2024物业管理装修项目专项施工合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业管理装修项目专项施工合同一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工周期第四条施工质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3保修期限第五条施工材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料及设备验收第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条付款及支付方式8.1付款条件8.2付款比例8.3付款方式第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、变更和终止14.4附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××物业管理公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：（如有）×××材料供应商丙方地址：（如有）××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××物业管理公司装修项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所载明的内容2.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装修、安装等工程（具体内容详见附件二《工程内容说明》）2.5工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际发生为准。第三条施工期限3.1开工日期：本合同签订后×天内3.2竣工日期：预计工程总工期为×个月，具体竣工日期以乙方实际完成工程为准3.3施工周期：包括施工准备期、施工期和验收期，各阶段具体时间安排详见附件三《施工进度计划》第四条施工质量标准4.1质量要求：按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行，确保工程质量合格4.2验收标准：参照附件四《验收标准》进行验收，验收不合格的工程乙方需无条件返工4.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为×年，保修期内乙方负责免费维修或更换损坏的零部件第五条施工材料及设备5.1材料供应：乙方负责采购本合同约定的施工材料，并保证材料质量符合设计和规范要求5.2设备供应：乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量、性能和安全符合设计和规范要求5.3材料及设备验收：甲方、乙方、丙方共同参与材料和设备的验收，验收不合格的不得使用第六条施工安全6.1安全措施：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全6.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取有效措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门6.3安全生产责任：乙方应对其施工现场的安全生产全面负责，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任第七条工程变更7.1变更条件：合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，导致工程价款或工期发生变化的，甲乙双方可协商变更7.2变更程序：变更事项需经甲方同意，双方协商一致后签订《工程变更协议》7.3变更费用：变更导致的费用增减按《工程变更协议》约定处理。第八条付款及支付方式8.1付款条件：工程进度达到×%，且质量验收合格后，甲方支付相应比例的工程款8.2付款比例：按工程进度分阶段支付，具体比例详见附件五《付款比例》8.3付款方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲乙双方确认后通知丙方第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，或延迟支付的，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件六9.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格的，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件六9.3丙方违约：（如有）丙方未按合同约定提供材料或设备，或提供的材料设备不合格的，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件六第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点：××省××市10.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担第十一条合同的解除11.1解除条件：任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同11.2解除程序：甲方解除合同的，应提前×天书面通知乙方；乙方解除合同的，应提前×天书面通知甲方11.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，并承担因解除合同而产生的相关费用第十二条合同的转让12.1转让条件：经甲方同意，乙方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方12.2转让程序：乙方应在转让前×天书面通知甲方，并提交转让协议和相关文件12.3转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行原合同的义务，并承担相应的责任第十三条保密条款13.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止13.3违约责任：违反保密义务的，违约方应支付对方违约金，违约金计算方式详见附件六第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可书面变更或终止14.4附件（如有）：本合同附件包括工程量清单、工程内容说明、施工进度计划、验收标准、付款比例、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求：列出工程所需的所有材料、工程量及其价格。附件的说明：工程量清单是确定工程预算和付款比例的重要依据。附件二：《工程内容说明》详细要求：详细描述工程的具体内容，包括设计、施工、材料和设备等。附件的说明：工程内容说明为乙方进行施工提供指导，确保工程按照甲方要求进行。附件三：《施工进度计划》详细要求：列出工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束日期。附件的说明：施工进度计划有助于双方了解工程的进展情况，确保工程按时完成。附件四：《验收标准》详细要求：列出工程验收的具体标准和要求。附件的说明：验收标准是工程验收的重要依据，确保工程质量符合要求。附件五：《付款比例》详细要求：列出工程进度与付款比例的对应关系。附件的说明：付款比例确定甲方在不同工程进度下应支付的款项比例。附件六：《违约金计算方式》详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算公式。附件的说明：违约金计算方式为违约行为提供具体的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付工程款或延迟支付。干预乙方的正常施工，导致工程进度延迟。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未按合同约定完成工程或工程质量不合格。未按合同约定提供材料或设备，或提供的材料设备不合格。未履行合同约定的其他义务。3.丙方违约行为（如有）：未按合同约定提供材料或设备，或提供的材料设备不合格。未履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：违约金：按照附件六《违约金计算方式》的约定计算违约金。损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：若甲方延迟支付工程款，乙方有权按合同约定向甲方收取违约金，并有权要求赔偿因延迟付款导致的损失。若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并有权按合同约定向乙方收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。3.工程量清单：列出工程所需的所有材料、工程量及其价格的详细清单。4.工程内容说明：详细描述工程的具体内容，包括设计、施工、材料和设备等。5.施工进度计划：列出工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束日期。6.验收标准：列出工程验收的具体标准和要求。7.付款比例：确定甲方在不同工程进度