2025仓储租赁与仓储设施租赁及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025仓储租赁与仓储设施租赁及维护服务协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议变更与解除1.7违约责任1.8争议解决方式1.9其他约定第二章仓储租赁2.1租赁物概述2.2租赁面积与位置2.3租赁期限2.4租金支付2.5租赁物使用2.6租赁物维护2.7租赁物保险2.8租赁物退租第三章仓储设施租赁3.1设施概述3.2设施面积与位置3.3租赁期限3.4租金支付3.5设施使用3.6设施维护3.7设施保险3.8设施退租第四章维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务标准4.3维护服务时间4.4维护服务费用4.5维护服务责任4.6维护服务记录4.7维护服务改进第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务5.5双方合作与沟通5.6双方保密义务5.7双方信息提供5.8双方变更通知第六章费用与支付6.1租金支付方式6.2服务费用支付方式6.3其他费用6.4支付时间与方式6.5逾期支付6.6支付证明第七章税收与费用承担7.1税收承担7.2其他费用承担7.3费用调整7.4费用证明第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力处理8.4不可抗力责任8.5不可抗力解除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3知识产权使用10.4知识产权侵权第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：设施清单12.3附件三：维护服务明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与签署13.1合同生效13.2合同签署13.3合同份数13.4合同副本第十四章其他14.1协议未尽事宜14.2争议解决14.3协议生效日期14.4协议修订14.5附件清单合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3协议目的本协议旨在明确甲方将仓储场地及设施租赁给乙方使用，并就乙方在租赁期间的仓储设施维护服务达成一致。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。1.6协议变更与解除1.6.1协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.6.2在协议有效期内，如一方需解除协议，应提前____个月书面通知另一方，并经双方协商一致后方可解除。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。1.7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。1.8争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.9其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二章仓储租赁2.1租赁物概述租赁物为甲方拥有的位于____市的____仓储场地。2.2租赁面积与位置租赁面积为____平方米，位于____区域。2.3租赁期限如前文所述。2.4租金支付2.4.1租金为每月每平方米____元人民币。2.4.2租金支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.5租赁物使用2.5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。2.5.2乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规。2.6租赁物维护租赁物的日常维护由乙方负责，甲方提供必要的协助。2.7租赁物保险乙方应自行办理租赁物的保险，并承担相应的保险费用。2.8租赁物退租租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将租赁物恢复原状，并办理退租手续。第三章仓储设施租赁3.1设施概述租赁设施为甲方提供的仓储配套设施，包括____等。3.2设施面积与位置设施面积为____平方米，位于____区域。3.3租赁期限如前文所述。3.4租金支付3.4.1设施租金为每月____元人民币。3.4.2设施租金支付方式：与租金支付方式相同。3.5设施使用3.5.1乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变其结构或用途。3.5.2乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规。3.6设施维护租赁设施的日常维护由乙方负责，甲方提供必要的协助。3.7设施保险乙方应自行办理租赁设施的保险，并承担相应的保险费用。3.8设施退租租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将租赁设施恢复原状，并办理退租手续。第四章维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务标准维护服务标准应符合国家相关行业标准和甲方规定。4.3维护服务时间甲方应保证在____小时内响应乙方提出的维护需求。4.4维护服务费用维护服务费用由甲方承担，并在每月维护服务明细中列出。4.5维护服务责任甲方应确保提供的维护服务符合合同约定，如因维护服务问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.6维护服务记录甲方应定期向乙方提供维护服务记录。4.7维护服务改进甲方应根据乙方反馈和建议，不断改进维护服务质量。第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及费用。5.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物和设施。5.2租赁方义务5.2.1甲方应确保租赁物和设施符合租赁要求。5.2.2甲方应提供必要的维护服务。5.3承租方权利5.3.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物和设施。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的维护服务。5.4承租方义务5.4.1乙方应按照本协议约定支付租金及费用。5.4.2乙方应合理使用租赁物和设施。5.5双方合作与沟通5.5.1双方应保持良好合作，共同维护租赁物的使用效果。5.5.2双方应保持有效沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。5.6双方保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.7双方信息提供双方应如实提供相关信息，包括但不限于租赁物和设施的使用情况、维护需求等。5.8双方变更通知任何一方变更地址、联系方式等信息时，应提前____天书面通知对方。第六章费用与支付6.1租金支付方式6.1.1租金以人民币支付。6.1.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。6.2服务费用支付方式6.2.1服务费用以人民币支付。6.2.2乙方应在收到甲方开具的服务费用发票后____天内支付。6.3其他费用其他费用包括但不限于水电费、物业费等，按实际发生金额支付。6.4支付时间与方式6.4.1支付时间：每月____日前。6.4.2支付方式：银行转账或现金支付。