2024酒店温泉浴场承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店温泉浴场承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方主体资格及资质证明1.2委托方主体资格及资质证明1.3温泉浴场定义与范围第二条：承包内容与范围2.1承包方承包内容2.2承包期限与起止时间2.3温泉浴场经营范围与项目第三条：合同标的与价款3.1承包方应提供的合同标的3.2合同价款的确定与支付方式3.3合同价款的调整与结算第四条：双方权利与义务4.1承包方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3温泉浴场经营中的合规性问题第五条：温泉浴场管理与运营5.1承包方的管理与运营责任5.2温泉浴场服务标准与质量要求5.3温泉浴场设施维护与更新第六条：安全生产与环境保护6.1承包方的安全生产责任6.2承包方的环境保护责任6.3温泉浴场突发事件应急预案第七条：知识产权与商标使用权7.1温泉浴场商标及知识产权归属7.2承包方商标使用权及限制7.3知识产权侵权责任第八条：保密条款8.1合同双方应保守的秘密8.2保密期限与泄露后果8.3保密义务的终止条件第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为及违约责任9.2争议解决方式与途径9.3违约金计算与赔偿范围第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止后的相关事宜处理第十一条：合同的生效、履行与验收11.1合同生效的条件与时间11.2合同履行的监督与检查11.3合同验收的标准与程序第十二条：法律法规与不可抗力12.1合同双方应遵守的法律法规12.2不可抗力的认定及后果12.3不可抗力事件的应对措施第十三条：合同的份数与保管13.1合同正本与副本份数13.2合同的保管责任与方式13.3合同的复印件效力第十四条：其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.2补充协议的签订与效力14.3合同的修改与替换第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方主体资格及资质证明乙方须为中国境内合法注册并有效存在的企业或其他经济组织，具备温泉浴场经营所需的营业执照、卫生许可证等相关资质，并提供上述资质的复印件给甲方留存。1.2委托方主体资格及资质证明甲方须为中国境内合法注册并有效存在的企业或其他经济组织，具备温泉浴场所有权或使用权，并提供上述资质的复印件给乙方留存。1.3温泉浴场定义与范围本合同所指的温泉浴场是指位于甲方拥有的土地上，由甲方拥有、使用和管理的温泉洗浴设施，包括但不限于温泉池、更衣室、休息区等设施。第二条：承包内容与范围2.1承包方承包内容乙方同意承包甲方拥有的温泉浴场，进行经营管理，并向甲方支付承包金。2.2承包期限与起止时间本合同的承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3温泉浴场经营范围与项目乙方在承包期限内，拥有温泉浴场的经营权，经营范围包括温泉洗浴、按摩、美容美发等与温泉相关的服务项目。第三条：合同标的与价款3.1承包方应提供的合同标的乙方应按照本合同约定，提供合格的温泉浴场服务，保证服务质量和设施安全。3.2合同价款的确定与支付方式本合同的承包金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付承包金。3.3合同价款的调整与结算合同价款如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，进行财务结算。第四条：双方权利与义务4.1承包方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定，使用和经营温泉浴场。乙方应保证温泉浴场的服务质量和设施安全，并承担因乙方原因导致的一切责任和损失。4.2委托方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方按照本合同的约定，提供合格的温泉浴场服务。甲方应提供温泉浴场的设施和土地给乙方使用，并承担因甲方原因导致的一切责任和损失。4.3温泉浴场经营中的合规性问题乙方应遵守国家相关法律法规，保证温泉浴场的经营活动合法合规，如因乙方经营活动违法导致的一切责任和损失，由乙方承担。第五条：温泉浴场管理与运营5.1承包方的管理与运营责任乙方应负责温泉浴场的日常管理和运营，提供优质的服务，保证设施的安全和正常使用。5.2温泉浴场服务标准与质量要求乙方提供的温泉浴场服务应符合国家相关行业标准和服务质量要求，保证客户体验。5.3温泉浴场设施维护与更新乙方应负责温泉浴场设施的日常维护和更新，保证设施的安全和正常使用，并承担相关的费用。第六条：安全生产与环境保护6.1承包方的安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保温泉浴场的安全运营。6.2承包方的环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强环境保护管理，确保温泉浴场经营活动对环境的影响符合相关标准。6.3温泉浴场突发事件应急预案乙方应制定温泉浴场突发事件应急预案，并定期组织演练，确保在突发事件发生时，能够及时有效地进行应对和处理。第八条：保密条款8.1合同双方应保守的秘密乙方应对其在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限与泄露后果乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3保密义务的终止条件保密义务的终止条件如下：（1）双方书面同意解除保密义务；（2）保密信息已成为公开信息，且非因乙方原因导致；（3）法律规定保密义务可以终止的其他情形。第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为及违约责任乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付承包金、未能提供合格的温泉浴场服务、未能保证设施安全等。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式与途径双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3违约金计算与赔偿范围违约金的计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约率。违约率为本合同约定的日违约金比率，具体比率双方可在本合同中约定。第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期及双方的责任和权利。10.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方交还温泉浴场设施，并按照甲方的要求进行财务结算。