2025年度房产分割与补偿离婚协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产分割与补偿离婚协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：（填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购置了位于（填写房产地址）的房产，现因双方离婚，为妥善处理房产分割与补偿事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房产分割与补偿的权利义务，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购置的位于（填写房产地址）的房产。补偿：指乙方因离婚而获得的财产性补偿。3.2关键词解释：离婚：指甲方与乙方依法解除婚姻关系。房产分割：指将共同购置的房产按照双方协商或法律规定的方式分割给甲方或乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款。甲方有义务配合乙方办理房产分割相关手续。4.2乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。乙方有义务配合甲方办理房产分割相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，履行期限为（填写具体时间，如：一年）。5.2合同履行地点：本协议履行地点为（填写具体地点，如：甲方住所地）。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，在履行期限内完成房产分割与补偿事宜。甲方应按照本协议约定，向乙方支付补偿款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.本协议履行完毕，双方无争议。2.经双方协商一致，本协议解除。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.本协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利和义务。2.本协议终止后，双方应按照协议约定履行完毕剩余义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费用：由双方共同承担，具体金额以第三方评估机构出具的评估报告为准。2.房产分割费用：包括但不限于律师费、公证费、过户税费等，具体费用根据实际情况确定。3.补偿费用：乙方应向甲方支付的补偿金额，具体金额根据房产分割结果及双方协商确定。7.2支付方式1.房产分割费用：甲方应于房产分割前向乙方支付全部分割费用。2.补偿费用：乙方应于房产分割后一定期限内向甲方支付补偿费用。7.3支付时间1.房产分割费用：甲方应在房产分割前（填写具体时间，如：30日内）支付全部分割费用。2.补偿费用：乙方应在房产分割后（填写具体时间，如：60日内）支付补偿费用。7.4支付条款1.甲方支付分割费用时，乙方应提供收款账户信息。2.乙方支付补偿费用时，甲方应提供收款账户信息。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付分割费用，应向乙方支付违约金，违约金为分割费用的（填写比例，如：10%）。2.若甲方未按约定时间支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为补偿费用的（填写比例，如：10%）。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付分割费用，应向甲方支付违约金，违约金为分割费用的（填写比例，如：10%）。2.若乙方未按约定时间支付补偿费用，应向甲方支付违约金，违约金为补偿费用的（填写比例，如：10%）。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金比例向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的房产信息、分割方案、补偿金额等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至房产分割与补偿事宜完全履行完毕为止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房产损毁。2.战争：战争导致房产无法分割。3.政府行为：政府政策变更导致房产分割费用增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的房产分割与补偿事宜。2.本协议项下的违约责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方仍保留各自的法律权利。2.双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法维护自身权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产分割与补偿事宜的知情权。2.乙方保留对补偿金额的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方如需对本协议进行修改或补充，应书面提出。2.双方应在收到对方书面提议后（填写具体时间，如：10日内）给予答复。14.2修改和补充效力1.经双方书面确认的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面确认的修改或补充内容，不产生法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产分割与补偿事宜。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关证明材料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定时间，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产分割与补偿事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方书面确认，方具有法律效力。十七、签字、日期、盖章本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日甲方代表签字：乙方代表签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.双方户口本复印件5.离婚证复印件6.双方银行账户信息7.任何一方提出的修改或补充协议书8.双方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付分割费用。甲方未按约定时间支付补偿费用。乙方未按约定时间支付分割费用。乙方未按约定时间支付补偿费用。2.违约行为的认定：若甲方或乙方未按本协议约定的支付时间支付费用，则视为违约。违约行为的认定以双方签字确认的书面记录为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金，用于弥补守约方因违约所遭受的损失。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决。