2025年度旅游景区摊位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区摊位租赁服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议期限二、双方基本信息2.1出租方2.1.1全称2.1.2简称2.1.3联系人2.1.4联系电话2.1.5通讯地址2.2承租方2.2.1全称2.2.2简称2.2.3联系人2.2.4联系电话2.2.5通讯地址三、租赁摊位信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位用途3.4摊位配套设施四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金标准4.2.1基本租金4.2.2附加费用4.2.3付款方式4.3租金调整五、租赁合同履行5.1摊位交付5.1.1交付时间5.1.2交付条件5.1.3交付手续5.2摊位使用5.2.1使用范围5.2.2使用规则5.2.3违规处理5.3摊位维护5.3.1维护责任5.3.2维护费用5.3.3维护期限六、双方权利与义务6.1出租方权利6.1.1租金收取6.1.2摊位监管6.1.3违约处理6.2承租方权利6.2.1租赁权益6.2.2摊位使用权6.2.3质量要求6.3出租方义务6.3.1摊位提供6.3.2配套设施维护6.3.3法律法规遵守6.4承租方义务6.4.1摊位使用6.4.2费用支付6.4.3合同履行七、违约责任7.1违约情形7.1.1承租方违约7.1.2出租方违约7.2违约处理7.2.1违约赔偿7.2.2违约解除7.2.3违约争议解决八、合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同解释十一、合同生效11.1生效条件11.2生效日期十二、合同变更12.1变更程序12.2变更内容十三、合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后的处理十四、附则14.1本合同未尽事宜14.2合同附件清单14.3合同份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度旅游景区摊位租赁服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在2025年度内关于旅游景区摊位租赁的相关权利义务，确保双方合作顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。二、双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：X旅游景区管理有限公司2.1.2简称：X景区2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.1.5通讯地址：省市区路号2.2承租方2.2.1全称：X食品经营部2.2.2简称：X食品2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56782.2.5通讯地址：省市区路号三、租赁摊位信息3.1摊位位置摊位位于景区内A区，靠近游客服务中心。3.2摊位面积摊位面积为10平方米。3.3摊位用途摊位用于销售各类食品、饮料等。3.4摊位配套设施摊位配备有冷藏设备、照明设施、清洁工具等。四、租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金标准4.2.1基本租金每月租金为人民币10,000元。4.2.2附加费用水电费、清洁费等按实际使用情况另行结算。4.2.3付款方式每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式。4.3租金调整如遇政策调整或市场波动，租金可经双方协商后进行调整。五、租赁合同履行5.1摊位交付5.1.1交付时间出租方应于2025年1月1日前将摊位交付承租方。5.1.2交付条件摊位应保持完好，符合租赁用途。5.1.3交付手续双方应在交付时签署摊位交付确认书。5.2摊位使用5.2.1使用范围承租方仅限于在摊位内进行食品、饮料销售等。5.2.2使用规则承租方应遵守景区相关规定，保持摊位整洁。5.2.3违规处理如承租方违规使用摊位，出租方有权要求承租方改正或解除协议。5.3摊位维护5.3.1维护责任摊位日常维护由承租方负责。5.3.2维护费用维护费用由承租方承担。5.3.3维护期限维护期限为租赁期间。六、双方权利与义务6.1出租方权利6.1.1租金收取出租方有权按约定收取租金。6.1.2摊位监管出租方有权对摊位使用情况进行监管。6.1.3违约处理出租方有权根据违约情况采取相应措施。6.2承租方权利6.2.1租赁权益承租方享有租赁摊位的权益。6.2.2摊位使用权承租方有权使用摊位进行经营活动。6.2.3质量要求承租方提供的商品应符合质量要求。6.3出租方义务6.3.1摊位提供出租方应按约定提供摊位。6.3.2配套设施维护出租方应确保配套设施的正常使用。6.3.3法律法规遵守出租方应遵守相关法律法规。6.4承租方义务6.4.1摊位使用承租方应合理使用摊位。6.4.2费用支付承租方应按约定支付租金及费用。6.4.3合同履行承租方应全面履行合同义务。七、违约责任7.1违约情形7.1.1承租方违约a)未按约定支付租金；b)违规使用摊位；c)未按约定维护摊位；d)其他违约行为。7.1.2出租方违约a)未按约定提供摊位；b)未按约定维护配套设施；c)其他违约行为。7.2违约处理7.2.1违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。7.2.2违约解除守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.3违约争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。八、合同解除8.1解除条件a)双方协商一致；b)出租方违约，经承租方催告后30日内仍未履行；c)承租方违约，严重影响景区形象或经营；d)出租方因不可抗力原因无法继续履行；e)法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2解除程序a)双方协商一致解除，应签署解除协议；b)一方要求解除，应书面通知对方，并说明理由；c)解除协议生效后，双方应妥善处理相关事宜。8.3解除后的处理a)租赁关系终止，双方应退还押金；b)解除原因及处理结果应在解除协议中明确；c)双方应相互配合，确保合同解除后的平稳过渡。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为双方所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、其他约定10.1合同附件本协议附件包括：摊位交付确认书、租金支付凭证等。