二零二五年度医疗健康空铺租赁服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医疗健康空铺租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁物使用范围5.1使用范围5.2禁止使用事项6.乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：医疗健康管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：健康管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.租赁物概况2.1租赁物名称租赁物名称：医疗健康空铺2.2租赁物位置租赁物位置：省市区路号2.3租赁物面积租赁物面积：100平方米2.4租赁物设施租赁物设施：空调、饮水机、办公桌、椅子、网络设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月1日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间：每月1日前4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的1%作为滞纳金，并承担甲方因此产生的其他损失。5.租赁物使用范围5.1使用范围租赁物仅用于医疗健康相关业务，包括但不限于健康咨询、体检、康复等服务5.2禁止使用事项6.乙方权利义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物进行医疗健康相关业务6.1.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，保持租赁物的设施完好6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定，按时支付租金6.2.2乙方应爱护使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施6.2.3乙方应遵守国家有关医疗健康的法律法规，确保租赁物内业务合法合规7.甲方权利义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权在租赁期限内，监督乙方使用租赁物的情况7.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，采取相应的措施，包括但不限于解除合同7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定，将租赁物交付给乙方使用7.2.2甲方应保持租赁物的设施完好，确保乙方正常使用7.2.3甲方应提供必要的协助，帮助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付超过30天的；8.1.2乙方擅自改变租赁物的用途或擅自改动租赁物的结构及设施；8.1.3乙方违反租赁物使用范围的约定，从事与医疗健康无关的业务；8.1.4乙方违反国家有关医疗健康的法律法规，造成不良后果的；8.2违约责任8.2.1乙方违反本合同第8.1.1款约定的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；8.2.2乙方违反本合同第8.1.2款约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；8.2.3乙方违反本合同第8.1.3款约定的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失；8.2.4乙方违反本合同第8.1.4款约定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方依法解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，另一方依法解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。13.2签署地点本合同签署地为省市区。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行服务，确保服务质量。16.2乙方增加条款16.2.1乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.2.3乙方应监督第三方履行服务，确保服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如其他服务提供方、供应商等）之间为独立第三方关系，各方之间无直接合同关系。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对本合同相关条款进行变更，以适应第三方介入的需要。18.2第三方介入后的合同变更，应书面通知合同其他各方，并经甲乙双方签字盖章确认。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。19.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他争议的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。4.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、持续时间、对合同履行的影响等。说明：本证明作为合同附件，用于确定不可抗力事件的责任划分。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金或逾期支付超过30天，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，则构成逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方将租赁物用于餐饮业务，而租赁物仅用于医疗健康相关业务，则构成违约，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.擅自改动租赁物结构及设施违约责任认定：乙方擅自改动租赁物的结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆改租赁物内的水电线路，则构成违约，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违反租赁物使用范围违约责任认定：乙方违反租赁物使用范围的约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方在租赁物内从事与医疗健康无关的娱乐活动，则构成违约，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿损失。5.违反国家有关医疗健康的法律法规违约责任认定：乙方违反国家有关医疗健康的法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。示例说明：若乙方在租赁物内进行非法医疗活动，则构成违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。全文完。