二零二五年度绿色建筑租赁项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑租赁项目合作协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.租赁双方2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1绿色建筑基本情况3.2租赁标的权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁用途7.1租赁用途说明7.2违约责任8.租赁标的维护与保养8.1承租方责任8.2租赁方责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险金额10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同项下的绿色建筑租赁项目，系由租赁方投资建设，旨在推广绿色建筑理念，促进节能减排。项目位于（具体地址），占地面积（具体面积），建筑面积（具体面积）。1.2项目目标本项目的目标是实现绿色建筑的标准，提高建筑物的能源利用效率，降低运营成本，为承租方提供舒适的办公环境。1.3项目范围项目范围包括但不限于建筑物的租赁、使用、维护及运营管理。2.租赁双方2.1租赁方信息租赁方名称：（租赁方全称）注册地址：（租赁方注册地址）法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）注册地址：（承租方注册地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.租赁标的3.1绿色建筑基本情况建筑面积：____平方米建筑结构：____绿色建筑等级：____级能源效率：____3.2租赁标的权属证明租赁方保证租赁标的拥有合法的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。4.3租赁期限延长租赁期限延长需经双方书面同意，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币____元整，按月支付。5.2租金支付方式租金应于每月____日前支付至租赁方指定账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费水电费按实际使用量由承租方承担，并按月支付。6.2物业管理费物业管理费按月支付，金额为人民币____元整。6.3其他费用其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，按实际发生费用由承租方承担。7.租赁用途7.1租赁用途说明承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变建筑物的用途。7.2违约责任如承租方违反本条款，擅自改变租赁用途，应向租赁方支付____%的违约金。8.租赁标的维护与保养8.1承租方责任8.2租赁方责任租赁方负责租赁标的的大修和主体结构的安全维护，确保其符合相关安全标准。9.保险9.1保险种类租赁双方应按照国家相关法律法规的要求，为租赁标的投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险责任保险责任范围应覆盖租赁标的因火灾、自然灾害、意外事故等原因造成的损失。9.3保险金额保险金额应不低于租赁标的的实际价值，由双方协商确定。10.违约责任10.1承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，或违反租赁用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。10.2租赁方违约责任如租赁方未按约定提供租赁标的，或未履行维护保养责任，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议可提交（具体名称）仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方依法解除合同。13.合同变更及解除13.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除合同解除需符合法定条件，并应提前____天书面通知对方。14.其他约定14.1通知与送达除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的权属证明、租赁用途说明等。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要对租赁标的进行评估、鉴定或检测；2.需要第三方提供专业意见或技术支持；3.合同约定需要第三方参与的项目管理或监督。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲、乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并得到对方同意。15.3.2第三方资质要求1.合法注册，具备相应的经营范围；2.具备完成相关工作的专业能力；15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，对甲、乙双方负责，具体责任范围由合同或相关协议约定。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过其收取服务费用的____倍。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲、乙双方的管理和监督。15.5.2第三方与其他第三方的关系如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。各第三方之间无直接的权利义务关系，但应相互协作，确保项目顺利进行。16.第三方介入后的额外条款16.1额外条款定义本条款中所述额外条款是指在第三方介入后，甲、乙双方根据本合同需要增加的条款，以明确各方在第三方介入情况下的权利义务。16.2额外条款内容16.2.1第三方工作范围和责任明确第三方的工作内容、责任范围及完成标准。16.2.2第三方费用及支付方式约定第三方费用的计算方法、支付比例及支付时间。16.2.3第三方工作进度及报告约定第三方工作的进度报告制度，包括报告时间、内容等。16.2.4第三方违约责任明确第三方在履行合同过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和可能产生的风险确定。17.2责任限额约定责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3责任限额调整如因不可抗力或其他特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲、乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑项目立项文件要求：包含项目立项批准文件、可行性研究报告等。说明：证明项目合法性和可行性。2.租赁标的权属证明文件要求：包括土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明租赁标的权属清晰。3.