二零二五年度房地产投资居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产投资居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2居间服务方基本信息2.投资项目基本情况2.1投资项目名称2.2投资项目地址2.3投资项目规模2.4投资项目类型2.5投资项目投资金额3.居间服务内容与范围3.1居间服务方责任3.2投资方责任3.3居间服务方权利3.4投资方权利4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.合同期限5.1合同起始时间5.2合同终止时间5.3合同延期6.违约责任6.1投资方违约责任6.2居间服务方违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数11.合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方法定代表人：________1.1.3投资方住所地：________1.1.4投资方联系电话：________1.1.5投资方电子邮箱：________1.2居间服务方基本信息1.2.1居间服务方名称：________1.2.2居间服务方法定代表人：________1.2.3居间服务方住所地：________1.2.4居间服务方联系电话：________1.2.5居间服务方电子邮箱：________第二条投资项目基本情况2.1投资项目名称：________2.2投资项目地址：________2.3投资项目规模：________（如：建筑面积、占地面积等）2.4投资项目类型：________（如：住宅、商业、工业等）2.5投资项目投资金额：________（人民币大写：________）第三条居间服务内容与范围3.1居间服务方责任3.1.1为投资方提供真实、准确的投资项目信息；3.1.2协助投资方进行项目考察、洽谈；3.1.3协调投资方与项目方签订投资协议；3.1.4在合同有效期内，提供项目相关的咨询服务。3.2投资方责任3.2.1按时支付居间服务费用；3.2.2按照居间服务方的建议进行项目考察、洽谈；3.2.3依法履行投资协议约定的各项义务。3.3居间服务方权利3.3.1收取合同约定的居间服务费用；3.3.2要求投资方提供真实、准确的投资项目信息；3.3.3对投资方违反合同约定进行追究。3.4投资方权利3.4.1要求居间服务方提供真实、准确的投资项目信息；3.4.2要求居间服务方协助进行项目考察、洽谈；3.4.3对居间服务方违反合同约定进行追究。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额：________（人民币大写：________）4.2居间服务费用支付时间：合同签订之日起________日内支付4.3居间服务费用支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）第五条合同期限5.1合同起始时间：________5.2合同终止时间：合同期限为________（如：一年、两年等）5.3合同延期：如需延期，双方应提前________（如：一个月、三个月等）书面通知对方，经双方协商一致后签订延期协议。第六条违约责任6.1投资方违约责任6.1.1未按时支付居间服务费用的，应向居间服务方支付滞纳金；6.1.2违反投资协议约定的，应承担相应的法律责任。6.2居间服务方违约责任6.2.1未按合同约定提供居间服务或提供虚假信息的，应退还已收取的居间服务费用；6.2.2违反合同约定造成投资方损失的，应承担相应的法律责任。6.3违约责任承担方式6.3.1违约责任以人民币计算；6.3.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和程序进行。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.1.3居间服务方提供虚假信息，严重损害投资方利益；8.1.4投资方违反合同约定，经居间服务方催告后仍不履行；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；8.2.3居间服务方提供虚假信息或投资方违反合同约定的，另一方应书面通知对方解除合同；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，居间服务方应退还已收取的居间服务费用；8.3.2投资方应按照合同约定支付居间服务费用；8.3.3双方应就合同解除后的未尽事宜进行协商处理。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章；9.1.2合同内容符合法律法规的规定；9.1.3合同经双方确认无误；9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致；9.2.2合同变更应采用书面形式；9.2.3合同变更内容应作为合同附件或补充协议；9.3合同变更后的处理9.3.1合同变更生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务；9.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第十条其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规；10.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国法律法规；10.3合同份数10.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1投资项目相关资料；11.1.2双方协商一致的补充协议；11.1.3其他与本合同相关的文件。第十二条合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署地点13.1本合同签署地点：________第十四条合同双方签字盖章14.1投资方（盖章）：法定代表人（签字）：________日期：________14.2居间服务方（盖章）：法定代表人（签字）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经合同双方同意，介入合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议；2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不违反法律法规及公序良俗。