二零二五年度医疗健康空铺租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议有效期二、租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物使用范围三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4费用支付方式五、租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用六、租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任七、租赁双方权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3承租方权利7.4承租方义务八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知与送达12.4协议附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、附件14.1租赁物清单14.2租赁合同附件14.3其他相关文件合同编号202510一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度医疗健康空铺租赁服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、租赁物描述2.1租赁物基本情况：2.1.1租赁物名称：医疗健康空铺2.1.2租赁物地址：[租赁物地址]2.1.3租赁物面积：[租赁物面积]2.1.4租赁物结构：[租赁物结构]2.2租赁物权属证明：2.2.1甲方提供租赁物的产权证明文件2.2.2乙方认可甲方提供的产权证明文件2.3租赁物使用范围：2.3.1租赁物仅用于医疗健康相关服务2.3.2不得用于其他商业活动三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金额：人民币[租金金额]元3.3租金支付方式：3.3.1每季度支付一次3.3.2支付日期为每季度第一个月的一天3.4租金调整机制：3.4.1租金在协议有效期内保持不变3.4.2如遇政策调整，租金按政府相关规定进行调整四、租赁费用及支付4.1水电费：4.1.1乙方承担租赁期间的水电费用4.1.2乙方应按实际使用量支付水电费4.2物业管理费：4.2.1乙方承担租赁期间的物业管理费用4.2.2物业管理费按物业管理公司收费标准支付4.3其他相关费用：4.3.1乙方承担租赁期间产生的其他相关费用4.3.2相关费用按实际发生支付4.4费用支付方式：4.4.1与租金支付方式相同五、租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任：5.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养5.1.2甲方应确保租赁物处于良好状态5.2维护保养标准：5.2.1租赁物应保持整洁、卫生、安全5.2.2甲方应定期检查租赁物，确保其正常运行5.3维护保养费用：5.3.1维护保养费用由甲方承担六、租赁物使用规范6.1使用范围：6.1.1租赁物仅用于医疗健康相关服务6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变租赁物的结构和使用功能6.2.2不得将租赁物转租或分租给第三方6.3使用责任：6.3.1乙方应对租赁物的使用安全负责6.3.2乙方应确保租赁物在使用过程中不造成环境污染七、租赁双方权利与义务7.1租赁方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定使用租赁物7.1.2甲方有权对乙方违反协议的行为进行制止和纠正7.2租赁方义务：7.2.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权7.2.2甲方应提供必要的维护和保养服务7.3承租方权利：7.3.1乙方有权要求甲方提供符合协议约定的租赁物7.3.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物7.4承租方义务：7.4.1乙方应按照协议约定支付租金和相关费用7.4.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的完好7.4.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用8.1.2乙方违反租赁物使用规范8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途8.1.4乙方造成租赁物损坏或损失8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金8.2.2乙方违反租赁物使用规范，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失8.2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除协议并要求赔偿8.2.4乙方造成租赁物损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿8.3违约处理方式：8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2协商不成，任何一方均可向协议约定的仲裁机构申请仲裁九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向协议约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁机构名称]9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在[期限]内提交争议材料9.3.2仲裁机构将根据争议材料进行审理9.3.3仲裁机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力十、协议变更与解除10.1协议变更：10.1.1协议的任何变更需经双方书面同意10.1.2变更后的协议作为原协议的补充部分10.2协议解除：10.2.1双方协商一致可解除协议10.2.2因不可抗力导致协议无法履行时，协议自动解除10.3协议终止：10.3.1协议期限届满，协议自然终止10.3.2协议解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：11.1.1双方签署并盖章11.1.2协议经双方法定代表人或授权代表签字11.2协议终止条件：11.2.1协议期限届满11.2.2协议解除11.3协议终止程序：11.3.1双方应在协议终止前进行必要的清算11.3.2双方应按照协议约定处理租赁物的归还事宜十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2法律适用：12.2.1本协议适用中华人民共和国法律12.3通知与送达：12.3.1任何通知应以书面形式进行12.3.2通知送达方式为[送达方式]12.4协议附件：12.4.1本协议附件作为协议的组成部分十三、协议签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署人：13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.3签署单位：13.3.1甲方单位盖章：[甲方单位盖章]13.3.2乙方单位盖章：[乙方单位盖章]十四、附件14.1租赁物清单14.2租赁合同附件14.3其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施与设备1.1.1甲方应确保租赁物内所有设施与设备在租赁开始时处于良好工作状态。1.1.2甲方应负责租赁期间设施与设备的维护和更换，确保其正常运行。1.2甲方运营支持1.2.1甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、患者引流等。1.2.2甲方应对乙方在运营过程中遇到的问题提供咨询和协助。1.3甲方管理权1.3.1甲方保留对租赁物内部管理、使用规则的最终决定权。1.3.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保其符合相关法规和标准。1.4甲方收益分配1.4.1甲方与乙方就租赁物的收益分配达成一致，具体比例由双方另行协商确定。1.4.2甲方有权从乙方经营所得中提取一定比例的管理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营2.1.1乙方有权自主决定租赁物的经营方向、服务内容和运营策略。2.1.2乙方应保证其经营活动符合国家相关法律法规和行业标准。2.2乙方品牌使用权2.2.1乙方在租赁物内使用自身品牌名称、标识等，需经甲方同意。2.2.2乙方有权在租赁物内进行品牌宣传和市场推广。2.3乙方经营责任2.3.1乙方应对租赁物内的经营活动承担全部责任，包括但不限于服务质量、安全保障等。2.3.2乙方应确保租赁物内的经营活动不会对甲方造成不良影响。2.4乙方收益分配2.4.1乙方有权享受租赁物内经营所得的全部收益。2.4.2乙方应按时缴纳相关税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责协助甲方与乙方签订租赁协议，并监督协议的履行。3.1.2中介应确保双方在协议中的权益得到保障。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并纳入租赁协议中。