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过邮寄或电子邮件方式送达对方。10.3合同解释本协议的解释和执行均以中文为准。十一、合同生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、合同变更12.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2变更内容变更协议应明确变更的内容和生效日期。十三、合同解除与终止13.1解除条件参照第八章“合同解除”的相关内容。13.2解除程序参照第八章“合同解除”的相关内容。13.3终止后的处理参照第八章“合同解除”的相关内容。十四、附则14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同附件清单合同附件清单如下：1.摊位交付确认书；2.租金支付凭证；3.其他相关文件。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：（签字）日期：承租方（盖章）：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁摊位装修权说明：甲方有权对租赁摊位进行统一装修和改造，承租方应配合甲方进行必要的装修工作，并承担装修费用。1.2摊位使用权限说明：甲方保留对摊位使用权限的最终决定权，包括但不限于摊位经营内容、经营时间等。1.3摊位租金调整权说明：在租赁期限内，如市场行情发生较大变化，甲方有权根据实际情况调整摊位租金，并提前30日通知承租方。1.4广告宣传权说明：甲方有权在租赁摊位上进行广告宣传，承租方应提供必要的支持，包括但不限于摊位展示等。1.5摊位转让权说明：未经甲方书面同意，承租方不得擅自转让摊位使用权，否则甲方有权解除合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1摊位经营自主权说明：乙方在遵守景区管理规定的前提下，享有摊位经营的自主权，包括经营品种、价格等。2.2摊位装修费用结算说明：乙方在装修摊位时，应提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后，装修费用由乙方承担。2.3摊位使用期限保障说明：甲方应保障乙方在租赁期限内对摊位的使用权，不得无故提前解除合同。2.4摊位租金退还权说明：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余租金。2.5摊位经营收益分配说明：如甲方在摊位上开展相关经营活动，应与乙方协商确定收益分配方案。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构在协议履行过程中，应负责协调双方关系，监督协议执行情况，并提供必要的咨询服务。3.2中介机构费用说明：中介机构服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经许可不得泄露给第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构解除权说明：如甲方或乙方违反合同约定，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.6中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。出租方（盖章）：（签字）日期：承租方（盖章）：（签字）日期：中介机构（盖章）：（签字）日期：附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位交付确认书2.租金支付凭证3.摊位装修方案4.中介机构服务协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：a)甲方违约：未按约定提供摊位；未按约定维护配套设施；未按约定调整租金；违反摊位使用权限；违反广告宣传规定；b)乙方违约：未按约定支付租金；违规使用摊位；未按约定维护摊位；违反经营规定；未按约定履行合同；c)中介机构违约：未履行中介机构职责；泄露商业秘密；未妥善处理争议；违反保密义务。违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未能履行其义务的行为视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未能履行其义务的行为视为违约。中介机构违约：根据合同约定，中介机构未能履行其职责的行为视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.保密义务：当事人之间约定一方对另一方信息保密的义务。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：摊位装修争议。解决办法：双方应按照合同约定及装修方案执行，如有争议，应协商解决。3.问题：摊位使用争议。解决办法：双方应遵守合同约定和景区规定，如有争议，应协商解决。4.问题：中介机构服务争议。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于旅游景区内摊位租赁。2.适用于各类商业经营活动。3.适用于中介机构提供服务的情况。4.适用于合同纠纷解决。全文完。2025年度旅游景区摊位租赁服务协议1本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的及位置1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5租赁用途及限制1.6租赁设施及设备1.7租赁双方的权利与义务1.8租赁合同的变更与解除1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及其他1.12租赁合同的附件1.13租赁合同的签署1.14租赁合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方法定代表人或授权代表签字：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方法定代表人或授权代表签字：________第二条租赁标的及位置2.1租赁标的：位于________景区的摊位，具体位置为________。2.2摊位面积：________平方米。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金总额：人民币________元整。第四条租金支付方式及期限4.1租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.2逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租赁用途及限制5.1乙方租赁摊位仅用于________用途。