2025年度房屋买卖合同争议解决仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同争议解决仲裁协议本合同目录一览1.仲裁协议的订立1.1仲裁协议的签署1.2仲裁协议的内容1.3仲裁协议的生效2.仲裁机构的选定2.1仲裁机构的名称2.2仲裁机构的地址2.3仲裁机构的联系方式3.仲裁规则3.1仲裁规则的适用3.2仲裁规则的内容3.3仲裁规则的修改4.仲裁员的选定4.1仲裁员的数量4.2仲裁员的资格4.3仲裁员的回避5.仲裁程序的进行5.1仲裁程序的启动5.2仲裁通知的送达5.3仲裁庭的组成5.4仲裁庭的职责5.5仲裁庭的审理5.6仲裁庭的裁决6.仲裁裁决的效力6.1裁决的生效6.2裁决的执行6.3裁决的撤销7.争议解决的范围7.1房屋买卖合同争议7.2仲裁协议争议7.3其他相关争议8.仲裁费用的承担8.1仲裁费用的种类8.2仲裁费用的计算8.3仲裁费用的支付9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的范围9.3保密信息的处理10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达11.3送达的证明12.争议解决方式12.1仲裁12.2司法诉讼12.3其他争议解决方式13.合同的修改与补充13.1修改的条件13.2修改的程序13.3补充的内容14.其他约定事项14.1合同的签署14.2合同的解释14.3合同的生效第一部分：合同如下：1.仲裁协议的订立1.1仲裁协议的签署双方当事人自愿达成仲裁协议，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2仲裁协议的内容（1）争议事项的范围；（2）仲裁机构的选定；（3）仲裁规则的适用；（4）仲裁庭的组成；（5）仲裁程序的进行；（6）仲裁裁决的效力；（7）仲裁费用的承担；（8）保密条款；（9）合同解除与终止；（10）通知与送达；（11）争议解决方式；（12）合同的修改与补充；（13）其他约定事项。1.3仲裁协议的生效本仲裁协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方违反本协议的约定，均构成违约。2.仲裁机构的选定2.1仲裁机构的名称2.2仲裁机构的地址仲裁委员会的地址为：北京市朝阳区东三环中路7号财富金融中心A座。2.3仲裁机构的联系方式仲裁委员会的联系电话：+108591xxxx；传真：+108591xxxx；电子邮箱：。3.仲裁规则3.1仲裁规则的适用本争议解决仲裁协议适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。3.2仲裁规则的内容仲裁规则的内容包括但不限于：（1）仲裁庭的组成；（2）仲裁程序的进行；（3）仲裁裁决的作出；（4）仲裁费用的承担；（5）仲裁裁决的效力；（6）仲裁裁决的执行。3.3仲裁规则的修改本仲裁协议中约定的仲裁规则如有修改，应以书面形式通知双方当事人，并自通知送达之日起生效。4.仲裁员的选定4.1仲裁员的数量本争议解决仲裁协议约定仲裁员为1名。4.2仲裁员的资格（1）具有法律职业资格证书；（2）熟悉房屋买卖合同相关法律法规；（3）具有丰富的实践经验。4.3仲裁员的回避仲裁员在下列情况下应自行回避：（1）与争议事项有利害关系；（2）与任何一方当事人有直接或间接的亲属关系；（3）与仲裁事项有关的其他可能影响公正仲裁的情况。5.仲裁程序的进行5.1仲裁程序的启动任何一方当事人提起仲裁请求，应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书，并附具相关证据材料。5.2仲裁通知的送达仲裁委员会收到仲裁申请书后，应向双方当事人送达仲裁通知，并告知仲裁程序的有关事项。5.3仲裁庭的组成仲裁庭由仲裁员组成，仲裁庭的组成应按照仲裁规则的规定进行。5.4仲裁庭的职责仲裁庭的职责包括但不限于：（1）对争议事项进行审理；（2）依法作出仲裁裁决；（3）对仲裁费用的承担作出决定。5.5仲裁庭的审理仲裁庭应按照仲裁规则的规定进行审理，并保障双方当事人的合法权益。5.6仲裁庭的裁决仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人均有约束力。6.仲裁裁决的效力6.1裁决的生效仲裁裁决自作出之日起生效。6.2裁决的执行仲裁裁决生效后，任何一方当事人不履行裁决义务的，另一方当事人有权申请人民法院强制执行。6.3裁决的撤销当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起30日内向仲裁委员会申请撤销裁决。8.仲裁费用的承担8.1仲裁费用的种类（1）仲裁员的费用；（2）仲裁庭的会务费；（3）仲裁庭的文书费；（4）仲裁庭的通信费；（5）仲裁庭的其他费用。8.2仲裁费用的计算仲裁费用的计算按照仲裁委员会的收费标准执行，具体费用以仲裁委员会的书面通知为准。8.3仲裁费用的支付仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。仲裁费用的支付方式为：（1）仲裁庭裁决后，败诉方应在裁决书送达之日起15日内支付仲裁费用；（2）仲裁庭未作出裁决，但双方同意仲裁费用由某一方承担的，该方应在仲裁庭指定的期限内支付；（3）仲裁庭认为有必要预收仲裁费用的，双方应根据仲裁庭的要求预付。9.保密条款9.1保密义务双方同意对本仲裁协议及仲裁过程中涉及的所有信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范围（1）仲裁协议的条款；（2）仲裁庭的组成；（3）仲裁程序中的证据；（4）仲裁庭的裁决；（5）仲裁过程中产生的其他信息。9.3保密信息的处理双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，不得用于与本仲裁协议无关的目的。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方当事人丧失仲裁能力；（2）仲裁机构无法履行仲裁职责；（3）双方协商一致解除本仲裁协议。10.2合同解除的程序任何一方要求解除本仲裁协议的，应书面通知对方，并说明解除的理由。本仲裁协议自通知送达对方之日起解除。10.3合同终止的条件（1）仲裁庭作出最终裁决；（2）双方同意终止本仲裁协议；（3）仲裁协议约定的终止条件成就。10.4合同终止的程序本仲裁协议终止后，双方应按照仲裁庭的裁决或双方协商一致的方式处理剩余争议。11.通知与送达11.1通知的形式（1）挂号邮寄；（2）专人递交；（3）传真；（4）电子邮件。11.2通知的送达（1）因不可抗力导致无法送达；（2）因对方地址错误或变更导致无法送达。11.3送达的证明发送通知的当事人应保留送达证明，包括发送日期、发送方式、接收人等。12.争议解决方式12.1仲裁本仲裁协议约定的争议解决方式为仲裁。12.2司法诉讼除本仲裁协议另有约定外，任何一方当事人均可以依法向人民法院提起诉讼。12.3其他争议解决方式双方同意在仲裁程序结束后，如仍有争议，可以协商选择其他争议解决方式。13.合同的修改与补充13.1修改的条件本仲裁协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改的程序修改程序如下：（1）一方提出修改意见；（2）另一方在收到修改意见之日起15日内回复；（3）双方就修改内容达成一致。13.3补充的内容本仲裁协议的补充内容应与本仲裁协议的条款相一致，并经双方协商一致。