2025年度规范实施：施工合同签订详细步骤与施工许可证及招投标要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度规范实施：施工合同签订详细步骤与施工许可证及招投标要求本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1施工项目立项及审批1.2施工图纸及设计文件审查1.3施工现场踏勘及风险评估1.4施工合同范本及条款拟定2.施工合同签订程序2.1签订意向书及合同谈判2.2合同条款确认及修订2.3签订合同及签署正式文件2.4合同备案及登记3.施工许可证办理3.1施工许可证申请条件及材料准备3.2施工许可证申请流程及审批时限3.3施工许可证变更及延期3.4施工许可证废止及重新申请4.招投标要求4.1招标文件编制及发布4.2投标人资格审核及招标文件澄清4.3投标文件编制及递交4.4开标、评标及中标5.施工合同主要内容5.1施工内容、范围及质量要求5.2施工进度及工期安排5.3工程款支付方式及结算5.4施工安全及环境保护要求5.5争议解决方式及违约责任6.施工合同变更及解除6.1变更申请及审批程序6.2合同解除条件及程序6.3变更及解除合同对双方的影响7.施工现场管理7.1施工现场布置及设施要求7.2施工现场安全及文明施工7.3施工现场环境保护及废弃物处理7.4施工现场巡查及整改8.施工进度及质量监督8.1施工进度计划及实施8.2施工质量检验及评定8.3施工质量问题的处理及整改8.4施工进度及质量的监督检查9.工程款支付及结算9.1工程款支付方式及节点9.2工程款结算及审批9.3工程款支付争议及解决9.4工程款支付后的审计及清算10.争议解决及违约责任10.1争议解决方式及程序10.2违约责任及赔偿10.3争议解决后的合同履行11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止及后续处理11.3合同解除及终止对双方的影响12.合同履行完毕后的工作12.1工程验收及交付12.2工程保修及售后服务12.3合同解除及终止后的合同履行13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容及要求13.2补充协议的签订及效力13.3合同附件及补充协议的备案14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同签订前的准备工作1.1施工项目立项及审批1.1.1施工项目立项报告的编制及审查1.1.2施工项目可行性研究报告的编制及审批1.1.3施工项目立项决策及批复文件的取得1.2施工图纸及设计文件审查1.2.1施工图纸的编制及审查流程1.2.2设计文件的审核及技术规范符合性检查1.2.3施工图纸及设计文件的修改及确认1.3施工现场踏勘及风险评估1.3.1施工现场踏勘的组织实施1.3.2施工现场环境及周边条件的调查1.3.3施工风险评估及应急预案的制定1.4施工合同范本及条款拟定1.4.1施工合同范本的选取及适用性分析1.4.2施工合同主要条款的拟定及修订1.4.3合同范本及条款的审核及批准2.施工合同签订程序2.1签订意向书及合同谈判2.1.1意向书的编制及签署2.1.2合同谈判的安排及参与人员2.1.3谈判结果的记录及确认2.2合同条款确认及修订2.2.1合同条款的详细讨论及修改2.2.2双方对合同条款的确认及签字2.2.3合同条款修订的记录及备案2.3签订合同及签署正式文件2.3.1合同的正式签署及生效日期2.3.2合同及附件的打印、签署及归档2.3.3合同签署后的通知及公告2.4合同备案及登记2.4.1合同备案的手续及材料准备2.4.2合同备案的办理及备案证明的取得2.4.3合同登记的办理及登记证明的取得3.施工许可证办理3.1施工许可证申请条件及材料准备3.1.1施工许可证申请的条件及要求3.1.2申请施工许可证所需材料的准备及提交3.2施工许可证申请流程及审批时限3.2.1施工许可证申请的流程及步骤3.2.2施工许可证审批的时限及程序3.3施工许可证变更及延期3.3.1施工许可证变更的申请及审批3.3.2施工许可证延期的申请及审批3.4施工许可证废止及重新申请3.4.1施工许可证废止的条件及程序3.4.2施工许可证废止后的重新申请及办理4.招投标要求4.1招标文件编制及发布4.1.1招标文件的编制内容及要求4.1.2招标文件的发布及公告4.2投标人资格审核及招标文件澄清4.2.1投标人资格审核的标准及程序4.2.2招标文件澄清及答疑的记录及回复4.3投标文件编制及递交4.3.1投标文件的编制内容及要求4.3.2投标文件的递交及接收4.4开标、评标及中标4.4.1开标的时间、地点及程序4.4.2评标的标准及程序4.4.3中标结果的通知及公示8.施工现场管理8.1施工现场布置及设施要求8.1.1施工现场平面布置图的编制及审批8.1.2施工现场临时设施的建设及维护8.1.3施工现场安全警示标志的设置8.2施工现场安全及文明施工8.2.1施工现场安全管理制度及措施的制定8.2.2施工现场文明施工的规范及执行8.2.3施工现场安全事故的预防及处理8.3施工现场环境保护及废弃物处理8.3.1施工现场环境保护措施的制定及实施8.3.2施工废弃物分类及处理流程8.3.3施工现场环境监测及报告8.4施工现场巡查及整改8.4.1施工现场巡查的频率及内容8.4.2巡查发现问题的记录及整改措施8.4.3巡查记录的归档及分析9.