3.2.2中介费用可在租赁期间分摊或一次性支付。3.3中介违约责任3.3.1中介违反协议约定，应承担相应的违约责任。3.3.2双方有权要求中介赔偿因其违约行为造成的损失。3.4中介保密义务3.4.1中介在协议履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.4.2中介不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。3.5中介解除协议3.5.1中介有权在任何一方违约的情况下解除协议。3.5.2中介解除协议应提前[期限]通知双方，并协助双方妥善处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同附件3.甲方产权证明文件4.甲方设施与设备清单5.乙方品牌标识及宣传材料6.中介服务协议7.不可抗力事件证明文件8.违约行为证明文件9.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用乙方违反租赁物使用规范乙方擅自改变租赁物结构或用途乙方造成租赁物损坏或损失甲方未提供符合协议约定的租赁物甲方未履行维护和保养责任中介未履行保密义务2.违约行为的认定：双方根据协议条款和相关证据进行认定可通过协商、仲裁或司法途径进行最终认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。4.司法途径：指通过人民法院解决争议的途径。5.保密义务：指一方当事人对另一方的商业秘密和个人隐私负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确支付方式和期限，设立滞纳金制度。2.问题：租赁物损坏或损失解决办法：明确维修和赔偿责任，设立维修基金。3.问题：中介服务质量问题解决办法：设立中介服务质量评估机制，定期进行评估和监督。4.问题：不可抗力事件解决办法：在协议中明确不可抗力事件的定义和处理方式。五、所有应用场景：1.医疗健康服务行业租赁空铺2.医疗机构与第三方合作开设分支机构3.医疗健康项目投资与运营4.中介机构提供租赁服务5.不可抗力事件影响下的合同履行全文完。二零二五年度医疗健康空铺租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写具体位置）的医疗健康空铺，乙方有意租赁该空铺用于开展医疗健康服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家关于医疗健康行业的相关政策规定，双方在平等、自愿的基础上签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）医疗健康空铺：指甲方拥有的位于（请填写具体位置）的用于开展医疗健康服务的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方医疗健康空铺的期限。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有医疗健康空铺并出租给乙方的主体。（2）乙方：指租赁甲方医疗健康空铺并开展医疗健康服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期限内按照约定用途使用医疗健康空铺。（3）甲方应保证医疗健康空铺符合国家相关法律法规及政策要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用医疗健康空铺。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应确保在租赁期限内遵守国家相关法律法规及政策要求，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体租赁期限，如一年、两年等）。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方医疗健康空铺所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照本协议约定用途使用医疗健康空铺。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签本协议。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还医疗健康空铺。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定退还医疗健康空铺。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定支付给甲方的租金，具体金额为（请填写具体金额）。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，金额为（请填写具体金额）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可现金支付租赁费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付租赁费用时，应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以备甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为产生的合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后（请填写具体年限）止，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取加密、限制访问等措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场所损毁。（2）战争导致租赁场所无法使用。（3）政府政策调整导致医疗健康服务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）涉及本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对医疗健康空铺的所有权。（2）甲方保留对租赁场所的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对租赁场所进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保租赁场所符合乙方开展医疗健康服务的需要。（2）乙方应按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变其结构。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论租赁场所的使用情况及存在问题。（2）及时沟通，解决租赁过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于医疗健康空铺租赁的全部协议，并具有独立性。本协议的任何部分不得视为对本协议其他部分的修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方营业执照复印件。3.租赁场所平面图。4.物业管理规定及费用明细。5.不可抗力事件证明材料。6.协议修改和补充文件。7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供符合要求的租赁场所。（2）乙方未按约定用途使用租赁场所。（3）乙方未按时支付租金或押金。（4）甲方未按约定退还押金。（5）任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方提供的租赁场所不符合约定，经乙方通知后，甲方未在合理期限内改正。（2）乙方擅自改变租赁场所结构或用途。（3）乙方未按时支付租金或押金，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内支付。（4）甲方未在租赁期满后或终止租赁关系后，合理期限内退还押金。（5）任何一方泄露对方商业秘密或其他保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密期限：保密信息应当保密的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内改正，甲方应在接到通知后及时处理。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并承担相应的违约责任。