2025年度乡村旅游土地承包与共同发展协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村旅游土地承包与共同发展协议范本本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4双方定义第二条土地承包条件2.1土地位置与面积2.2土地权属证明2.3土地用途与规划2.4土地承包费用2.5土地承包期限2.6土地承包方式第三条土地使用与维护3.1土地使用规范3.2土地使用限制3.3土地维护责任3.4土地环境保护第四条共同发展内容4.1项目目标与规划4.2项目实施与管理4.3项目资金投入与使用4.4项目收益分配4.5项目风险承担第五条双方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3甲方权利5.4甲方义务第六条项目合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作变更与解除6.4合作终止后的处理第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同终止后的处理第十条其他约定10.1合同变更10.2合同补充10.3通知与送达10.4合同份数10.5合同附件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释争议第十三条合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点13.4签署人员第十四条合同附件14.1附件一：土地承包协议书14.2附件二：共同发展项目规划书14.3附件三：项目合作协议书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度乡村旅游土地承包与共同发展项目中的权利、义务和合作方式，实现资源共享、优势互补，共同推动乡村旅游事业的发展。1.2协议范围本协议适用于甲乙双方在2025年度内就乡村旅游土地承包与共同发展项目的合作事宜。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.4双方定义甲方：指乡村旅游土地的所有者或使用者。乙方：指与甲方签订本协议的乡村旅游土地承包方。第二条土地承包条件2.1土地位置与面积甲方承包给乙方的土地位于地区，总面积为平方米。2.2土地权属证明甲方应向乙方提供合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用证等。2.3土地用途与规划乙方承包的土地主要用于乡村旅游项目，具体用途和规划应符合甲方的要求和国家相关法律法规。2.4土地承包费用乙方应按照甲方规定的收费标准支付土地承包费用，费用支付方式为按年度分期支付。2.5土地承包期限土地承包期限为一年，自本协议生效之日起计算。2.6土地承包方式土地承包方式为租赁，乙方在承包期限内享有土地的使用权，但不得改变土地性质。第三条土地使用与维护3.1土地使用规范乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。3.2土地使用限制乙方不得擅自改变土地用途，不得占用土地进行非法活动。3.3土地维护责任乙方负责承包土地的日常维护，确保土地的可持续利用。3.4土地环境保护乙方在使用土地过程中，应注重环境保护，防止污染，保护生态环境。第四条共同发展内容4.1项目目标与规划甲乙双方共同推动乡村旅游项目的发展，提升乡村旅游品质，增加乡村旅游收入。4.2项目实施与管理项目实施过程中，甲乙双方应共同参与项目管理，确保项目顺利进行。4.3项目资金投入与使用项目资金由甲乙双方共同投入，具体投入比例和资金使用情况在协议中明确。4.4项目收益分配项目收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。4.5项目风险承担甲乙双方共同承担项目风险，具体风险承担方式在协议中明确。第五条双方权利与义务5.1承包方权利乙方有权使用甲方承包的土地，并在承包期限内享有土地的使用权。5.2承包方义务乙方应按照协议约定支付土地承包费用，合理使用土地，保护土地资源。5.3甲方权利甲方有权对乙方使用土地进行监督，确保乙方遵守协议约定。5.4甲方义务甲方应提供合法的土地权属证明文件，保障乙方的土地承包权益。第六条项目合作方式6.1合作模式甲乙双方采用合作经营模式，共同投资、共同经营、共享收益。6.2合作期限合作期限为一年，自本协议生效之日起计算。6.3合作变更与解除合作期限届满前，甲乙双方可协商一致变更或解除本协议。6.4合作终止后的处理合作终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于土地归还、资金结算等。第七条违约责任7.1承包方违约责任若乙方未按协议约定支付土地承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.2甲方违约责任若甲方未按协议约定提供合法的土地权属证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。7.3违约赔偿甲乙双方应按照协议约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体管辖法院由争议双方协商确定。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、庭审等。8.4争议解决费用争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，应由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除协议；（3）一方违约，另一方依法解除协议；（4）因不可抗力导致协议无法履行。9.3合同解除除本协议第九条第（2）款规定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。