二零二五年度租赁房屋水电费及公共区域设施维护补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋水电费及公共区域设施维护补充协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及附属设施1.3水电费1.4公共区域设施2.租赁房屋水电费结算2.1结算周期2.2结算方式2.3结算标准2.4费用支付3.公共区域设施维护3.1维护范围3.2维护责任3.3维护费用3.4维护期限4.费用分担4.1水电费分担4.2公共区域设施维护费用分担4.3其他费用分担5.费用调整5.1水电费调整5.2公共区域设施维护费用调整5.3其他费用调整6.费用支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3支付凭证7.违约责任7.1水电费违约责任7.2公共区域设施维护违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单10.2附件二：水电费结算明细表10.3附件三：公共区域设施维护明细表11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更与补充程序13.合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.2房屋及附属设施返还13.3其他事项处理14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行时间14.3合同履行方式14.4合同履行义务14.5合同履行监督第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.4附属设施：指租赁房屋内配备的家具、电器等设施，详见附件一。1.1.5水电费：指租赁房屋使用过程中产生的水费、电费。1.1.6公共区域设施：指租赁房屋所属的共用设施，如电梯、走廊、楼梯等。1.2合同内容1.2.1本合同主要约定租赁房屋的水电费结算及公共区域设施维护等相关事宜。2.租赁房屋水电费结算2.1结算周期2.1.1水电费结算周期为每月一次。2.1.2每月结算的水电费应于次月_______日前结清。2.2结算方式2.2.1乙方应通过银行转账方式支付水电费。2.2.2乙方应将水电费支付凭证复印件于支付当日送达甲方。2.3结算标准2.3.1水电费结算标准按照国家及地方相关规定执行。2.3.2乙方应按照实际用水、用电量支付水电费。3.公共区域设施维护3.1维护范围3.1.1乙方负责租赁房屋公共区域设施的日常维护。3.1.2维护范围包括但不限于电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等。3.2维护责任3.2.1乙方应保证公共区域设施的正常使用。3.2.2乙方应定期对公共区域设施进行检查、保养和维修。3.3维护费用3.3.1公共区域设施维护费用由乙方承担。3.3.2维护费用包含但不限于维修、更换零部件等。3.4维护期限3.4.1乙方应在发现公共区域设施损坏后_______小时内通知甲方。3.4.2甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。4.费用分担4.1水电费分担4.1.1水电费由乙方全额承担。4.1.2甲方不承担租赁房屋使用过程中的水电费用。4.2公共区域设施维护费用分担4.2.1公共区域设施维护费用由乙方承担。4.2.2甲方不承担公共区域设施维护费用。4.3其他费用分担4.3.1合同未明确的其他费用由双方协商确定分担方式。5.费用调整5.1水电费调整5.1.1如国家及地方政策调整，导致水电费标准发生变化，双方应按调整后的标准结算。5.1.2乙方应在收到调整通知后_______日内按调整后的标准支付水电费。5.2公共区域设施维护费用调整5.2.1如公共区域设施维护成本发生变化，双方应按实际成本调整维护费用。5.2.2乙方应在收到调整通知后_______日内按调整后的标准支付维护费用。5.3其他费用调整5.3.1合同未明确的其他费用调整，双方应协商确定。6.费用支付方式6.1支付时间6.1.1乙方应在每月_______日前支付水电费及公共区域设施维护费用。6.2支付方式6.2.1乙方应通过银行转账方式支付费用。6.2.2乙方应将支付凭证复印件于支付当日送达甲方。6.3支付凭证6.3.1乙方应将支付凭证复印件留存，以备日后查询。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起_______日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。8.2.2双方应自收到争议解决请求之日起_______日内，进行友好协商。8.3争议解决地点8.3.1如双方协商不成，争议解决地点为租赁房屋所在地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或双方协商一致解除本合同。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。9.3.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单10.1.1附件一应详细列明租赁房屋及附属设施的名称、型号、数量等。10.2附件二：水电费结算明细表10.2.1附件二应包含水电费结算周期、用水用电量、费用金额等信息。10.3附件三：公共区域设施维护明细表10.3.1附件三应记录公共区域设施的维护时间、维修项目、费用等信息。11.合同解除与终止后的处理11.1费用结算11.1.1合同解除或终止后，双方应进行最终的水电费结算。11.1.2乙方应结清所有未支付的费用。11.2房屋及附属设施返还11.2.1乙方应在合同解除或终止后_______日内，将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。11.3其他事项处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同补充条件12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3合同变更与补充程序12.3.1合同变更或补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行最终的水电费结算。13.1.2乙方应结清所有未支付的费用。