施工进度及质量监督9.1施工进度计划及实施9.1.1施工进度计划的编制及审批9.1.2施工进度计划的执行及调整9.1.3施工进度计划的监督及检查9.2施工质量检验及评定9.2.1施工质量检验的标准及方法9.2.2施工质量评定及验收程序9.2.3施工质量问题的处理及反馈9.3施工质量问题的处理及整改9.3.1施工质量问题报告及分析9.3.2施工质量问题的整改措施及实施9.3.3施工质量整改效果的验证及记录9.4施工进度及质量的监督检查9.4.1进度及质量监督检查的频率及内容9.4.2监督检查结果的记录及报告9.4.3监督检查发现问题的处理及改进10.工程款支付及结算10.1工程款支付方式及节点10.1.1工程款支付方式的确定及说明10.1.2工程款支付节点的划分及确认10.2工程款结算及审批10.2.1工程款结算的依据及程序10.2.2工程款结算的审批及备案10.3工程款支付争议及解决10.3.1工程款支付争议的处理流程10.3.2工程款支付争议的解决方式及结果10.4工程款支付后的审计及清算10.4.1工程款支付后的审计程序10.4.2工程款支付后的清算及结余处理11.争议解决及违约责任11.1争议解决方式及程序11.1.1争议解决方式的确定及适用11.1.2争议解决程序的启动及执行11.2违约责任及赔偿11.2.1违约责任的认定及承担11.2.2违约赔偿的计算及支付11.3争议解决后的合同履行11.3.1争议解决后的合同执行及履行11.3.2争议解决后的合同变更及解除12.合同解除及终止12.1合同解除条件及程序12.1.1合同解除的条件及触发事件12.1.2合同解除的程序及通知要求12.2合同终止及后续处理12.2.1合同终止的原因及方式12.2.2合同终止后的后续处理及责任划分12.3合同解除及终止对双方的影响12.3.1合同解除及终止对施工进度的影响12.3.2合同解除及终止对双方利益的影响13.合同履行完毕后的工作13.1工程验收及交付13.1.1工程验收的标准及程序13.1.2工程交付的条件及手续13.2工程保修及售后服务13.2.1工程保修的范围及期限13.2.2售后服务的内容及响应时间13.3合同解除及终止后的合同履行13.3.1合同解除及终止后的合同履行方式13.3.2合同解除及终止后的合同责任承担14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期的确定及公告14.1.1合同生效日期的确认及记录14.1.2合同生效日期的公告及通知14.2合同终止日期的确定及公告14.2.1合同终止日期的确定及通知14.2.2合同终止日期的公告及备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方的类型15.1.2.1评估机构：负责对施工项目进行评估、验收等。15.1.2.2监理单位：负责对施工过程进行监督、管理。15.1.2.3设计单位：负责对施工图纸进行设计及修改。15.1.2.4供应单位：负责提供施工所需的材料、设备等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目评估、施工监理、设计修改、材料供应等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。16.1.2第三方在收到申请后，应在规定时间内回复是否接受介入。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方与第三方共同签订《第三方介入协议》。16.2.2协议中明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方介入的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》及合同约定确定。17.1.2责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。17.2责任限额的调整17.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在《第三方介入协议》中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理及监督。18.1.2第三方对甲方负责，确保合同履行符合约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应服从乙方的施工安排及要求。18.2.2第三方对乙方负责，确保施工质量及进度。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保合同顺利履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方与第三方共同签署《第三方介入终止协议》。20.2.2协议中明确终止后的责任划分及后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工项目立项报告1.1详细阐述项目背景、目标、可行性分析等内容。2.施工图纸及设计文件2.1包括施工图纸、设计说明书、材料清单等。3.施工现场踏勘报告3.1对施工现场环境、周边条件、风险评估等内容进行详细描述。4.施工合同范本4.1明确合同双方的权利、义务、违约责任等内容。5.第三方介入协议5.1明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。6.