2024版地下车库租赁协议附带车位使用期限变更条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下车库租赁协议，附带车位使用期限变更条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下车库租赁基本情况2.1.地下车库位置2.2.地下车库面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.车位使用情况3.1.车位数量3.2.车位使用规定3.3.车位使用期限变更4.租赁费用及缴纳方式4.1.租金金额4.2.租金缴纳时间4.3.其他费用及缴纳5.合同履行及违约责任5.1.合同履行义务5.2.违约责任及处理6.争议解决方式6.1.争议解决途径6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同变更及解除程序8.合同终止及后续处理8.1.合同终止条件8.2.合同终止后处理9.合同附件9.1.附件一：车位使用协议9.2.附件二：租赁费用明细10.合同生效及履行10.1.合同生效条件10.2.合同履行期限11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期11.2.合同生效日期12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.其他约定事项13.1.其他约定条款13.2.违反其他约定事项的处理14.合同附件清单14.1.附件一：车位使用协议14.2.附件二：租赁费用明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.联系人：_______1.2.4.联系电话：_______2.地下车库租赁基本情况2.1.地下车库位置：_______2.2.地下车库面积：_______平方米2.3.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金金额：每月_______元2.4.2.支付方式：_______（现金、银行转账等）3.车位使用情况3.1.车位数量：_______个3.2.车位使用规定：3.2.1.车位仅限承租方自用，不得转租或转借他人使用。3.2.2.车位使用时间为_______至_______。3.3.车位使用期限变更：3.3.1.车位使用期限可根据实际情况经双方协商一致后进行变更。3.3.2.车位使用期限变更需在合同期限内完成，并签订书面协议。4.租赁费用及缴纳方式4.1.租金金额：每月_______元4.2.租金缴纳时间：每月_______日前4.3.其他费用及缴纳：4.3.1.水电费：_______4.3.2.物业管理费：_______4.3.3.其他费用：_______5.合同履行及违约责任5.1.合同履行义务：5.1.1.出租方保证地下车库符合租赁条件，并承担维修保养责任。5.1.2.承租方按约定使用地下车库，并承担相应的使用责任。5.2.违约责任及处理：5.2.1.若出租方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.2.2.若承租方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.争议解决方式6.1.争议解决途径：6.1.1.双方友好协商解决。6.1.2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2.争议解决机构：6.2.1._______仲裁委员会。6.3.争议解决程序：6.3.1.双方在仲裁委员会指定的期限内提交仲裁申请。6.3.2.仲裁委员会受理后，依法进行仲裁。7.合同变更及解除7.1.合同变更条件：7.1.1.双方协商一致。7.1.2.符合法律法规及政策规定。7.2.合同解除条件：7.2.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。7.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。7.3.合同变更及解除程序：7.3.1.双方书面通知对方变更或解除合同。7.3.2.双方签订书面变更或解除协议。8.合同终止及后续处理8.1.合同终止条件：8.1.1.租赁期限届满。8.1.2.双方协商一致解除合同。8.1.3.出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，合同自通知到达之日起终止。8.2.合同终止后处理：8.2.1.承租方应立即腾空并清理占用车位，不得留置物品。8.2.2.出租方应在合同终止后_______日内退还承租方已缴纳的租金及押金，扣除合同终止前产生的相关费用。8.2.3.双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决，包括但不限于物业交接、费用结算等。9.合同附件9.1.附件一：车位使用协议9.1.1.协议内容包括车位使用规则、费用结算、违约责任等。9.2.附件二：租赁费用明细9.2.1.明细包括租金、水电费、物业管理费等各项费用及缴纳时间。10.合同生效及履行10.1.合同生效条件：10.1.1.双方签字盖章。10.1.2.合同内容符合法律法规及政策规定。10.2.合同履行期限：10.2.1.自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期：_______年_______月_______日11.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1.合同份数：_______份，双方各执_______份。12.2.合同保管责任：12.2.1.出租方负责保管合同原件。12.2.2.承租方负责保管合同副本。13.其他约定事项13.1.其他约定条款：13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.违反其他约定事项的处理：13.2.1.违反约定事项的，违约方应承担相应的违约责任。13.2.2.违约责任的承担方式由双方协商确定。14.合同附件清单14.1.附件一：车位使用协议14.2.附件二：租赁费用明细14.3.附件三：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、担保方或其他服务提供方参与合同履行的独立第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入合同的具体方式由甲乙双方在合同中约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。15.3.2.第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方符合合同要求，并对其提供的信息真实性负责。16.1.2.甲方应监督第三方履行合同义务，并在第三方违约时，承担相应的连带责任。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应确保第三方符合合同要求，并对其提供的信息真实性负责。16.2.2.乙方应监督第三方履行合同义务，并在第三方违约时，承担相应的连带责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过合同约定的责任限额。17.1.2.