二零二五年度网红经济房屋租赁分期付款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度网红经济房屋租赁分期付款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款处理5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收流程7.3房屋验收标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同变更与解除10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2合同乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在地：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋楼层：__________层2.4房屋设施房屋设施清单：卫生间：__________厨房：__________热水器：__________空调：__________电视：__________电话：__________网络接入：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________元人民币每月租金：__________元人民币4.2支付周期租金支付周期：每月__________日前4.3支付方式租金支付方式：银行转账4.4逾期付款处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日__________%的比例收取滞纳金。5.保证金及退还5.1保证金金额保证金金额：__________元人民币5.2保证金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务的情况下，甲方应无息退还保证金。5.3保证金退还流程乙方应在租赁期满后__________日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后__________日内退还保证金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制乙方仅可用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于水电费用、物业管理费等。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限双方应在争议发生后__________日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失。10.2合同变更与解除任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。10.3合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期：__________12.2合同签署地点本合同签署地点：__________12.3合同签署人员甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同份数14.1合同正本份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。14.2合同副本份数本合同副本一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.乙方需要第三方提供担保服务；2.乙方需要第三方提供房屋装修、维修等服务；3.乙方需要第三方提供法律、财务等咨询服务；4.双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的意向；2.双方协商确定第三方的基本信息和介入内容；3.双方与第三方签订相应协议，明确各方的权利和义务；4.第三方按照协议约定提供相关服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额的确定依据：第三方协议中的约定；相关法律法规的规定；合同双方协商确定。2.第三方责任限额的具体数额：第三方责任限额为__________元人民币。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间建立的服务关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间建立的服务关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循相关法律法规和合同约定。18.第三方介入后的合同条款变更18.1第三方介入后的合同条款变更在第三方介入后，如需对合同条款进行变更，双方应协商一致，并签订书面协议。18.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决1.双方友好协商；2.争议解决方式为：__________。19.2第三方介入后的争议解决地点第三方介入后的争议解决地点为：__________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金及退还、房屋使用及维护、交付与接收、违约责任、争议解决等条款的具体内容。说明：本附件为房屋租赁的主要合同文件，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，确保甲方有权出租房屋。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：本附件用于明确房屋设施情况，便于双方在交付和接收房屋时核对。4.第三方协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.保证金收据详细要求：注明保证金金额、收取日期、退还日期等。说明：本附件作为保证金收取和退还的凭证。6.交付与接收确认书详细要求：注明房屋交付和接收的日期、房屋状况等。说明：本附件作为房屋交付和接收的确认文件。7.违约金收据详细要求：注明违约金金额、收取日期、退还日期等。说明：本附件作为违约金收取和退还的凭证。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、地点、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋设施、违反房屋用途限制等。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、承担维修费用等。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中因过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担维修费用等。示例：第三方提供的担保服务存在缺陷，导致乙方无法获得贷款，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度网红经济房屋租赁分期付款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.网红经济活动7.1网红经济活动定义7.2网红经济活动内容7.3网红经济活动审批8.房屋转租8.1转租定义8.2转租条件8.3转租审批9.房屋维修9.1维修责任9.2维修费用9.3维修流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________；_________________；_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2.1户名：_________________4.2.2账号：_________________4.2.3开户行：_________________4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳及退还：5.2.1保证金应在签订本合同之日起____日内一次性缴纳。5.2.2保证金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还。6.房屋使用6.1房屋用途：仅限于网红经济活动，不得用于其他商业或居住用途。6.2房屋维护责任：房屋内部设施的维护由承租方负责，房屋外部设施的维护由出租方负责。6.3.1私自改变房屋结构；6.3.2私自转租房屋；6.3.3在房屋内从事违法活动。8.房屋转租8.1转租定义：转租是指承租方将其租赁的房屋全部或部分再次出租给第三方的行为。8.2转租条件：8.2.1承租方转租房屋，必须事先获得出租方的书面同意；8.2.2转租的第三方必须符合出租方对承租人的资质要求；8.2.3转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限；8.2.4转租费用由承租方承担，包括但不限于中介费、手续费等。8.3转租审批：8.3.1.1转租申请书；8.3.1.2第三方身份证明文件；8.3.1.3第三方同意转租的书面承诺；8.3.1.4转租协议草案；8.3.2出租方收到上述材料后，应在____日内给予答复。9.房屋维修9.1维修责任：9.1.1房屋的自然磨损和合理损耗，由出租方负责；9.1.2房屋的损坏或维修费用，由造成损坏或需要维修的一方承担；9.1.3因网红经济活动造成的房屋损坏，由承租方负责。9.2维修费用：9.2.1维修费用应按照实际发生费用结算；9.2.2维修费用支付方式同租金支付方式。9.3维修流程：9.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方；9.3.2出租方应在接到通知后____日内进行维修；9.3.3维修完成后，承租方应验收并签字确认。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方未按照约定用途使用房屋；10.1.3承租方擅自改变房屋结构；10.1.4承租方未按约定支付维修费用；10.1.5承租方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金按逾期租金的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。10.3违约金：10.3.1违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行争议解决，不得采取非法手段。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现合同约定的解除情形；12.1.3法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同解除后的处理：12.3.1租赁房屋应恢复原状，由承租方负责；12.3.2保证金应退还承租方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的终止情形；13.2.4法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务提供者、装修施工方、物业管理方等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；16.2第三方介入应符合法律法规的规定；16.3第三方介入不应违反本合同的约定。