施工进度计划6.1详细列出施工各阶段的开始时间、结束时间、质量要求等。7.施工质量检验报告7.1记录施工过程中的质量检验结果及整改措施。8.工程款支付申请及结算报告8.1详细列出工程款支付申请、结算报告、付款凭证等。9.争议解决协议9.1记录争议解决的方式、程序、结果等内容。10.合同解除及终止协议10.1明确合同解除及终止的条件、程序、责任划分等内容。11.工程验收报告11.1记录工程验收的结果、存在问题及整改措施。12.工程保修书12.1明确工程保修的范围、期限、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定的时间完成施工进度。1.2施工质量不符合合同约定。1.3未按合同约定支付工程款。1.4违反施工现场管理规定。1.5未按合同约定履行保修义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准根据违约行为的严重程度及影响范围确定。3.违约责任认定示例3.1违约行为：施工进度延误。3.2责任认定：根据合同约定，延误工期超过10天，乙方需支付违约金。3.3违约行为：施工质量不合格。3.4责任认定：根据合同约定，乙方需承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。3.5违约行为：未按合同约定支付工程款。3.6责任认定：根据合同约定，乙方需支付滞纳金，并承担因此造成的利息损失。3.7违约行为：违反施工现场管理规定。3.8责任认定：根据合同约定，乙方需承担因违规行为造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度规范实施：施工合同签订详细步骤与施工许可证及招投标要求1本合同目录一览1.合同签订前准备工作1.1项目基本信息确认1.2合同双方资质审查1.3技术规范与标准确认1.4预算与费用概算1.5施工场地及环境评估2.合同签订程序2.1合同草案起草2.2双方协商与修改2.3合同文本审核2.4签字与盖章2.5合同备案3.施工许可证办理3.1许可证申请条件3.2申请材料准备3.3许可证申请流程3.4许可证审核与发放3.5许可证有效期及管理4.招投标要求4.1招标方式与程序4.2招标文件编制4.3投标人资格审查4.4投标文件递交4.5开标与评标4.6中标结果公示5.施工合同内容5.1合同双方基本信息5.2工程范围与内容5.3工程量清单5.4工程进度安排5.5质量要求与标准5.6风险责任与承担5.7付款方式与结算5.8违约责任与处理5.9合同解除与终止5.10争议解决方式6.施工组织与管理6.1施工项目管理机构6.2施工进度计划6.3质量安全管理制度6.4环境保护与文明施工6.5人员配备与培训6.6施工资料管理7.工程验收与移交7.1验收标准与程序7.2验收组织与人员7.3验收报告编制7.4验收结果确认7.5工程移交手续8.保修期与服务8.1保修范围与期限8.2保修责任与义务8.3保修服务内容8.4保修费用处理9.合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更或解除合同后的处理10.违约责任与赔偿10.1违约情形界定10.2违约责任承担10.3赔偿方式与计算11.争议解决11.1争议解决方式选择11.2仲裁或诉讼程序11.3争议解决费用承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1相关法律法规13.2技术规范与标准13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同文本版本14.3合同解除或终止后的后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同签订前准备工作1.1项目基本信息确认（1）项目名称、地点、规模、业主单位及联系方式；（2）工程性质、建设内容、设计单位及联系方式；（3）合同双方基本信息，包括单位名称、法定代表人、联系方式等。1.2合同双方资质审查（1）业主单位审查承包单位资质，包括企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等；（2）承包单位审查业主单位资质，包括企业法人营业执照、资质证书、相关行业许可证等。1.3技术规范与标准确认（1）工程应遵循的国家及行业标准、规范；（2）项目特殊要求的技术规范与标准。1.4预算与费用概算（1）工程总预算及分项预算；（2）工程费用概算，包括人工、材料、机械、设备、其他费用等。1.5施工场地及环境评估（1）施工场地周边环境调查，包括交通、水电、地质等；（2）施工场地内环境评估，包括施工区域、临时设施、施工方案等。第二条合同签订程序2.1合同草案起草（1）根据项目需求，起草合同草案；（2）合同草案应包含第一条中规定的各项内容。2.2双方协商与修改（1）合同双方就合同草案进行协商；（2）根据协商结果，对合同草案进行修改。2.3合同文本审核（1）合同双方对修改后的合同文本进行审核；（2）确保合同文本内容完整、准确、合法。2.4签字与盖章（1）合同双方法定代表人或授权代表签字；（2）合同双方加盖单位公章。2.5合同备案（1）合同双方按照相关规定进行合同备案；（2）备案完成后，合同正式生效。第三条施工许可证办理3.1许可证申请条件（1）工程符合国家及地方相关政策法规；（2）工程已取得规划、用地、环评等手续。