5.2乙方不得在摊位内从事违反法律法规及景区管理规定的行为。第六条租赁设施及设备6.1甲方应保证租赁摊位内的设施及设备符合使用要求，并在租赁期间进行定期维护。6.2乙方在使用过程中，应对租赁设施及设备进行合理使用，并负责日常清洁维护。第七条租赁双方的权利与义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权对租赁摊位进行日常巡查，确保乙方遵守租赁合同规定。7.1.2甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。7.2甲方义务：7.2.1甲方应按照租赁合同约定，提供符合使用要求的摊位及设施设备。7.2.2甲方应确保租赁摊位的安全，并配合乙方进行安全检查。7.3乙方权利：7.3.1乙方有权按照租赁合同约定，合法使用租赁摊位及设施设备。7.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。7.4乙方义务：7.4.1乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁摊位及设施设备。7.4.2乙方应遵守景区管理规定，维护景区秩序。第八条租赁合同的变更与解除8.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如遇不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照国家法律法规和相关规定处理。8.3甲方因景区规划调整等原因需要提前解除租赁合同时，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的补偿。8.4乙方如需提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。9.2乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁用途或损坏租赁设施，应承担相应的赔偿责任。9.3甲方未能履行合同义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条租赁合同的附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租赁摊位平面图12.1.2租赁设施及设备清单12.1.3甲方营业执照复印件12.1.4乙方营业执照复印件12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条租赁合同的签署13.1本合同由甲方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并由乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2本合同签署后，双方应严格履行合同条款。第十四条租赁合同的生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在租赁服务过程中提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入租赁服务，需事先征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供租赁摊位的中介服务；2.1.2提供租赁摊位的相关咨询服务；2.1.3提供租赁摊位的担保服务；2.1.4提供租赁摊位的技术服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务，确保其服务不违反国家法律法规和本合同的规定。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务义务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2若第三方责任限额低于甲乙双方因第三方原因遭受的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入租赁服务，其责任仅限于第三方服务范围内，与甲乙双方的其他责任无关。5.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应事先征得甲乙双方的同意。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议，第三方的责任由其自行承担，与甲乙双方无关。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如遇不可抗力因素，导致租赁服务无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并按照国家法律法规和相关规定处理。8.2第三方介入后，如甲方或乙方违反本合同约定，导致租赁服务无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，并支付相应的费用。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应将相关事宜通知第三方，并要求第三方协助办理相关手续。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图要求：清晰标注摊位位置、尺寸、出入口等信息。说明：此图为租赁摊位的具体位置和尺寸的直观展示。2.租赁设施及设备清单要求：详细列出租赁摊位内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：此清单为租赁摊位内设施及设备的详细记录，用于后续维护和责任划分。3.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：此复印件用于证明甲方的合法经营身份。4.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：此复印件用于证明乙方的合法经营身份。5.第三方合作协议要求：提供加盖公章的第三方合作协议。说明：此协议详细约定第三方在租赁服务过程中的权利和义务。6.租赁合同变更协议要求：提供加盖公章的租赁合同变更协议。说明：此协议用于记录租赁合同在履行过程中的变更内容。7.争议解决协议要求：提供加盖公章的争议解决协议。说明：此协议约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁用途乙方损坏租赁设施及设备甲方未提供符合要求的摊位及设施设备甲方未履行合同约定的义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取措施予以纠正。