3.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方在租赁期满或终止租赁关系后，合理期限内退还押金。4.问题：保密信息泄露。解决办法：任何一方发现保密信息泄露，应立即采取补救措施，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中的第三方是指因租赁关系而介入的，与甲乙双方有直接或间接利益关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任第三方应对其行为承担相应的法律责任，包括但不限于对租赁场所的维护、对租赁服务质量的监督等。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行义务，并有权在甲乙双方违约时要求违约方承担相应责任。4.第三方义务第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方参与决策在本协议履行过程中，第三方有权参与部分决策，但最终决策权仍属于甲乙双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的租赁场所。（2）乙方有权要求甲方在租赁期满后或终止租赁关系后，合理期限内退还押金。（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内进行必要的维修和改造。2.乙方利益条款（1）乙方有权在租赁期间获得稳定的收益。（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。（2）甲方不得未按约定提供符合要求的租赁场所。（3）甲方不得未按约定退还押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁场所。（2）甲方有权要求乙方支付租金及押金。（3）甲方有权在租赁期限内对乙方进行必要的监督。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在租赁期间获得稳定的租金收入。（2）甲方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求调整租金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。（2）乙方不得未按时支付租金及押金。（3）乙方不得在租赁期限内从事违法活动。全文完。二零二五年度医疗健康空铺租赁服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4设备保养8.乙方权利义务8.1乙方使用权8.2乙方维修义务8.3乙方安全责任9.甲方权利义务9.1甲方提供租赁物义务9.2甲方维修责任9.3甲方安全保障责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：医疗健康管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：医院1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：医疗健康空铺2.2租赁物地址：省市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物设施设备2.4.1医疗设备：X光机、超声波仪、心电图机等2.4.2办公设备：电脑、打印机、复印机等2.4.3生活设施：卫生间、洗手间、饮水机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请3.3.2甲方应在收到乙方申请后十个工作日内给予书面答复4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.2.2支付账户：银行分行，账号：054.3支付时间4.3.1乙方应在每月5日前完成租金支付4.3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.1.1国家政策调整5.1.2市场行情变化5.2调整方式5.2.1甲方应在调整条件发生之日起一个月内通知乙方5.2.2乙方应在收到通知之日起一个月内调整租金5.3调整通知5.3.1甲方应以书面形式通知乙方5.3.2乙方应在收到通知之日起一个月内回复甲方6.押金及退还6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且乙方无违约行为6.2.2租赁期满后，乙方应在一个月内将租赁物交还给甲方6.3押金退还方式6.3.1甲方应在收到乙方归还的租赁物后十个工作日内退还押金6.3.2退还押金时，甲方有权扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用8.租赁物使用及维护8.1使用范围8.1.1乙方仅限于将租赁物用于医疗健康服务8.1.2乙方不得将租赁物用于其他商业用途8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质8.2.2乙方不得擅自拆除、改装租赁物内的设施设备8.3维护责任8.3.1乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护8.4设备保养8.4.1乙方应按照设备厂商的保养指南进行定期保养8.4.2保养记录应妥善保存，以备甲方检查9.乙方权利义务9.1乙方使用权9.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物9.1.2乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏9.2乙方维修义务9.2.1乙方应自行承担租赁物在使用过程中发生的维修费用9.2.2乙方应及时修复租赁物在使用过程中发生的损坏9.3乙方安全责任9.3.1乙方应确保租赁物内的人员安全9.3.2乙方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁物内设施设备的安全运行10.甲方权利义务10.1甲方提供租赁物义务10.1.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件10.1.2甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方10.2甲方维修责任10.2.1甲方应负责租赁物主体结构的维修10.2.2甲方应在接到乙方维修通知后五个工作日内进行维修10.3甲方安全保障责任10.3.1甲方应确保租赁物的消防安全10.3.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，并及时消除安全隐患11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金11.1.2乙方违反租赁物使用规定11.1.3乙方造成租赁物损坏11.1.4甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务11.2违约责任11.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%11.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的20%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2乙方严重违约13.1.3不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算手续14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，或以电子邮件形式发送至对方指定地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、设备清单、押金收据等14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因第三方原因造成的违约行为承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。15.2.3利益：第三方应确保其提供的服务的质量和效率，以维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方一经确定，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成一致意见。