9.4合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于土地归还、资金结算、项目移交等。第十条其他约定10.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同补充本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3通知与送达（1）专人递送；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）公告。10.4合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本协议的争议解决方式、程序及费用承担，均按照本协议第八条的规定执行。第十二条合同解释12.1合同解释原则本协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2合同解释顺序对本协议的解释，应按照协议条款的文义解释；如有歧义，则应结合协议的上下文、目的和交易习惯进行解释。12.3合同解释争议对于本协议的解释争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院依法解决。第十三条合同签署13.1签署方式本协议应由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间本协议的签署时间为2025年X月X日。13.3签署地点本协议的签署地点为地区。13.4签署人员甲方签署人员：X乙方签署人员：X第十四条合同附件14.1附件一：土地承包协议书14.2附件二：共同发展项目规划书14.3附件三：项目合作协议书14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，甲乙双方同意引入的，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立实体。1.2第三方不包括但不限于中介方、顾问、监理方、融资方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理，确保第三方的工作符合本协议的要求。第三条第三方的职责与权限3.1第三方应根据合作协议，提供专业服务、咨询、监督或其他协助。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据本协议和合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过协议约定的金额。6.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方违约、疏忽或过失导致的损失。6.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方共同违约、不可抗力或其他非第三方原因导致的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，应按照本协议第六条的规定承担相应的责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的规定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本协议第十条的规定，不排除甲乙双方在合作协议中作出更详细的约定。10.2本协议第十条的规定，不影响甲乙双方根据本协议其他条款的规定，对第三方进行管理和监督。10.3本协议第十条的规定，不限制甲乙双方根据法律法规和合作协议，对第三方进行追偿。第十一条本协议的修订11.1本协议的修订，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。11.2本协议的修订，不影响第三方根据合作协议的约定，享有权利和承担义务。11.3本协议的修订，不影响第三方介入的终止条件和程序。第十二条本协议的生效12.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本协议的生效，不影响甲乙双方根据本协议第十条的规定，对第三方进行管理和监督。12.3本协议的生效，不影响第三方根据合作协议的约定，享有权利和承担义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包协议书详细要求：包含土地位置、面积、权属证明、用途与规划、承包费用、期限、承包方式等详细信息。说明：本附件为合同的核心内容，明确了甲乙双方在土地承包方面的权利和义务。2.附件二：共同发展项目规划书详细要求：包括项目目标、实施计划、管理机制、资金投入、收益分配、风险承担等内容。说明：本附件详细规划了乡村旅游项目的整体发展蓝图，为项目的实施提供了指导。3.附件三：项目合作协议书详细要求：明确甲乙双方在项目合作中的权利、义务、责任、收益分配等事项。说明：本附件是甲乙双方合作的框架性文件，确保双方在项目中的权益得到保障。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方角色、职责、权限、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：本附件规定了第三方在本协议中的角色和职责，以及与甲乙双方的合作关系。5.附件五：项目资金管理协议详细要求：包括资金来源、使用、监督、结算等内容。说明：本附件确保项目资金的合理使用和有效监督，防止资金浪费和滥用。6.附件六：项目风险评估与应对措施详细要求：包括项目风险识别、评估、应对措施等内容。说明：本附件为项目实施过程中的风险管理提供指导，降低项目风险。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、验收意见等内容。说明：本附件为项目验收提供依据，确保项目达到预期目标。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等内容。