3.2申请材料准备（1）施工许可证申请表；（2）工程规划、用地、环评等手续；（3）施工图纸、施工组织设计等。3.3许可证申请流程（1）业主单位向相关部门提交申请材料；（2）相关部门进行审核，出具审核意见。3.4许可证审核与发放（1）相关部门对申请材料进行审核；（2）审核通过后，发放施工许可证。3.5许可证有效期及管理（1）施工许可证有效期为工程开工之日起至竣工验收合格之日止；（2）施工许可证不得转让、转借、伪造。第四条招投标要求4.1招标方式与程序（1）公开招标或邀请招标；（2）招标程序包括招标公告、投标文件编制、投标文件递交、开标、评标等。4.2招标文件编制（1）招标文件应包含工程概况、技术要求、合同条款等；（2）招标文件应明确投标人的资格要求。4.3投标人资格审查（1）投标人应具备相应资质、业绩和信誉；（2）资格审查包括资格预审和资格后审。4.4投标文件递交（1）投标人按照招标文件要求编制投标文件；（2）投标文件递交截止时间前递交。4.5开标与评标（1）开标会议确定投标文件是否有效；（2）评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人。4.6中标结果公示（1）中标结果在招标公告发布媒体上公示；（2）公示期为3天。第五条施工合同内容5.1合同双方基本信息（1）合同双方单位名称、法定代表人、联系方式等；（2）合同签订日期、地点。5.2工程范围与内容（1）工程名称、地点、规模；（2）建设内容、设计单位及联系方式。5.3工程量清单（1）工程量清单应详细列出各项工程量；（2）工程量清单应与施工图纸相一致。5.4工程进度安排（1）工程进度计划；（2）关键节点时间安排。5.5质量要求与标准（1）工程质量应符合国家及行业标准、规范；（2）工程质量验收标准。5.6风险责任与承担（1）合同双方应明确各自承担的风险；（2）风险承担方式及责任。5.7付款方式与结算（1）工程进度款支付比例及时间；（2）竣工结算方式及时间。5.8违约责任与处理（1）违约情形及处理方式；（2）违约责任承担。5.9合同解除与终止（1）合同解除条件及程序；（2）合同终止条件及程序。5.10争议解决方式（1）争议解决方式选择；（2）争议解决程序。第六条施工组织与管理6.1施工项目管理机构（1）项目管理机构设置；（2）项目经理及项目团队的组成；（3）项目管理机构的职责和权限。6.2施工进度计划（1）施工进度计划的编制；（2）进度计划的执行与调整；（3）进度计划的监控与报告。6.3质量安全管理制度（1）质量管理体系；（2）安全管理体系；（3）质量与安全的监控措施。6.4环境保护与文明施工（1）环境保护措施；（2）文明施工要求；（3）环境保护与文明施工的监督。6.5人员配备与培训（1）施工人员配备；（2）管理人员配备；（3）人员培训计划。6.6施工资料管理（1）施工资料分类；（2）施工资料收集、整理、归档；（3）施工资料的使用与保管。第七条工程验收与移交7.1验收标准与程序（1）验收标准应符合国家及行业标准；（2）验收程序包括自检、预检、正式验收等。7.2验收组织与人员（1）验收组织机构的设立；（2）验收人员的组成及职责。7.3验收报告编制（1）验收报告的内容要求；（2）验收报告的编制与审核。7.4验收结果确认（1）验收结果的确认方式；（2）验收不合格的处理。7.5工程移交手续（1）工程移交的条件；（2）工程移交的程序；（3）工程移交的文件。第八条保修期与服务8.1保修范围与期限（1）保修范围包括工程质量问题；（2）保修期限应符合国家及行业标准。8.2保修责任与义务（1）保修责任的承担；（2）保修义务的履行。8.3保修服务内容（1）保修服务的内容；（2）保修服务的响应时间。8.4保修费用处理（1）保修费用的承担；（2）保修费用的结算。第九条合同变更与解除9.1变更条件与程序（1）合同变更的条件；（2）合同变更的程序。9.2解除条件与程序（1）合同解除的条件；（2）合同解除的程序。9.3变更或解除合同后的处理（1）变更或解除合同后的工程进度；（2）变更或解除合同后的费用处理。第十条违约责任与赔偿10.1违约情形界定（1）违约情形的分类；（2）违约情形的界定标准。10.2违约责任承担（1）违约责任的承担方式；（2）违约责任的计算。10.3赔偿方式与计算（1）赔偿方式的选择；（2）赔偿金额的计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式选择（1）争议解决方式的选择；（2）争议解决方式的优先级。11.2仲裁或诉讼程序（1）仲裁程序；（2）诉讼程序。11.3争议解决费用承担（1）争议解决费用的承担方式；（2）争议解决费用的计算。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同终止的条件；（2）合同终止的情形。12.2终止程序（1）合同终止的程序；（2）合同终止的通知。12.3终止后的处理（1）终止后的工程进度；（2）终止后的费用处理。第十三条合同附件13.1相关法律法规（1）合同涉及的相关法律法规；（2）法律法规的引用。13.2技术规范与标准（1）合同涉及的技术规范与标准；（2）规范与标准的引用。13.3其他附件（1）合同双方认为需要附件的其他文件；（2）附件的审核与签署。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件（1）合同生效的条件；（2）合同生效的时间。14.2合同文本版本（1）合同文本的版本；（2）合同文本的确认。