2024年离婚房产分割与债务承担合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年离婚房产分割与债务承担合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.当事人信息2.1当事人一的基本信息2.2当事人二的基本信息3.房产情况3.1房产基本信息3.2房产权属证明3.3房产评估报告4.债务情况4.1债务基本信息4.2债务权属证明4.3债务清偿方案5.房产分割5.1房产分割原则5.2房产分割方案5.3房产分割实施6.债务承担6.1债务承担原则6.2债务承担方案6.3债务承担实施7.产权过户手续7.1产权过户手续办理7.2产权过户费用7.3产权过户时间8.费用承担8.1房产分割费用8.2债务清偿费用8.3其他费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产分割协议12.2债务承担协议12.3其他附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的背景介绍鉴于当事人一与当事人二于[日期]登记结婚，婚后共同购置了位于[地址]的房产，现因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚并对房产及债务进行分割。2.当事人信息2.1当事人一的基本信息姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]2.2当事人二的基本信息姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]3.房产情况3.1房产基本信息房产地址：[地址]房产证号：[证号]建筑面积：[面积]房屋结构：[结构]购买日期：[日期]3.2房产权属证明房产证复印件附于本合同附件。3.3房产评估报告房产评估报告由[评估机构]出具，评估日期为[日期]，评估价格为[价格]。4.债务情况4.1债务基本信息债务类型：[类型]债务金额：[金额]债务人：[债务人]债权人：[债权人]4.2债务权属证明债务相关证明材料附于本合同附件。4.3债务清偿方案当事人一承担债务金额的[比例]部分，当事人二承担债务金额的[比例]部分。5.房产分割5.1房产分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。5.2房产分割方案当事人一获得房产的[比例]部分，当事人二获得房产的[比例]部分。5.3房产分割实施当事人一、二应在[日期]前办理房产分割过户手续。6.债务承担6.1债务承担原则债务承担遵循公平、合理、自愿的原则。6.2债务承担方案当事人一承担债务金额的[比例]部分，当事人二承担债务金额的[比例]部分。6.3债务承担实施当事人一、二应在[日期]前履行债务清偿责任。8.费用承担8.1房产分割费用房产分割过程中产生的税费、评估费、律师费等费用，由当事人一和当事人二按照房产分割比例各自承担。8.2债务清偿费用债务清偿过程中产生的利息、违约金等费用，按照债务承担比例由当事人一和当事人二各自承担。8.3其他费用除上述费用外，其他因履行本合同而产生的合理费用，由产生费用的当事人承担。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后[天数]内提出解决请求。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按约定履行房产分割、债务承担、费用支付等义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任免除因不可抗力导致无法履行本合同义务的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。12.合同附件12.1房产分割协议房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2债务承担协议债务承担协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他附件其他与本合同相关的附件，经双方确认后作为本合同的附件。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，当事人一、二各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。14.其他约定14.1合同解释本合同条款的最终解释权归双方共同所有。14.2合同修改本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容作为本合同的附件。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除当事人一、二之外的，为协助合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[金额]元。15.2.2责任免除因当事人一、二的原因导致第三方履行合同产生损失的，第三方有权向当事人一、二追偿，但追偿金额不得超过上述约定的责任限额。15.3第三方权利15.3.1合作权利第三方有权根据本合同的约定，与当事人一、二进行合作，协助完成合同约定的各项义务。15.3.2信息获取权第三方有权获取履行本合同所需的相关信息，当事人一、二应予以配合。15.4第三方义务15.4.1尽职义务第三方应尽其所能，按照合同约定履行相关义务，确保合同履行顺利进行。15.4.2保密义务第三方对本合同内容及履行过程中获取的当事人一、二的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构介入当事人一、二在签订本合同时，可委托中介机构提供中介服务。16.1.2中介费用中介费用由当事人一、二按照合同约定各自承担。16.1.3中介机构责任中介机构应根据合同约定，协助当事人一、二完成房产分割、债务承担等事宜，并对其服务质量承担相应责任。16.2评估机构16.2.1评估机构介入当事人一、二在签订本合同时，可委托评估机构对房产进行评估。16.2.2评估费用评估费用由当事人一、二按照合同约定各自承担。16.2.3评估机构责任评估机构应根据合同约定，对房产进行公正、客观的评估，并对其评估结果承担相应责任。16.3律师事务所16.3.1律师事务所介入当事人一、二在签订本合同时，可委托律师事务所提供法律服务。16.3.2法律服务费用法律服务费用由当事人一、二按照合同约定各自承担。16.3.3律师事务所责任律师事务所应根据合同约定，为当事人一、二提供专业、高效的法律服务，并对其服务质量承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与当事人一、二的关系第三方与当事人一、二之间为合作关系，第三方应协助当事人一、二完成合同约定的各项义务。17.2第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对其履行行为承担相应责任。17.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方之间的责任划分，按照合同约定和相关法律法规执行。18.第三方变更及退出18.1第三方变更若第三方因故需要变更，当事人一、二应书面同意，并签订补充协议。18.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前[天数]通知当事人一、二，并签订终止协议，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息与合同中记载一致。说明：房产证是证明房产权属的法定文件，附件中需包含房产证的原件和复印件。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估日期应在本合同签订日期之前。说明：评估报告用于确定房产的分割价值，需确保评估报告的合法性和准确性。3.债务权属证明详细要求：提供债务证明文件，如借条、银行贷款合同等，确保债务信息与合同中记载一致。说明：债务权属证明是确定债务承担的依据，附件中需包含债务证明的原件和复印件。4.房产分割协议详细要求：双方签字（或盖章）确认的房产分割协议，明确分割比例和具体实施方式。说明：房产分割协议是房产分割的法律文件，需确保协议内容合法、完整。5.债务承担协议详细要求：双方签字（或盖章）确认的债务承担协议，明确债务承担比例和具体实施方式。说明：债务承担协议是债务承担的法律文件，需确保协议内容合法、完整。6.中介服务协议详细要求：如委托中介机构提供中介服务，需签订中介服务协议，明确中介机构的职责和费用。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的法律文件，需确保协议内容合法、明确。