14.其他约定事项14.1合同的签署本仲裁协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的解释本仲裁协议的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的生效本仲裁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，因房屋买卖合同争议解决过程中，被甲、乙双方或仲裁庭邀请介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师等。1.2第三方的定义（1）具有合法的营业执照或执业资格；（2）具有相应的专业知识和技能；（3）能够独立、公正地履行其职责。2.第三方的职责与权限2.1第三方的职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲、乙双方或仲裁庭进行争议调查；（3）参与争议调解或仲裁程序；（4）执行仲裁庭的裁决。2.2第三方的权限第三方的权限包括但不限于：（1）根据其专业判断，对争议事项提出意见；（2）根据仲裁庭的要求，参与争议的调解或仲裁；（3）在仲裁庭授权范围内，收集、提供证据。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）遵守国家法律法规；（2）遵守本合同的约定；（3）对甲、乙双方或仲裁庭提供的信息保密；（4）因自身过错导致损害的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）根据其专业判断，提出合理的建议和意见。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲、乙双方或仲裁庭损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方在履行职责过程中可能面临的风险；（3）甲、乙双方约定的责任限额。4.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.第三方介入的程序5.1第三方的邀请5.2第三方的同意第三方在接到邀请后，应在规定时间内表示是否同意介入。5.3第三方的介入第三方同意介入后，应按照本合同的约定和仲裁庭的要求，履行其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲、乙双方的划分甲、乙双方为本合同的主体，各自承担相应的权利和义务。6.2第三方与甲、乙双方的划分第三方在介入争议解决过程中，与甲、乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不承担甲、乙双方在合同中的权利和义务。6.3第三方与仲裁庭的划分第三方与仲裁庭的关系为协助与被协助关系，第三方应服从仲裁庭的指导和决定。7.第三方的更换7.1第三方的更换条件（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方存在利益冲突；（3）第三方违反本合同的约定。7.2第三方的更换程序更换第三方应经甲、乙双方或仲裁庭协商一致，并以书面形式通知第三方。8.第三方的退出8.1第三方的退出条件（1）第三方履行完毕其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法继续履行；（3）第三方因自身原因提出退出。8.2第三方的退出程序第三方退出争议解决过程，应提前通知甲、乙双方或仲裁庭，并以书面形式确认退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.仲裁协议详细要求：包括仲裁机构的名称、地址、联系方式，仲裁规则，仲裁员的选定等。说明：本附件为争议解决方式，明确了双方在争议解决时的权利和义务。3.争议事项清单详细要求：列明双方在房屋买卖过程中产生的争议事项，包括争议的事实、理由等。说明：本附件为争议解决的基础，有助于仲裁庭了解争议的具体情况。4.证据材料详细要求：包括与争议事项相关的各类证据，如书面文件、照片、视频等。说明：本附件为仲裁庭审理案件的重要依据，有助于证明争议双方的主张。5.仲裁申请书详细要求：包括申请人信息、被申请人信息、争议事项、仲裁请求等。说明：本附件为启动仲裁程序的重要文件，是仲裁庭受理案件的基础。6.仲裁庭组成通知书详细要求：包括仲裁员的姓名、资格、联系方式等。说明：本附件为仲裁庭组成的重要文件，确保仲裁程序的公正性。7.仲裁通知详细要求：包括仲裁庭的组成、仲裁程序、仲裁庭的裁决等。说明：本附件为通知双方仲裁程序的重要文件，确保双方了解仲裁进展。8.仲裁裁决书详细要求：包括裁决结果、裁决理由、裁决日期等。说明：本附件为仲裁庭最终裁决的文件，具有法律效力。9.仲裁费用清单详细要求：包括仲裁费用、支付方式、支付期限等。说明：本附件为明确仲裁费用承担的文件，有助于双方履行费用支付义务。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为双方在争议解决过程中的补充协议，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付购房款；（2）乙方未按合同约定交付房屋；（3）双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）甲方未支付购房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的百分比计算；（2）乙方未交付房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未交付房屋价值的百分比计算；（3）双方未履行其他义务：根据具体情况，由仲裁庭决定违约金的数额。3.违约责任示例（1）甲方应于2025年1月1日前支付购房款100万元，但甲方于2025年2月1日才支付，此时甲方应向乙方支付违约金（100万元×2%×1个月=2万元）；（2）乙方应于2025年2月1日前交付房屋，但乙方于2025年3月1日才交付，此时乙方应向甲方支付违约金（房屋价值×2%×1个月）；（3）双方未按合同约定在2025年3月1日前办理产权过户手续，仲裁庭可判决双方各自承担违约责任，并支付相应的违约金。全文完。2025年度房屋买卖合同争议解决仲裁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋买卖双方的权利和义务，解决房屋买卖过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的房屋买卖，是指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、具有独立产权的住宅或非住宅建筑物。2.买卖：指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.争议：指在房屋买卖过程中，甲乙双方对合同条款、权利义务等方面产生的分歧。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务将房屋所有权合法、完整地转移给乙方；2.甲方有义务提供真实、完整的房屋权属证明；3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；4.