租赁标的工程图纸及技术文件要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、设备清单等。说明：为租赁标的的施工、使用和维护提供技术支持。4.租赁标的验收报告要求：包括质量验收、安全验收等报告。说明：证明租赁标的符合合同约定。5.租金支付凭证要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：证明租金已按约定支付。6.水电费、物业管理费等费用支付凭证要求：包括缴费发票、收据等。说明：证明相关费用已按约定支付。7.第三方介入协议要求：包括第三方资质证明、服务内容、费用等。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决的具体程序。9.合同变更协议要求：包括变更内容、生效日期等。说明：证明合同变更的合法性和有效性。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：作为合同履行过程中的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过____天。示例：承租方未在每月____日前支付租金，逾期支付____天，应向租赁方支付____%的滞纳金。2.违约行为：违反租赁用途责任认定标准：擅自改变租赁用途。示例：承租方未经租赁方同意，擅自将租赁标的用于商业用途，应向租赁方支付____%的违约金。3.违约行为：未按约定进行维护保养责任认定标准：未按合同约定进行租赁标的的维护保养。示例：承租方未在规定时间内进行租赁标的的维修保养，导致租赁标的损坏，应承担维修费用。4.违约行为：未按约定提供第三方服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务。示例：第三方未在约定时间内完成评估工作，导致项目延误，应向甲、乙双方支付____%的违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露甲、乙双方的商业秘密。示例：第三方泄露了甲、乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。6.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为。示例：甲、乙双方在合同中约定的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的责任。全文完。二零二五年度绿色建筑租赁项目合作协议1合同目录一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4定义与解释二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、租赁双方3.1租赁方3.2承租方3.3代表人四、租赁标的物4.1绿色建筑概述4.2建筑设施与设备4.3租赁范围4.4租赁期限五、租赁费用5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3租金调整5.4押金六、租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3第三方责任七、项目维护与管理7.1维护责任7.2管理制度7.3环保要求7.4安全生产八、项目变更与终止8.1变更程序8.2终止条件8.3终止程序8.4终止后的处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、税费11.1税费承担11.2税费计算11.3税费缴纳十二、合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序十三、其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数13.4合同语言十四、附件14.1附件一：绿色建筑租赁项目基本情况14.2附件二：租赁标的物清单14.3附件三：租赁费用明细14.4附件四：项目维护与管理方案合同编号_________一、引言1.1合同背景1.2合同目的本协议旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁项目的顺利进行，实现绿色建筑项目的可持续发展。1.3合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4定义与解释（1）“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提高居住品质的建筑；（2）“租赁项目”指本协议中租赁方拥有的位于_________的绿色建筑项目；（3）“租赁费用”指承租方按照本协议约定向租赁方支付的费用；（4）“租赁标的物”指本协议中租赁方出租给承租方的租赁项目；二、项目概述2.1项目名称本租赁项目名称为：_________绿色建筑项目。2.2项目地点本租赁项目位于：_________。2.3项目规模本租赁项目占地面积为：____平方米，总建筑面积为：____平方米。2.4项目内容（1）建筑物；（2）配套设施；（3）设备；三、租赁双方3.1租赁方（1）名称：_________；（2）地址：_________；（3）法定代表人：_________；（4）联系方式：_________。3.2承租方（1）名称：_________；（2）地址：_________；（3）法定代表人：_________；（4）联系方式：_________。3.3代表人本协议的双方代表分别为：甲方代表_________，乙方代表_________。四、租赁标的物4.1绿色建筑概述本租赁项目为绿色建筑，符合国家绿色建筑标准。4.2建筑设施与设备（1）建筑物；（2）配套设施；（3）设备清单详见附件二。4.3租赁范围本租赁项目租赁范围包括建筑物、配套设施和设备。4.4租赁期限本协议约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租赁费用5.1租金计算方式（1）租金总额为：____元；（2）租金支付周期为：____个月；（3）租金支付日期为每月____日。5.2租金支付方式租金支付方式为：_________。5.3租金调整（1）租金调整条件：____；（2）租金调整频率：____；（3）租金调整通知：____。5.4押金（1）押金总额为：____元；（2）押金支付方式：____；（3）押金退还条件：____。六、租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务（1）提供符合协议约定的租赁标的物；（2）维护租赁标的物的安全与正常使用；（3）监督承租方遵守本协议及国家相关法律法规；（4）在租赁期满或合同解除后，收回租赁标的物。6.2承租方权利与义务（1）按照协议约定支付租赁费用；（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用功能；（3）爱护租赁标的物，保持其完好；（4）遵守国家相关法律法规及本协议的约定；七、项目维护与管理7.1维护责任（1）租赁方负责租赁项目的日常维护与管理；（2）承租方负责在使用过程中对租赁项目的维护与保养。7.2管理制度（1）租赁方建立健全租赁项目管理制度；（2）承租方应遵守租赁方制定的管理制度。