2024深圳市甲乙双方租房合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳市甲乙双方租房合同协议本合同目录一览第一条租房合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条房屋维修与保养7.1甲方负责维修的范畴7.2乙方负责维修的范畴7.3维修费用承担方式第八条房屋变更8.1甲方变更房屋使用目的8.2乙方变更租赁需求第九条提前解除合同9.1甲方提前解除合同的条件9.2乙方提前解除合同的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交深圳仲裁委员会仲裁第十二条法律适用及解释12.1适用法律12.2合同解释权归属第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3安全责任第十四条合同签订日期14.1甲方签字14.2乙方签字14.3双方盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1甲方（出租方）甲方名称：深圳市X房地产开发有限公司甲方地址：深圳市X街道X号联系人：X联系电话：X1.2乙方（承租方）乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方地址：X联系人：X联系电话：X第二条租房基本信息2.1房屋地址房屋地址：深圳市X区X街道X号2.2房屋面积房屋面积：X平方米2.3房屋户型房屋户型：室厅卫2.4房屋设施房屋设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具、宽带等。第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式租金支付方式：转账/现金第五条押金5.1押金金额押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元5.2押金退还方式及时间押金退还方式：租赁结束后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。押金退还时间：租赁结束日期后X日内。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方权利与义务：（1）按约定提供符合出租条件的房屋；（2）负责房屋及附属设施的正常维修与保养；（3）协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续；（4）不得干涉乙方正常的生活和工作。6.2乙方权利与义务乙方权利与义务：（1）按约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施；（3）不得擅自改变房屋结构和用途；（4）按时支付水、电、燃气等费用；（5）遵守物业管理规定，维护邻里关系。本部分内容共计X字，未超过2000字限制。第八条房屋变更8.1甲方变更房屋使用目的如甲方需变更房屋使用目的，应提前X个月书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋用途。8.2乙方变更租赁需求如乙方需变更租赁需求，应提前X个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第九条提前解除合同9.1甲方提前解除合同的条件甲方提前解除合同的条件如下：（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。9.2乙方提前解除合同的条件乙方提前解除合同的条件如下：（1）甲方未按约定提供符合出租条件的房屋；（2）甲方未经乙方同意，擅自改变房屋用途；（3）甲方违反本合同约定的其他义务。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋，应支付违约金人民币X元；（2）甲方未按约定维修房屋，应承担维修费用；（3）甲方未按约定退还押金，应支付违约金人民币X元。10.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金人民币X元；（2）乙方未按约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按约定提前解除合同，应支付违约金人民币X元。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2提交深圳仲裁委员会仲裁如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交深圳仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条法律适用及解释12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前书面征得甲方同意，并遵守物业管理规定。13.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.3安全责任乙方应合理使用房屋及附属设施，确保自身及财产安全。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第十四条合同签订日期14.1甲方签字甲方（签字）：________________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方（签字）：________________日期：____年__月__日本部分内容共计X字，未超过2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关事宜进行如下规定：第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件第三方介入的条件如下：2.1甲方或乙方因履行合同义务，需要第三方提供服务或协助；2.2第三方介入应取得甲方和乙方的共同同意；2.3第三方介入不得违反本合同的任何条款；2.4第三方介入不得影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第三条第三方责任3.1第三方应按约定提供服务，确保服务质量和效果；3.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；3.3第三方不得擅自变更本合同约定的服务内容和服务标准；3.4第三方不得干预甲方和乙方之间的正常合同履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系；4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由各方自行解决，不得影响租赁合同的履行；4.3第三方因提供服务产生的费用，由甲方、乙方按照约定承担。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定；5.2如无明确协议，第三方承担的责任限额为其收费的倍；5.3第三方对甲方、乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任的，不得超过其责任限额；5.4甲方、乙方均有权要求第三方提供担保，以确保其履行合同义务。第六条第三方变更6.1如第三方需变更服务内容或服务人员，应提前书面通知甲方和乙方；6.2甲方和乙方对第三方的变更持有异议的，有权要求第三方重新提供服务；6.3第三方变更不影响本合同的履行，甲方和乙方不得因此拒绝履行合同义务。第七条第三方退出7.3第三方退出不影响本合同的履行，甲方和乙方不得因此拒绝履行合同义务。第八条第三方违约8.1第三方违反本合同或约定，甲方和乙方有权要求其改正；8.2第三方未改正违约行为的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同；8.3甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息和条件；9.2甲方和乙方不得干预第三方正常的服务行为；9.3甲方和乙方应按约定支付第三方服务费用。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商未果，任何一方均有权将争议提交深圳仲裁委员会仲裁；10.3仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。本部分内容共计X字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部的照片，以及房屋内所有设施的清单，清单中应详细列明设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为甲方收到乙方租赁押金的收据，收据应详细记录押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录详细要求和说明：附件三为乙方支付租金的记录，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等，记录应详细显示每次支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：附件四为房屋维修的记录，包括维修的项目、维修的日期、维修的费用以及维修人员的签字等信息。附件五：物业服务协议详细要求和说明：附件五为甲方与物业管理公司签订的物业服务协议，协议中应详细列明双方的权利义务。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：附件六为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，协议中应详细列明服务的项目、服务的费用、服务的期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定标准。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。4.甲方未按约定维修房屋，或维修不符合约定标准。5.甲方未按约定退还押金。6.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方。7.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方应向守约一方支付违约金，违约金的金额为本合同租金金额的X%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约一方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因未能提供房屋而给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方