5.房产分割：指将共同购置的房产按照双方协商或法律规定的方式分割给甲方或乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝支付分割费用或补偿费用。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.问题：房产分割过程中产生额外费用。解决办法：双方应按照实际发生费用进行分摊，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房产评估结果与双方预期不符。解决办法：双方可共同委托第三方评估机构进行重新评估，或协商确定最终分割方案。4.问题：一方在履行过程中提供虚假信息。解决办法：发现虚假信息后，双方可终止协议，并追究对方的法律责任。5.问题：房产分割过程中出现纠纷。解决办法：双方应保持冷静，通过协商或寻求法律途径解决纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对房产进行评估，并提供评估报告。第三方应保证评估过程的公正性和准确性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有权根据评估结果提出分割建议。4.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成评估工作。第三方应保守评估过程中获取的保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照评估结果进行房产分割。乙方有权要求甲方在分割前支付预付款。乙方有权要求甲方提供房产分割的具体方案。2.乙方的利益条款：乙方在房产分割后，有权获得一定的财产性补偿。乙方有权要求甲方承担分割过程中的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付预付款，乙方有权解除合同。若甲方未按约定提供房产分割方案，乙方有权要求赔偿。甲方在分割过程中不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照评估结果进行房产分割。甲方有权要求乙方提供分割后的房产使用情况。甲方有权要求乙方在分割后承担一定的维修责任。2.甲方的利益条款：甲方在房产分割后，有权获得一定的财产性补偿。甲方有权要求乙方承担分割过程中的相关费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定进行房产分割，甲方有权解除合同。若乙方未按约定提供房产使用情况，甲方有权要求赔偿。乙方在分割过程中不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房产分割与补偿离婚协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同签订日期第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属第三章房产分割方案3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间3.4房产分割程序第四章补偿条款4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿时间4.4补偿条件第五章离婚协议书内容5.1离婚原因5.2离婚双方身份信息5.3离婚协议书生效日期5.4离婚后的财产处理第六章债务处理6.1债务确认6.2债务偿还6.3债务清偿时间6.4债务清偿方式第七章知识产权归属7.1房产相关知识产权7.2知识产权归属方式7.3知识产权保护措施第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除通知第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书复印件11.3其他相关文件第十二章合同签署与见证12.1合同签署人12.2合同见证人12.3合同签署日期12.4合同见证日期第十三章合同保管13.1合同保管人13.2合同保管方式13.3合同保管期限13.4合同保管责任第十四章合同其他事项14.1合同变更14.2合同终止14.3合同续签14.4合同解除后的后续处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度房产分割与补偿离婚协议书》。1.2合同目的本合同旨在明确双方在离婚过程中房产分割与补偿的具体事宜，保障双方合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.4合同签订日期本合同签订日期为2025年X月X日。第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区街道号。2.2房产面积房产总面积为平方米。2.3房产性质房产为住宅性质。2.4房产权属房产所有权归甲方（丈夫）和乙方（妻子）共同共有。第三章房产分割方案3.1房产分割比例甲方拥有房产50%的份额，乙方拥有房产50%的份额。3.2房产分割方式双方同意通过协商方式分割房产。3.3房产分割时间房产分割时间为本合同签订之日起个月内。3.4房产分割程序1.双方共同委托房地产评估机构对房产进行评估。2.根据评估结果，双方协商确定分割方案。3.双方按照协商结果办理房产过户手续。第四章补偿条款4.1补偿金额甲方应向乙方支付人民币万元作为房产分割补偿。4.2补偿方式补偿金额以人民币现金方式支付。4.3补偿时间甲方应在本合同签订之日起个月内支付补偿款。4.4补偿条件1.双方完成房产分割手续。2.乙方提供有效收款凭证。第五章离婚协议书内容5.1离婚原因双方因感情破裂，经协商一致同意离婚。5.2离婚双方身份信息甲方姓名：_________，身份证号码：_________。乙方姓名：_________，身份证号码：_________。5.3离婚协议书生效日期本离婚协议书自双方签字之日起生效。5.4离婚后的财产处理1.双方离婚后，各自名下的财产归各自所有。2.双方共同财产，除房产外，其他财产分割方式由双方另行协商确定。第六章债务处理6.1债务确认双方确认，自婚姻关系存续期间所产生的一切债务，由各自承担。6.2债务偿还1.甲方应承担的债务，甲方自行偿还。2.乙方应承担的债务，乙方自行偿还。6.3债务清偿时间双方应在本合同签订之日起个月内完成债务清偿。6.4债务清偿方式债务清偿方式由双方自行协商确定。第七章知识产权归属7.1房产相关知识产权房产相关知识产权归甲方和乙方共同共有。7.2知识产权归属方式知识产权的归属方式由双方另行协商确定。7.3知识产权保护措施1.双方应共同保护房产相关知识产权。2.任何一方未经对方同意，不得擅自转让或侵犯房产相关知识产权。第八章违约责任8.1违约情形1.任何一方未按本合同约定履行房产分割或补偿义务。2.任何一方未按本合同约定履行债务清偿义务。3.任何一方违反知识产权保护条款。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过赔偿金额的%。8.3违约责任赔偿1.违约方应向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。8.4违约责任解除合同1.在违约情形发生时，守约方有权解除本合同。2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市区人民法院解决。