2025年度深圳门面出租合同与租赁合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳门面出租合同与租赁合同解除协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物信息2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故障处理7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同变更11.4合同终止12.合同附件12.1出租物清单12.2合同签订日期12.3合同签订地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3监证人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_________________出租方身份证号码：_________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_________________承租方身份证号码：_________________承租方联系方式：__________________2.出租物信息2.1出租物名称：____________________2.2出租物地址：____________________2.3出租物面积：____________________平方米2.4出租物使用性质：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：现金、转账或双方约定的其他方式4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金4.4违约金：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金5.租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整幅度：____________________5.3租金调整通知：出租方应在调整前____天通知承租方6.使用与维护6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3维护责任：____________________6.4故障处理：____________________7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金缴纳方式：现金或转账7.3保证金退还条件：____________________7.4保证金退还时间：租赁合同终止后____个工作日内退还8.合同解除8.1解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____日；（2）承租方未按约定使用出租物，造成出租物损坏或影响出租物正常使用；（3）承租方违反合同约定的其他重大违约行为。8.1.2承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供符合合同约定的出租物；（2）出租方未按约定履行维修义务；（3）出租方违反合同约定的其他重大违约行为。8.2解除程序8.2.1双方协商解除：出租方或承租方提出解除合同意向，双方经协商一致后，签订解除合同协议。8.2.2单方解除：一方违约，另一方有权按照合同约定或法律规定行使解除权，并书面通知对方。8.3解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按约定提供出租物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按约定履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金及违约金。（2）未按约定使用出租物的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1出租物清单____________________12.2合同签订日期：____年____月____日12.3合同签订地点：____________________13.合同份数13.1正本份数：____份13.2副本份数：____份14.合同签署14.1出租方签字：_________________14.2承租方签字：_________________14.3监证人签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：在合同签订过程中，双方可委托第三方中介机构提供中介服务。15.2.2咨询服务：在合同履行过程中，双方可委托第三方提供专业咨询服务。15.2.3评估服务：在合同签订或履行过程中，双方可委托第三方对出租物进行评估。15.2.4担保服务：在合同履行过程中，双方可委托第三方提供担保服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供担保时约定。16.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，造成出租方或承租方损失的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分第三方与出租方的责任划分如下：（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因故意或重大过失造成出租方损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）出租方因自身原因造成的损失，由出租方自行承担。17.2第三方与承租方的划分第三方与承租方的责任划分如下：（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因故意或重大过失造成承租方损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）承租方因自身原因造成的损失，由承租方自行承担。18.第三方介入的额外条款及说明18.1中介服务18.1.1中介费用：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2中介协议：中介服务协议由中介方与出租方或承租方签订，与本合同具有同等法律效力。18.2咨询服务18.2.1咨询费用：咨询服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.2.2咨询协议：咨询服务协议由咨询方与出租方或承租方签订，与本合同具有同等法律效力。18.3评估服务18.3.1评估费用：评估服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.3.2评估报告：评估报告由评估方出具，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.4担保服务18.4.1担保费用：担保服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.4.2担保协议：担保协议由担保方与出租方或承租方签订，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同终止在第三方介入的情况下，如需终止合同，双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细要求：列出出租物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：出租物清单作为合同附件，是双方确认出租物状况的依据。2.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订日期的证明文件，如合同签订现场照片、视频等。说明：证明合同签订日期，确保合同的有效性。3.合同签订地点证明详细要求：提供合同签订地点的证明文件，如合同签订现场照片、视频等。说明：证明合同签订地点，确保合同签订的真实性。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金支付情况，作为双方履行合同义务的依据。5.维修费用凭证详细要求：提供维修费用凭证，如维修合同、发票等。说明：证明维修费用支出，作为双方履行合同义务的依据。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，如中介服务协议、咨询服务协议等。说明：证明第三方服务内容，作为合同附件，具有同等法律效力。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的存在，作为合同无法履行的依据。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，如合同变更通知书、变更协议书等。说明：证明合同变更内容，作为合同附件，具有同等法律效力。9.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，如合同解除通知书、解除协议书等。说明：证明合同解除原因和结果，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用出租物；（3）未按约定履行维修义务；（4）违反合同约定的其他重大违约行为。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：按逾期支付租金总额的____%支付违约金；（2）未按约定使用出租物：赔偿出租方因此遭受的损失；（3）未按约定履行维修义务：赔偿承租方因此遭受的损失；（4）违反合同约定的其他重大违约行为：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）承租方未按约定支付租金，逾期____日，应按逾期支付租金总额的____%支付违约金；（2）承租方擅自改变出租物用途，导致出租物损坏，应赔偿出租方因此遭受的损失；（3）出租方未按约定履行维修义务，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度深圳门面出租合同与租赁合同解除协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.物业费及其他费用6.1物业费支付方式6.2其他费用7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：深圳市房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：138xxxx5678地址：深圳市福田区路号1.2承租方基本信息承租方名称：深圳市YY商贸有限公司法定代表人：联系电话：139xxxx8765地址：深圳市南山区路号2.出租房屋基本情况2.1房屋坐落地址：深圳市福田区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等基本生活设施3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，以银行转账形式支付3.4租金调整：如市场租金水平发生变化，双方协商一致后可进行租金调整4.租赁用途及限制4.1租赁用途：商业用途，仅限于经营行业4.2使用限制：禁止用于违法活动、危害公共安全、损害他人合法权益等行为5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方在合同终止后30日内向出租方提出退还保证金申请6.物业费及其他费用6.1物业费支付方式：按物业管理公司规定的时间和方式支付6.2其他费用：水、电、气等生活费用由承租方承担，按实际使用量支付7.