6.5逾期支付逾期支付租金或费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。6.6支付证明乙方在支付租金或费用后，应保留支付证明，并定期向甲方提供支付凭证。第七章税收与费用承担7.1税收承担本协议项下产生的税费，除另有约定外，均由各自承担。7.2其他费用承担本协议项下产生的其他费用，除另有约定外，均由各自承担。7.3费用调整如国家政策调整导致相关费用发生变化，双方应按调整后的政策执行。7.4费用证明双方应保留相关费用证明，并在需要时提供。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明。8.3不可抗力处理8.3.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决。8.3.2如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除本协议。8.4不可抗力责任8.4.1不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。8.4.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。8.5不可抗力解除8.5.1不可抗力事件解除后，双方应立即恢复履行本协议。8.5.2如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.1.2如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行本协议。9.3合同解除通知合同解除通知应在解除事由发生之日起____天内送达对方。9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，双方应立即处理租赁物和设施的归还、退租等事宜。9.4.2双方应相互结算，并处理未了事宜。第十章保密与知识产权10.1保密义务双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2知识产权归属本协议中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。10.3知识产权使用如需使用对方知识产权，应事先取得对方书面同意，并支付相应费用。10.4知识产权侵权如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应法律责任，并赔偿受损方损失。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期满或提前解除本协议。11.1.2双方协商一致解除本协议。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行本协议。11.3合同终止通知合同终止通知应在终止事由发生之日起____天内送达对方。11.4合同终止后的处理11.4.1合同终止后，双方应处理租赁物和设施的归还、退租等事宜。11.4.2双方应相互结算，并处理未了事宜。第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：设施清单12.3附件三：维护服务明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与签署13.1合同生效本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同签署本协议一式两份，双方各执一份。13.3合同份数本协议共____份，具有同等法律效力。13.4合同副本本协议副本由双方各自保存。第十四章其他14.1协议未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4协议修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款一：甲方主导下的服务提供1.1甲方承诺在租赁期间，提供必要的仓储设施和服务，包括但不限于：定期对仓储场地进行清扫和维护；确保仓储设施的正常运行；提供必要的安保措施。1.2甲方应定期向乙方提供仓储场地和设施的检查报告，包括但不限于：场地及设施的状况；维护保养记录；安全隐患排查结果。1.3甲方应在乙方提出需求后，尽快响应并提供解决方案。附件条款二：甲方主导下的租金调整2.1如市场租金上涨，甲方有权在提前____个月书面通知乙方的情况下，调整租金至市场水平。2.2租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。2.3乙方在收到租金调整通知后，应在____日内书面同意租金调整。附件条款三：甲方主导下的设施升级3.1甲方有权根据市场发展和客户需求，对仓储设施进行升级改造。3.2甲方在进行设施升级改造前，应提前____个月向乙方进行书面通知，并说明升级改造的原因和预期效果。3.3升级改造期间，乙方有权选择继续租赁或解除租赁关系，并按照本协议规定办理退租手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款四：乙方主导下的使用限制4.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓储场地和设施的结构和使用性质。4.2乙方不得将租赁场地和设施用于非法用途。4.3乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，并承担相应的法律责任。附件条款五：乙方主导下的运营管理5.1乙方负责租赁场地和设施的日常运营管理，包括但不限于：确保仓储物品的安全；对仓储物品进行分类和标记；定期盘点和清点仓储物品。5.2乙方应制定详细的仓储管理计划，并向甲方提交备案。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件条款六：第三方中介的引入6.1如需引入第三方中介机构提供相关服务，双方应共同协商确定中介机构，并签订相关服务合同。6.2第三方中介机构的费用由乙方承担，具体费用由双方根据服务内容和质量协商确定。附件条款七：第三方中介的监督7.1双方应共同监督第三方中介机构的服务质量和效率。7.2如第三方中介机构未能履行合同义务，双方有权要求其承担违约责任。附件条款八：第三方中介的退出8.1如第三方中介机构因故退出，双方应协商确定替代方案，确保服务的连续性。8.2第三方中介机构的退出，不影响本协议的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：设施清单3.附件三：维护服务明细4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：第三方中介服务合同、租赁物品清单、保险单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用。认定：根据银行转账记录或现金支付凭证，确定乙方未在约定时间内支付相关费用。2.违约行为：未经甲方同意擅自改变仓储场地和设施的结构或用途。认定：通过现场检查或甲方提供的照片、视频等证据，确认乙方进行了未经授权的改动。3.违约行为：乙方未按约定使用租赁物和设施，导致甲方权益受损。认定：根据甲方提供的证据，如维修记录、物品损坏情况等，确认乙方未合理使用。4.违约行为：甲方未按时提供维护服务或服务不符合约定标准。认定：根据乙方提供的维修服务记录、现场检查结果等，确认甲方未履行维护服务义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。5.退租：指租赁期满或提前解除租赁关系后，承租方将租赁物返还出租方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，应友好协商解决。2.问题：设施损坏或丢失。