2025年度赣州市房地产销售代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赣州市房地产销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：甲方公司的义务3.1甲方公司应向乙方公司提供最新、准确的房地产销售信息，包括但不限于项目概况、房源情况、价格等信息。3.2甲方公司应协助乙方公司进行销售推广活动，提供必要的销售资料和支持。第四条：乙方公司的义务4.1乙方公司应按照甲方公司提供的房地产销售信息，积极开展销售工作，并尽力完成销售目标。4.2乙方公司应遵守相关法律法规，合法经营，确保销售活动的合规性。第五条：销售业绩及佣金5.1乙方公司应按照实际销售额的某个百分比向甲方公司支付佣金。5.2佣金的支付方式和时间由双方另行商定。第六条：销售推广费用6.1甲方公司应承担销售推广活动的相关费用，包括但不限于广告费、宣传费等。第七条：保密条款7.1乙方公司应对甲方公司的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第八条：违约责任8.1如甲方公司未能按照约定提供房地产销售信息或协助乙方公司，甲方公司应承担相应的违约责任。8.2如乙方公司未能按照约定完成销售目标或违反相关法律法规，乙方公司应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：合同附件本合同附件包括：13.1甲方公司提供的房地产销售信息一览表13.2乙方公司的销售推广计划第十四条：其他条款双方另有约定的其他条款。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：甲方公司的义务3.1甲方公司应向乙方公司提供最新、准确的房地产销售信息，包括但不限于项目概况、房源情况、价格等信息。3.2甲方公司应协助乙方公司进行销售推广活动，提供必要的销售资料和支持。3.3甲方公司应对乙方公司的销售情况进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。第四条：乙方公司的义务4.1乙方公司应按照甲方公司提供的房地产销售信息，积极开展销售工作，并尽力完成销售目标。4.2乙方公司应遵守相关法律法规，合法经营，确保销售活动的合规性。4.3乙方公司应对甲方公司的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条：销售业绩及佣金5.1乙方公司应按照实际销售额的某个百分比向甲方公司支付佣金。5.2佣金的支付方式和时间由双方另行商定。5.3乙方公司应在每月结束后五个工作日内向甲方公司提供销售业绩报告。第六条：销售推广费用6.1甲方公司应承担销售推广活动的相关费用，包括但不限于广告费、宣传费等。6.2乙方公司应协助甲方公司进行销售推广活动的组织和实施。第七条：保密条款7.1乙方公司应对甲方公司的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。7.2乙方公司不得利用甲方公司的商业秘密和机密信息从事与甲方公司业务相竞争的活动。7.3如乙方公司违反保密义务，甲方公司有权要求乙方公司承担违约责任，并赔偿因此给甲方公司造成的损失。第八条：违约责任8.1如甲方公司未能按照约定提供房地产销售信息或协助乙方公司，甲方公司应承担相应的违约责任。8.2如乙方公司未能按照约定完成销售目标或违反相关法律法规，乙方公司应承担相应的违约责任。8.3违约方应向守约方支付一定的违约金，具体金额双方另行商定。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。10.2合同的变更或解除不影响双方已产生的权利和义务。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：合同附件本合同附件包括：13.1甲方公司提供的房地产销售信息一览表13.2乙方公司的销售推广计划13.3销售业绩报告模板第十四条：其他条款双方另有约定的其他条款。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.2第三方介入本合同项下的房地产销售活动时，应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第十六条：第三方责任16.1第三方如违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方如在销售过程中存在过错，导致客户方或其他方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条：第三方权利17.1第三方根据本合同的约定，有权获得相应的佣金、报酬或其他利益。17.2第三方如在本合同项下的房地产销售活动中取得商业秘密或机密信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及双方另行签订的协议中进行明确。18.2第三方如未能履行其在本合同项下的义务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第十九条：第三方责任限额19.1第三方应对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失承担有限责任，但不超过一定金额的限制。19.2第三方如涉及侵权行为，应承担相应的侵权责任。第二十条：第三方介入的额外条款20.1双方应在必要时与第三方签订附加协议，以明确第三方的权利义务和责任限额。20.2双方应确保与第三方签订的附加协议与本合同相一致，并不得与本合同相抵触。第二十一条：第三方退出21.1第三方如希望退出本合同项下的房地产销售活动，应提前一定时间通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，其应承担的合同义务仍应继续履行，直至合同终止。第二十二条：第三方与客户方的关系22.1第三方与客户方之间的购房合同或其他法律文件，应由双方自行签订。22.2第三方如未能按照约定向客户方提供房地产销售服务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第二十三条：第三方与供应商方的关系23.1第三方与供应商方之间的采购合同或其他法律文件，应由双方自行签订。23.2第三方如未能按照约定向供应商方支付采购款项，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第二十四条：第三方介入的例外情况24.1在本合同项下的房地产销售活动中，如存在法律规定或行业惯例要求必须由第三方介入的情况，甲方和乙方应予以配合。24.2甲方和乙方如因履行本合同而与第三方产生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第二十五条：第三方介入的合同变更25.1如本合同的履行过程中，甲方、乙方与第三方之间出现新的合作模式或条款，各方应签订附加协议，对本合同进行变更。25.2附加协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方公司提供的房地产销售信息一览表详细要求：该附件应包括房地产项目的详细信息，如项目名称、位置、户型、面积、价格、付款方式、交付时间等。附件2：乙方公司的销售推广计划详细要求：该附件应包括乙方公司的销售推广策略、广告投放计划、宣传活动安排等。附件3：销售业绩报告模板详细要求：该附件应提供一个标准化的销售业绩报告模板，包括销售额、销售套数、客户来源、销售进度等指标。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方公司未能按照约定提供房地产销售信息或协助乙方公司。2.乙方公司未能按照约定完成销售目标或违反相关法律法规。3.第三方未能遵守本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付一定的违约金，具体金额双方另行商定。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.违约方如涉及侵权行为，应承担相应的侵权责任。示