二零二五年度房地产预告抵押权保全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产预告抵押权保全合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3债权人1.4债务人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物权属证明文件3.抵押权设立情况3.1抵押权设立日期3.2抵押权设立方式3.3抵押权登记情况4.抵押权保全范围4.1抵押权保全方式4.2抵押权保全期限4.3抵押权保全费用5.抵押权保全期间的权利义务5.1抵押权人权利5.2抵押人义务5.3债权人权利5.4债务人义务6.抵押权保全期间的管理与维护6.1抵押物管理6.2抵押物维护6.3抵押物保险7.抵押权保全期间的费用承担7.1抵押权保全费用7.2抵押物维护费用7.3抵押物保险费用8.抵押权保全期间的违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3债权人违约责任8.4债务人违约责任9.抵押权保全期间的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.抵押权保全期间的终止10.1抵押权保全终止条件10.2抵押权保全终止程序10.3抵押权保全终止后的处理11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明文件12.2附件二：抵押权登记证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。1.2抵押人：[抵押人全称]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。1.3债权人：[债权人全称]，住所地：[债权人住所地]，法定代表人：[债权人法定代表人姓名]，联系电话：[债权人联系电话]。1.4债务人：[债务人全称]，住所地：[债务人住所地]，法定代表人：[债务人法定代表人姓名]，联系电话：[债务人联系电话]。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：[具体抵押物名称]。2.2抵押物地址：[具体抵押物地址]。2.3抵押物面积：[具体抵押物面积]平方米。2.4抵押物用途：[具体抵押物用途]。2.5抵押物权属证明文件：[抵押物权属证明文件名称及编号]。3.抵押权设立情况3.1抵押权设立日期：[抵押权设立的具体日期]。3.2抵押权设立方式：[抵押权设立的具体方式，如抵押合同、登记等]。3.3抵押权登记情况：[抵押权登记的具体情况，如登记机构、登记日期等]。4.抵押权保全范围4.1抵押权保全方式：[抵押权保全的具体方式，如保全令、查封等]。4.2抵押权保全期限：自[保全起始日期]起至[保全终止日期]止。4.3抵押权保全费用：由[费用承担方]承担。5.抵押权保全期间的权利义务5.1抵押权人权利：5.1.1享有抵押权保全期间抵押物的占有、使用和收益权。5.1.2对抵押物进行必要的维护和保养。5.1.3在保全期间有权要求抵押人履行债务。5.2抵押人义务：5.2.1未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。5.2.2在保全期间应保持抵押物的完好状态。5.2.3按照合同约定支付抵押权保全费用。5.3债权人权利：5.3.1享有抵押权保全期间抵押物的优先受偿权。5.3.2对抵押权保全期间抵押物的使用和收益情况享有知情权。5.4债务人义务：5.4.1在抵押权保全期间，应按照合同约定履行债务。5.4.2不得擅自处分抵押物。6.抵押权保全期间的费用承担6.1抵押权保全费用：[具体费用金额]元。6.2抵押物维护费用：[具体费用金额]元。6.3抵押物保险费用：[具体费用金额]元。7.抵押权保全期间的违约责任7.1抵押权人违约责任：7.1.1未按约定履行抵押权保全义务的，应承担相应的违约责任。7.1.2因抵押权人原因造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。7.2抵押人违约责任：7.2.1未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，应承担相应的违约责任。7.2.2未按约定支付抵押权保全费用的，应承担相应的违约责任。7.3债权人违约责任：7.3.1未按约定履行抵押权保全期间的权利义务的，应承担相应的违约责任。7.4债务人违约责任：7.4.1未按约定履行债务的，应承担相应的违约责任。8.抵押权保全期间的争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，地址：[具体仲裁机构地址]。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.抵押权保全期间的终止9.1抵押权保全终止条件：9.1.1债务履行完毕。9.1.2抵押权人解除抵押权保全。9.1.3法律法规规定的其他终止条件。9.2抵押权保全终止程序：9.2.1抵押权人应提前[具体时间]通知抵押人和债权人。9.2.2双方应共同配合办理抵押权保全的解除手续。9.3抵押权保全终止后的处理：9.3.1抵押权人应将抵押物的占有权、使用权和收益权返还给抵押人。9.3.2双方应共同确认抵押权保全期间的费用结算。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。10.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除：10.3.1本合同在履行期间，任何一方不得单方面解除合同。10.3.2如有特殊情况需要解除合同，应经双方协商一致，并签订解除协议。11.合同附件11.1附件一：抵押物权属证明文件11.2附件二：抵押权登记证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期：[具体签署日期]。12.2合同签署地点：[具体签署地点]。12.3合同签署人员：12.3.1抵押权人代表：[姓名]，职务：[职务]。12.3.2抵押人代表：[姓名]，职务：[职务]。12.3.3债权人代表：[姓名]，职务：[职务]。12.3.4债务人代表：[姓名]，职务：[职务]。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解释14.1本合同以中文书写，若合同其他语言版本与中文版本有歧义，以中文版本为准。14.2本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，提供专业服务或保障合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如10%）为限。