14.3合同解除或终止后的后续事宜（1）合同解除或终止后的后续工作；（2）合同解除或终止后的责任承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同执行过程中，非合同双方，为履行合同或提供相关服务而介入的独立实体。（2）第三方可以是咨询机构、监理单位、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入目的（1）确保合同履行过程中的质量、安全、进度等要求；（2）提供专业意见，协助合同双方解决合同执行中的问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）合同双方应共同选择合适的第三方；（2）第三方应具备相关资质和经验。16.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应在合同签订后，施工前；（2）第三方介入时间可根据合同执行情况调整。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）责任限额应依据第三方提供的资质、经验及合同约定；（2）责任限额应明确在合同中，并作为合同附件。18.第三方责权利界定18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，对合同执行过程进行监督；（2）第三方有权要求合同双方提供相关信息和资料；（3）第三方有权对合同执行中的问题提出建议和解决方案。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行监督、咨询、检测等职责；（2）第三方应保证其提供的意见、建议和解决方案的客观性、公正性；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、资料等；（2）甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。19.2第三方与乙方（1）乙方应按照合同约定，配合第三方的工作，包括但不限于提供施工条件、设备、人员等；（2）乙方应接受第三方的监督、检测等，并按要求整改问题。19.3第三方与监理单位（1）如合同中已约定监理单位，第三方应与监理单位保持沟通，确保工作协调一致；（2）第三方与监理单位的职责划分应明确在合同中。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入费用（1）第三方介入费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方介入费用包括但不限于咨询费、检测费、监理费等。20.2第三方介入效果的评估（1）合同双方应定期对第三方介入效果进行评估；（2）评估结果应作为合同执行过程中的重要依据。20.3第三方介入的变更与解除（1）如第三方介入效果不理想，合同双方可协商变更或解除第三方介入；（2）变更或解除第三方介入的程序应符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本信息表要求：详细记录项目名称、地点、规模、业主单位及联系方式等。说明：本附件用于合同签订前对项目基本信息进行确认。2.合同双方资质审查报告要求：提供合同双方的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：本附件用于证明合同双方具备履行合同的能力。3.技术规范与标准清单要求：列出工程应遵循的国家及行业标准、规范。说明：本附件用于明确工程实施的技术要求。4.预算与费用概算表要求：详细列出工程总预算及分项预算，包括人工、材料、机械、设备、其他费用等。说明：本附件用于合同双方对工程费用的确认。5.施工场地及环境评估报告要求：对施工场地周边环境及施工场地内环境进行评估。说明：本附件用于确保施工过程中的安全和环保。6.合同文本要求：合同文本应包含合同签订日期、地点、合同双方基本信息、工程范围与内容、付款方式等。说明：本附件为合同正式文件，具有法律效力。7.施工许可证要求：提供施工许可证的复印件，包括许可证编号、有效期等。说明：本附件用于证明工程具备合法施工条件。8.招标文件要求：招标文件应包含工程概况、技术要求、合同条款等。说明：本附件用于招标过程中对投标人的要求。9.投标文件要求：投标文件应包含投标人的资格证明、投标报价、施工组织设计等。说明：本附件用于投标过程中对投标人的要求。10.验收报告要求：验收报告应包含验收标准、验收结果、验收日期等。说明：本附件用于证明工程已按合同要求完成。11.保修证书要求：保修证书应包含保修范围、期限、责任等。说明：本附件用于明确保修期间的责任承担。12.第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的目的、职责、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。13.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况。14.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：未按合同约定进行施工，造成工程质量问题。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于修复质量问题、赔偿甲方损失等。