7.3环保要求（1）租赁项目应符合国家环保要求；（2）承租方在使用过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。7.4安全生产（1）租赁项目应具备安全生产条件；（2）承租方应遵守安全生产规定，确保租赁项目使用安全。八、项目变更与终止8.1变更程序（1）任何一方要求变更本协议内容，应提前____个月书面通知对方；（2）经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本协议的补充部分。8.2终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致租赁项目无法继续使用；（3）任何一方严重违约；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应按照本协议约定处理租赁项目的移交和终止事宜。8.4终止后的处理（1）租赁项目终止后，承租方应将租赁项目完好地移交给租赁方；（2）租赁方应在收到租赁项目后____个工作日内退还承租方押金；（3）双方应按照本协议约定处理与租赁项目相关的债权债务。九、违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定支付租赁费用；（2）任何一方未按照本协议约定履行维护与管理义务；（3）任何一方违反本协议约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。9.3争议解决（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式本协议的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可自愿选择调解机构进行调解；（3）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（1）协商和调解的费用由双方分担；（2）仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。十一、税费11.1税费承担（1）租赁费用中的税费由承租方承担；（2）租赁项目产生的其他税费由租赁方承担。11.2税费计算税费的计算方法按照国家相关法律法规执行。11.3税费缴纳税费由承租方按照国家规定的时间和方式缴纳。十二、合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致租赁项目无法继续使用；（3）任何一方严重违约；（4）法律法规规定的其他解除条件。12.3合同解除程序（1）一方提出解除本协议的，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应按照本协议约定处理租赁项目的移交和解除事宜。十三、其他13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.3合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同语言本协议采用中文书写，具有同等法律效力。十四、附件14.1附件一：绿色建筑租赁项目基本情况14.2附件二：租赁标的物清单14.3附件三：租赁费用明细14.4附件四：项目维护与管理方案甲方（租赁方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责项目的整体规划与设计说明：本条款约定甲方负责租赁项目的整体规划与设计，确保项目符合绿色建筑标准和可持续发展的要求。甲方应提供详细的规划方案和设计图纸，并负责项目规划与设计的审批手续。1.2甲方提供专业团队进行项目运营说明：本条款约定甲方应提供专业的运营团队，负责租赁项目的日常运营管理，包括设施维护、设备运行、安全保障等，确保项目的正常运行。1.3甲方负责项目的市场营销与推广说明：本条款约定甲方负责租赁项目的市场营销与推广工作，包括广告宣传、品牌建设、客户关系管理等，提高项目的知名度和市场竞争力。1.4甲方负责项目的融资与投资说明：本条款约定甲方负责租赁项目的融资与投资工作，确保项目资金充足，满足项目建设和运营的需要。1.5甲方对项目进行定期评估说明：本条款约定甲方应定期对租赁项目进行评估，包括财务状况、运营效率、市场表现等，以便及时发现问题并进行调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权选择项目运营管理公司说明：本条款约定乙方有权自主选择项目运营管理公司，与第三方签订服务合同，负责项目的日常运营管理。2.2乙方有权决定租赁期限和租金调整说明：本条款约定乙方有权根据市场情况和自身需求，决定租赁期限和租金调整方案，保障乙方的权益。2.3乙方有权要求甲方提供相关资质证明说明：本条款约定乙方有权要求甲方提供绿色建筑项目相关资质证明，确保项目符合国家相关标准。2.4乙方有权监督甲方履行合同义务说明：本条款约定乙方有权监督甲方履行合同义务，包括项目规划、设计、施工、运营等环节，确保项目质量。2.5乙方有权要求甲方提供培训和技术支持说明：本条款约定乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持，帮助乙方更好地运营和管理租赁项目。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责说明：本条款约定第三方中介的职责包括但不限于：协助双方签订合同、监督合同履行、提供专业咨询、协调解决争议等。3.2第三方中介的费用说明：本条款约定第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3第三方中介的保密义务说明：本条款约定第三方中介对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的独立性说明：本条款约定第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保公平公正。3.5第三方中介的变更与解除说明：本条款约定若第三方中介无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其法律责任。3.6第三方中介的争议解决说明：本条款约定第三方中介与双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：绿色建筑租赁项目基本情况2.附件二：租赁标的物清单3.附件三：租赁费用明细4.附件四：项目维护与管理方案5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：绿色建筑项目相关资质证明7.附件七：租赁项目运营管理服务合同8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按照本协议约定支付租赁费用。认定：根据协议约定的支付方式和时间，如一方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：任何一方未按照本协议约定履行维护与管理义务。认定：根据协议约定的维护与管理标准，如一方未履行或未达到标准，则构成违约。3.违约行为：任何一方违反本协议约定的其他义务。认定：根据协议约定的具体条款，如一方未遵守，则构成违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提高居住品质的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁项目运营管理不善。