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。17.1.2双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。17.1.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。17.2甲乙方责任：17.2.1甲乙双方应确保第三方提供的资料和文件真实、完整。17.2.2甲乙双方应配合第三方开展工作，并提供必要的协助。17.2.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方权利：17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件。17.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，独立开展工作。17.3.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人、抵押人、债权人、债务人的关系：18.1.1第三方与抵押权人、抵押人、债权人、债务人之间不存在直接的合同关系。18.1.2第三方仅根据甲乙双方的要求，为甲乙双方提供专业服务。18.1.3第三方的工作成果仅对甲乙双方负责。18.2第三方介入的具体情况：18.2.1中介机构：协助甲乙双方进行交易谈判、合同签订等事宜。18.2.2评估机构：对抵押物进行价值评估。18.2.3鉴定机构：对抵押物进行技术鉴定。18.2.4担保机构：为甲乙双方提供担保服务。18.2.5律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务。18.2.6会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]按照该机构的仲裁规则进行仲裁。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成服务任务。20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止程序：20.2.1双方应提前通知第三方终止介入。20.2.3双方应共同确认第三方介入期间的费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、他项权证等，证明抵押物的权属清晰，无争议。2.附件二：抵押权登记证明文件说明：包括但不限于抵押权登记证明、抵押权登记申请书等，证明抵押权已依法登记。3.附件三：抵押物评估报告说明：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。4.附件四：抵押物鉴定报告说明：由具有资质的鉴定机构出具，对抵押物的质量、性能等进行鉴定。5.附件五：抵押权保全申请书说明：由抵押权人提交给法院的申请书，申请保全抵押物。6.附件六：抵押权保全裁定书说明：由法院作出的裁定书，批准抵押权保全。7.附件七：抵押权保全执行通知书说明：由法院发出的通知书，通知相关当事人履行抵押权保全。8.附件八：抵押权保全解除通知书说明：由法院发出的通知书，通知相关当事人解除抵押权保全。9.附件九：合同变更协议说明：双方就合同变更事项达成的书面协议。10.附件十：合同解除协议说明：双方就合同解除事项达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按约定履行债务。1.2抵押权人未按约定履行抵押权保全义务。1.3债权人未按约定行使抵押权保全期间的权利。1.4债务人未按约定履行债务。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1抵押人未按约定履行债务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.2抵押权人未按约定履行抵押权保全义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.3债权人未按约定行使抵押权保全期间的权利，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.4债务人未按约定履行债务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1抵押人未按约定履行债务，导致抵押权人遭受损失的，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.2抵押权人未按约定履行抵押权保全义务，导致抵押物损失的，抵押权人应承担赔偿责任。3.3债权人未按约定行使抵押权保全期间的权利，导致抵押物损失的，债权人应承担赔偿责任。3.4债务人未按约定履行债务，导致债权人遭受损失的，债务人应赔偿债权人因此遭受的损失。3.5第三方未按约定履行职责，导致合同一方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产预告抵押权保全合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产权利人信息1.2抵押权人信息1.3保全申请人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.抵押权基本信息3.1抵押权设立时间3.2抵押权金额3.3抵押权范围3.4抵押权登记情况4.保全目的及范围4.1保全目的4.2保全范围5.保全措施5.1保全期限5.2保全方式5.3保全费用6.当事人权利义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3保全申请人权利6.4保全申请人义务7.保全费用承担7.1费用承担方式7.2费用承担比例7.3费用支付时间8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担比例11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产权利人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2抵押权人信息1.2.1公司名称：X1.2.2注册地址：X1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3保全申请人信息1.3.1姓名：X1.3.2身份证号码：X1.3.3联系电话：X第二条房地产基本信息2.1房地产位置：省市区街道号2.2房地产面积：150平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属证明：省市区不动产权证书，证书编号：X第三条抵押权基本信息3.1抵押权设立时间：2023年11月1日3.2抵押权金额：人民币100万元3.3抵押权范围：该房地产的全部或部分3.4抵押权登记情况：已在省市区不动产登记中心登记，登记编号：X第四条保全目的及范围4.1保全目的：确保抵押权人合法权益，防止抵押房地产被转让、抵押、出租等行为损害抵押权人利益。