二零二五年度智慧社区综合管理服务合同汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区综合管理服务合同汇编本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.服务内容2.1智慧社区综合管理服务范围2.2服务项目及具体内容2.3服务标准及要求3.服务期限3.1合同期限3.2服务期限开始日期3.3服务期限结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务交付5.1服务交付方式5.2服务交付时间5.3服务交付地点6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施6.3质量监督与检查7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1服务方名称：智慧社区管理服务有限公司1.1.2服务方地址：市区街道号1.1.3服务方法定代表人：1.2合同签订日期：2024年3月10日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.服务内容2.1智慧社区综合管理服务范围2.1.1社区基础设施管理2.1.2社区公共秩序维护2.1.3社区环境清洁与绿化2.1.4社区居民服务2.2服务项目及具体内容2.2.1社区基础设施管理：负责社区道路、照明、排水、绿化等设施的维护和管理2.2.2社区公共秩序维护：负责社区治安巡逻、门禁管理、消防监控等2.2.3社区环境清洁与绿化：负责社区环境卫生的清洁、绿化植物的养护2.2.4社区居民服务：提供家政服务、维修服务、文化活动组织等2.3服务标准及要求2.3.1服务质量达到国家标准及行业规定2.3.2服务态度良好，积极主动为居民提供帮助2.3.3服务过程中，确保居民生命财产安全3.服务期限3.1合同期限：一年3.2服务期限开始日期：2024年4月1日3.3服务期限结束日期：2025年3月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.3服务费用支付时间：每个季度首月5日前支付上季度费用5.服务交付5.1服务交付方式：以书面形式提交服务报告，内容包括服务内容、服务时间、服务效果等5.2服务交付时间：每个季度末前5个工作日内5.3服务交付地点：市区街道号智慧社区管理服务有限公司6.质量保证6.1服务质量标准：达到国家标准及行业规定6.2质量保证措施：设立专门的质量监控小组，定期对服务质量进行检查和评估6.3质量监督与检查：服务方每月向甲方提供服务质量报告，甲方有权对服务质量进行监督和检查7.保密条款7.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密及甲方社区居民个人信息7.2保密期限：合同有效期及合同终止后三年7.3违约责任：违反保密义务的，承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按照合同约定提供服务质量8.1.2服务方未按时完成服务项目8.1.3服务方泄露甲方商业秘密或居民个人信息8.1.4服务方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1服务方未按时提供服务质量报告的，每逾期一日支付甲方合同总金额的1%作为违约金8.2.2服务方未按时完成服务项目的，每逾期一日支付甲方合同总金额的1%作为违约金8.2.3服务方泄露甲方商业秘密或居民个人信息的，一次性支付甲方合同总金额的10%作为违约金8.2.4服务方违反合同约定的其他行为的，根据具体情况，支付相应违约金8.3违约赔偿8.3.1甲方有权要求服务方赔偿因违约行为造成的损失8.3.2乙方有权解除合同并要求服务方赔偿因其违约行为造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内进行协商9.2.2协商不成的，任何一方均可向市区仲裁委员会申请仲裁9.3争议解决机构9.3.1市区仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2服务方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2退还已收费用，扣除已完成服务部分的费用10.3合同解除后的处理10.3.1双方应尽快清理合同关系，包括但不限于债务清偿、资料交接等10.3.2合同解除后，双方应相互配合，共同处理善后事宜11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策调整11.2合同变更程序11.2.1双方签订书面变更协议11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效11.3合同变更生效日期11.3.1变更协议生效日期以双方约定为准12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序12.2.1双方书面通知对方合同终止12.2.2清理合同关系，包括但不限于债务清偿、资料交接等12.3合同终止后的处理12.3.1双方应相互配合，共同处理善后事宜12.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的义务13.合同附件13.1附件清单13.1.1甲方提供的社区基本情况资料13.1.2服务方提供的服务方案及质量保证措施13.1.3双方签字盖章的合同副本13.2附件内容13.2.1附件一：甲方提供的社区基本情况资料13.2.2附件二：服务方提供的服务方案及质量保证措施13.2.3附件三：双方签字盖章的合同副本14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入需具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的职责3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。3.2第三方应根据合同约定，对甲乙双方的服务提供监督和评估。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、费用等。4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方介入的费用应包含在合同总费用中，由甲乙双方分摊。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限与合同期限一致，或根据具体项目需求另行约定。6.2第三方介入期限届满或合同终止时，第三方应立即退出。7.第三方责任限额7.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。7.3第三方责任限额的计算方式如下：7.3.1第三方责任限额=合同总金额×10%7.3.2若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。8.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和要求。8.3第三方在合同履行过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。9.2合同变更后的内容，应适用于第三方及其他各方。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理合同终止手续。10.2合同终止后，第三方应立即退出，甲乙双方应相互配合，共同处理善后事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.2第三方与其他各方之间的争议，应按照各自之间的合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的社区基本情况资料要求：包含社区地理位置、人口结构、基础设施状况、公共设施清单等详细信息。说明：此附件用于服务方了解社区基本情况，以便提供符合实际需求的服务。2.服务方提供的服务方案及质量保证措施要求：服务方案应详细说明服务内容、服务流程、服务质量标准等。说明：此附件用于甲方评估服务方的服务能力和质量保证措施。3.双方签字盖章的合同副本要求：合同副本应完整、清晰，包含所有条款和附件。说明：此附件作为双方履行合同的法律依据。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任。5.服务费用支付凭证要求：支付凭证应真实有效，包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：此附件用于证明服务费用的支付情况。