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由合同双方在补充协议中约定；3.2若补充协议未约定责任限额，则第三方责任限额按国家有关法律法规执行；3.3第三方在履行合同过程中因自身过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求合同双方提供与合同履行相关的必要信息；4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；4.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行职责。第五条第三方介入程序5.1.1合同双方协商一致，确定第三方；5.1.2双方签订补充协议，明确第三方的权利义务；5.1.3第三方正式介入合同履行。5.2第三方介入后，合同双方应继续履行各自的合同义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围为补充协议中约定的内容，不涉及合同其他条款；6.2合同双方仍应履行各自在合同中的权利义务，第三方不参与合同双方的直接关系；6.3第三方与合同双方之间不存在利益关系，不得为自身利益损害合同一方。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由合同双方在补充协议中约定；7.2若补充协议未约定费用，则按国家有关收费标准执行；7.3第三方介入费用应在合同履行过程中支付。第八条第三方介入期限8.1第三方介入期限由合同双方在补充协议中约定；8.2第三方介入期限届满或合同终止时，第三方应退出合同履行。第九条第三方退出程序9.1.1第三方提前向合同双方发出退出通知；9.1.2合同双方确认第三方退出；9.1.3第三方将相关资料及工作成果移交给合同一方。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入后发生的争议，应按本合同约定的争议解决方式解决；10.2若补充协议对争议解决方式有约定的，从其约定。第十一条本合同修正条款11.1本合同自第三方介入后，本合同修正条款为合同的一部分；11.2本合同修正条款的变更，应经合同双方书面同意。第十二条本合同补充条款12.1本合同补充条款为合同的一部分，具有同等法律效力；12.2本合同补充条款的变更，应经合同双方书面同意。第十三条本合同解释13.1本合同及补充协议的解释权归合同双方共同享有；13.2若对本合同或补充协议存在争议，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目基本情况说明要求：详细描述投资项目的基本信息，包括项目名称、地址、规模、类型、投资金额等。说明：此附件用于投资方了解项目的基本情况，为投资决策提供依据。2.居间服务方资质证明要求：提供居间服务方的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：此附件用于证明居间服务方的合法资质，确保其具备提供居间服务的条件。3.投资项目相关资料要求：提供投资项目的规划、设计、施工、验收等相关资料。说明：此附件用于投资方了解项目的具体实施情况，确保项目按计划进行。4.双方协商一致的补充协议要求：详细列明双方协商一致的内容，包括但不限于合同期限、费用、权利义务等。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的具体约定，确保合同的有效性。5.第三方介入补充协议要求：详细列明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任，确保合同履行顺利进行。6.合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、书面函件等。说明：此附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况，为解决争议提供依据。7.违约责任认定及处理记录要求：记录违约行为的认定、处理过程及结果。说明：此附件用于证明违约行为的认定和处理，确保违约责任得到落实。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序及后果。说明：此附件用于证明合同解除的合法性，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为未按时支付居间服务费用责任认定：投资方应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若居间服务费用为10万元，投资方逾期10天支付，则应支付滞纳金1000元。2.居间服务方违约行为未按合同约定提供居间服务或提供虚假信息责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿投资方因此遭受的损失。示例：若居间服务费用为10万元，因居间服务方提供虚假信息导致投资方损失5万元，则居间服务方应退还10万元并赔偿5万元。3.第三方违约行为未按补充协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同双方在补充协议中约定。示例：若补充协议约定第三方责任限额为5万元，第三方未按约定履行职责导致投资方损失8万元，则第三方应赔偿5万元。4.合同解除违约行为未按合同约定履行合同解除程序责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同双方在合同中约定。示例：若合同约定合同解除后，违约方应赔偿守约方损失，则违约方应按约定赔偿。全文完。二零二四年度房地产投资居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2居间服务方信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2投资金额及投资方式3.居间服务内容3.1信息搜集与提供3.2项目评估与推荐3.3合同签订与备案3.4项目监管与协调4.居间服务费用4.1费用总额及支付方式4.2费用结算时间及方式5.投资风险提示5.1投资市场风险5.2项目风险5.3法律法规风险6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件7.违约责任7.1投资方违约责任7.2居间服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：投资方授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同适用法律13.3合同份数及效力14.