2025年度租赁协议（含房产及设备）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁协议（含房产及设备）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产及设备租赁概述2.1房产地址及面积2.2设备清单及数量3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.房产及设备使用规范5.1使用范围及限制5.2维护保养责任5.3违规使用责任6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2费用承担方6.3费用支付方式7.装修及改造7.1装修许可7.2改造要求及责任8.保险责任8.1房产保险8.2设备保险8.3人员保险9.违约责任9.1租金违约责任9.2房产及设备损坏责任9.3其他违约责任10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2合同终止的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1违约金比例12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.房产及设备租赁概述2.1房产地址及面积2.1.1房产地址：市区路号2.1.2房产面积：1000平方米2.2设备清单及数量2.2.1设备清单：办公桌：50张办公椅：50把电脑：50台打印机：5台复印机：3台传真机：2台2.2.2设备数量：总计50件3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日3.2租赁续约条款3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。3.2.2续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：人民币10万元整。4.2支付时间及方式4.2.1每月租金应在每月5日前支付至出租方指定账户。4.2.2支付方式：银行转账。4.3违约责任4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。5.房产及设备使用规范5.1使用范围及限制5.1.1承租方仅可在房产内进行正常办公活动。5.1.2承租方不得擅自改变房产结构，不得将房产用于非法活动。5.2维护保养责任5.2.1承租方应保持房产及设备的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3违规使用责任5.3.1若承租方违规使用房产及设备，导致损坏或事故，应承担相应责任。6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.1.1每月物业管理费：人民币5000元整。6.2费用承担方6.2.1物业管理费由承租方承担。6.3费用支付方式6.3.1物业管理费与租金同时支付。7.装修及改造7.1装修许可7.1.1承租方如需进行装修或改造，应事先获得出租方的书面许可。7.2改造要求及责任7.2.1改造后，房产及设备应恢复原状，不得影响出租方的正常使用。7.2.2改造费用由承租方承担。8.保险责任8.1房产保险8.1.1房产保险由出租方负责投保，保险金额应不低于房产价值的80%。8.1.2保险期限应与租赁期限一致，保险单副本应提交给承租方。8.2设备保险8.2.1承租方应在租赁期间对设备进行投保，保险金额应不低于设备价值的100%。8.2.2保险期限应与租赁期限一致，保险单副本应提交给出租方。8.3人员保险8.3.1出租方应为其工作人员投保意外伤害保险，保险单副本应提交给承租方。8.3.2承租方应为其员工投保意外伤害保险，保险单副本应提交给出租方。9.违约责任9.1租金违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。9.2房产及设备损坏责任9.2.1因承租方使用不当或故意损坏房产及设备，承租方应负责修复或赔偿。9.3其他违约责任9.3.1任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为租赁所在地。12.其他约定事项12.1违约金比例12.1.1违约金比例按照本合同第九条的规定执行。12.2通知方式12.2.1任何一方给对方的通知，应以书面形式进行，并通过双方确认的联系方式送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产清单、设备清单、租金支付凭证等。13.合同生效与修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同附件清单14.1房产清单14.2设备清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体。15.1.2第三方可能包括但不限于：房产中介、设备供应商、维修服务商、保险代理、法律顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产及设备的评估、交易、安装、维修、保险、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜和原因。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应按照服务协议中约定的金额执行。17.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按合同约定的比例分担超出部分的损失。17.3第三方责任限额的具体金额应在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，并对其提供的服务承担相应的责任。18.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同要求提供服务。18.3第三方对甲乙双方的责任应限于其在服务协议中约定的范围内。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议应包括但不限于：服务内容、费用、责任、期限等变更事项。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地或争议发生地的法院提起诉讼。20.3第三方介入的争议解决应遵循相关法律法规。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。21.2保密义务在服务结束后仍然有效。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，确认服务符合合同要求。22.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应支付第三方已提供服务对应的费用。22.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单要求：详细列出房产的地址、面积、结构、设施等详细信息。说明：房产清单作为合同附件，用于证明出租房产的具体情况。2.设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于证明租赁设备的具体情况和数量。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的有效凭证，如银行转账记录、支票等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。4.物业管理费支付凭证要求：提供每次物业管理费支付的有效凭证，如银行转账记录、支票等。说明：物业管理费支付凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已按照合同约定支付。5.保险单副本要求：提供房产、设备和人员保险的单据副本。说明：保险单副本作为合同附件，用于证明保险已按照合同约定投保。6.装修许可要求：提供出租方出具的装修许可文件。说明：装修许可作为合同附件，用于证明装修行为的合法性和合规性。7.改造要求及责任说明要求：详细说明改造的要求和责任划分。说明：改造要求及责任说明作为合同附件，用于明确改造过程中的责任和风险。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的文本。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的文本。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体服务和责任。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的文本。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于一天租金的违约金。2.房产及设备损坏违约行为：因使用不当或故意损坏房产及设备。责任认定：承租方负责修复或赔偿。3.违规使用房产及设备违约行为：擅自改变房产结构或将房产用于非法活动。责任认定：承租方负责恢复原状，并承担相应责任。4.保险违约违约行为：未按照合同约定投保或未按时支付保险费。责任认定：根据保险合同约定承担相应的责任。