责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2.责任限额的调整17.2.1.若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2.第三方对甲方的违约责任，由甲方根据协议向第三方追偿。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2.第三方对乙方的违约责任，由乙方根据协议向第三方追偿。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方对甲乙双方的违约责任，由甲乙双方根据本合同及第三方协议共同承担。18.3.2.甲乙双方有权根据实际情况，向第三方追偿或要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行19.1.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。19.1.2.第三方在介入合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。19.2.合同变更19.2.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2.2.第三方有权根据合同变更情况，调整其介入方式及责任。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决20.1.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.1.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。20.2.第三方的争议解决20.2.1.第三方在介入合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应独立解决。20.2.2.第三方有权根据争议情况，选择向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用协议要求：详细规定车位的使用规则、费用结算、违约责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，对车位使用的相关事宜进行具体约定。2.附件二：租赁费用明细要求：列出租金、水电费、物业管理费等各项费用及缴纳时间。说明：本附件用于明确租赁费用的构成和支付方式。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利以及与其他各方的划分。说明：本附件用于规范第三方介入合同后的相关事宜。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、原因及双方协商结果。说明：本附件用于保留合同变更的历史记录。5.附件五：违约责任协议要求：详细规定各种违约行为的认定标准及相应的责任承担方式。说明：本附件用于明确违约行为的处理方式。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序及机构。说明：本附件用于指导争议解决的具体步骤。7.附件七：其他协议要求：根据实际情况，可添加其他相关协议，如保密协议、维修保养协议等。说明：本附件用于补充合同中未涵盖的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用车位；故意损坏车位设施；违反车位使用规定。1.2.乙方违约行为：未按时交付车位；未履行维修保养义务；违反合同约定，擅自改变车位使用条件；未按约定提供相关服务。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：未按时支付租金：应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。未按约定使用车位：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。故意损坏车位设施：应赔偿乙方维修费用及相应损失。违反车位使用规定：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.2.乙方违约责任：未按时交付车位：应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。未履行维修保养义务：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。违反合同约定，擅自改变车位使用条件：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。未按约定提供相关服务：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.违约责任示例：3.1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付每月租金的_____%作为滞纳金。3.2.乙方未按时交付车位，应向甲方支付每月租金的_____%作为违约金。3.3.甲方故意损坏车位设施，应赔偿乙方_______元人民币的维修费用。全文完。2024版地下车库租赁协议，附带车位使用期限变更条款1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式四、地下车库基本情况4.1地下车库位置4.2地下车库面积4.3地下车库设施4.4地下车库使用年限五、租赁期限及费用5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式5.4租金调整机制六、车位使用期限变更条款6.1变更原因6.2变更程序6.3变更期限6.4变更费用6.5变更后的权利义务七、车位使用规则7.1车位使用范围7.2车位使用时间7.3车位使用限制7.4车位使用费用七、维修与保养7.1车位维修责任7.2车位保养责任7.3车位维修费用七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构七、其他条款7.1协议生效7.2协议解除7.3协议变更7.4协议附件7.5协议签署7.6协议附件清单合同编号2024版地下车库租赁协议，附带车位使用期限变更条款一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版地下车库租赁协议”。1.3协议依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本协议。二、甲方信息2.1甲方名称：___________2.2甲方地址：___________2.3甲方联系方式：___________三、乙方信息3.1乙方名称：___________3.2乙方地址：___________3.3乙方联系方式：___________四、地下车库基本情况4.1地下车库位置：位于___________4.2地下车库面积：___________平方米4.3地下车库设施：___________4.4地下车库使用年限：___________五、租赁期限及费用5.1租赁期限：自___________起至___________止。5.2租金标准：每月租金为___________元。5.3租金支付方式：乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定账户。5.