6.服务报告要求：服务报告应详细记录服务内容、服务时间、服务效果等。说明：此附件用于评估服务方的服务质量和效果。7.质量检查报告要求：检查报告应详细记录检查内容、检查结果、改进措施等。说明：此附件用于证明服务质量符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按时提供服务质量报告责任认定：服务方每逾期一日支付甲方合同总金额的1%作为违约金。示例：若合同约定每月5日前提交报告，服务方于6日提交，则需支付1%的违约金。2.服务方未按时完成服务项目责任认定：服务方每逾期一日支付甲方合同总金额的1%作为违约金。示例：若合同约定某项目于30日内完成，服务方实际完成时间为35日，则需支付1%的违约金。3.服务方泄露甲方商业秘密或居民个人信息责任认定：服务方一次性支付甲方合同总金额的10%作为违约金。示例：若服务方泄露甲方商业秘密，则需支付10%的违约金。4.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方每逾期一日支付服务方合同总金额的1%作为违约金。示例：若合同约定每月5日前支付，甲方于6日支付，则需支付1%的违约金。5.第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供检查报告，则需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度智慧社区综合管理服务合同汇编1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的政策背景2.合同双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的与范围3.1服务项目概述3.2服务范围界定3.3服务内容描述4.服务期限与交付4.1服务期限4.2服务交付方式4.3服务交付时间5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范6.3质量监督与评价7.服务交付与验收7.1服务交付流程7.2验收标准与方法7.3验收时间与地点8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议签订13.3补充协议效力14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年1月1日在我国市区签订。1.2合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.3合同订立的政策背景本合同依据我国智慧社区建设的相关政策，旨在推动社区智能化管理，提高居民生活质量。第二条合同双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：智慧社区管理服务有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号2.2乙方基本信息乙方名称：社区居民委员会法定代表人：X注册地址：省市区路号第三条合同标的与范围3.1服务项目概述本合同约定甲方为乙方提供智慧社区综合管理服务，包括但不限于安防监控、环境维护、设施维护、社区活动组织等。3.2服务范围界定本服务范围包括乙方管辖范围内的所有住宅小区、商业楼宇及公共区域。3.3服务内容描述（1）安防监控：对社区内重要区域进行24小时监控，确保社区安全。（2）环境维护：负责社区内绿化、环境卫生、垃圾分类等工作。（3）设施维护：负责社区内公共设施、设备的维护与保养。（4）社区活动组织：策划并组织各类社区文化活动，丰富居民精神生活。第四条服务期限与交付4.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务交付方式甲方应按照合同约定，通过现场服务、远程服务等方式，确保服务质量。4.3服务交付时间甲方应保证在合同约定的服务期限内，按时完成各项服务任务。第五条服务费用与支付5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式乙方应按月支付服务费用，每月支付金额为服务费用总额的1/12。5.3费用支付时间乙方应在每月一个工作日前，将当月服务费用支付至甲方指定账户。第六条服务质量与标准6.1服务质量要求甲方应确保服务质量符合国家相关标准及行业标准。6.2服务标准规范甲方应遵守《智慧社区综合管理服务规范》等相关标准。6.3质量监督与评价乙方有权对甲方提供的服务进行监督与评价，甲方应积极配合。第七条服务交付与验收7.1服务交付流程甲方在提供服务前，应与乙方进行沟通，确定服务内容、时间、地点等事项。7.2验收标准与方法乙方应按照合同约定的服务内容、标准及方法对甲方提供的服务进行验收。7.3验收时间与地点验收时间应在服务完成后五个工作日内进行，地点为服务现场。第八条违约责任与处理8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；（2）甲方未按时交付服务费用或未按合同约定支付费用的；（3）乙方未按时验收服务或未按合同约定验收服务的；（4）任何一方违反保密条款的；（5）任何一方违反合同解除与终止条款的。8.2违约责任承担（1）因甲方违约导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务与责任（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方发生严重违约行为；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止后的处理（2）合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用。（3）合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于服务明细表、验收标准等。13.2补充协议签订双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议效力补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1合同签署方式本合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、撮合等服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、方案设计等服务；（3）监理方：对甲乙双方履约过程进行监督、检查、验收等服务；（4）技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、设备安装、维护等服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同服务需求。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照合作协议的要求，开展相关工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额不得超过第三方服务费用的总额。3.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合作协议过程中因自身原因导致的违约行为。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。4.2第三方责任第三方应按照合作协议的要求，履行相应的服务职责。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互尊重、诚信履行合作协议；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息；（3）第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同主体变更第三方介入后，原合同主体不变，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方职责第三方应按照合作协议的要求，协助甲乙双方完成合同履行过程中的各项工作。5.3合同履行监督甲乙双方有权对第三方履行职责的情况进行监督，第三方应积极配合。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。6.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件（1）本合同约定的合同终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）第三