9.3争议解决程序1.双方应提交书面争议解决申请。2.法院将按照法定程序审理争议。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。10.3合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.4合同解除通知1.合同解除通知应以书面形式发出。2.合同解除通知自发出之日起生效。第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书复印件11.3其他相关文件第十二章合同签署与见证12.1合同签署人甲方（丈夫）：_________，身份证号码：_________。乙方（妻子）：_________，身份证号码：_________。12.2合同见证人见证人姓名：_________，身份证号码：_________。12.3合同签署日期2025年X月X日。12.4合同见证日期2025年X月X日。第十三章合同保管13.1合同保管人甲方或乙方。13.2合同保管方式合同以纸质形式保管，并存档。13.3合同保管期限合同自签订之日起不少于年。13.4合同保管责任保管人应妥善保管合同，确保合同安全。第十四章合同其他事项14.1合同变更1.本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何变更均不影响本合同的效力。14.2合同终止本合同履行完毕或根据法律规定终止。14.3合同续签如双方需要续签本合同，应另行签订书面协议。14.4合同解除后的后续处理1.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。2.双方应互相配合，确保合同解除后的后续事宜得到妥善处理。甲方（丈夫）签字：____________________乙方（妻子）签字：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产分割决策权条款：甲方对本合同的房产分割方案具有最终决策权。说明：甲方在房产分割过程中，有权决定分割比例、分割方式及分割时间，乙方应予以配合。1.2房产过户手续条款：甲方负责办理房产过户手续，乙方应提供必要的协助。说明：甲方作为房产分割的主导方，应负责房产过户的申请、提交材料等工作，乙方应提供相关证件和证明，确保过户手续的顺利进行。1.3补偿款支付方式条款：甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式向乙方支付补偿款。说明：为保障双方的权益，甲方支付补偿款时，应采用银行转账方式，以避免现金支付可能带来的风险。1.4房产相关费用条款：甲方承担房产分割过程中产生的所有相关费用。说明：甲方作为房产分割的主导方，应承担房产评估、过户税费等费用，确保房产分割的顺利进行。1.5知识产权转让条款：甲方有权将房产相关知识产权转让给乙方。说明：甲方在房产分割过程中，如需将房产相关知识产权转让给乙方，应取得乙方的同意，并签订相关转让协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房产分割决策权条款：乙方对本合同的房产分割方案具有最终决策权。说明：乙方在房产分割过程中，有权决定分割比例、分割方式及分割时间，甲方应予以配合。2.2房产过户手续条款：乙方负责办理房产过户手续，甲方应提供必要的协助。说明：乙方作为房产分割的主导方，应负责房产过户的申请、提交材料等工作，甲方应提供相关证件和证明，确保过户手续的顺利进行。2.3补偿款支付方式条款：乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付补偿款。说明：为保障双方的权益，乙方支付补偿款时，应采用银行转账方式，以避免现金支付可能带来的风险。2.4房产相关费用条款：乙方承担房产分割过程中产生的所有相关费用。说明：乙方作为房产分割的主导方，应承担房产评估、过户税费等费用，确保房产分割的顺利进行。2.5知识产权转让条款：乙方有权将房产相关知识产权转让给甲方。说明：乙方在房产分割过程中，如需将房产相关知识产权转让给甲方，应取得甲方的同意，并签订相关转让协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：双方同意聘请房地产经纪有限公司作为本合同的第三方中介机构。说明：为保障房产分割的顺利进行，双方同意聘请专业机构作为中介，负责协调、监督房产分割过程。3.2中介费用条款：中介费用由双方共同承担，具体金额由中介机构根据实际情况确定。说明：中介机构的服务费用由双方按照约定比例共同承担，确保中介机构能够提供专业、高效的服务。3.3中介职责条款：中介机构应协助双方办理房产分割、过户手续，监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。说明：中介机构应发挥专业优势，协助双方办理相关手续，同时监督合同的履行，确保双方的合法权益不受侵害。3.4中介报告条款：中介机构应在房产分割、过户手续办理完毕后，向双方出具中介报告，确认双方权益得到妥善处理。说明：中介机构应在合同履行完毕后，出具中介报告，作为双方履行合同的重要依据。3.5中介保密条款：中介机构应严格遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。说明：中介机构在履行职责过程中，应严格保守双方的商业秘密和个人隐私，确保信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚协议书复印件3.房产评估报告4.房产过户手续相关文件5.乙方收款凭证6.中介机构出具的中介报告7.双方身份证复印件8.双方户口本复印件9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按本合同约定履行房产分割或补偿义务。认定：经双方协商，如一方未按约定时间、方式履行义务，视为违约。2.违约行为：任何一方未按本合同约定履行债务清偿义务。认定：经双方协商，如一方未按约定时间、方式偿还债务，视为违约。3.违约行为：任何一方违反知识产权保护条款。认定：经双方协商，如一方未经对方同意擅自转让或侵犯知识产权，视为违约。三、法律名词及解释：1.婚姻法：调整婚姻关系、家庭关系和财产关系的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更和终止等。3.房产证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.过户手续：指房屋所有权转移过程中，办理相关法律手续的过程。5.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，指权利人对其创造的智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中，双方对分割比例或方式存在争议。解决办法：通过中介机构或法律途径进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：一方未按时支付补偿款或债务。解决办法：另一方可要求违约方支付违约金，并追究其法律责任。3.问题：房产过户过程中，出现意外情况导致过户手续无法办理。解决办法：及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.双方离婚，需要分割共同房产。