4.2保全范围：抵押房地产及相关权益第五条保全措施5.1保全期限：自合同签订之日起至抵押权实现之日止5.2保全方式：采取禁止抵押房地产转让、抵押、出租等法律手段5.3保全费用：人民币5000元，由保全申请人承担第六条当事人权利义务6.1抵押权人权利6.1.1获得保全申请人支付的保全费用6.1.2对保全申请人的保全行为进行监督6.2抵押权人义务6.2.1不得擅自解除保全6.2.2不得损害保全申请人的合法权益6.3保全申请人权利6.3.1要求抵押权人履行保全义务6.3.2要求抵押权人承担违约责任6.4保全申请人义务6.4.1按时支付保全费用6.4.2不得滥用保全权利第七条保全费用承担7.1费用承担方式：一次性支付7.2费用承担比例：保全申请人承担100%7.3费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内第一部分：合同如下：第八条合同履行8.1履行期限：自合同生效之日起至抵押权实现之日止8.2履行方式：8.2.1抵押权人应按照合同约定履行保全义务，确保抵押房地产不受损害。8.2.2保全申请人应按照合同约定支付保全费用，并配合抵押权人履行保全措施。8.2.3当事人应按照合同约定的方式和地点履行合同义务。8.3履行地点：省市区，具体地点以合同附件为准。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2当事人协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力致使合同无法履行；9.2解除程序：9.2.1提前通知对方，并以书面形式确认；9.2.2双方应将解除合同的决定及原因书面通知对方；9.2.3解除合同后，当事人应按照合同约定处理相关事宜。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2当事人应按照合同约定处理已履行的部分；9.3.3合同解除不影响已发生的违约责任。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1当事人未按照合同约定履行义务；10.1.2当事人违反合同约定，给对方造成损失；10.2违约责任承担方式：10.2.1承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；10.2.2违约金：按照合同约定的比例和数额支付；10.2.3违约金不足以弥补损失的，还应支付差额；10.3违约责任承担比例：10.3.1根据违约情节，确定违约责任承担比例；10.3.2双方另有约定的，从其约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1争议发生后，当事人应友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决；11.2争议解决机构：11.2.1省市区仲裁委员会；11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，当事人应向争议解决机构提交书面申请；11.3.2争议解决机构根据申请人的申请，依法进行调解或仲裁；11.3.3争议解决机构作出的裁决或调解书具有法律效力。第十二条合同生效12.1生效条件：12.1.1当事人签字或盖章；12.1.2合同符合法律、法规的规定；12.2生效日期：12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同变更与解除13.1变更条件：13.1.1当事人协商一致；13.1.2变更内容不违反法律、法规；13.2变更程序：13.2.1当事人签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效；13.3解除条件：13.3.1合同约定的解除条件成就；13.3.2当事人协商一致解除合同；13.4解除程序：13.4.1同第九条解除程序。第十四条其他约定14.1合同附件：14.1.1房地产权属证明复印件；14.1.2保全费用支付凭证；14.2通知方式：14.2.1书面通知；14.2.2邮寄、传真、电子邮件等电子方式；14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，当事人各执一份；14.4合同解释权：14.4.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；14.4.2本合同解释权归抵押权人所有；14.5合同生效日期：14.5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等，以及为合同履行提供相关服务的其他专业机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1当事人根据本合同的约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方介入。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.1.1房地产评估；2.1.2法律咨询；2.1.3财务审计；2.1.4拍卖服务；2.1.5其他经当事人同意的专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由当事人根据实际情况在合同中约定，但不得超过合同标的额的10%。3.3第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方提供服务前书面告知第三方。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致当事人损失的，应当承担全部或部分赔偿责任。4.2当事人应向第三方提出索赔，第三方应在接到索赔通知之日起30日内予以处理。4.3第三方在承担责任后，有权向当事人追偿，但追偿金额不得超过其已承担的赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1.1要求当事人提供必要的资料和协助；5.1.2在其职责范围内独立开展工作；5.1.3依法收取服务费用。