第十一条：合同的生效、履行与验收11.1合同生效的条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同履行的监督与检查甲方有权对乙方的经营活动进行监督与检查，确保乙方的经营活动符合本合同的约定。11.3合同验收的标准与程序合同验收的标准和程序如下：（1）乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方提交合同履行报告及相关财务报表；（2）甲方应在收到乙方提交的合同履行报告及相关财务报表后____个工作日内进行审查，并向乙方出具验收意见；（3）如甲方对乙方的合同履行情况有异议，双方应协商解决。第十二条：法律法规与不可抗力12.1合同双方应遵守的法律法规双方应遵守中华人民共和国的法律、法规、规章和政策，履行合同义务。12.2不可抗力的认定及后果不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件时，双方应立即启动应急预案，并根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。第十三条：合同的份数与保管13.1合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管责任与方式双方各自负责保管自己持有的合同副本，并确保合同副本的安全、完整。13.3合同的复印件效力合同的复印件无效，不得作为合同履行和争议解决的依据。第十四条：其他约定事项14.1合同双方的其他约定本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的签订与效力补充协议应由双方书面签订，并明确约定其与本合同的关系。14.3合同的修改与替换本合同的修改和替换应由双方书面进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念与范围1.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或经本合同当事人同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、维修服务提供商、分包商等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）本合同约定的事项需要第三方的专业技能或服务；（2）双方同意第三方参与本合同履行，以提高合同履行效率或质量；（3）第三方与双方之间不存在利益冲突。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定或经双方同意，有权按照约定提供服务或参与合同履行。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定或经双方同意的标准，提供服务或参与合同履行，并承担因自身原因导致的责任和损失。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定的事项而产生的责任，其责任范围和限额在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑合同性质、交易习惯、第三方资质等因素，并在本合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于本合同约定或经双方同意的服务提供或参与履行关系。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于本合同约定或经双方同意的服务提供或参与履行关系。5.3第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方的划分应以本合同约定或经双方同意的内容为准，第三方应根据约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第六条：第三方介入后的合同履行与监督6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，各方应按照本合同及第三方协议的约定，履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后的监督甲方、乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定提供服务或参与履行。第七条：第三方介入后的违约责任与争议解决7.1第三方违约行为及违约责任第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约争议解决第三方违约争议的解决方式与途径参照本合同第九条的约定。第八条：合同的变更、解除与终止涉及第三方8.1合同变更涉及第三方合同变更涉及第三方时，应经第三方同意，并签订书面补充协议。8.2合同解除涉及第三方合同解除涉及第三方时，应经第三方同意，并签订书面解除协议。8.3合同终止涉及第三方合同终止涉及第三方时，应经第三方同意，并按照本合同及第三方协议的约定处理相关事宜。第九条：第三方介入后的合同份数与保管9.1合同正本与副本份数本合同及第三方协议一式两份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2合同的保管责任与方式各方应各自负责保管自己持有的合同副本，并确保合同副本的安全、完整。9.3合同的复印件效力合同的复印件无效，不得作为合同履行和争议解决的依据。第十条：其他约定事项10.1第三方与其他各方的关系第三方与各方之间的关系应以本合同及第三方协议的约定为准。10.2补充协议的签订与效力补充协议应由各方书面签订，并明确约定其与本合同及第三方协议的关系。10.3合同的修改与替换合同的修改与替换应经各方书面同意，并经各方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：温泉浴场租赁合同说明：本附件详细规定了甲方将温泉浴场租赁给乙方的相关事宜，包括租赁期限、租金、付款方式等。2.附件二：温泉浴场设施清单说明：本附件详细列出了温泉浴场内的所有设施，包括设施的名称、数量、规格等，以便双方进行管理和维护。3.附件三：温泉浴场服务标准及质量要求说明：本附件详细规定了乙方提供的温泉浴场服务标准及质量要求，包括服务内容、服务质量、服务流程等。4.附件四：温泉浴场安全管理制度说明：本附件详细规定了乙方应遵守的安全管理制度，包括安全培训、应急预案、设施检查等。5.附件五：温泉浴场环境保护措施说明：本附件详细规定了乙方应采取的环境保护措施，包括废水处理、垃圾处理、节能减排等。6.附件六：温泉浴场卫生许可证说明：本附件是乙方经营温泉浴场的合法凭证，应由乙方妥善保管并定期更新。7.附件七：温泉浴场营业执照说明：本附件是乙方经营温泉浴场的合法凭证，应由乙方妥善保管并定期更新。8.附件八：承包金支付凭证说明：本附件是乙方支付承包金的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。9.附件九：合同履行报告说明：本附件是乙方提交的合同履行报告，包括服务提供情况、设施运行情况、财务状况等。10.附件十：第三方协议说明：本附件是与第三方签订的协议，包括第三方服务内容、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付承包金责任认定：乙方未按约定支付承