2024版单项工程承包合同书：养老设施建设项目合作范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单项工程承包合同书：养老设施建设项目合作范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的7.合同金额8.付款方式9.合同履行地点10.合同履行方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度安排6.工程验收标准7.工程变更及调整三、承包人责任1.施工质量保证2.施工安全保证3.施工进度保证4.施工环境保护5.施工资料管理6.施工现场管理7.工程保修责任四、发包人责任1.提供施工场地2.配合施工进度3.提供施工图纸4.提供施工资料5.施工合同管理6.施工协调与监督7.工程验收五、工程款支付1.预付款2.进度款3.结算款4.逾期付款责任5.付款方式变更六、工程变更及索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.工程变更费用4.工程索赔范围5.工程索赔程序6.工程索赔费用七、工程质量监督与验收1.工程质量监督机构2.工程质量监督程序3.工程验收标准4.工程验收程序5.工程验收报告6.工程保修期限八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任十、合同附件1.施工图纸2.施工技术规范3.相关资质证书4.工程量清单5.工程进度计划6.其他附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案时间十二、其他约定1.保密条款2.法律适用条款3.不可抗力条款4.通知与送达5.合同附件十三、合同解除与终止后的处理1.工程交付2.费用结算3.工程资料移交4.工程保修5.争议解决十四、合同终止后的后续事宜1.合同终止后的权利义务2.合同终止后的债权债务3.合同终止后的争议解决4.合同终止后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版单项工程承包合同书：养老设施建设项目合作范本2.合同双方：甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同标的：养老设施建设项目7.合同金额：人民币____元整8.付款方式：按工程进度分期支付9.合同履行地点：[工程地点]10.合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同规定的时间内完成养老设施建设项目的施工任务二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程内容：包括但不限于建筑主体、附属设施、装修装饰等5.工程进度安排：[工程进度安排]6.工程验收标准：符合国家相关工程质量标准及甲方要求7.工程变更及调整：任何工程变更及调整均需经双方协商一致，并以书面形式确认三、承包人责任1.施工质量保证：乙方保证施工质量符合国家相关标准和合同约定2.施工安全保证：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全3.施工进度保证：乙方按照合同约定的工程进度计划完成施工任务4.施工环境保护：乙方遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施保护环境5.施工资料管理：乙方负责施工过程中的资料收集、整理和归档6.施工现场管理：乙方负责施工现场的整洁、有序，确保施工顺利进行7.工程保修责任：乙方在工程保修期内负责修复因施工原因造成的质量问题四、发包人责任1.提供施工场地：甲方负责提供施工场地，确保乙方顺利施工2.配合施工进度：甲方按照合同约定，配合乙方施工进度，及时提供施工图纸和相关资料3.提供施工图纸：甲方在合同约定的期限内提供完整的施工图纸4.提供施工资料：甲方在合同约定的期限内提供必要的施工资料5.施工合同管理：甲方负责合同的管理和监督，确保合同履行6.施工协调与监督：甲方负责协调施工过程中的相关事宜，并对施工进行监督7.工程验收：甲方按照合同约定的验收标准对工程进行验收五、工程款支付1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方已完工程量的____%3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%4.逾期付款责任：甲方逾期付款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金5.付款方式变更：任何付款方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认六、工程变更及索赔1.工程变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减等2.工程变更程序：任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认3.工程变更费用：工程变更费用按实际发生计算，由双方承担4.工程索赔范围：包括但不限于工期延误、质量不合格等5.工程索赔程序：任何工程索赔需在合同约定的索赔期限内提出，并以书面形式提交6.工程索赔费用：工程索赔费用按实际损失计算，由责任方承担七、工程质量监督与验收1.工程质量监督机构：[工程质量监督机构名称]2.工程质量监督程序：乙方需按照国家相关工程质量标准和甲方要求进行施工3.工程验收标准：符合国家相关工程质量标准及甲方要求4.工程验收程序：工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用5.工程验收报告：验收合格后，双方共同签署工程验收报告6.工程保修期限：自工程交付使用之日起，保修期为____年八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出判决4.争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未纠正，另一方有权解除合同2.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止3.合同解除与终止程序：合同解除或终止需以书面形式通知对方，并说明理由4.合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按合同约定结算剩余款项，并处理善后事宜十、合同附件1.施工图纸2.施工技术规范3.相关资质证书4.工程量清单5.工程进度计划6.其他附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同备案程序：合同生效后，双方应在____日内向相关部门备案3.合同备案机构：[合同备案机构名称]4.