二零二五年度医院停车设施建设与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度医院停车设施建设与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1停车设施建设内容2.2停车设施运营管理3.合同期限3.1建设期限3.2运营期限4.建设工程费用4.1建设工程费用总额4.2工程款支付方式4.3工程款支付进度5.建设工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程质量保证期6.建设工程进度6.1建设工程进度计划6.2进度调整及违约责任7.停车设施运营管理要求7.1停车设施运营模式7.2停车服务收费标准7.3停车设施安全保障8.运营费用及收益8.1运营费用构成8.2收益分配方式8.3财务结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：建设工程合同13.2附件二：运营管理协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同备案14.5合同解除后的处理14.6合同解除后的权利义务14.7合同解除后的争议解决14.8合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：医院乙方：停车设施建设与运营有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话地址：市区路号乙方联系方式：电话地址：市区路号第二条合同标的2.1停车设施建设内容本合同建设内容包括但不限于停车场的设计、施工、验收及交付使用。2.2停车设施运营管理乙方负责停车设施的建设及运营管理，包括但不限于停车场的日常维护、安全管理、收费管理等。第三条合同期限3.1建设期限自合同签订之日起，建设期限为12个月。3.2运营期限自停车设施建设完毕并验收合格之日起，运营期限为10年。第四条建设工程费用4.1建设工程费用总额本合同建设工程费用总额为人民币X万元。4.2工程款支付方式工程款支付方式为分期支付，具体支付进度如下：（1）合同签订后5个工作日内支付工程总款的30%；（2）主体结构封顶后支付工程总款的30%；（3）工程竣工验收合格后支付工程总款的20%；（4）保修期满后支付工程总款的20%。4.3工程款支付进度甲方应在规定的时间内向乙方支付工程款，逾期支付的，甲方应向乙方支付逾期付款利息。第五条建设工程质量要求5.1工程质量标准本合同工程质量应符合国家现行相关标准、规范及设计文件的要求。5.2工程质量保证期本合同工程质量保证期为2年，自竣工验收合格之日起计算。第六条建设工程进度6.1建设工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，具体进度计划如下：（1）合同签订后1个月内完成设计；（2）合同签订后2个月内完成主体结构施工；（3）合同签订后6个月内完成全部施工；（4）工程竣工验收合格。6.2进度调整及违约责任如遇特殊情况导致工程进度滞后，乙方应及时与甲方协商，经双方同意后可调整进度计划。如乙方未按约定时间节点完成工程建设，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条停车设施运营管理要求7.1停车设施运营模式乙方采用封闭式运营模式，对停车设施进行统一管理。7.2停车服务收费标准停车服务收费标准按照政府相关部门的规定执行，具体收费标准如下：（1）小型汽车：每小时人民币X元；（2）中型汽车：每小时人民币X元；（3）大型汽车：每小时人民币X元。7.3停车设施安全保障乙方应确保停车设施的安全运行，建立健全安全管理制度，定期对停车设施进行检查和维护，确保设施安全可靠。第八条运营费用及收益8.1运营费用构成运营费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、安保费、清洁费、水电费、物业费、管理费等。8.2收益分配方式（1）甲方获得停车设施运营收益的40%；（2）乙方获得停车设施运营收益的60%。8.3财务结算方式双方应于每月末日前的5个工作日内，对上一个月的运营收入进行结算，并将结算结果书面通知对方。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行建设或运营义务；（2）一方未按合同约定支付工程款或运营费用；（3）一方违反合同约定造成对方损失的；（4）一方未经对方同意擅自变更合同内容。9.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金，违约金按逾期金额的每日千分之五计算；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。9.3违约金计算方法违约金的计算方法为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为20年X月X日。第十三条合同附件13.1附件一：建设工程合同13.2附件二：运营管理协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2合同解除后的处理（1）乙方应将停车设施移交给甲方；（2）双方应结算剩余的运营费用及收益；（3）双方应按照合同约定承担违约责任。14.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应按照合同约定承担相应的法律责任。14.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议，仍按照第十条约定的争议解决方式处理。14.5合同备案本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。14.6合同解除后的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）工程监理：对工程建设过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同约定；（2）造价咨询：提供工程造价咨询、审核服务；（3）法律顾问：提供法律咨询、协助处理合同争议；（4）安全评估：对停车设施的安全性能进行评估；（5）其他专业服务：根据合同约定，提供其他专业服务。第十六条第三方的选择及介入程序16.1第三方的选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的介入程序（1）双方应在合同签订后10个工作日内确定第三方；（2）第三方应在接到通知后5个工作日内，完成介入准备工作；（3）第三方应根据合同约定和甲、乙双方的要求，开展相关工作。