解决办法：甲方应提供专业运营团队，乙方应选择有资质的运营管理公司，并定期评估运营效果。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立专门的账户进行支付，并保留支付凭证。3.问题：合同解除后的资产移交。解决办法：在合同中明确资产移交的标准和程序，确保双方在合同解除后能顺利移交资产。4.问题：第三方中介的服务质量。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和服务标准，定期评估中介服务质量。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁项目。2.建筑物设施设备租赁。3.项目运营管理服务。4.第三方中介服务。5.争议解决服务。全文完。二零二五年度绿色建筑租赁项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色建筑行业的快速发展，为了推动绿色建筑技术的应用和推广，实现可持续发展，甲方决定将其拥有的绿色建筑设施租赁给乙方使用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用环保、节能、节地、节水、节材等技术的建筑。租赁期限：指甲方将绿色建筑设施租赁给乙方使用的期限。租金：指乙方使用绿色建筑设施应支付给甲方的费用。3.2关键词解释本合同中涉及的“绿色建筑”、“租赁期限”、“租金”等关键词，其含义均与上述定义与解释部分所述一致。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定使用绿色建筑设施，不得擅自改变其结构、功能和使用性质；（2）甲方有权利要求乙方在租赁期间保持绿色建筑设施的安全、整洁和完好；（3）甲方有权利在合同约定的租赁期限内收取租金；（4）甲方有义务向乙方提供合格的绿色建筑设施；（5）甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用绿色建筑设施；（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点和方式支付租金；（3）乙方有义务爱护绿色建筑设施，不得擅自改变其结构、功能和使用性质；（4）乙方有义务在租赁期间保持绿色建筑设施的安全、整洁和完好；（5）乙方有义务在合同约定的租赁期限内使用绿色建筑设施。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方使用绿色建筑设施的地点为：____。5.3合同履行方式乙方按照合同约定的租金，在租赁期限内使用绿色建筑设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将绿色建筑设施返还给甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（4）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将绿色建筑设施返还给甲方，并支付相应的拆除费用；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议履行各自的权利和义务；（4）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：____元/月；（2）物业管理费：____元/月；（3）能耗费用：根据实际使用情况另行计算；（4）其他费用：如因乙方原因产生的维修、保养等费用。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户；（2）能耗费用：乙方应于每月____日前将上月能耗费用支付至甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应于费用发生之日起____日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金及物业管理费：每月____日前；（2）能耗费用：每月____日前；（3）其他费用：费用发生之日起____日内。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应附上付款凭证，注明付款内容；（2）甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据；（3）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供合格绿色建筑设施的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金及相关费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变绿色建筑设施结构、功能和使用性质的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按合同约定爱护绿色建筑设施的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑设施的所有权；（2）乙方在租赁期间不得将绿色建筑设施抵押、出租、转让或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对绿色建筑设施进行维修、保养的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应相互配合，共同应对可能出现的风险。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑租赁项目所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）如因法律法规的修改或调整，导致合同条款与法律法规相抵触，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________乙方（承租方）签字：_____________日期：________________盖章：________________甲方（出租方）公章：________________乙方（承租方）公章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.绿色建筑设施相关技术文件；4.租赁场地平面图；5.能耗费用计算标准；6.合同签订地政府相关法律法规；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决相关文件；9.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格绿色建筑设施；未按合同约定履行其他义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及相关费用；擅自改变绿色建筑设施结构、功能和使用性质；未按合同约定爱护绿色建筑设施。违约行为的认定：由合同双方根据合同条款及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用环保、节能、