合同备案时间：____年____月____日十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任4.通知与送达：本合同的通知和送达方式以书面形式为准5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同解除与终止后的处理1.工程交付：合同解除或终止后，乙方应确保工程交付使用2.费用结算：双方应在合同解除或终止后____日内完成费用结算3.工程资料移交：乙方应将施工过程中的资料完整移交给甲方4.工程保修：合同解除或终止后，乙方仍需承担工程保修责任5.争议解决：合同解除或终止后，双方仍应按照本合同约定的争议解决方式解决后续争议十四、合同终止后的后续事宜1.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务按合同约定处理2.合同终止后的债权债务：合同终止后，双方应按合同约定结算债权债务3.合同终止后的争议解决：合同终止后的争议仍应按本合同约定的争议解决方式解决4.合同终止后的其他事项：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜甲方（发包方）签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权说明：甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同解除等重大事项。2.甲方指定监理单位说明：甲方有权指定具备相应资质的监理单位对施工过程进行监督，监理费用由甲方承担。3.甲方负责工程款的支付说明：甲方负责按照合同约定的时间和比例支付工程款，并确保支付及时、准确。4.甲方提供施工图纸及资料说明：甲方应在合同约定的期限内提供完整的施工图纸及相关技术资料，确保乙方施工顺利进行。5.甲方负责协调相关部门说明：甲方负责协调相关部门，如规划、环保、消防等，确保项目顺利推进。6.甲方负责项目验收说明：甲方负责组织项目验收，验收合格后方可交付使用。7.甲方负责工程保修说明：甲方在工程保修期内负责修复因设计原因造成的质量问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工安排说明：乙方在确保施工质量、安全和进度的前提下，有权根据实际情况调整施工安排。2.乙方负责施工图纸及技术资料说明：乙方负责根据合同要求，提供施工图纸及技术资料，并确保其符合国家相关标准和规范。3.乙方负责施工人员管理说明：乙方负责施工人员的管理，包括人员培训、考核、奖惩等。4.乙方负责施工设备管理说明：乙方负责施工设备的采购、维护、保养和更新，确保设备正常运行。5.乙方负责施工材料采购说明：乙方负责施工材料的采购、检验、存储和使用，确保材料质量符合要求。6.乙方负责施工质量保证说明：乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。7.乙方负责施工安全保证说明：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保项目顺利进行。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方、乙方及相关部门按合同约定分担。3.第三方中介监督说明：第三方中介对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。4.第三方中介报告说明：第三方中介定期向甲方、乙方及相关部门提交项目进展报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。5.第三方中介争议解决说明：第三方中介在协调过程中如遇到争议，应积极协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方中介保密说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方及相关部门同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误、质量不合格或安全事故，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工技术规范3.相关资质证书4.工程量清单5.工程进度计划6.甲方提供的施工图纸及相关技术资料7.乙方提供的施工图纸及技术资料8.第三方中介的协调报告9.工程验收报告10.工程保修单11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程，经甲方书面通知后____日内仍未纠正。认定：根据合同约定的工程进度计划，乙方未按时完成施工任务，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准，经甲方书面通知后____日内仍未纠正。认定：根据国家相关工程质量标准和合同约定，乙方施工质量不合格，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款，经乙方书面通知后____日内仍未支付。认定：根据合同约定的付款方式，甲方未按时支付工程款，视为违约。4.违约行为：甲方擅自变更工程内容，未与乙方协商一致。认定：甲方未按合同约定程序进行工程变更，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保修期：指工程交付使用后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.施工图纸：指详细说明工程构造、尺寸、材料、工艺等的技术文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现设计图纸存在问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内予以确认，并根据实际情况进行调整。2.问题：施工过程中，出现不可抗力因素导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，合理延长工期。3.问题：工程验收过程中，发现质量问题。解决办法：乙方应在____日内修复质量问题，并重新进行验收。五、所有应用场景：1.养老设施建设项目2.其他类似性质的建设工程项目3.需要第三方中介协调的工程项目全文完。2024版单项工程承包合同书：养老设施建设项目合作范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是为了明确甲方与乙方在养老设施建设项目中的权利、义务和责任，保障项目的顺利进行，经双方友好协商，达成如下共识。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合项目实际情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于养老设施建设领域，包括但不限于建筑设计、结构设计、设备安装、装饰装修等。