13.2房屋及附属设施返还13.2.1乙方应在合同解除或终止后_______日内，将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。13.3其他事项处理13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜。14.其他约定事项14.1合同履行地点14.1.1本合同履行地点为租赁房屋所在地。14.2合同履行时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除本合同之日止。14.3合同履行方式14.3.1双方应按照本合同的约定，全面、及时、适当地履行各自的义务。14.4合同履行义务14.4.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。14.5合同履行监督14.5.1任何一方均有权对对方的合同履行情况进行监督。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、评估机构等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或解决方案。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中，需要对租赁房屋或公共区域设施进行评估、鉴定或维修。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失或损害的，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订合作协议时明确约定。3.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、因第三方行为导致合同无法履行而产生的间接经济损失。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。4.1.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需事先通知甲乙双方。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。4.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行相应的工作职责。4.2.3第三方应保证工作质量，确保工作成果符合甲乙双方的要求。4.3第三方责任：4.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的责任。4.3.2第三方责任包括但不限于赔偿损失、修复损坏、承担违约责任等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理和监督。5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果。5.1.3第三方在履行合同时，如需与甲方进行协商或沟通，应通过甲方指定的方式进行。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理和监督。5.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果。5.2.3第三方在履行合同时，如需与乙方进行协商或沟通，应通过乙方指定的方式进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求和规定。5.3.2第三方在履行合同时，如遇甲乙双方意见不一致，应按照甲乙双方协商一致的意见执行。5.3.3第三方在履行合同时，如发现甲乙双方存在争议，应协助甲乙双方进行协商或调解。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。6.1.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.1.3第三方应根据合作协议开展工作，并及时向甲乙双方报告工作进展和成果。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单要求：详细列明租赁房屋及附属设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对房屋及附属设施的了解和责任。2.附件二：水电费结算明细表要求：包含水电费结算周期、用水用电量、费用金额、支付日期等信息。说明：此明细表用于记录和核对双方的水电费结算情况。3.附件三：公共区域设施维护明细表要求：记录公共区域设施的维护时间、维修项目、费用、责任人等信息。说明：此明细表用于监督和维护公共区域设施的正常使用。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、费用、期限等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：合同变更与补充协议要求：详细列明合同变更或补充的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更或补充的过程，确保合同的完整性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付水电费。1.2乙方未按时支付公共区域设施维护费用。1.3乙方损坏租赁房屋或附属设施。1.4乙方未履行公共区域设施维护责任。1.5第三方未按时完成工作或工作质量不符合要求。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付水电费或公共区域设施维护费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_____%。2.2乙方损坏租赁房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任。2.3乙方未履行公共区域设施维护责任，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。2.4第三方未按时完成工作或工作质量不符合要求，甲方有权要求第三方重新完成或支付违约金。3.示例说明：3.1乙方未按时支付水电费，逾期_______日后，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=水电费金额×滞纳金比例×逾期天数。