二零二五年度房屋租赁合同签订授权委托书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同签订授权委托书1本合同目录一览1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修保养费用承担8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租或转借手续9.房屋租赁终止9.1租赁终止条件9.2租赁终止通知9.3租赁终止后的处理10.违约责任10.1委托人违约责任10.2受托人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：1101011990030754321.3受托人联系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：1101011980050456782.3委托人联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室3.2房屋面积：80平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上月租金4.3租金支付方式：银行转账5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且无欠费5.3押金退还方式：租赁期满后7日内退还至委托人指定账户6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：2024年1月1日6.2房屋验收标准：房屋设施齐全，无明显损坏6.3验收不合格的处理：委托人在收到房屋后7日内提出书面异议，受托人应在15日内修复或退还押金7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋自然损坏由委托人负责维修7.2房屋保养责任：租赁期间，房屋日常保养由受托人负责7.3维修保养费用承担：维修保养费用由各自承担，如涉及第三方责任，由第三方承担8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件：委托人同意且符合法律法规8.2房屋转借条件：仅限于家庭成员或近亲属之间，并需经委托人书面同意8.3转租或转借手续：转租或转借前需书面通知委托人，并办理相关手续9.房屋租赁终止9.1租赁终止条件：租赁期满、双方协商一致或因不可抗力等原因9.2租赁终止通知：一方终止租赁应提前30日书面通知对方9.3租赁终止后的处理：房屋应恢复原状，双方结清费用后办理退房手续10.违约责任10.1委托人违约责任：未按时支付租金，每逾期一日按租金的1%支付违约金10.2受托人违约责任：未按时交付房屋或提供虚假信息，赔偿委托人实际损失11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：因不可抗力等原因，经双方协商一致可解除合同13.其他约定事项13.1本合同一式两份，委托人和受托人各执一份13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明复印件14.3受托人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额根据其合作协议及法律规定确定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，参与合同的履行和监督。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应提供专业、高效的服务，确保合同履行顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，按照本合同和相关法律法规执行。6.3第三方不得超越其合作协议和本合同的规定，干预甲乙双方之间的权利义务关系。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构7.1.1中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。7.1.2中介机构的服务费用由双方另行协商确定。7.1.3中介机构在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。7.2物业管理公司7.2.1物业管理公司负责房屋的日常管理和服务。7.2.2物业管理公司应按照合同约定提供物业服务，并接受甲乙双方的监督。7.2.3物业管理公司如因管理不善造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。7.3维修服务提供者7.3.1维修服务提供者负责房屋的维修工作。7.3.2维修服务提供者应按照合同约定及时完成维修工作，并保证维修质量。7.3.3维修服务提供者如因维修不当造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋交付及验收标准、维修保养责任、转租及转借条件、租赁终止及违约责任等内容。说明：本合同是双方签订的主要文件，详细规定了租赁双方的权利义务。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权属于委托人。说明：用于证明房屋的合法性，确保租赁关系的有效性。3.受托人身份证明复印件详细要求：提供受托人的身份证复印件，证明受托人的身份真实有效。说明：用于证明受托人的身份，确保其有权代表委托人签订本合同。4.房屋交付清单详细要求：详细列明房屋内的设施、设备、家具等物品清单，并标注新旧程度。说明：用于房屋交付时的验收，确保房屋设施齐全且无损坏。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：用于证明租金支付情况，作为双方结算的依据。6.押金退还凭证详细要求：提供押金退还凭证，证明押金已退还。说明：用于证明押金退还情况，作为双方结算的依据。7.第三方合作协议详细要求：第三方介入时，需提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行顺利进行。8.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：用于明确争议解决机制，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：租赁期限届满前，未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，按租金的1%支付违约金。示例说明：如租金为每月8000元，逾期一天需支付80元违约金。2.未按时交付房屋违约行为：委托人未按时交付房屋。责任认定标准：委托人应赔偿受托人因此造成的实际损失。示例说明：如受托人因委托人未按时交付房屋而遭受的损失为5000元，委托人应赔偿5000元。3.房屋损坏违约行为：租赁期间，房屋因使用不当或故意损坏。责任认定标准：损坏部分由责任人承担维修费用。示例说明：如房屋损坏部分维修费用为1000元，由责任人承担。4.