3.2关键词解释（1）养老设施：指为老年人提供居住、生活、医疗、康复、娱乐等服务的设施。（2）建设项目：指在特定区域内，按照规划要求，进行建筑、安装、装修等工程的施工活动。（3）承包：指乙方接受甲方委托，按照约定完成养老设施建设项目的设计、施工、监理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定完成养老设施建设项目的设计、施工、监理等工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等进行监督检查。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并按约定承担其他费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，完成养老设施建设项目的设计、施工、监理等工作。（2）乙方应确保工程进度、质量、安全符合国家相关标准和要求。（3）乙方应按照约定，接受甲方监督检查，并及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，具体履行时间以实际施工进度为准。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的养老设施建设项目现场。5.3合同履行方式（1）设计：乙方应按照甲方要求，完成养老设施建设项目的设计工作。（2）施工：乙方应按照设计文件和施工图纸，进行养老设施建设项目的施工。（3）监理：乙方应按照甲方要求，对养老设施建设项目进行监理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方无其他终止合同的情形。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止合同的相关事宜进行协商。（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定，办理工程结算、移交手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计工作量、设计复杂程度等因素，由双方协商确定。（2）施工费：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（3）监理费：根据监理工作量、监理内容等因素，由双方协商确定。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式（1）设计费：在乙方提交设计方案后，甲方支付设计费的50%。（2）施工费：按照工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（3）监理费：在监理工作开始前，甲方支付监理费的50%，剩余部分在监理工作结束后支付。（4）其他费用：按照实际发生金额和约定的时间支付。7.3支付时间（1）设计费：乙方提交设计方案后的____个工作日内。（2）施工费：根据工程进度，每个支付节点前____个工作日内。（3）监理费：监理工作开始前____个工作日内，监理工作结束后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工或监理工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定质量要求完成工作的，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目的技术秘密、商业秘密等。（2）双方在合作过程中获得的对方商业信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方知识产权和其他合法权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对养老设施建设项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现影响项目质量、安全的问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同内容提出修改或补充意见时，应以书面形式提出。（2）双方应在收到修改或补充意见后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致达成的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。（2）甲方应提供项目相关资料，乙方应按时完成设计、施工、监理等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间节点，及时解决项目中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老设施建设项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。（2）任何增减条款的变更，均以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老设施建设项目设计方案2.施工图纸及技术规范3.设备清单及采购合同4.人员配备及资质证明5.工程进度计划6.质量检验报告7.安全生产措施及应急预案8.付款凭证及发票9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未按约定提供相关资料或配合乙方工作，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时完成设计、施工或监理工作，认定违约。未按约定质量要求完成工作，认定违约。侵犯甲方知识产权或其他合法权益，认定违约。未采取必要措施确保保密内容的安全，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事、行政法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催促甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成设计、施工或监理工作。解决办法：乙方应加强项目管理，确保按时完成工作。如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商解决方案。3.问题：工程进度与计划不符。解决办法：双方应定期召开会议，检查工程进度，及时调整计划。如进度严重滞后，应分析原因，采取措施加快进度。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。5.问题：安全生产问题。解决办法：双方应严格执行安全生产法律法规，制定安全生产措施，加强安全生产教育，确保项目安全顺利进行。6.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第