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、有效地履行其职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量和效率。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照第三方的要求，及时完成相关工作。16.2.3乙方应承担第三方因乙方原因造成的违约行为而产生的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责而产生的违约责任，其赔偿总额不超过其收取服务费用的两倍。17.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的服务协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，若违反国家法律法规或行业标准，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的服务协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，若违反国家法律法规或行业标准，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方违约，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致违约，甲乙双方应根据不可抗力的影响程度，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物名称、型号、数量、品牌等信息。要求：清单需由甲乙双方共同签字确认。2.设备清单详细列出租赁物内医疗设备、办公设备等设施的名称、型号、数量、品牌等信息。要求：清单需由甲乙双方共同签字确认。3.押金收据由甲方出具，证明乙方已支付押金。要求：收据需注明押金金额、支付日期等信息。4.服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。要求：协议需经甲乙双方签字盖章确认。5.维修记录记录租赁物内设施设备的维修情况，包括维修日期、原因、费用等。要求：记录需由甲乙双方共同签字确认。6.安全检查记录记录租赁物内的消防安全检查情况，包括检查日期、问题、整改措施等。要求：记录需由甲乙双方共同签字确认。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。要求：记录需由甲乙双方共同签字确认。8.合同附件清单列出所有合同附件的名称和数量。要求：清单需由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。乙方未按时完成第三方要求的工作。甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务。甲方未保证第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.责任认定标准违约行为发生，经双方确认，责任方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。3.违约责任示例乙方未按时支付租金：乙方需支付违约金，违约金为未支付租金的10%。乙方造成租赁物损坏：乙方需赔偿甲方实际损失金额的50%。甲方未履行维修义务：甲方需赔偿乙方因维修而产生的实际损失。第三方服务不符合要求：第三方需承担相应责任，直至达到合同要求的服务水平。全文完。二零二五年度医疗健康空铺租赁服务协议5合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方联系人：_________________________1.4甲方联系电话：_________________________1.5乙方名称：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方联系人：_________________________1.8乙方联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国医疗健康行业的发展需求，甲方拥有位于_________________________的医疗健康空铺，乙方有意租赁该空铺用于开展医疗健康服务。2.2目的：为明确甲乙双方在医疗健康空铺租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“医疗健康空铺”、“租赁期限”、“租金”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）医疗健康空铺：指甲方拥有的、未用于开展医疗健康服务的空铺。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方医疗健康空铺的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。（3）甲方应保证租赁空铺符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的医疗健康空铺。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法开展医疗健康服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的医疗健康空铺地址：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内，按照国家相关法律法规及行业标准，合法开展医疗健康服务。（2）乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为：_________________________六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方终止本协议。（2）终止协议后，乙方应将租赁空铺恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：（1）终止协议后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。（2）乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）因乙方原因导致租赁空铺无法继续使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方租赁甲方医疗健康空铺的租金，根据租赁面积及市场行情确定，具体金额为每月人民币________元。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理部门的规定，支付物业管理费，费用标准为每月人民币________元。（3）其他费用：包括水电费、网络费、清洁费等，乙方应承担上述费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费，具体账户信息如下：银行名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的________日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的________日前支付当月物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，准时支付各项费用。（2）若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合约定的医疗健康空铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。（3）若乙方擅自改变租赁用途，乙方应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式按照本协议约定执行。（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后________年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：本协议中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。