说明：本附件为甲乙双方在履行本协议过程中可能出现的争议提供解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供合法的土地权属证明文件。责任认定标准：甲方应在合同签订前提供合法的土地权属证明文件，否则视为违约。示例说明：若甲方未能在合同签订前提供合法的土地权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定支付土地承包费用。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间和方式支付土地承包费用，否则视为违约。示例说明：若乙方未按合同约定支付土地承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按合作协议履行职责，若未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若第三方未按合作协议提供专业服务，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行项目合作义务。责任认定标准：甲乙双方应按合同约定履行项目合作义务，否则视为违约。示例说明：若甲乙双方未按合同约定投入资金，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。2025年度乡村旅游土地承包与共同发展协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议有效期5.协议签署日期二、土地承包范围1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属三、承包期限与费用1.承包期限2.土地承包费用3.付款方式4.付款时间四、共同发展目标1.乡村旅游发展目标2.项目实施计划3.合作方式4.发展阶段五、双方权利与义务1.承包方权利与义务2.出让方权利与义务3.双方合作权利与义务4.双方违约责任六、项目管理与监督1.项目管理组织架构2.项目管理职责3.项目监督机制4.项目调整与变更七、收益分配1.收益来源2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配时间八、风险承担1.自然灾害风险2.市场风险3.政策风险4.风险应对措施九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的处理4.终止后的责任十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十二、其他约定1.协议附件2.不可抗力3.法律适用4.协议生效十三、协议附件1.土地承包合同2.项目合作协议3.附件一：乡村旅游发展规划4.附件二：项目实施计划十四、协议签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点4.签署生效合同编号2025年度乡村旅游土地承包与共同发展协议范本一、协议概述1.协议名称：2025年度乡村旅游土地承包与共同发展协议2.协议双方：甲方（土地出让方），乙方（土地承包方）3.协议目的：共同推进乡村旅游发展，实现经济效益和社会效益的双赢4.协议有效期：自2025年1月1日起至2030年12月31日止5.协议签署日期：2025年1月1日二、土地承包范围1.土地位置：具体位置描述2.土地面积：具体面积3.土地用途：乡村旅游开发4.土地权属：甲方拥有该土地的完整使用权三、承包期限与费用1.承包期限：15年，自2025年1月1日起至2039年12月31日止2.土地承包费用：每年每亩元，总计元3.付款方式：分期付款，每年付款一次4.付款时间：每年的1月1日前四、共同发展目标1.乡村旅游发展目标：打造特色乡村旅游品牌，提升乡村旅游品质2.项目实施计划：具体项目实施步骤和时间表3.合作方式：甲方提供土地，乙方负责项目开发和运营4.发展阶段：项目分为启动期、建设期和运营期五、双方权利与义务1.承包方权利与义务：按照协议约定使用土地投资建设乡村旅游项目保障项目质量与安全按时支付土地承包费用2.出让方权利与义务：提供土地及相应的土地使用权协助乙方办理相关手续监督项目实施过程接受乙方合法合规的经营行为3.双方合作权利与义务：定期召开协调会议，沟通项目进展共同解决项目实施过程中的问题保障项目资金投入共享项目收益4.双方违约责任：甲方未按时提供土地或提供不符合要求的土地，应承担相应的违约责任乙方未按时支付土地承包费用或未按协议约定使用土地，应承担相应的违约责任六、项目管理与监督1.项目管理组织架构：设立项目管理委员会，负责项目整体管理和决策2.项目管理职责：制定项目管理计划监督项目实施过程协调解决项目实施中的问题定期向双方报告项目进展3.项目监督机制：双方共同监督项目实施设立项目监督小组，负责日常监督工作定期进行项目审计4.项目调整与变更：项目实施过程中如需调整或变更，双方应协商一致，并签订补充协议七、收益分配1.收益来源：乡村旅游项目经营收入2.收益分配比例：甲方占%，乙方占%3.收益分配方式：按年度进行分配4.收益分配时间：每年的3月31日前八、风险承担1.自然灾害风险：如遇不可抗力因素导致的自然灾害，双方应共同承担损失，并尽快采取措施减轻损失2.市场风险：因市场波动导致项目收益减少，双方应协商解决，必要时可调整收益分配比例3.政策风险：因政策变化导致项目受到影响，双方应积极应对，并寻求政府支持4.风险应对措施：建立风险预警机制，及时沟通，共同制定应对策略九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决十、协议终止1.协议终止条件：协议约定的承包期限届满、双方协商一致终止协议、发生不可抗力事件等2.协议终止程序：提前30日书面通知对方，协议自通知到达对方之日起终止3.终止后的处理：乙方应停止项目运营，甲方应收回土地，双方应进行财产清算4.终止后的责任：双方应承担因协议终止而产生的责任十一、保密条款1.保密内容：协议内容、项目信息、商业秘密等2.保密期限：自协议签署之日起至协议终止后3年3.