2024版承包土地协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包土地协议书范本本合同目录一览1.土地承包总体情况1.1承包土地的位置与面积1.2土地用途及性质1.3承包期限2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1承包土地的使用权2.1.2承包土地上的收益权2.1.3承包土地上的决策权2.2承包方的义务2.2.1支付土地承包金2.2.2遵守土地管理法规2.2.3合理利用土地资源3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.1.1监督承包方合法使用土地3.1.2收回土地承包权3.1.3要求承包方履行义务3.2发包方的义务3.2.1保证土地承包权合法有效3.2.2提供土地承包条件3.2.3协助解决土地纠纷4.土地承包金及相关费用4.1土地承包金金额4.2土地承包金支付方式4.3土地承包金支付时间4.4承包土地期间的费用承担5.承包土地的转让与继承5.1土地承包权的转让5.2土地承包权的继承5.3转让与继承的条件及程序6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他事项8.1土地承包合同的变更8.2土地承包合同的解除8.3双方约定的其他事项9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件及程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务及期限11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力对合同的影响12.附件12.1土地权属证明12.2土地利用规划证明12.3其他相关文件13.合同的签订、生效与终止13.1合同的签订地点与时间13.2合同的生效时间13.3合同的终止条件14.双方签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地承包总体情况1.1承包土地的位置与面积甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经协商一致，甲方将位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区）的承包土地____亩，承包给乙方使用。具体地块、四至界限等详见附件一《土地位置与面积明细表》。1.2土地用途及性质乙方按照双方约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。承包土地的性质为____（耕地、林地、草地、水域等），乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地性质。1.3承包期限甲乙双方约定承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。第二条承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1承包土地的使用权乙方自合同签订之日起，享有承包土地的使用权，有权按照约定的用途使用土地，进行农业生产、经营等活动。2.1.2承包土地上的收益权乙方有权享有承包土地所产生的一切收益，包括但不限于农作物收成、林果收益、草地畜牧产品等。2.1.3承包土地上的决策权乙方有权在承包土地上进行合法的投资、建设、改进等决策，但需遵守法律法规和双方约定。2.2承包方的义务2.2.1支付土地承包金乙方应按合同约定向甲方支付土地承包金，承包金的具体金额、支付方式和支付时间详见第四条。2.2.2遵守土地管理法规乙方在承包土地期间，应严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，合法使用土地，保护土地资源。2.2.3合理利用土地资源乙方应合理利用承包土地资源，不得闲置、浪费土地资源，不得从事违法用地活动。第三条发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.1.1监督承包方合法使用土地甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，确保乙方合法、合理使用土地。3.1.2收回土地承包权乙方有下列情形之一的，甲方有权提前收回承包土地：（一）乙方未按约定支付土地承包金的；（二）乙方在承包土地上从事违法用地活动的；（三）乙方违反合同约定，致使土地资源严重破坏的；（四）法律、法规规定的其他情形。3.1.3要求承包方履行义务甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付土地承包金、合理利用土地资源等。3.2发包方的义务3.2.1保证土地承包权合法有效甲方应保证承包土地的权属清晰，无权属争议，确保乙方在承包土地上的权益不受第三方侵犯。3.2.2提供土地承包条件甲方应提供符合合同约定的土地承包条件，包括但不限于土地的地理位置、面积、质地、水利设施等。3.2.3协助解决土地纠纷甲方应协助乙方解决承包土地期间发生的土地纠纷，维护乙方的合法权益。第四条土地承包金及相关费用4.1土地承包金金额双方经协商一致，确定土地承包金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2土地承包金支付方式（一）每年支付一次；（二）每半年支付一次；（三）一次性支付。4.3土地承包金支付时间乙方应于合同签订后__个月内一次性支付土地承包金；或自合同生效之日起，每年__月__日前支付当年土地承包金。4.4承包土地期间的费用承担除土地承包金外，乙方在承包土地期间产生的其他费用，包括但不限于农业投入品、农业保险、水利设施维修等，由乙方自行承担。第五条承包土地的转让与继承5.1土地承包权的转让乙方在承包期限内，如需将承包土地的使用权转让给第三方，应提前__个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可进行转让。转让的具体事宜，甲乙双方可签订补充协议予以明确。5.2土地承包权的继承承包期内，如乙方因故丧失第八条违约责任6.1承包方的违约行为承包方有下列情形之一的，视为违约：（一）未按约定支付土地承包金的；（二）在承包土地上从事违法用地活动的；（三）未合理利用土地资源，导致土地资源严重破坏的；（四）其他违反合同约定的行为。6.2发包方的违约行为发包方有下列情形之一的，视为违约：（一）未保证承包土地的权属清晰，导致乙方权益受损的；（二）未提供合同约定的土地承包条件的；（三）未协助乙方解决土地纠纷的；（四）其他违反合同约定的行为。6.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由甲乙双方协商确定，或按照法律法规的规定执行。第九条争议解决方式7.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，或双方约定不服调解的，可自调解协议生效之日起__日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项8.1土地承包合同的变更合同履行期间，如因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更合同内容的，甲乙双方可签订补充协议，对合同进行变更。8.2土地承包合同的解除合同履行期间，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的承包金不予退还。8.3双方约定的其他事项甲乙双方可在合同中约定其他事项，包括但不限于双方的权利义务、合同的生效条件等。第十一条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应采取书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的解除条件及程序合同解除应采取书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十二条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2保密义务及期限甲乙双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为__年。第十三条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力对合同的影响如发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条双方签字盖章12.1承包方签字盖章承包方（甲方）签字：____________承包方（甲方）盖章：____________12.2发包方签字盖章发包方（乙方）签字：____________发包方（乙方）盖章：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置与面积明细表》详细列出承包土地的具体位置、四至界限以及面积。附件二：《土地权属证明》证明承包土地的权属清晰，无权属争议。附件三：《土地利用规划证明》证明承包土地的用途及性质，如耕地、林地、草地等。附件四：《承包土地现状照片》提供承包土地当前的现状照片，以证明土地的实际情况。附件五：《承包金支付证明》证明乙方已按合同约定支付土地承包金。附件六：《承包土地转让或继承证明》证明承包土地的转让或继承情况，包括转让或继承的协议、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付土地承包金。2.乙方在承包土地上从事违法用地活动。3.乙方未合理利用土地资源，导致土地资源严重破坏。4.甲方未保证承包土地的权属清晰，导致乙方权益受损。5.甲方未提供合同约定的土地承包条件。6.甲方未协助乙方解决土地纠纷。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.赔偿损失：根据乙方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿。3.合同解除：在严重违约情况下，甲乙双方可协商解除合同。示例说明：如果乙方未按约定支付土地承包金，甲方有权要求乙方在__日内支付违约金人民币____元，并赔偿因延迟支付造成的甲方损失。如果乙方未能在规定时间内支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.承包土地：指甲方提供给乙方使用的土地，乙方在承包期限内享有土地的使用权。2.承包金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的土地使