3.2乙方损坏租赁房屋内的电器，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。3.3第三方在维修公共区域设施时，由于操作不当导致设施损坏，第三方应承担修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。全文完。二零二四年度租赁房屋水电费及公共区域设施维护补充协议1本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限2.1房屋水电费结算方式2.2水电费计费标准2.3水电费缴纳时间2.4水电费违约责任3.1公共区域设施维护范围3.2维护责任划分3.3维护费用承担3.4维护工程实施4.1维修申请及处理流程4.2维修期限及费用4.3维修材料及配件采购4.4维修验收及保修5.1水电费及公共区域设施维护费用结算5.2结算方式及时间5.3结算争议解决6.1保密条款6.2不可抗力6.3合同变更6.4合同解除7.1违约责任7.2法律适用及争议解决8.1通知与送达8.2合同份数8.3合同生效9.1合同附件9.2合同解除后的处理9.3其他约定事项10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.1合同修订记录12.2合同修订生效日期13.1合同解除通知13.2合同解除生效日期14.1合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2协议目的本协议旨在明确租赁房屋的水电费结算方式、公共区域设施维护责任及费用承担等相关事宜，以保障双方的合法权益，维护租赁关系的和谐稳定。1.3协议双方甲方：____________________乙方：____________________1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.1房屋水电费结算方式2.1.1乙方应按甲方提供的水电费账单，在每月____日前缴纳当月的水电费。2.1.2水电费缴纳方式：________（如银行转账、现金支付等）。2.2水电费计费标准2.2.1乙方应按照国家及地方相关政策规定的水电费计费标准缴纳水电费。2.2.2如国家或地方政策调整，甲方应提前____天通知乙方，调整后的计费标准自通知之日起生效。2.3水电费缴纳时间2.3.1乙方应在每月____日前缴纳当月的水电费。2.3.2如乙方未在规定时间内缴纳水电费，甲方有权按照合同约定追究其违约责任。2.4水电费违约责任2.4.1乙方未在规定时间内缴纳水电费的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.4.2如乙方连续____个月未缴纳水电费，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退租赁房屋。3.1公共区域设施维护范围3.1.1本协议所指公共区域设施包括但不限于：________。3.2维护责任划分3.2.1甲方负责公共区域设施的日常维护保养。3.2.2乙方在使用公共区域设施过程中，如造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。3.3维护费用承担3.3.1公共区域设施的维修费用由甲方承担。3.3.2乙方在使用过程中造成公共区域设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.4维护工程实施3.4.1甲方应在接到乙方维修申请后的____日内安排维修人员上门维修。3.4.2维修期间，如需乙方配合，甲方应提前____天通知乙方。4.1维修申请及处理流程4.1.1乙方发现公共区域设施损坏，应及时向甲方提出维修申请。4.1.2甲方应在接到维修申请后的____日内进行维修。4.2维修期限及费用4.2.1维修期限：甲方应在接到维修申请后的____日内完成维修。4.2.2维修费用：甲方承担公共区域设施的维修费用。4.3维修材料及配件采购4.3.1甲方在采购维修材料及配件时，应优先选择合格、安全的品牌产品。4.4维修验收及保修4.4.1乙方应在维修完成后对维修工程进行验收。4.4.2维修工程保修期为____个月，自维修完成之日起计算。8.1通知与送达8.1.1双方之间的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至各自在协议中指定的地址。8.1.2.1邮寄：以挂号信方式寄送，邮戳日期为送达日期。8.1.2.2传真：以发送成功并收到接收方的确认回执为准。8.1.2.3电子邮件：以发送成功并收到接收方的确认回复为准。8.1.2.4当面递交：以递交之时为准。8.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.3合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.1合同附件9.1.1租赁房屋租赁合同9.1.2房屋水电费账单9.1.3公共区域设施清单9.1.4其他与本协议相关的文件9.2合同解除后的处理9.2.1如本协议因任何原因解除，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.2.2双方应尽快协商处理因解除本协议而产生的任何未了事宜。9.3其他约定事项双方在本协议中未约定的其他事项，按相关法律法规及行业惯例执行。10.1合同签署日期本协议签署日期为____年____月____日。10.2合同签署地点本协议签署地点为____。10.3合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________11.1合同附件清单11.1.1租赁房屋租赁合同11.1.2房屋水电费账单11.1.3公共区域设施清单11.1.4其他与本协议相关的文件11.2合同附件说明11.2.1本合同附件与主合同具有同等法律效力。12.1合同修订记录12.1.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签署。12.2合同修订生效日期12.2.1本合同修订自双方签署之日起生效。13.1合同解除通知13.1.1双方任何一方解除本协议，应提前____天以书面形式通知对方。13.2合同解除生效日期13.2.1本协议解除自通知送达对方之日起生效。