保密责任：双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方4.违约责任：泄露保密内容的一方应承担相应的法律责任十二、其他约定1.协议附件：包括但不限于土地承包合同、项目合作协议、乡村旅游发展规划、项目实施计划等2.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行，双方不承担责任3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律4.协议生效：本协议自双方代表签字盖章之日起生效十三、协议签署1.签署代表：甲方代表：_______，乙方代表：_______2.签署日期：_______年_______月_______日3.签署地点：_______十四、合同方签字甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________见证人：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为土地出让方，在项目开发过程中拥有最终决策权。内容：甲方有权决定乡村旅游项目的整体规划、建设方案、运营管理等重大事项。2.甲方投资责任条款说明：甲方负责项目的主要投资，包括土地购置、基础设施建设、设备采购等。内容：甲方应按照协议约定的时间节点和金额，向乙方支付项目投资款项。3.甲方项目管理条款说明：甲方设立项目管理团队，负责项目的日常管理和监督。内容：甲方项目管理团队应定期向乙方通报项目进展，确保项目按计划实施。4.甲方收益优先条款说明：甲方在项目收益分配中享有优先权。内容：在收益分配时，甲方所得收益应优先于乙方，直至甲方收回投资成本。5.甲方违约责任条款说明：甲方若违反协议约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方未按时支付投资款项或未履行项目管理职责，应向乙方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为土地承包方，在项目开发过程中拥有主导权。内容：乙方有权决定乡村旅游项目的具体运营策略、市场推广等事宜。2.乙方运营管理条款说明：乙方负责项目的日常运营管理，确保项目效益最大化。内容：乙方应建立健全运营管理体系，确保项目服务质量。3.乙方收益分配条款说明：乙方在项目收益分配中享有优先权。内容：在收益分配时，乙方所得收益应优先于甲方，直至乙方收回投资成本。4.乙方违约责任条款说明：乙方若违反协议约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方未按时支付土地承包费用或未履行运营管理职责，应向甲方支付违约金。5.乙方退出机制条款说明：乙方在特定情况下有权退出项目。内容：乙方在项目运营过程中，如遇不可抗力、政策变化等导致项目无法继续，有权向甲方提出退出申请。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构条款说明：引入第三方中介机构，负责项目评估、监督和协调。内容：中介机构应具备相关资质，负责对项目进行评估，监督项目实施，协调双方关系。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定。内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。3.中介责任条款说明：中介机构应对其服务内容承担相应责任。内容：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介机构对项目信息负有保密义务。内容：中介机构应严格遵守保密协议，不得泄露项目信息。5.中介争议解决条款说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决。内容：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包合同2.项目合作协议3.乡村旅游发展规划4.项目实施计划5.中介机构服务协议6.保密协议7.违约金支付协议8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项或提供不符合要求的土地。乙方未按时支付土地承包费用或未按协议约定使用土地。双方未履行项目管理职责，导致项目无法按计划实施。中介机构未履行保密义务，泄露项目信息。双方未按约定解决争议，导致项目停滞。2.违约行为认定：甲方违约：由乙方提供证据，提交仲裁机构或法院认定。乙方违约：由甲方提供证据，提交仲裁机构或法院认定。中介机构违约：由双方共同提供证据，提交仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行裁决。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决各类案件。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，双方意见不统一。解决办法：设立项目管理委员会，定期召开会议，协商解决分歧。2.问题：乙方资金链断裂，无法继续投资。解决办法：协商调整收益分配比例，或甲方提供临时资金支持。3.问题：中介机构泄露项目信息。解决办法：立即终止中介机构服务，追究其法律责任，并重新选择中介机构。4.问题：政策变化导致项目无法继续。解决办法：积极寻求政府支持，调整项目方案，确保项目合规。五、所有应用场景：1.乡村旅游项目开发与合作。2.土地承包与共同发展协议。3.甲方为主导的乡村旅游项目。4.乙方为主导的乡村旅游项目。5.引入第三方中介机构的项目管理。6.争议解决与违约责任追究。全文完。