7.评估服务协议详细要求：如委托评估机构进行评估，需签订评估服务协议，明确评估机构的职责和费用。说明：评估服务协议是评估机构提供评估服务的法律文件，需确保协议内容合法、明确。8.法律服务协议详细要求：如委托律师事务所提供法律服务，需签订法律服务协议，明确律师事务所以及律师的职责和费用。说明：法律服务协议是律师事务所提供法律服务的法律文件，需确保协议内容合法、明确。9.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构和期限。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，需确保协议内容合法、明确。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如银行转账记录、会议纪要等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件，需确保文件的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行房产分割责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于房产评估价值减少的部分。示例：当事人一未按约定时间完成房产分割，导致当事人二遭受损失，当事人一应赔偿损失。2.未按约定履行债务承担责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。示例：当事人二未按约定履行债务承担，导致债权人遭受损失，当事人二应赔偿损失。3.未按约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付应承担的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：当事人一未按约定支付房产分割费用，当事人一应支付费用并赔偿损失。4.未能提供真实、准确的信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：当事人一提供虚假的房产信息，导致当事人二遭受损失，当事人一应赔偿损失。5.未能履行保密义务责任认定：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方泄露当事人一、二之间的保密信息，第三方应赔偿损失。全文完。2024年离婚房产分割与债务承担合同2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.当事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产价值评估4.债务情况4.1债务种类4.2债务金额4.3债务偿还责任5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割方式5.3房产分割时间6.房产分割费用6.1房产分割费用承担6.2房产分割费用支付方式7.债务承担方式7.1债务承担比例7.2债务承担方式7.3债务承担时间8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产分割明细表13.2附件二：债务明细表14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合双方当事人的实际情况，经双方友好协商一致，自愿订立本合同。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.当事人基本信息2.1甲方基本信息甲方（男方）姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.2乙方基本信息乙方（女方）姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________3.房产基本情况3.1房产所有权甲方与乙方共同拥有的房产位于：________________，房产证号为：________________。3.2房产位置房产位于：________________，具体地址为：________________。3.3房产面积房产总面积为：________________平方米，其中甲方拥有份额为：________________平方米，乙方拥有份额为：________________平方米。3.4房产价值评估经双方协商一致，由第三方评估机构对房产进行评估，评估价值为：________________元。4.债务情况4.1债务种类甲方与乙方共同承担的债务包括但不限于：________________。4.2债务金额甲方与乙方共同承担的债务总额为：________________元。4.3债务偿还责任甲方与乙方共同承担债务的偿还责任，具体偿还方式为：________________。5.房产分割方式5.1房产分割比例甲方与乙方协商一致，房产分割比例为：甲方：________________%，乙方：________________%。5.2房产分割方式房产分割方式为：________________。5.3房产分割时间房产分割时间为：________________。6.房产分割费用6.1房产分割费用承担房产分割过程中产生的费用，由双方按照房产分割比例承担。6.2房产分割费用支付方式房产分割费用支付方式为：________________。7.债务承担方式7.1债务承担比例甲方与乙方共同承担债务的偿还责任，具体承担比例为：甲方：________________%，乙方：________________%。7.2债务承担方式甲方与乙方共同承担债务的偿还方式为：________________。7.3债务承担时间甲方与乙方共同承担债务的偿还时间为：________________。8.房产过户手续8.1过户手续办理房产过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供必要的文件和证明。8.2过户费用承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由办理过户的甲方承担。8.3过户时间房产过户手续应在合同签订之日起：________________内完成。9.履约责任与违约责任9.1履约责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，保证合同的履行。9.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件办理。13.合同附件13.1附件一：房产分割明细表附件一详细列明了房产分割的具体情况，包括房产面积、价值、分割比例等。13.2附件二：债务明细表附件二详细列明了双方共同承担的债务种类、金额、偿还责任等。14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。16.第三方介入形式16.1中介服务第三方可以提供中介服务，协助甲乙双方进行房产分割、债务承担等事宜的协商和执行。16.2评估服务16.3法律服务第三方可以提供法律服务，为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务。16.4调解服务第三方可以提供调解服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担任何责任。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为：________________元。超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同约定的相关事宜。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同约定的相关事宜。19.3与合同履行的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，参与合同履行过程中的协商、执行和争议解决。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务，共同完成合同履行。20.2履行责任甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务，各自承担相应的责任。20.3履行变更如因第三方介入导致合同履行方式或责任发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决途径第三方介入后的争议解决方式同本合同第10条“争议解决方式”。21.2争议解