二零二五年度房屋建筑工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建筑工程施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同标的及范围3.1工程内容3.2工程量清单3.3工程变更及增减4.工程工期及进度安排4.1工程总工期4.2工程分阶段进度4.3工程延期处理5.合同价款及支付方式5.1工程合同价款5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件6.材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料验收程序7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保7.4施工现场纪律8.工程验收及保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程保修期限及内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李女士联系电话：1395678第二条项目概况2.1工程名称小区住宅楼建筑工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模占地面积：10,000平方米总建筑面积：30,000平方米2.4工程类型住宅楼建筑工程第三条合同标的及范围3.1工程内容本工程包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。3.2工程量清单详见附件一《工程量清单》。3.3工程变更及增减任何工程变更及增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第四条工程工期及进度安排4.1工程总工期本工程总工期为18个月。4.2工程分阶段进度详见附件二《工程进度计划表》。4.3工程延期处理如因非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，可相应顺延工期，并书面通知乙方。第五条合同价款及支付方式5.1工程合同价款本工程合同价款为人民币壹仟捌佰万元整（￥18,000,000.00）。5.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%作为预付款。2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同价的10%。3.结算款：工程竣工验收合格后支付合同价的70%。4.保修金：工程竣工验收合格后支付合同价的10%，保修期满无问题后无息退还。5.3付款节点详见附件三《付款节点安排表》。5.4付款条件乙方提交合格且完整的工程量清单及验收报告，甲方确认无误后支付相应款项。第六条材料供应及验收6.1材料供应责任甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供辅助材料。6.2材料质量标准所有材料必须符合国家及行业标准，并有相关质量证明文件。6.3材料验收程序乙方收到材料后，应在3个工作日内进行验收，并书面通知甲方。第七条施工现场管理7.1施工现场布置乙方负责施工现场的合理布置，确保施工安全、文明、有序。7.2施工现场安全乙方必须遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工安全。7.3施工现场环保乙方应采取措施减少施工过程中的污染，确保施工现场环保。7.4施工现场纪律乙方应加强施工现场管理，维护施工现场秩序，确保工程顺利进行。第八条工程验收及保修8.1工程验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关规范和标准，具体验收标准详见附件四《工程验收标准》。8.2工程验收程序1.乙方在工程完成后，应向甲方提交工程验收申请报告。2.甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方签署工程验收报告。8.3工程保修期限及内容1.主体结构保修期为设计使用年限。2.电气、管道、设备等保修期为2年。3.保修期内，乙方应负责免费维修或更换有质量问题的部分。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同约定质量标准。3.甲方未按合同约定支付款项。4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担1.乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同价的0.1%作为违约金。2.乙方提供的材料不符合质量标准，乙方应承担更换或赔偿的责任。3.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。9.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1.提出争议一方应向对方发出书面通知。2.双方应在收到通知后30日内提出解决方案。3.如仍未解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。2.收到通知后，双方应在15日内签署解除合同协议。11.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定结算工程款项。2.乙方应将施工现场清理完毕。3.双方应承担各自因合同解除而产生的责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为20年月日。12.3合同终止条件1.工程竣工验收合格。2.双方履行完毕合同约定的各项义务。12.4合同终止日期合同终止日期为工程竣工验收合格之日。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划表、付款节点安排表、工程验收标准。13.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为20年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于设计、监理、检测、咨询、材料供应商、设备供应商等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择1.第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐经另一方同意。2.第三方选定后，应书面通知对方，并经双方确认。16.2第三方合同签订1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。2.第三方服务合同应与本合同相符，并明确双方的权利义务。第十七条第三方的责权利17.1第三方责任1.第三方应按照服务合同约定，履行其职责，确保服务质量。2.第三方因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的责任。17.2第三方权利1.第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.3第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务合同约定和实际情况确定。2.第三方责任限额应在第三方服务合同中明确，并经甲乙双方同意。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行服务合同过程中，如发生违约行为，由第三方承担相应责任。2.甲乙双方应按照本合同约定，各自承担其合同责任。19.2信息共享与保密1.第三方在履行服务合同过程中，需与甲乙双方共享相关信息。2.第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方的关系基于服务合同，与本合同无关。2.第三方应独立承担其服务合同中的责任和义务。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更程序1.如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致。2.变更内容应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。20.2变更生效1.本合同变更内容自双方签字盖章之日起生效。2.变更内容对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：作为工程款项支付和验收的依据。2.工程进度计划表详细要求：包括各阶段工程名称、起止日期、计划完成量和实际完成量。说明：用于监控工程进度，确保按计划完成。3.付款节点安排表详细要求：明确每个付款节点对应的工程进度和款项金额。说明：确保款项支付与工程进度相匹配。4.工程验收标准详细要求：列出工程验收的各项指标和标准。