示例：若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用。3.违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：未按合同约定履行保修义务。责任认定标准：根据合同约定，甲方或乙方应承担违约责任，包括但不限于修复问题、赔偿对方损失等。示例：若乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用。5.违约行为：未按合同约定履行合同变更或解除程序。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例：若合同双方未按合同约定履行变更或解除程序，违约方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度规范实施：施工合同签订详细步骤与施工许可证及招投标要求2本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1施工现场勘查1.2施工图纸及技术要求1.3施工合同条款及附件1.4施工合同双方资质审查1.5施工合同签订前的谈判2.施工合同签订流程2.1合同双方确认合同条款2.2合同双方签署合同2.3合同备案及生效2.4合同签订后的通知3.施工许可证办理3.1办理施工许可证的条件3.2提交施工许可证申请材料3.3施工许可证审批流程3.4施工许可证的变更及延期4.招投标要求4.1招投标的范围及内容4.2招投标文件的编制4.3招投标公告及报名4.4招投标评审及中标4.5招投标合同的签订5.施工合同履行5.1施工进度及质量要求5.2施工现场管理5.3材料设备采购及验收5.4施工变更及签证5.5施工合同终止及解除6.施工合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决费用7.施工合同履行后的结算7.1结算依据及标准7.2结算程序及时间7.3结算争议及处理7.4结算款项的支付8.施工合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理9.施工合同违约责任9.1违约责任种类9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任免除10.合同附件10.1施工图纸及技术要求10.2施工合同附件10.3招投标文件10.4其他相关文件11.合同签订日期及地点12.合同双方联系方式13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订前的准备工作1.1施工现场勘查1.1.1施工现场勘查时间：合同签订前10日内。1.1.2勘察内容：地形地貌、地质条件、周边环境、交通状况、施工条件等。1.1.3勘察方式：实地勘察，由双方共同参与。1.1.4勘察报告：现场勘查后3日内提交勘察报告，报告应详细记录勘查结果及建议。1.2施工图纸及技术要求1.2.1施工图纸：合同签订前5日内，甲方应向乙方提供完整的施工图纸及技术要求。1.2.2技术要求：图纸应包含施工技术参数、材料规格、质量标准等。1.2.3图纸审查：乙方应在收到图纸后3日内完成审查，并提出修改意见。1.3施工合同条款及附件1.3.1合同条款：合同条款应明确约定双方的权利、义务及责任。1.3.2附件：合同附件应包括工程量清单、施工组织设计、工程进度计划等。1.4施工合同双方资质审查1.4.1甲方资质：甲方应具备相应的施工资质，并在合同签订前提供资质证书。1.4.2乙方资质：乙方应具备相应的施工资质，并在合同签订前提供资质证书。1.5施工合同签订前的谈判1.5.1谈判时间：合同签订前7日内。1.5.2谈判内容：合同条款的协商、工程款的支付方式、工期安排等。1.5.3谈判结果：双方应在谈判结束后3日内达成一致意见。2.施工合同签订流程2.1合同双方确认合同条款2.1.1双方对合同条款无异议，签署合同。2.2合同双方签署合同2.2.1双方签署合同后，合同生效。2.3合同备案及生效2.3.1合同签订后，双方应在5日内办理合同备案手续。2.4合同签订后的通知2.4.1合同签订后，双方应相互通知合同签订事宜。3.施工许可证办理3.1办理施工许可证的条件3.1.1甲方应具备施工许可证办理的条件，如工程规划许可证、用地批准书等。3.2提交施工许可证申请材料3.2.1甲方应在合同签订后10日内向相关部门提交施工许可证申请材料。3.3施工许可证审批流程3.3.1施工许可证审批流程按照相关部门规定执行。3.4施工许可证的变更及延期3.4.1施工许可证如有变更或延期需求，甲方应及时向相关部门申请。4.招投标要求4.1招投标的范围及内容4.1.1招投标范围：工程主体结构、装饰装修、设备安装等。4.2招投标文件的编制4.2.1招投标文件应包含投标函、投标报价、施工组织设计等。4.3招投标公告及报名4.3.1招投标公告应在合同签订后15日内发布。4.4招投标评审及中标4.4.1招投标评审按照招标文件规定执行。4.5招投标合同的签订4.5.1中标单位应在中标通知书发出后5日内与甲方签订招投标合同。8.施工合同履行8.1施工进度及质量要求8.1.1施工进度：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工。8.1.2质量要求：施工质量应符合国家及行业相关标准，乙方应保证工程质量。8.2施工现场管理8.2.1施工现场应保持整洁、安全，乙方应负责施工现场的日常管理。8.2.