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按相关规定进行调整。六、车位使用期限变更条款6.1变更原因：因___________原因，需对车位使用期限进行变更。6.2变更程序：任何一方提出变更请求时，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。6.3变更期限：变更后的车位使用期限为___________。6.4变更费用：因车位使用期限变更产生的相关费用，由双方协商解决。6.5变更后的权利义务：变更后的车位使用期限及费用等条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。七、车位使用规则7.1车位使用范围：乙方仅可在车位范围内停放车辆。7.2车位使用时间：车位使用时间为___________。7.3车位使用限制：乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得擅自改变车位结构。7.4车位使用费用：乙方应按本协议约定的租金标准支付车位使用费用。七、维修与保养7.1车位维修责任：车位的一般性维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。7.2车位保养责任：乙方应负责车位的日常保养。7.3车位维修费用：因乙方使用不当造成的车位损坏，维修费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供车位，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反车位使用规则，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2协议解除：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。7.3协议变更：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.4协议附件：本协议附件包括但不限于___________。7.5协议签署：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.6协议附件清单：___________。八、不可抗力8.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致本协议无法履行的事件。8.2通知义务：发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明。8.3期限延长：在不可抗力事件持续期间，本协议履行期限相应延长。九、保密条款9.1保密信息：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。9.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后______年。十、通知和送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式发送。10.2送达地址：本协议双方的通知送达地址为本协议约定的地址。10.3送达生效：通知自送达对方之日起生效。十一、协议的转让和继承11.1协议转让：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2协议继承：在本协议有效期内，任何一方发生合并、分立、破产等情况，本协议的权利和义务由承继方继承。十二、协议的终止a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除；c)一方违约，另一方有权解除；d)因不可抗力导致协议无法履行。12.2协议终止后果：协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。十三、协议的补充和修改13.1补充和修改：本协议的补充和修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议的效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十四、适用法律和争议解决14.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。________________________甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：___________________________________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先使用权说明：甲方在乙方租赁车位期间，享有在同等条件下优先续租的权利。如甲方需续租，应在租赁期限届满前______日向乙方提出，乙方应在______日内给予答复。1.2甲方管理权说明：甲方有权对地下车库进行日常管理，包括但不限于车位分配、使用规则制定、维修保养等。乙方应遵守甲方制定的管理规定。1.3甲方调整权说明：甲方有权根据地下车库的实际使用情况，在不影响乙方正常使用的前提下，对车位进行合理调整。1.4甲方优先购买权说明：如乙方在租赁期间出售所租赁车位，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.5甲方维修保养责任说明：甲方负责地下车库的日常维修保养工作，确保车位使用安全。乙方在使用过程中，应合理使用车位，避免人为损坏。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方选择权说明：乙方在租赁期间，有权选择车位的具体位置。如甲方提供的车位不符合乙方要求，乙方有权要求甲方调整。2.2乙方使用期限变更权说明：乙方在租赁期间，如因个人原因需变更车位使用期限，应在提前______日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议。2.3乙方装修权说明：乙方在租赁期间，有权对车位进行合理装修，但需确保不影响地下车库的整体结构和使用安全。2.4乙方转租权说明：乙方在租赁期间，如需转租车位，应提前______日向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租。2.5乙方违约责任减免说明：如乙方在租赁期间因不可抗力导致违约，甲方应根据实际情况减免乙方的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任说明：中介在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，如实告知双方协议内容，并协助双方签订协议。3.3中介保密义务说明：中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用支付说明：中介服务费用应在协议签订之日起______日内支付，支付方式为___________。3.5中介违约责任说明：如中介在提供中介服务过程中违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.6中介纠纷解决说明：因中介服务产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的地下车库使用情况说明2.