5.2.1按照合同约定的时间、质量和标准提供服务；5.2.2保守当事人的商业秘密；5.2.3对其提供服务过程中知悉的当事人信息保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的专业机构或个人，其与当事人、抵押权人、保全申请人等各方之间不存在隶属关系。6.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害当事人的合法权益。6.3第三方与其他各方之间的沟通和协调由当事人负责，第三方应积极配合。第七条第三方介入的程序7.1当事人需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。7.2当事人应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，应按照合同约定和双方服务协议的约定履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由当事人承担，具体费用标准由双方在服务协议中约定。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等由双方在服务协议中约定。第九条第三方介入的终止9.1当事人可以随时终止第三方介入，但应提前通知第三方。9.2第三方介入终止后，当事人应按照合同约定和双方服务协议的约定处理相关事宜。第十条本合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。10.2当事人可根据实际情况，在合同附件中增加相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供最新的不动产权证书复印件，清晰可辨，加盖单位或个人印章。说明：作为合同履行的基础，确认房地产的权利归属。2.保全费用支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证或现金支付收据等，证明保全费用的支付。说明：证明保全费用已按照合同约定支付，确保保全措施的实施。3.第三方服务协议要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：明确第三方提供服务的具体内容，保障各方的权益。4.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方的责任限额，以及赔偿方式。说明：确保第三方在提供专业服务时，对可能发生的损失承担相应的责任。5.争议解决相关文件要求：包括争议解决申请书、调解书、仲裁裁决书等。说明：在发生争议时，提供相关文件以支持争议解决。6.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等条款。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。7.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除生效日期等条款。说明：在合同履行过程中，如需解除合同，应签订书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：当事人未按照合同约定履行义务；当事人违反合同约定，给对方造成损失；第三方未按照合同约定提供服务或未履行相关义务。2.责任认定标准：根据违约情节的严重程度，确定违约责任的承担；根据合同约定的违约金比例和数额，确定违约金；根据实际损失，确定赔偿金额。3.违约责任示例：当事人未按时支付保全费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；第三方未按时完成评估报告，应承担违约责任，并赔偿由此给当事人造成的损失；当事人未按照合同约定履行保全义务，应承担违约责任，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。全文完。二零二四年度房地产预告抵押权保全合同2本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1房地产预告抵押权保全合同的当事人1.2当事人基本信息1.3当事人法定代表人或授权代表2.房地产预告抵押权保全合同标的2.1房地产预告抵押权保全合同标的概述2.2房地产基本情况2.3房地产产权证号2.4房地产位置、面积、用途等3.房地产预告抵押权保全合同权利义务3.1当事人权利3.1.1当事人A的权利3.1.2当事人B的权利3.2当事人义务3.2.1当事人A的义务3.2.2当事人B的义务4.房地产预告抵押权保全合同担保4.1担保方式4.2担保财产4.3担保期限4.4担保责任5.房地产预告抵押权保全合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.房地产预告抵押权保全合同变更和解除6.1变更6.2解除7.房地产预告抵押权保全合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.房地产预告抵押权保全合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.房地产预告抵押权保全合同违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.房地产预告抵押权保全合同费用10.1费用承担原则10.2费用具体明细10.3费用支付方式11.房地产预告抵押权保全合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.房地产预告抵押权保全合同通知12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.房地产预告抵押权保全合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.房地产预告抵押权保全合同附件14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1合同当事人1.1.1当事人A：甲方，全称为X房地产开发有限公司，注册号为X，法定代表人为X，住所地为X。1.1.2当事人B：乙方，全称为X借款人，注册号为X，法定代表人为X，住所地为X。1.2当事人基本信息1.2.1甲方：拥有合法的开发经营资质，具备房地产开发和经营的能力。1.2.2乙方：具备合法的借款资格，有稳定的收入来源。1.3当事人法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：X，身份证号码：X。1.3.2乙方法定代表人：X，身份证号码：X。2.房地产预告抵押权保全合同标的2.1房地产预告抵押权保全合同标的概述本合同标的为甲方在X项目中所拥有的房地产权利。