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员的安全。8.3材料设备采购及验收8.3.1材料设备采购：乙方应根据施工进度计划，采购所需材料设备。8.3.2材料设备验收：材料设备进场后，双方应共同验收，确保符合合同要求。8.4施工变更及签证8.4.1施工变更：因设计变更、现场条件变化等原因需进行施工变更时，乙方应及时通知甲方。8.4.2施工签证：施工签证应由双方共同签署，作为合同附件。8.5施工合同终止及解除8.5.1终止条件：合同约定的工期完成后，合同自然终止。8.5.2解除条件：因不可抗力、严重违约等原因，任何一方可解除合同。9.施工合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在15日内协商解决。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构：仲裁委员会。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担。9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限：自争议发生之日起6个月内。10.施工合同履行后的结算10.1结算依据及标准10.1.1结算依据：合同约定的工程量清单、材料设备价格、施工进度等。10.2结算程序及时间10.2.1结算程序：乙方提交结算报告，甲方审核后支付结算款项。10.3结算争议及处理10.3.1结算争议：双方应在收到结算报告后15日内协商解决。10.4结算款项的支付10.4.1结算款项支付：甲方应在收到乙方提交的结算报告及甲方审核意见后15日内支付结算款项。11.施工合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：包括严重违约、不可抗力等。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：包括工期完成、合同到期等。11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除及终止程序：由一方书面通知另一方，并说明解除或终止原因。11.4合同解除及终止后的处理11.4.1合同解除及终止后，双方应妥善处理剩余工程、材料设备等事宜。12.施工合同违约责任12.1违约责任种类12.1.1违约责任种类：包括延迟付款、延迟施工、质量不合格等。12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿12.3.1违约责任赔偿：赔偿金额根据合同约定及实际损失确定。12.4违约责任免除12.4.1违约责任免除：因不可抗力等不可归责于违约方的原因导致违约的，可免除违约责任。13.合同附件13.1施工图纸及技术要求13.1.1附件1：施工图纸及技术要求。13.2施工合同附件13.2.1附件2：施工合同附件。13.3招投标文件13.3.1附件3：招投标文件。13.4其他相关文件13.4.1附件4：其他相关文件。14.其他约定事项14.1合同签订日期及地点14.1.1合同签订日期：____年____月____日。14.1.2合同签订地点：____市____区____路____号。14.2合同双方联系方式14.2.1甲方联系方式：电话：______，邮箱：______。14.2.2乙方联系方式：电话：______，邮箱：______。14.3合同份数及效力14.3.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项14.4.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行或提供特定服务的个人或组织。1.1.1提供技术支持、咨询服务的专家或机构；1.1.2承担部分施工任务的分包商；1.1.3承担监理、检验、评估等服务的第三方机构；1.1.4提供金融、保险等服务的金融机构。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序：2.1.2双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订相关协议；2.1.3相关协议应与本合同的内容相协调，并经双方同意。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同要求；2.2.2第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定；2.2.3双方同意第三方介入，且不损害对方利益。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照相关协议的约定，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬；3.2.2第三方有权在履行职责过程中，了解合同履行情况，并提出合理化建议；3.2.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方根据本合同及协议约定，对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额根据具体情况在协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与