未经同意转租或转借房屋违约行为：未经委托人同意，擅自转租或转借房屋。责任认定标准：赔偿委托人因此造成的损失。示例说明：如因转租或转借导致委托人损失10000元，责任人赔偿10000元。5.未按约定履行维修保养责任违约行为：租赁期间，未按约定履行房屋维修保养责任。责任认定标准：责任人承担维修保养费用。示例说明：如维修保养费用为500元，责任人承担。全文完。二零二四年度房屋租赁合同签订授权委托书2本合同目录一览1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.租赁合同签订授权范围4.1房屋租赁合同的签订4.2房屋租赁合同的修改4.3房屋租赁合同的解除5.租金及费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费等其他费用承担6.租赁期限6.1租赁起止日期6.2租赁期限变更7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：110101199003071.3受托人联系方式：138001380002.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：110101198003072.3委托人联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋权属：委托人全权所有4.租赁合同签订授权范围4.1房屋租赁合同的签订：受托人全权代表委托人与承租人签订房屋租赁合同。4.2房屋租赁合同的修改：受托人有权根据实际情况对房屋租赁合同进行必要修改。4.3房屋租赁合同的解除：受托人有权根据法律规定和合同约定解除房屋租赁合同。5.租金及费用5.1租金金额：每月人民币8000元整。5.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至受托人指定账户。5.3水电费等其他费用承担：房屋租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由承租人承担。6.租赁期限6.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。6.2租赁期限变更：租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当延长或缩短。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于经营活动。7.2房屋维护责任：房屋租赁期间，房屋的日常维修、保养责任由承租人承担。7.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏房屋，造成房屋损坏的，承租人应负责修复或赔偿损失。8.租赁保证金8.1保证金金额：租赁保证金为人民币10000元整。8.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同终止后，委托人应在15日内退还保证金。8.3保证金退还程序：承租人需提交房屋租赁合同终止证明及房屋附属设施完好证明，委托人收到后，15日内退还保证金。9.违约责任9.1委托人违约责任：若委托人未按约定提供房屋或提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2受托人违约责任：若受托人未按授权范围行事，或违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：若第三方违约导致合同无法履行，受托人应承担连带责任，赔偿委托人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同：附件一。12.2房屋产权证明：附件二。12.3其他相关文件：如有其他相关文件，作为附件三。13.合同变更13.1合同变更条件：合同内容如有变更，双方应签署书面变更协议。13.2合同变更程序：任何变更均需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同签订、履行或解除过程中，除委托人和受托人以外的任何自然人和法人。2.第三方介入的同意2.1委托人和受托人同意在特定情况下引入第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因其过失导致委托人或受托人遭受损失的，其责任限额为人民币10000元整。4.第三方责任范围4.1第三方的责任限于其专业领域内的服务，包括但不限于提供信息、评估、咨询、法律服务等。5.第三方权利5.1第三方有权根据其专业判断，独立开展工作，并提供专业意见。5.2第三方有权要求委托人或受托人提供必要的文件和信息。6.第三方义务6.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业标准。6.2第三方应保守委托人和受托人的商业秘密。7.第三方介入程序7.1委托人或受托人需书面通知对方，说明引入第三方介入的原因、第三方的基本信息及预期职责。7.2双方应同意第三方的介入，并签署书面协议。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需修改合同条款，需经委托人和受托人书面同意，并由第三方参与修改。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方服务的费用由委托人或受托人根据实际情况承担。9.2委托人和受托人应在第三方介入前协商确定费用标准和支付方式。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，委托人和受托人应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可提交相关争议解决机构解决。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与委托人和受托人之间的关系为独立服务合同关系。11.2第三方与承租人之间的关系为中介服务或专业服务关系。11.3第三方不得泄露委托人和受托人的商业秘密。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方违反合同约定或法律法规，委托人或受托人有权解除第三方介入。12.2第三方介入解除后，第三方应承担相应的责任。13.第三方介入后的文件归档13.1第三方介入过程中产生的文件，委托人和受托人应妥善保存，以备日后查阅。14.第三方介入后的后续服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋详细信息、租赁期限、租金及费用、使用及维护条款、违约责任、争议解决等。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或购房合同等能证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。3.委托授权书详细要求：委托人签署的授权委托书，授权受托人代表其签订租赁合同。说明：本附件用于证明受托人有权代