14.1合同终止后的处理14.1.1本协议终止后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。14.1.2本协议终止后，双方应相互返还对方提供的物品，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方、保险代理方等，以及因履行本协议而参与的其他第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行本协议项下的权利和义务，确保租赁房屋的水电费结算、公共区域设施维护及其他相关事宜得到妥善处理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本协议而产生的责任，其责任限额由双方在协议中约定，并在附件中明确。15.3.2如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为____元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，并承担相应的责任。15.4.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定，对因自身原因导致的服务或产品质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。15.6第三方义务15.6.1第三方应在本协议约定的范围内履行职责，不得超越权限。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本协议的履行。15.7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本协议。15.9第三方介入争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的终止15.10.1第三方介入本协议履行完成后，甲乙双方应与第三方协商终止其介入。15.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定继续履行各自的权利和义务。15.11第三方介入的费用承担15.11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照本协议约定及第三方协议约定承担。15.11.2如无约定，第三方介入的费用由提出邀请的一方承担。15.12第三方介入的保密义务15.12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。15.12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.13第三方介入的其他事项15.13.1本协议未约定的第三方介入事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.13.2第三方介入的其他事项，应遵守国家法律法规及行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式等详细信息。说明：本附件为租赁关系的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋水电费账单详细要求：包含水电费的计算依据、计费标准、实际用水用电量、费用总额等信息。说明：本附件用于记录和证明水电费的结算依据。3.公共区域设施清单详细要求：列出租赁房屋内的公共区域设施名称、数量、使用状态等信息。说明：本附件用于明确公共区域设施的范围和维护责任。4.维修申请及处理记录详细要求：记录维修申请的时间、原因、处理结果、维修费用等信息。说明：本附件用于跟踪维修工作的进展和费用情况。5.维修验收报告详细要求：记录维修工程的质量、验收时间、验收人员等信息。说明：本附件用于证明维修工程已按约定完成。6.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在协议中的角色和责任。7.通知与送达证明详细要求：记录通知的发送方式、时间、接收方等信息。说明：本附件用于证明通知已送达对方。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商结果、变更生效日期等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商结果、解除生效日期等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳水电费责任认定标准：乙方未在规定时间内缴纳水电费，视为违约。示例说明：若乙方未在每月____日前缴纳水电费，则视为违约，需支付____%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时进行公共区域设施维护责任认定标准：甲方未在接到维修申请后的____日内进行维修，视为违约。示例说明：若甲方未在接到维修申请后的____日内进行维修，则视为违约，需承担相应的维修费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按本协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按本协议约定提供的服务或产品不符合要求，则视为违约，需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按本协议约定履行合同，视为违约。示例说明：若甲乙双方未按本协议约定进行合同变更，则视为违约，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度租赁房屋水电费及公共区域设施维护补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.租赁房屋及设施描述2.1房屋地址2.2房屋设施清单2.3租赁面积3.水电费结算方式3.1水电费计费标准3.2水电费缴纳时间3.3水电费缴纳方式4.公共区域设施维护责任4.1维护范围4.2维护频率4.3维护费用承担5.