2025年度乡村旅游土地承包与共同发展协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方（土地承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（共同发展方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国乡村旅游市场的快速发展，为推动乡村旅游产业升级，实现农村土地资源合理利用，甲方与乙方本着“合作共赢、共同发展”的原则，经友好协商，达成如下乡村旅游土地承包与共同发展协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）乡村旅游：指利用乡村的自然、人文景观、民俗风情等资源，为游客提供休闲、观光、体验等服务的一种旅游形式。（2）土地承包：指土地承包方将土地出租给乙方，乙方在约定的期限内使用土地进行乡村旅游项目开发。3.2关键词解释（1）乡村旅游土地：指甲方拥有的可用于乡村旅游项目开发的土地。（2）共同发展：指甲方与乙方在乡村旅游土地承包的基础上，共同投资、共同经营、共同分享乡村旅游项目收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乡村旅游土地进行规划、设计、建设等。（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供乡村旅游土地的使用权。（3）甲方有义务协助乙方办理乡村旅游项目相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用乡村旅游土地进行项目开发。（2）乙方有义务按照合同约定，向甲方支付土地承包费用。（3）乙方有义务按照合同约定，共同投资、共同经营、共同分享乡村旅游项目收益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乡村旅游土地承包与共同发展项目的实施地点为：____________________。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定，共同投资、共同经营、共同分享乡村旅游项目收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将乡村旅游土地退还甲方；（2）甲乙双方应按照协议约定，处理乡村旅游项目相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地承包费用：乙方应按照约定的标准和期限向甲方支付土地承包费用。（2）项目开发费用：乙方在项目开发过程中产生的相关费用，包括但不限于工程设计费、建设材料费、人工费等。（3）运营管理费用：乡村旅游项目运营期间产生的各项管理费用。（4）分红收益：乡村旅游项目运营产生的收益，按照约定比例由甲乙双方共同分享。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体操作如下：（1）乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）支付时，乙方应在银行转账凭证上注明支付款项的具体用途。7.3支付时间（1）土地承包费用：乙方应在合同签订后__个工作日内支付第一笔土地承包费用。（2）项目开发费用：根据项目进度，乙方应按照约定的时间节点支付相应的开发费用。（3）运营管理费用：乙方应在每月__日前支付当月的运营管理费用。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应发票。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乡村旅游项目的实施，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供乡村旅游土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费用的__%。（2）甲方未按时开具发票，应向乙方支付违约金，违约金为应开具发票金额的__%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付土地承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用金额的__%。（2）乙方未按约定进行项目开发，导致项目无法按期完成，应向甲方支付违约金，违约金为项目投资总额的__%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同生效之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应根据实际情况继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乡村旅游项目无法继续实施；（2）战争导致乡村旅游项目投资方无法继续投资；（3）政府政策变动导致乡村旅游项目无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的土地承包权；（2）本合同项下的乡村旅游项目经营权；（3）本合同项下的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对乡村旅游土地的最终所有权，乙方在合同有效期内对乡村旅游土地的使用权仅限于本协议约定的范围内。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乡村旅游项目经营策略的最终决策权。（2）甲方保留对乡村旅游项目发展规划的最终审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供项目所需的资源和支持；（2）共同解决项目实施过程中遇到的问题；（3）共同维护乡村旅游项目的品牌形象。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于乡村旅游土地承包与共同发展的完整协议，具有独立性，任何与本协议相冲突的协议或承诺均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村旅游土地承包与共同发展协议2.土地承包费用支付明细表3.项目开发费用预算表4.运营管理费用预算表5.保密协议6.争议解决