙方风险管理乙方应制定风险管理方案，应对市场波动、自然灾害等风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构本合同涉及第三方中介机构时，应明确中介机构的名称、职责、服务内容、费用及支付方式。3.2中介机构资质中介机构应具备相应的资质和经验，确保其提供的服务的专业性和可靠性。3.3中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决中介机构与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.6中介机构合同解除中介机构在履行合同过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权解除中介机构合同。3.7中介机构合同终止中介机构合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。3.8中介机构合同附件中介机构合同附件作为本合同不可分割的一部分，包括但不限于中介机构服务协议、费用清单等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用合同2.温室大棚建设合同3.种植技术规范4.甲方提供的技术支持文件5.乙方设施设备投资计划6.市场推广方案7.财务管理制度8.质量监管体系文件9.第三方中介机构服务协议10.中介机构费用清单11.合同解除及终止相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行蔬菜种植，导致产量和质量不符合要求。违约行为认定：根据合同中约定的种植技术规范和产品品质要求，经甲方或第三方检测机构检测，乙方种植的蔬菜不符合要求。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或相关费用。违约行为认定：根据合同约定的支付期限和方式，乙方未按时足额支付相关费用。3.违约行为：甲方未按合同约定提供技术支持或设施设备维护。违约行为认定：根据合同约定的技术支持内容和设施设备维护标准，甲方未能提供相应服务。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。违约行为认定：根据中介机构服务协议，中介机构未能履行其约定的服务内容。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成的一致协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法定解除条件：指合同法规定的，合同当事人可以单方解除合同的条件。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对种植技术不熟悉，导致产量低。解决办法：甲方提供种植技术培训，乙方安排人员参加培训，提高种植技能。2.问题：温室大棚设施设备故障，影响生产。解决办法：乙方及时联系维修人员，甲方提供必要的维修支持。3.问题：市场波动，产品销售困难。解决办法：甲方协助乙方调整销售策略，开拓新的销售渠道。4.问题：中介机构服务不到位，影响合同履行。解决办法：甲乙双方与中介机构协商，要求其履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方为土地及设施所有者，乙方为承包经营者。2.第三方中介机构提供技术、市场推广或财务管理等服务。3.合同适用于智能化温室菜园大棚的承包经营权。4.合同适用于2025年度内的经营期限。5.合同适用于蔬菜种植、销售及相关活动。全文完。2025年度智能化温室菜园大棚承包经营权合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国农业现代化进程的加快，智能化温室菜园大棚作为现代农业技术的重要组成部分，在提高农业生产效率、保障蔬菜供应等方面发挥着越来越重要的作用。为充分发挥智能化温室菜园大棚的潜力，促进农业产业结构调整，甲方决定将2025年度智能化温室菜园大棚承包经营权对外招标。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能化温室菜园大棚承包经营过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化温室：指采用现代信息技术，实现温室环境自动监测、控制和管理的温室。2.菜园大棚：指用于种植蔬菜的温室设施。3.承包经营权：指乙方在合同有效期内，对甲方智能化温室菜园大棚享有独立经营管理权。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指智能化温室菜园大棚的所有者。2.乙方：本合同中指获得智能化温室菜园大棚承包经营权的承包方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营行为进行监督管理。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的生产资料和技术支持。3.甲方有权在合同期满后，根据乙方经营情况，决定是否续签合同。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，独立经营管理智能化温室菜园大棚。2.乙方应按照合同约定，完成农业生产任务，确保蔬菜质量。3.乙方应遵守国家法律法规和农业行业标准，确保农业生产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智能化温室菜园大棚所在地。5.3合同履行方式乙方负责智能化温室菜园大棚的日常经营管理，甲方负责提供生产资料和技术支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止合同。2.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应书面通知对方。2.乙方应妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付剩余承包经营期限内的承包费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费：乙方每年向甲方支付承包费，具体金额根据双方协商确定。2.技术服务费：甲方提供的技术服务，乙方需支付相应的技术服务费。3.管理费：乙方在经营过程中产生的各项管理费用。4.其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式1.承包费、技术服务费及其他费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.管理费用，乙方可在经营过程中逐月支付。7.3支付时间1.承包费、技术服务费及其他费用，乙方应在合同生效之日起五个工作日内支付首期费用。2.每年度承包费、技术服务费及其他费用，乙方应在每个年度开始前支付。3.管理费用，乙方应在每月前五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后五个工作日内，向乙方开具相应的发票。2.乙方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供技术服务，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未能按照合同约定支付承包费或技术服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付承包费、技术服务费或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定完成农业生产任务，导致蔬菜质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定，擅自变更经营范围或经营方式，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按未履行义务部分的合同金额的10%计算。2.赔偿金额以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的生产技术、经营数据等商业秘密。2.乙方在经营过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方在合同履行过程中，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、禁令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如洪水导致温室设施受损。2.政府行为：如政策调整导致蔬菜价格波动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解1.争议发生后，双方可自愿申请调解。2.调解不成的，可提交仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况，对合同内容进行调整。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中，存在重大违约行为的。2.甲方认为乙方转让合同可能对合同履行造成不利影响的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能化温室菜园大棚的所有权。2.乙方在合同有效期内，对智能化温室菜园大棚的承包经营权仅限于经营管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对智能化温室菜园大棚进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间对乙方经营行为进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保智能化温室菜园大棚的正常运营。2.乙方应配合甲方进行必要的检查和监督。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化温室菜园大棚设施清单2.技术服务协议3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供技术服务。未按合同约定支付承包费或技术服务费。b.乙方违约：