合同签署14.1投资方签字盖章14.2居间服务方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方住所：____________________1.1.4投资方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：____________________1.2.2居间服务方法定代表人：____________________1.2.3居间服务方住所：____________________1.2.4居间服务方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目位置：____________________2.1.3项目性质：____________________2.1.4项目规模：____________________2.2投资金额及投资方式2.2.1投资金额：人民币____________________元整2.2.2投资方式：____________________3.居间服务内容3.1信息搜集与提供3.1.1居间服务方负责搜集与房地产项目相关的市场信息、政策法规等，并及时提供给投资方。3.1.2信息搜集内容包括但不限于：项目周边环境、配套设施、交通状况、市场行情等。3.2项目评估与推荐3.2.1居间服务方对项目进行评估，包括但不限于：项目可行性、投资回报率、风险分析等。3.2.2居间服务方根据评估结果向投资方推荐项目。3.3合同签订与备案3.3.1居间服务方协助投资方与房地产项目开发商签订投资合同。3.3.2居间服务方负责办理项目备案手续。3.4项目监管与协调3.4.1居间服务方对项目进展情况进行监管，确保项目按期完成。3.4.2居间服务方协调解决项目实施过程中出现的问题。4.居间服务费用4.1费用总额及支付方式4.1.1居间服务费用总额：人民币____________________元整4.1.2支付方式：____________________4.2费用结算时间及方式4.2.1居间服务费用结算时间：____________________4.2.2费用结算方式：____________________5.投资风险提示5.1投资市场风险5.1.1市场价格波动风险5.1.2市场需求变化风险5.2项目风险5.2.1项目开发风险5.2.2项目运营风险5.3法律法规风险5.3.1政策法规变动风险5.3.2法律法规不完善风险6.合同期限6.1合同生效时间：____________________6.2合同终止条件6.2.1投资方决定终止合同6.2.2居间服务方决定终止合同6.2.3项目完成或合同约定的其他终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2双方在本合同履行过程中知悉的任何第三方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1投资方或居间服务方违反合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。10.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需变更的。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出合同变更的请求。11.2.2双方就合同变更内容达成一致意见后，应签署书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.1.1项目土地证复印件12.1.2项目规划许可证复印件12.1.3项目施工许可证复印件12.1.4项目销售许可证复印件12.2附件二：投资方授权委托书12.2.1授权委托书格式12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1投资方签字盖章14.1.1投资方法定代表人（或授权代表）签字盖章：____________________14.2居间服务方签字盖章14.2.1居间服务方法定代表人（或授权代表）签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1协助甲乙双方进行项目尽职调查。1.2.2对项目进行评估、审计或法律审核。1.2.3提供专业咨询和服务。1.2.4协助甲乙双方进行合同谈判和签订。1.2.5在合同履行过程中提供监督和协调服务。2.第三方介入的同意程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的身份、介入范围、责任、费用及付款方式等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、介入程度以及合同约定等因素确定。3.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，且不得超过合同总额的____%。4.第三方权利义务4.1第三方应按照补充协议的约定履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即通知甲乙双方，并有权拒绝履行相关职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于补充协议的约定。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通、协调和监督应通过甲乙双方共同指定的负责人进行。6.第三方介入后的合同变更6.2补充协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。7.2第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构一致。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议的约定承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用承担问题。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除的条件、程序与本合同约定的条件、程序一致。9.2第三方介入后的合同解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件、程序与本合同约定的条件、程序一致。10.2第三方介入后的合同终止，需