5.通知违约违约行为：未按照合同约定进行通知或通知不完整。责任认定：根据违约情况，可能需要支付违约金或承担其他责任。6.争议解决违约违约行为：未按照争议解决协议进行解决。责任认定：根据争议解决协议约定承担相应的责任。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应支付相当于3天租金的违约金。承租方擅自更改房产结构，导致结构损坏，应负责修复并赔偿出租方。全文完。2024年度租赁协议（含房产及设备）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表2.房产租赁基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期付款罚则5.房产使用规定5.1房产用途5.2使用限制5.3房产维护责任5.4房产保险6.设备租赁基本信息6.1设备清单6.2设备使用说明6.3设备维修及保养6.4设备故障及维修责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金收取及退还流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产租赁合同11.2设备租赁合同11.3其他附件12.合同签订及修改12.1合同签订方式12.2合同修改程序12.3合同附件修改13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后处理14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同通知方式14.4合同附件生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，身份证号码。1.2合同乙方：乙方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，身份证号码。1.3甲方代表：甲方授权代表姓名，联系电话，身份证号码。1.4乙方代表：乙方授权代表姓名，联系电话，身份证号码。第二条房产租赁基本信息2.1房产位置：具体地址，所在区域，附近交通设施。2.2房产面积：建筑面积，使用面积。2.3房产结构：建筑类型，层数，户型结构。2.4房产设施：包括但不限于水、电、暖、燃气、网络等基本生活设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：具体年月日。3.2租赁终止日期：具体年月日。3.3租赁续约条款：续约期限，续约条件，续约流程。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金具体金额。4.2租金支付周期：每月、每季度、每年等。4.3支付方式：银行转账、现金支付等。4.4逾期付款罚则：逾期天数，每日罚金比例。第五条房产使用规定5.1房产用途：明确约定房产的合法用途。5.2使用限制：禁止行为，如禁止饲养宠物、禁止改变结构等。5.3房产维护责任：甲方、乙方各自承担的房产维护责任。5.4房产保险：双方是否购买房产保险，保险范围及费用承担。第六条设备租赁基本信息6.1设备清单：详细列出租赁设备的名称、型号、数量、使用年限等。6.2设备使用说明：提供设备操作手册、维护保养指南等。6.3设备维修及保养：甲方、乙方各自承担的设备维修及保养责任。6.4设备故障及维修责任：设备故障处理流程，维修费用承担。第七条租赁保证金7.1保证金金额：具体金额。7.2保证金退还条件：租赁期满，无违约行为，保证金无损坏等。7.3保证金收取及退还流程：收取方式、退还时间、退还方式等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定提供房产或设备，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。8.1.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。8.1.3甲方违反房产使用规定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2乙方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。8.2.3乙方违反设备使用规定，导致设备损坏，应赔偿甲方损失。8.3违约金计算方式：违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为租赁房产所在地。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、甲方或乙方单方面解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同终止后处理：租赁期满或合同终止后，乙方应立即腾退房产，并承担一切相关费用。第十一条合同附件11.1房产租赁合同：详细列明房产租赁的具体条款。11.2设备租赁合同：详细列明设备租赁的具体条款。11.3其他附件：包括但不限于房产产权证明、设备清单、维修保养记录等。第十二条合同签订及修改12.1合同签订方式：双方代表签字盖章，合同生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改建议，需经双方协商一致，修改内容应以书面形式记录，并作为合同附件。12.3合同附件修改：附件修改需与合同主体内容一致，并由双方代表签字盖章。第十三条合同解除13.1合同解除条件：发生不可抗力、一方严重违约、合同目的不能实现等。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并在通知送达之日起解除合同。13.3合同解除后处理：解除合同后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。第十四条合同其他事项14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式送达。14.4合同附件生效时间：合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入方式2.1.1中介方协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和监督；2.1.2担保方提供担保，确保甲乙双方的权益；2.1.3技术服务提供方提供专业技术支持和服务；2.1.4法律、法规规定的其他第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任的承担范围；3.1.2第三方责任赔偿的最高限额；3.1.3第三方责任赔偿的计算方式。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权等。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保合同履行；4.2.2对甲乙双方的保密义务；4.2.3对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应遵守合同约定，履行相应义务；5.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违约，甲方有权追究其责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应遵守合同约定，履行相应义务；5.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违约，乙方有权追究其责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务；6.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的实现。6.2第三方介入后的争议解决：6.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；6.2.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.3第三方介入后的合同变更：6.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致；6.3.2变更内容应以书面形式记录，并作为合同附件。6.4第三方介入后的合同解除：6.4.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定及双方协商一致解除合同；6.4.2合同解除后，第三方应立即终止介入，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。6.5第三方介入后的责任承担：6.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；6.5.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追究第三方的责任。说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细列明房产租赁的具体条款，包括房产位置、面积、结构、设施等。2.设备租赁合同详细列明租赁设备的名称、型号、数量、使用