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见；17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；17.3第三方协议签订后，应及时通知对方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照协议约定履行服务义务；18.1.2在履行服务过程中，享有合法权益的保护；18.1.3遵守法律法规和本合同的约定。18.2第三方义务：18.2.1按照协议约定提供优质服务；18.2.2不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.2.3因自身原因导致服务不合格，应承担相应责任。19.第三方责任限额19.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵，应承担相应责任；19.1.2第三方在履行服务过程中，造成甲乙双方财产损失的，应按实际损失承担赔偿责任；19.1.3第三方违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在协议中约定；20.1.2第三方在履行服务过程中，应服从甲方的管理和监督。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在协议中约定；20.2.2第三方在履行服务过程中，应服从乙方的管理和监督。21.第三方介入合同条款的变更21.1第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方协商一致；21.2第三方介入合同条款的变更，应在协议中明确约定，并通知对方。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方介入合同约定的终止条件成就；22.1.2甲乙双方协商一致解除合同；22.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务；22.1.4法律法规规定的其他终止情形。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；23.2第三方介入合同争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.3第三方介入合同争议解决程序：双方应按照法定程序进行争议解决，不得采取非法手段。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明文件等。说明：用于证明出租方的合法主体资格。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明文件或个人身份证等。说明：用于证明承租方的合法主体资格。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等。说明：用于证明出租方对房屋享有合法所有权。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同正本。说明：用于证明甲乙双方之间的租赁关系。5.保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：用于证明保证金已缴纳。6.维修费用结算单要求：提供维修费用结算单，列明维修项目、费用等。说明：用于证明维修费用的发生。7.第三方协议要求：提供第三方协议正本，明确第三方权利义务。说明：用于证明第三方介入合同关系。8.违约金支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：用于证明违约金已支付。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议正本。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。10.合同终止协议要求：提供合同终止协议正本。说明：用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金；1.2承租方未按约定用途使用房屋；1.3承租方擅自改变房屋结构；1.4承租方未按约定支付维修费用；1.5出租方未按约定提供房屋；1.6第三方未按协议约定履行服务义务；1.7双方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按逾期租金的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止；2.3赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付一个月租金，应支付_____%的违约金；3.2承租方未按约定用途使用房屋：如承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿；3.3承租方擅自改变房屋结构：如承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任；3.4承租方未按约定支付维修费用：如承租方未按约定支付维修费用，出租方有权暂停维修服务；3.5出租方未按约定提供房屋：如出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求解除合同并要求赔偿；3.6第三方未按协议约定履行服务义务：如第三方未按协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；3.7双方未按约定履行争议解决协议：如双方未按约定履行争议解决协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度网红经济房屋租赁分期付款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3分期付款安排3.4逾期付款责任4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用规定5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件发生时的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：分期付款计划表12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约金及赔偿12.3通知方式13.合同签署13.1双方代表签字13.2合同盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：YH202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区路号1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：房产有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.4.2承租方：名称：网红经济工作室地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56781.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：市区路号栋单元室1.5.2房屋面积：100平方米1.5.3房屋用途：网红经济工作室1.5.4房屋现状：装修完好，设施齐全2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2027年1月1日2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户3.3分期付款安排：3.3.1首付款：合同签订当日支付租金总额的50%作为首付款3.3.2分期付款：剩余租金分12期支付，每期支付金额为每月租金的1/123.3.3逾期付款责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当期租金1%的违约金4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：仅限于网红经济工作室用途，不得改变房屋结构和使用性质4.2房屋维护责任：4.2.1出租方负责房屋的结构安全、公共设施的维护4.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金缴纳方式：合同签订当日一次性支付5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为5.3.2承租方提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为6.不可抗力6.1不可抗力事件定义：自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况6.2不可抗力事件发生时的处理：6.2.1双方应及时通知对方，并共同协商解决6.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按时支付租金，逾期超过30日；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；9.1.3出租方出售或转让房屋，需提前三个月通知承租方；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同的事由；9.2.2在通知送达之日起，合同解除生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：分期付款计划表12.其他约定事项12.1双方权利义务：12.1.1出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；12.1.2承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；12.1.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.2违约金及赔偿：12.2.1如一方违约，应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金；12.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。12.3通知方式：12.3.1任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址；12.3.2通知自发送之日起，满3个工作日视为送达。13.合同签署13.1双方代表签字：出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________13.2合同盖章：出租方公章：________________承租方公章：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并在合同中明确第三方的介入事项、责任和权利。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁价格的评估、租赁纠纷的调解等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应合理确定，以保证第三方在履行职责过程中不会因责任过重而影响其正常业务运营。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其行为合法合规。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方介入的具体事项和职责；7.1.3第三方介入的时间安排；7.1.4第三方介入的费用及支付方式