2.2房地产基本情况2.2.1房地产位置：X市X区X路X号。2.2.2房地产面积：X平方米。2.2.3房地产用途：住宅。2.3房地产产权证号X市房权证字第X号。2.4房地产位置、面积、用途等2.4.1房地产位置：详见附件一《房地产产权证复印件》。2.4.2房地产面积：详见附件一《房地产产权证复印件》。2.4.3房地产用途：详见附件一《房地产产权证复印件》。3.房地产预告抵押权保全合同权利义务3.1当事人权利3.1.1甲方权利3.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。3.1.1.2甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权保全措施。3.2当事人义务3.2.1甲方义务3.2.1.1甲方应按照合同约定提供抵押物。3.2.1.2甲方应配合乙方办理抵押权保全手续。3.2.2乙方义务3.2.2.1乙方应按照合同约定按期还款。3.2.2.2乙方应配合甲方办理抵押权保全手续。4.房地产预告抵押权保全合同担保4.1担保方式本合同采用抵押担保方式。4.2担保财产本合同担保财产为甲方在X项目中所拥有的房地产权利。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至乙方全部清偿债务之日止。4.4担保责任4.4.1乙方违约时，甲方有权依法行使抵押权保全措施。4.4.2乙方应承担因抵押权保全所产生的全部费用。5.房地产预告抵押权保全合同履行5.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2履行地点履行地点为X市X区X路X号。5.3履行方式5.3.1甲方按照合同约定提供抵押物。5.3.2乙方按照合同约定按期还款。5.4履行责任5.4.1甲方应按照合同约定履行提供抵押物的义务。5.4.2乙方应按照合同约定履行还款义务。6.房地产预告抵押权保全合同变更和解除6.1变更6.1.1合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.1.2合同的变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。6.2解除6.2.1合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2.2合同的解除不得违反法律、行政法规的强制性规定。8.房地产预告抵押权保全合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方当事人签署本合同；8.1.2双方当事人向相关登记机关提交登记申请；8.1.3相关登记机关依法完成登记手续。8.2合同终止条件8.2.1乙方按合同约定清偿全部债务；8.2.2双方协商一致，签订书面终止协议；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。9.房地产预告抵押权保全合同违约责任9.1违约责任概述双方当事人应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式9.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：违约金=合同未履行部分金额×违约金比例（如：1%）9.2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。9.3违约金计算标准违约金比例由双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。10.房地产预告抵押权保全合同费用10.1费用承担原则合同履行过程中产生的相关费用，除合同另有约定外，由各自承担。10.2费用具体明细10.2.1登记费用：乙方承担抵押权保全登记费用；10.2.2评估费用：如需对抵押物进行评估，评估费用由双方协商承担；10.2.3其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生情况由双方承担。10.3费用支付方式10.3.1一次性支付：在合同约定的付款期限内一次性支付；10.3.2分期支付：按合同约定的分期付款计划支付。11.房地产预告抵押权保全合同保密11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.3保密责任双方当事人对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.房地产预告抵押权保全合同通知12.1通知方式通知可以采用书面形式、电子邮件、传真等方式。12.2通知送达地址双方在合同中约定的通知送达地址为法定送达地址。12.3通知送达时间通知自发出之日起，在正常情况下，视为送达。13.房地产预告抵押权保全合同其他约定13.1其他约定事项双方在合同中约定的其他事项，均具有同等法律效力。13.2其他约定条款其他约定条款由双方在合同中另行约定。14.房地产预告抵押权保全合同附件14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产预告抵押权保全合同中，除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按法律规定执行。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方在合作协议中明确其责任范围和责任限额。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方在合作协议中明确其责任范围和责任限额。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应按照合作协议的要求，为甲方提供专业服务或协助。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，应事先与甲方协商一致。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照合作协议的要求，为乙方提供专业服务或协助。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，应事先与乙方协商一致。17.3第三方与合同其他方的关系17.3.1第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需与合同其他方（如监管机构、政府部门等）进行沟通，应取得甲乙双方的授权。18.第三方责任的具体界定18.1.1给甲乙双方造成直接经济损失；18.1.2侵害甲乙双方的合法权益；18.1.3违反法律法规，导致合同无法履行。18.2第三