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和甲、乙双方的要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲、乙双方的违约行为提出异议；（3）第三方有权要求甲、乙双方支付其提供服务的费用。17.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成其工作任务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和风险程度，由甲、乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）如第三方责任超过责任限额，甲、乙双方应按照合同约定分担超出部分的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对停车设施的建设质量、安全运行承担主要责任；（2）乙方对停车设施的运营管理、安全保障承担主要责任；（3）第三方对提供的服务质量、专业意见承担相应责任。19.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量；（2）乙方有权要求第三方协助其完成停车设施的运营管理工作；（3）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款（1）第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越权限；（2）第三方在介入过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应及时通知甲、乙双方，并协助其纠正；（3）第三方应按时向甲、乙双方提交工作报告，报告其工作进展和发现的问题。20.2第三方介入的额外说明（1）第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定承担；（2）第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合，不得无故阻挠；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设工程合同详细要求：包括双方的基本信息、工程范围、建设期限、质量要求、工程款支付方式等具体条款。说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了双方在建设工程方面的权利和义务。2.附件二：运营管理协议详细要求：包括运营模式、服务标准、收费标准、财务结算方式、安全管理等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了双方在停车设施运营管理方面的权利和义务。3.附件三：工程进度计划表详细要求：包括工程各阶段的时间节点、关键工程进度、预期完成日期等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确工程建设的进度安排。4.附件四：工程质量验收报告详细要求：包括工程质量验收结果、验收时间、验收人员等信息。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于证明工程质量的达标情况。5.附件五：停车设施安全评估报告详细要求：包括安全评估结果、安全风险分析、安全措施建议等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于确保停车设施的安全运行。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任范围等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确争议解决的相关事宜。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于记录合同变更的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款或运营费用；未按合同约定的时间节点完成工程建设；未经乙方同意擅自变更合同内容。（2）乙方违约：未按合同约定完成工程建设；未按合同约定的时间节点完成停车设施的运营管理；未经甲方同意擅自变更合同内容。（3）第三方违约：未按合同约定提供专业服务；提供的服务质量不符合合同约定；因自身原因造成甲、乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，承担相应的赔偿责任。违约金按照合同约定或法律法规的规定计算。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。若乙方未按合同约定完成工程建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若第三方因自身原因造成甲、乙双方损失，第三方应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任。全文完。二零二四年度医院停车设施建设与运营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.停车设施建设内容3.1停车设施位置及规模3.2停车设施建设标准3.3停车设施建设进度4.停车设施运营管理4.1运营模式4.2运营管理责任4.3运营服务质量标准5.停车费用及收费标准5.1停车费用计算方法5.2停车收费标准5.3费用结算及支付方式6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同期限及续签8.1合同期限8.2合同续签条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度医院停车设施建设与运营合同1.2合同编号：YH2024P0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（医院）：医院名称，住所地，法定代表人，联系电话，开户行及账号1.4.2乙方（停车设施运营商）：运营商名称，住所地，法定代表人，联系电话，开户行及账号第二条项目背景及目的2.1项目背景：为满足医院及周边区域停车需求，提高停车效率，改善医院环境，经甲乙双方协商一致，决定建设并运营医院停车设施。2.2项目目的：通过建设停车设施，实现停车资源的合理配置，提高停车效率，降低停车成本，提升患者就医体验。