2.双方离婚，需要确定房产分割与补偿事宜。3.双方离婚，需要处理共同债务。4.双方离婚，需要处理知识产权归属问题。5.双方离婚，需要第三方中介机构协助办理相关手续。全文完。2025年度房产分割与补偿离婚协议书2本合同目录一览第一条房产基本信息1.1房产地址1.2房产产权1.3房产面积1.4房产性质第二条离婚协议书的基本内容2.1离婚原因2.2双方自愿离婚2.3离婚后的子女抚养问题2.4离婚后的财产分割第三条房产分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割期限第四条补偿协议4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限第五条房产过户手续5.1过户申请人5.2过户手续办理流程5.3过户费用第六条税费承担6.1房产交易税费6.2离婚税费6.3其他相关税费第七条履约责任7.1双方履约义务7.2违约责任7.3争议解决方式第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效9.1合同签订日期9.2合同生效日期9.3合同变更程序第十条通知方式10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达时间第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力证明第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力第十四条合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产产权：双方均为房产共有产权人，产权证号为1.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.4房产性质：普通住宅第二条离婚协议书的基本内容2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。2.2双方自愿离婚：甲乙双方均表示自愿离婚，无任何强迫或欺诈行为。2.3离婚后的子女抚养问题：双方约定离婚后，子女由甲方抚养，乙方每月支付子女抚养费元。第三条房产分割原则3.1房产分割方式：双方同意将房产进行等额分割，各自获得房产的50%产权。3.2房产分割比例：房产分割比例为1:1。3.3房产分割期限：自本协议生效之日起个月内完成房产分割手续。第四条补偿协议4.1补偿金额：乙方应向甲方支付房产分割后的差额补偿金万元。4.2补偿方式：乙方应在本协议生效之日起日内，一次性支付上述补偿金至甲方指定的银行账户。4.3补偿期限：乙方应在协议生效后的日内完成补偿金的支付。第五条房产过户手续5.1过户申请人：甲方为房产过户申请人。5.2过户手续办理流程：甲方应按照相关法律法规及房产登记机构的要求，办理房产过户手续。5.3过户费用：过户过程中产生的税费及手续费由双方各自承担。第六条税费承担6.1房产交易税费：房产分割过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.2离婚税费：离婚过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.3其他相关税费：其他与房产分割和补偿相关的税费由双方按照国家相关规定各自承担。第七条履约责任7.1双方履约义务：甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。7.2违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不合理。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后日内给予书面回复。8.2.3双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签署解除合同协议。8.3合同解除后的处理：8.3.2双方应相互返还已收到的款项或财产。8.3.3解除合同不影响已发生的违约责任。第九条合同生效9.1合同签订日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同变更程序：9.3.1本协议的任何变更需经双方书面同意。9.3.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第十条通知方式10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2通知送达地址：甲方的通知送达地址为市区街道号，乙方的通知送达地址为市区街道号。10.3通知送达时间：通知在发送后的个工作日内视为送达。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力发生后的处理：12.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方。12.2.2双方应协商决定如何处理合同履行。12.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行可以中止。12.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。第十三条合同附件13.1附件清单：本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件与本合同同时生效，任何一方不得单独变更或解除。第十四条合同其他约定14.1合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。14.2合同语言：本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、评估、调解等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事等个人关系。第二条第三方介入的必要性2.1.1双方对合同条款理解有分歧，无法达成一致意见。2.1.2合同履行过程中出现争议，双方无法自行解决。2.1.3双方需要第三方提供专业评估或咨询服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、权限和费用等事项进行协商。3.2双方达成一致后，应书面邀请第三方介入。3.3第三方接受邀请后，应向甲乙双方提交介入申请和介入方案。第四条第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中，因提供错误意见或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为介入费用的倍。4.3第三方的责任限额在本合同中明确，甲乙双方不得事后更改。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便进行评估或咨询服务。5.2第三方有权在介入过程中提出建议或意见，但不具有最终决定权。5.3第三方有权根据介入情况调整介入方案。第六条第三方的义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供评估或咨询服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应在介入过程中保持中立，