说明：作为工程验收的依据，确保工程质量。5.施工现场布置图详细要求：展示施工现场的布局，包括施工区域、材料堆场、临时设施等。说明：用于指导施工现场的合理布置。6.施工现场安全管理制度详细要求：制定施工现场的安全管理制度，包括安全措施、应急预案等。说明：确保施工现场的安全。7.施工现场环保措施详细要求：制定施工现场的环保措施，减少施工对环境的影响。说明：确保施工现场的环保要求。8.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和机构。说明：确保争议能够得到及时、有效的解决。10.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。说明：保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同价的0.1%作为违约金。示例说明：如合同约定工期为18个月，实际完成时间为20个月，则乙方需支付违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定质量标准责任认定标准：乙方应承担更换或赔偿的责任，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若乙方提供的材料导致工程返工，甲方损失人民币10万元，乙方应赔偿10万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：如甲方逾期支付款项，每月支付合同价的0.5%作为逾期付款利息。4.违约行为：第三方未按服务合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方提供的检测报告存在虚假信息，导致工程延误，第三方应赔偿损失。5.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：根据具体违约行为和损失情况，由违约方承担相应的责任。示例说明：若双方未按约定进行工程变更，导致工程延误，违约方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目概况1.3施工范围及内容1.4施工工期及进度计划1.5合同价款及支付方式1.6材料供应及验收1.7施工质量及验收标准1.8施工安全及文明施工1.9不可抗力及风险责任1.10违约责任及争议解决1.11合同生效、变更及解除1.12合同附件及补充协议1.13合同签署及生效日期1.14合同解除及终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.2甲方单位名称：1.1.3甲方单位地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方开户银行及账号：1.1.6甲方税务登记证号：1.2.1乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.2乙方单位名称：1.2.3乙方单位地址：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方开户银行及账号：1.2.6乙方税务登记证号：第二条项目概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程总投资：2.5工程合同工期：2.6工程开工日期：2.7工程竣工日期：第三条施工范围及内容3.1施工内容：3.2施工图纸及技术规范：3.3施工场地及设施：3.4施工现场管理：3.5施工现场环境保护：第四条施工工期及进度计划4.1施工总工期：4.2施工进度计划：4.3施工进度调整：4.4施工工期延误处理：第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：5.2工程量清单：5.3合同付款方式：5.4付款节点及金额：5.5逾期付款违约金：第六条材料供应及验收6.1材料供应责任：6.2材料质量要求：6.3材料验收程序：6.4材料验收标准：6.5材料代用及变更：第七条施工质量及验收标准7.1施工质量要求：7.2施工质量检验：7.3施工质量验收：7.4质量保证期：7.5质量问题处理：第八条施工安全及文明施工8.1安全生产责任：8.2安全生产管理制度：8.3安全生产教育培训：8.4安全防护措施及设施：8.5事故报告及处理：8.6文明施工要求：8.7施工现场卫生管理：8.8施工噪音及污染控制：第九条不可抗力及风险责任9.1不可抗力定义：9.2不可抗力事件通知：9.3不可抗力事件影响评估：9.4不可抗力事件责任划分：9.5不可抗力事件合同解除：9.6风险责任分配：9.7风险管理措施：第十条违约责任及争议解决10.1违约情形及处理：10.2违约金计算：10.3争议解决方式：10.4争议解决程序：10.5争议解决地点：10.6争议解决机构：第十一条合同生效、变更及解除11.1合同生效条件：11.2合同生效日期：11.3合同变更程序：11.4合同解除条件：11.5合同解除程序：11.6合同解除后的处理：第十二条合同附件及补充协议12.1附件清单：12.2附件内容：12.3补充协议的签订：12.4补充协议的效力：第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：13.2签署地点：13.3签署人员：13.4合同生效日期：第十四条合同解除及终止条件14.1合同解除情形：14.2合同解除程序：14.3合同终止条件：14.4合同终止后的处理：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、技术支持、监督管理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入原因及程序15.2.1第三方介入原因：15.2.1.1提供专业技术服务，如设计、咨询、监理等；15.2.1.2提供技术支持，如设备调试、材料检验等；15.2.1.3监督管理，确保施工质量、安全、进度等；15.2.1.4其他辅助服务，如融资、保险等。15.2.2第三方介入程序：15.2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；15.2.2.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议；15.2.2.3第三方按照协议约定履行职责。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方因自身原因造成的损失；15.3.1.2第三方因违反服务协议造成的损失；15.3.1.3第三方因疏忽、过失造成的损失。15.3.2第三方的责任限额不得低于其注册资本的一定比例。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方权利：15.4.1.1按照服务协议约定，独立履行职责；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；15.4.1.3收取服务费用。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按照服务协议约定，保证服务质量；15.4.2.2遵守国家法律法规和行业规范；15.4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；15.5.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；15.5.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定。15.5.3第三方与合同履行的关系：15.5.3.1第三方的介入不影响合同主体地位；15.5.3.2第三方按照服务协议履行职责，对合同履行不承担直接责任；15.5.3.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权追究其责任。15.6第三方介入的合同条款变更15.6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同部分条款进行变更，包括但不限于：15.6.1.1增加或删除第三方介入相关条款；15.6.1.2调整第三方责任限额；15.6.1.3明确第三方与其他各方的责任划分。15.6.2合同条款变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；15.7.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：工程概况说明书要求：详细描述工程的基本信息、施工范围、技术要求等。说明：此附件用于甲乙双方对工程的整体了解和后续工作的开展。2.附件2：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸、设计说明、技术规范等文件。说明：此附件为施工的主要依据，确保施工符合设计要求。3.附件3：合同附件清单要求：列明合同中约定的所有附件，包括但不限于工程量清单、付款计划等。