故障处理及维修5.1故障报告流程5.2维修责任5.3维修费用承担6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋设施清单10.2附件二：水电费计费标准11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1违约金条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本补充协议及其附件；1.1.2“出租方”指甲方；1.1.3“承租方”指乙方；1.1.4“租赁房屋”指乙方租用的房屋及附属设施；1.1.5“水电费”指租赁房屋内使用的水费和电费；1.1.6“公共区域”指租赁房屋内的共用空间及设施；1.2合同解释1.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商解释为准；1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规和租赁合同执行。2.租赁房屋及设施描述2.1房屋地址2.1.1租赁房屋地址：市区路号；2.2房屋设施清单2.2.1房屋内设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等；2.2.2公共区域设施：电梯、走廊、楼梯、停车位等；2.3租赁面积2.3.1租赁房屋面积为平方米。3.水电费结算方式3.1水电费计费标准3.1.1水费：按当地供水部门公布的标准计费；3.1.2电费：按当地供电部门公布的标准计费；3.2水电费缴纳时间3.2.1每月缴纳一次，缴纳时间为每月的一天；3.3水电费缴纳方式3.3.1通过银行转账或现金支付给出租方。4.公共区域设施维护责任4.1维护范围4.1.1公共区域内的照明、电梯、消防设施等；4.1.2房屋内的共用设备，如电梯、消防设施等；4.2维护频率4.2.1公共区域设施每月进行一次全面检查与维护；4.3维护费用承担4.3.1公共区域设施的维护费用由出租方承担。5.故障处理及维修5.1故障报告流程5.1.1乙方发现公共区域设施或房屋设施故障，应立即向出租方报告；5.2维修责任5.2.1出租方负责维修公共区域设施及房屋设施；5.3维修费用承担5.3.1维修费用由出租方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.1.1本补充协议自双方签署之日起生效，有效期为一年；6.2续租条件6.2.1租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签本补充协议；6.3续租程序6.3.1续租程序同原租赁合同。7.违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按时缴纳水电费；7.1.2乙方损坏公共区域设施或房屋设施；7.1.3乙方违反本补充协议其他约定；7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时缴纳水电费，应支付滞纳金；7.2.2乙方损坏公共区域设施或房屋设施，应赔偿实际损失；7.2.3乙方违反本补充协议其他约定，应承担相应的违约责任；7.3违约赔偿标准7.3.1滞纳金按每日应缴金额的1%计算；7.3.2赔偿标准根据实际情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商；8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方有严重违约行为，经出租方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；9.1.2出租方因不可抗力原因导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；9.2.2合同解除或终止的其他情形；9.3合同解除及终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同；9.3.2一方提出解除或终止合同，另一方同意；9.3.3提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。10.合同附件10.1附件一：房屋设施清单10.1.1列明房屋内及公共区域的设施名称、型号、数量等详细信息；10.2附件二：水电费计费标准10.2.1列明水费和电费的计费单位、计费标准、计费周期等详细信息。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同附件齐全；11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议；11.2.2双方协商一致后，重新签署修改后的合同。12.其他约定事项12.1违约金条款12.1.1乙方未按时缴纳水电费，应向出租方支付每日1%的违约金；12.1.2乙方损坏房屋设施，应赔偿实际损失；12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效；13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1列明本合同附件的名称、数量及存放位置；14.2附件一：房屋设施清单；14.3附件二：水电费计费标准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行相关咨询的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的身份、职责、权利和义务。2.2甲乙双方应共同签署同意第三方介入的书面文件，并作为本合同的附件。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或进行相关咨询。3.2第三方应遵守本合同的规定，并对甲乙双方承担相应的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对服务质量负责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。6.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。6.3第三方的责任限额不应超过其服务费用的一定比例。7.第三方介入协议7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的职责、权利和义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的时间范围；7.1.5第三方介入的服务费用；7.1.6第三方介入协议的生效条件和终止条件。8.第三方介入的生效8.1第三方介入协议经甲乙双方签署后生效。