乙方提供的车辆信息及使用证明3.中介服务合同及费用清单4.车位使用规则及管理制度5.协议补充协议（如有）6.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的日期后______日内未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供车位。认定：甲方在租赁期限届满前未提供车位，或提供的车位不符合约定，视为违约。3.违约行为：乙方违反车位使用规则。认定：乙方在车位使用过程中，违反甲方制定的管理规定，视为违约。4.违约行为：中介未按约定提供服务。认定：中介在提供中介服务过程中，违反本协议约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更和终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，对权利人具有经济利益或者竞争优势的信息。5.送达：指将法律文书或通知等送达给当事人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供车位；如甲方仍不提供，乙方有权解除协议。3.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：双方应与中介协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下车库作为停车场。2.物业管理公司为业主提供地下车库租赁服务。3.地下车库开发商与租赁方签订租赁协议。4.中介机构提供地下车库租赁中介服务。全文完。2024版地下车库租赁协议，附带车位使用期限变更条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，地下车库的租赁需求日益增长。为满足甲方地下车库的租赁需求，同时保障乙方合法使用车位，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在地下车库租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保地下车库的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地下车库：指甲方拥有的，位于地下或半地下的停车设施。（2）车位：指地下车库内用于停放车辆的固定位置。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围。（2）车位使用费：指乙方按照本协议约定支付给甲方的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车位使用费。（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用车位。（2）乙方应按照本协议约定支付车位使用费。（3）乙方应爱护地下车库内的设施，不得损坏、擅自改变车位的使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：地下车库的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时、足额支付车位使用费；甲方应按照本协议约定，向乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理相关手续。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应按照国家相关法律法规协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理相关手续。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本车位使用费：按照地下车库的收费标准，乙方需支付的基本车位使用费用。（2）增值服务费：乙方如需使用地下车库提供的增值服务，需支付的相应费用。（3）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，如车位损坏修复费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将车位使用费直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，至甲方指定的地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间：乙方应在每个支付周期内，按照本合同约定的支付时间支付车位使用费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付周期开始前支付当期的车位使用费。（2）如乙方未按时支付车位使用费，甲方有权暂停乙方使用车位，并要求乙方支付滞纳金。（3）滞纳金按照每日应支付费用的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照本合同约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金。（2）甲方如因自身原因导致地下车库无法正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付车位使用费，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏地下车库设施，应承担修复费用。（3）乙方违反本合同约定，擅自改变车位使用性质，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算方式和赔偿金额由双方另行约定，但不得超过乙方应支付的费用总额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致地下车库设施损坏，无法正常使用。（2）战争导致地下车库所在区域交通中断，乙方无法正常使用车位。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密内容。（2）本合同约定的不可抗力事件。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下车库的整体使用权和处置权。（2）乙方租赁车位期间，甲方保留对车位使用情况的监督权。13.2特殊权力保留：（1）如遇紧急情况，甲方有权临时调整车位使用方案。（2）乙方不得将车位使用权转让、出租或抵押给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的顺利履行。（2）双方应共同维护地下车库的正常秩序和安全。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中遇到的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库租赁协议正本2.车位使用期限变更协议3.甲方地下车库使用规则4.乙方车位使用须知5.银行转账凭证（如有）6.现金支付收据（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.任何与本合同相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车位使用权，认定违约。故意损坏或未妥善维护地下车库设施，认定违约。未按合同约定调整车位使用方案，认定违约。2.乙方违约：未按时支付车位