甲方有义务承担因房屋买卖引起的税费及责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款；2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续；3.乙方有义务接受甲方提供的房屋权属证明；4.乙方有义务在房屋买卖过程中配合甲方办理相关手续。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式双方按照合同约定履行权利和义务，具体履行方式如下：1.甲方应在合同约定的期限内将房屋所有权合法、完整地转移给乙方；2.乙方应在合同约定的期限内支付房屋价款；3.双方应按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满，合同自然终止；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应在合理期限内通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房屋过户手续；2.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：乙方应支付给甲方的房屋买卖总金额；2.税费：乙方在办理房屋过户手续过程中产生的各项税费；3.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付房屋买卖价格及其他费用的方式如下：1.乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋买卖价格的%作为定金；2.剩余的%房屋买卖价格，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方；3.税费及其他费用，乙方应在合同约定的期限内支付给甲方。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订之日起X日内；2.剩余款项支付时间：办理房屋过户手续前；3.税费及其他费用支付时间：按照合同约定的时间支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具收款凭证；2.乙方应在支付费用后，妥善保管好收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于房屋买卖价格%的违约金；2.如甲方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约1.如乙方未能按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于房屋买卖价格%的违约金；2.如乙方未能按时支付房屋买卖价格及其他费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约责任条款，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应以人民币计算，并按合同约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策变动、法律、法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力减轻损失；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法履行合同；2.政府出台新政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同；2.法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均保留；2.甲乙双方在履行合同过程中产生的其他权利，亦应保留。13.2特殊权力保留1.甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止合同，并要求赔偿；2.甲乙双方在合同履行过程中，如发现合同条款存在歧义，有权要求对方进行解释。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充协议的签订，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务；2.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式，进行协作与配合；2.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.税费缴纳凭证；5.不可抗力事件证明；6.争议解决相关文件；7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式履行合同义务，认定违约；提供虚假房屋权属证明，认定违约；未协助乙方办理房屋过户手续，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式履行合同义务，认定违约；未按合同约定支付房屋价款，认定违约；未按合同约定时间支付税费及其他费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方约定对合同内容保密的条款，保护商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属证明文件不齐全或存在瑕疵。解决办法：要求甲方提供完整、合法的房屋权属证明文件，必要时可委托专业机构进行核实。2.问题：乙方未按时支付房屋价款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付逾期付款的滞纳金，或采取法律手段维护自身权益。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，尽力减轻损失，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请调解或仲裁，以法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全称）2.第三方主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）增加条款：4.1第三方责任：第三方应确保其提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效；第三方应协助甲方办理房屋过户手续，确保手续的顺利进行。4.2第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容；第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协助义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：5.1乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后X日内提供房屋的详细资料；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；乙方有权在房屋过户手续完成后，要求甲方提供房屋的维修保障。5.2乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的款项。