房屋维护与维修7.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护和维修7.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁、卫生8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金或逾期超过30日；b)承租方违反租赁用途，从事违法活动；c)因不可抗力导致房屋无法继续出租；8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；b)出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用；c)因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2解除程序8.2.1双方协商解除：双方协商一致，签订书面解除协议；8.2.2单方解除：符合解除条件的一方，应提前30日书面通知对方，并送达至对方；8.2.3仲裁或诉讼：双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3合同终止8.3.1租赁期满，合同自然终止；8.3.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。9.违约责任9.1出租方违约责任a)未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿承租方损失；b)未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方损失；c)未按约定解除合同，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任a)未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；b)违反租赁用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失；c)损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋平面图12.2出租方营业执照副本复印件12.3承租方营业执照副本复印件13.合同签署日期13.1本合同于2024年1月1日签订。14.合同签署14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其提供的服务的实际费用。15.2.2第三方在提供专业意见或服务时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。15.3.2双方应共同确定第三方的选择标准和程序，确保第三方具备履行职责的能力和资质。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并在协议中约定第三方的责任范围和赔偿限额。16.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定的标准履行职责。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和职责要求，独立开展工作，并对其工作结果承担责任。17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与其他各方（如政府机构、监管机构等）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。18.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。19.第三方的更换19.1如因第三方自身原因无法继续履行职责，甲乙双方应共同协商更换第三方。19.2第三方的更换应符合原合同约定的选择标准和程序，并经甲乙双方书面同意。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间面积、门窗位置、承重墙等结构信息。说明：平面图应清晰、准确，作为房屋现状的附件。2.出租方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：作为出租方主体资格的证明文件。3.承租方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：作为承租方主体资格的证明文件。4.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：作为房屋产权归属的证明文件。5.租赁保证金收据详细要求：提供加盖公章的租赁保证金收据。说明：作为租赁保证金已缴纳的证明。6.物业管理协议详细要求：提供与物业管理公司签订的物业管理协议。说明：作为房屋物业管理关系的证明文件。7.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋设施现状的记录。8.合同签订证明文件详细要求：提供合同签订的证明文件，如会议纪要、录音录像等。说明：作为合同签订过程的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方逾期10天未支付租金，应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.违反租赁用途违约责任认定：承租方未按约定用途使用房屋，视为违约。示例：承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.损坏房屋或设施违约责任认定：承租方造成房屋或设施损坏，未进行修复或赔偿，视为违约。示例：承租方损坏空调，应赔偿空调原值。4.未按约定提供房屋违约责任认定：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。示例：出租方提供的房屋存在安全隐患，承租方有权要求修复或解除合同。5.未履行维修义务违约责任认定：出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用，视为违约。示例：出租方未及时修复屋顶漏水，承租方有权要求赔偿。全文完。2024年度深圳门面出租合同与租赁合同解除协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还程序7.使用与维护7.1出租物使用规范7.2出租物维护责任7.3违约责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用规定9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：深圳市福田区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：深圳市YY个体经营户1.2.2承租方负责人：1.2.3承租方地址：深圳市罗湖区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.出租物基本情况2.1出租物名称：门面2.2出租物地址：深圳市福田区路号2.3出租物面积：100平方米2.4出租物用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限：4年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的处理：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金5.租金调整5.1租金调整依据：根据深圳市政府规定的租金调整政策5.2租金调整周期：每年1月1日起调整一次5.3租金调整通知：出租方应在调整前一个月通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.4押金退还程序：租赁期满后，承租方应在一个月内办理退还手续，无违约行为的情况下，出租方应在收到退还手续后的十个工作日内退还押金7.使用与维护7.1出租物使用规范：承租方须按照出租物的用途使用，不得擅自改变出租物的结构或用途7.2出租物维护责任：出租方负责出租物的日常维护和保养，承租方负责使用过程中的合理损耗7.3违约责任：若承租方违反使用规范，造成出租物损坏或影响他人使用，承租方应承担赔偿责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1供水设施：包括自来水接入点和室内水表8.1.2供电设施：包括电力接入点和室内电表8.1.3燃气设施：包括天然气接入点和室内燃气表（如有）8.1.4排水设施：包括下水道接口和室内排水系统8.1.5通讯设施：包括宽带网络接口和电话线接口8.2设备清单8.2.1水电设备：包括室内照明灯具、插座、开关等8.2.2空调设备：包括中央空调或分体空调8.2.3卫生设施：包括洗手间、洗手池、马桶等8.2.4其他设施：包括门禁系统、消防设施等8.3设备使用规定8.3.1附属设施和设备的使用应遵守国家相关法律法规和出租方规定的使用规范8.3.2承租方不得擅自拆装、改装或更换附属设施和设备8.3.3承租方对使用过程中造成的设施设备损坏负有修复或赔偿的责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理措施9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取必要的补救措施10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方擅自改变出租物结构或用途10.1.3承租方造成出租物损坏或影响他人使用10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额根据具体违约情形确定10.2.2违约方造成的损失，还应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为深圳市福田区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁期满，合同自然终止12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务12.3合同解除后的处理12.3.1出租方应退还承租方已支付的租金12.3.2承租方应将出租物恢复原状，如有损坏应修复或赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.2.3其他约定合同终止的情形14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的范围a)提供租赁物的评估、鉴定服务；b)协助处理租赁物的维修、保养工作；c)作为合同履行的监督者，确保合同条款的执行；d)调解合同双方之间的争议；e)提供法律、财务等专业咨询服务。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意16.1.1除非合同另有约定，任何第三方介入均需得到合同双方的书面同意。16.2第三方介入的授权16.2.1合同双方应书面授权第三方代表其行使合同权利或履行合同义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同关系中的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及行业标准确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务的协议中予以确认。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1