违约方未采取措施或采取措施未达到合同约定效果的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失恢复原状3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。乙方擅自改变租赁用途，导致租赁合同无法继续履行，应赔偿甲方相当于____个月租金的违约金。甲方未提供符合要求的摊位及设施设备，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。全文完。2025年度旅游景区摊位租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国旅游景区发展迅速，为满足游客需求，提高景区服务质量和游客满意度，甲方决定将景区内部分摊位对外租赁，以吸引各类商家入驻，丰富景区业态，实现景区与商家共赢。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于景区摊位租赁的双方权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语摊位：指甲方提供的用于乙方经营活动的固定场所，包括摊位面积、设施等。租赁期限：指乙方租赁摊位的起止时间。租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的摊位使用费用。3.2关键词解释景区：指甲方所拥有的具有旅游观光价值的区域。摊位租赁：指甲方将景区内部分摊位出租给乙方，乙方在租赁期限内享有摊位使用权，并按照约定向甲方支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权根据本协议约定，对乙方进行摊位租赁管理。4.1.2甲方应确保摊位的正常使用，并对摊位设施进行定期维护。4.1.3甲方应按照本协议约定，及时收取乙方租金。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内使用摊位。4.2.2乙方应按照本协议约定，按时支付租金。4.2.3乙方应遵守景区管理规定，维护景区形象。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方景区内乙方租赁的摊位。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，甲方为乙方提供摊位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；6.2.2乙方违约，甲方有权解除本协议；6.2.3甲方违约，乙方有权解除本协议。6.3终止程序6.3.1双方协商一致，终止本协议；6.3.2一方违约，另一方提出解除本协议，经协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果6.4.1本协议终止后，乙方应立即撤离摊位，并承担由此产生的所有费用；6.4.2双方应按照本协议约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方需按照本协议约定，向甲方支付摊位租金。租金标准按平方米计算，具体金额根据摊位面积和租赁期限确定。7.1.2管理费：乙方需按月支付管理费，用于景区的管理和维护。7.1.3保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金，用于保证乙方履行合同义务，保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下无息退还。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间7.3.1租金：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。7.3.2管理费：乙方应于每月的10日前，将当月管理费支付至甲方指定账户。7.3.3保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。7.4支付条款7.4.1乙方未按时支付租金或管理费的，甲方有权暂停摊位使用权，并按每日万分之五的逾期利息向乙方收取滞纳金。7.4.2乙方未按时支付保证金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即腾退摊位。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供摊位的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。8.1.2甲方擅自改变摊位用途或未经乙方同意擅自转租摊位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金或管理费的，应向甲方支付相当于逾期金额的违约金。8.2.2乙方擅自改变摊位用途或未经甲方同意擅自转租摊位的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额以人民币计算。8.3.2违约方应在接到违约通知之日起5个工作日内，按照本协议约定支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后2年。9.3保密履行方式9.3.1双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变化等；社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可向当地工商行政管理部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；12.2.2乙方在租赁期限内不得转让摊位使用权。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对景区整体规划、布局调整及设施更新的权利，但不得影响乙方正常经营。13.2特殊权力保留甲方保留对景区内重大活动、节假日促销活动的举办权，并提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护景区的正常运营和形象。15.2协作与配合方式15.2.1甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。15.2.2乙方应遵守景区管理规定，积极配合甲方工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于景区摊位租赁的完整协议，任何口头承诺或协议均对本协议无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.景区摊位租赁合同2.摊位租赁费用明细表3.甲方提供的摊位设施清单4.乙方营业执照副本复印件5.乙方身份证或护照复印件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供摊位或设施，认定