5.3甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；如甲方未按合同约定履行协助义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；甲方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：6.1甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后X日内支付定金；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合；甲方可要求乙方在房屋过户手续完成后，支付剩余房款。6.2甲方的利益条款：如乙方未按合同约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付定金或房款，乙方应承担违约责任，支付违约金；如乙方在合同履行过程中违反合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；乙方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容，否则视为违约。全文完。2025年度房屋买卖合同争议解决仲裁协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方当事人5.合同标的物二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属证明5.房屋附属设施三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、房屋价格及支付方式1.房屋总价2.付款时间3.付款方式4.付款凭证五、合同履行期限1.履行起始时间2.履行终止时间3.履行地点六、合同解除条件及程序1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知七、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决方式1.仲裁机构2.仲裁规则3.仲裁费用九、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.不可抗力十、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止十一、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测绘报告3.其他相关文件十二、合同签订人签名1.买方代表2.卖方代表3.证人十三、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力十四、合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：北京市朝阳区4.合同双方当事人：甲方（卖方）：乙方（买方）：5.合同标的物：位于北京市朝阳区小区的房屋，房屋产权证号为号二、房屋基本情况1.房屋坐落：北京市朝阳区小区1号楼2单元202室2.房屋面积：100平方米3.房屋结构：框架结构4.房屋权属证明：甲方提供的房屋产权证5.房屋附属设施：家具、家电、车位等三、买卖双方权利义务1.买方权利：获取房屋产权对房屋进行装修、使用2.买方义务：按时支付房屋价款遵守国家法律法规3.卖方权利：收取房屋价款保留房屋钥匙4.卖方义务：将房屋产权过户至买方名下保证房屋质量提供相关文件四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币100万元2.付款时间：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元尾款：房屋过户后5个工作日内支付人民币50万元3.付款方式：银行转账4.付款凭证：甲方开具的收款收据五、合同履行期限1.履行起始时间：2025年1月1日2.履行终止时间：2025年12月31日3.履行地点：北京市朝阳区小区1号楼2单元202室六、合同解除条件及程序1.合同解除条件：买方未按时支付房屋价款卖方未按时办理房屋过户手续双方协商一致2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认双方签署解除合同协议3.合同解除通知：通过书面形式通知对方七、争议解决方式1.仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会2.仲裁规则：按照中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则3.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担八、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。甲方地址：北京市朝阳区小区1号楼2单元202室乙方地址：北京市朝阳区小区2号楼3单元303室3.不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。九、合同生效及解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。因一方违约导致合同目的无法实现法律法规变更导致合同无法继续履行3.合同终止：合同履行完毕或双方达成协议解除合同后，合同终止。十、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测绘报告3.其他相关文件十一、合同签订人签名1.买方代表（签字）：_________2.卖方代表（签字）：_________3.证人（签字）：_________十二、合同份数及效力1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。十三、合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。十四、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测绘报告3.其他相关文件甲方（卖方）签字：_________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_________日期：____年__月__日证人签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋交付前的维修责任说明：甲方应确保房屋在交付前处于良好状态，如存在影响居住的维修问题，甲方应在交付前负责维修。2.房屋交付前的检查权利说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行必要的检查，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在交付前进行整改。3.甲方违约责任加重条款说明：若甲方未能按合同约定履行义务，如未按时交付房屋或提供虚假信息，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。4.甲方保证房屋无权属纠纷说明：甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。5.甲方提供房屋相关文件说明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地