第三条停车设施建设内容3.1停车设施位置及规模：停车设施位于医院区域，规划停车位数共计个。3.3.1施工前准备：自合同签订之日起30日内完成；3.3.2施工阶段：自施工前准备完成后60日内完成；3.3.3验收阶段：自施工阶段完成后30日内完成。第四条停车设施运营管理4.1运营模式：乙方负责停车设施的运营管理，包括但不限于停车收费、秩序维护、设施维护等。4.2运营管理责任：乙方应确保停车设施安全、有序、高效运行，对停车设施内的车辆及人员负责。4.3.1停车收费合理、公开；4.3.2停车设施整洁、安全；4.3.3服务态度良好，及时处理停车设施内的问题。第五条停车费用及收费标准5.1停车费用计算方法：停车费用按实际占用时间计算，收费标准如下：5.1.11小时内免费；5.1.3超过24小时，按24小时计费。5.2停车收费标准：收费标准根据车型、时间段等因素制定，具体如下：5.2.1轿车：起步价5元，每半小时加收2元；5.2.2微型面包车：起步价10元，每半小时加收3元；5.2.3其他车型：起步价15元，每半小时加收4元。5.3费用结算及支付方式：停车费用由乙方通过停车场收费系统收取，每月底与甲方结算，甲方应在收到乙方开具的发票后15日内支付。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1对停车设施建设及运营进行监督管理；6.1.2对乙方违反合同约定行为有权要求整改或解除合同；6.1.3对停车设施运营收益享有一定比例的权利。6.2甲方义务：6.2.1为乙方提供必要的施工及运营条件；6.2.2对乙方在停车设施运营过程中遇到的问题给予协助；6.2.3按时支付停车设施运营收益。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1在合同约定的范围内，对停车设施进行建设及运营；7.1.2按时向甲方支付停车设施运营收益；7.1.3对甲方违反合同约定行为有权要求整改或解除合同。7.2乙方义务：7.2.1按照合同约定，按时完成停车设施建设及运营；7.2.2保障停车设施安全、有序、高效运行；7.2.3对停车设施运营过程中遇到的问题及时处理。第八条合同期限及续签8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。8.2合同续签：合同期满前三个月，如双方均无异议，可协商一致续签合同。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定完成停车设施建设；9.1.2乙方未按合同约定提供运营服务，导致停车设施无法正常使用；9.1.3甲方未按合同约定支付停车设施运营收益；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；9.2.2违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可委托第三方仲裁机构进行仲裁。第十一条合同变更及解除11.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除：11.2.1因一方违约，另一方有权解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；11.2.3出现合同约定的其他解除情形。第十二条合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：12.2.1合同期满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致解除合同。第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.1停车设施建设方案；13.3.2停车设施运营管理方案；13.3.3停车设施收费标准表。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2进行项目监理；15.2.3提供技术服务；15.2.4协助合同履行。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入：16.1.1甲方需提前向乙方提交第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容等；16.1.2乙方应在收到申请后15个工作日内予以答复，如无异议，则视为批准；16.1.3甲方应与第三方签订相应的合作协议，并确保其符合本合同的要求。16.2乙方介入：16.2.1乙方需提前向甲方提交第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容等；16.2.2甲方应在收到申请后15个工作日内予以答复，如无异议，则视为批准；16.2.3乙方应与第三方签订相应的合作协议，并确保其符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定的义务而可能产生的责任，其最高赔偿额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、行业惯例等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在第三方合作协议中明确约定；17.2.3第三方责任限额不得低于本合同约定的赔偿限额。17.3责任限额的执行：17.3.1如第三方在履行本合同约定的义务过程中发生责任，其赔偿金额应不超过责任限额；17.3.2超过责任限额的部分，由责任方承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行本合同约定的义务过程中，若出现责任，应向甲方承担责任；18.1.2甲方有权要求第三方赔偿因其责任造成的损失。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行本合同约定的义务过程中，若出现责任，应向乙方承担责任；18.2.2乙方有权要求第三方赔偿因其责任造成的损失。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：18.3.1如第三方责任导致甲乙双方共同遭受损失，应根据各自在本合同中的责任比例分担损失；18.3.2第三方应向受损方承担责任，超过责任限额的部分，由责任方承担。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；19.1.2变更后的第三方应满足本合同的要求，并重新确定责任限额。19.2第三方退出：19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.2