解决办法：及时通知对方，并保留相关证据，协商确定维修或赔偿方案。3.问题：维护服务不到位。解决办法：根据维护服务明细，甲方应及时响应乙方提出的维护需求，并保证服务质量。4.问题：合同终止后的事宜处理。解决办法：合同终止后，双方应尽快处理租赁物和设施的归还、退租等事宜，并相互结算。五、所有应用场景：1.场景一：乙方为生产企业，需要租赁仓储场地进行产品储存。2.场景二：乙方为贸易公司，需要租赁仓储场地进行货物周转。3.场景三：乙方为物流企业，需要租赁仓储设施进行货物分拣和配送。4.场景四：乙方为第三方物流服务提供商，需要租赁仓储场地和设施提供综合物流服务。全文完。2025仓储租赁与仓储设施租赁及维护服务协议1本合同目录一览1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2仓储租赁范围1.2.1仓储区域1.2.2仓储面积1.3仓储设施租赁1.3.1设施清单1.3.2设施使用年限1.3.3设施维护责任1.4仓储维护服务1.4.1维护项目1.4.2维护周期1.4.3维护费用1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期1.5.2租赁终止日期1.6租金及支付方式1.6.1租金计算方式1.6.2支付时间1.6.3支付方式1.7违约责任1.7.1甲方违约责任1.7.2乙方违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.10合同生效1.10.1合同生效条件1.10.2合同生效日期1.11其他约定1.11.1不可抗力1.11.2合同附件1.11.3合同解释1.12合同签署1.12.1签署时间1.12.2签署地点1.12.3签署代表1.13合同备案1.13.1备案机关1.13.2备案手续1.14合同解除后的处理1.14.1租金退还1.14.2设施返还1.14.3争议处理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方法定代表人：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方法定代表人：__________________1.3仓储租赁范围1.3.1仓储区域：__________________1.3.2仓储面积：____平方米，具体分布如下：1.3.2.1一号库：____平方米1.3.2.2二号库：____平方米1.3.2.3三号库：____平方米1.4仓储设施租赁1.4.1设施清单：1.4.1.1冷库：____立方米1.4.1.2热风炉：____台1.4.1.3车辆：____辆1.4.2设施使用年限：____年1.4.3设施维护责任：1.4.3.1乙方负责设施的日常维护保养1.4.3.2甲方负责设施的定期检查及大修1.5仓储维护服务1.5.1维护项目：1.5.1.1库房内墙面及地面清洁1.5.1.2库房内照明设备维护1.5.1.3库房内消防设施检查1.5.2维护周期：每月至少一次1.5.3维护费用：____元/月1.6租赁期限1.6.1租赁起始日期：____年____月____日1.6.2租赁终止日期：____年____月____日1.7租金及支付方式1.7.1租金计算方式：按面积计租，____元/平方米/月1.7.2支付时间：每月____日前支付当月租金1.7.3支付方式：银行转账，收款账户如下：1.7.3.1银行名称：__________________1.7.3.2账户名称：__________________1.7.3.3账号：__________________1.7.3.4开户行：__________________1.8争议解决1.8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同解除1.9.1合同解除条件：1.9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后十日内仍未支付的；1.9.1.2甲方未按约定提供租赁设施，严重影响乙方正常使用，经乙方书面通知后十五日内仍未解决的；1.9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；1.9.2合同解除程序：1.9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；1.9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七日内书面回复是否同意解除；1.9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。1.10合同生效1.10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.2合同生效日期：____年____月____日1.11其他约定1.11.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。1.11.2.1仓储租赁区域平面图1.11.2.2设施清单1.11.2.3仓储维护服务项目明细表1.11.3合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.12合同签署1.12.1签署时间：____年____月____日1.12.2签署地点：__________________1.12.3签署代表：1.12.3.1甲方代表：__________________1.12.3.2乙方代表：__________________1.13合同备案1.13.1备案机关：__________________1.13.2备案手续：本合同签订后，双方应于____日内向备案机关办理备案手续。1.14合同解除后的处理1.14.1租金退还：合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。1.14.2设施返还：乙方应在合同解除后____日内将租赁设施完好无损地返还给甲方。1.14.3争议处理：合同解除后，双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成的，可按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义1.15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了解决合同相关事宜，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业知识和能力的第三方机构或个人。1.15.2第三方类型：1.15.2.1中介方：提供信息对接、协调沟通服务的第三方机构。1.15.2.2评估机构：对仓储设施进行评估的第三方机构。1.15.2.3监理方：对仓储设施维护进行监督的第三方机构。1.15.2.4仲裁机构：在争议解决过程中介入的第三方机构。1.16第三方介入的条件1.16.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。1.16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。1.17第三方的权利和义务1.17.1第三方的权利：1.17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；1.17.1.2参与合同履行的监督和管理；1.17.1.3在必要时，提出建议或解决方案。1.17.2第三方的义务：1.17.2.1严格遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；1.17.2.2对所提供的信息和资料保密；1.17.2.3按照约定的时间和方式履行职责。1.18甲乙双方的权利和义务1.18.1甲方的权利和义务：1.18.1.1提供第三方介入所需的必要信息；1.18.1.2配合第三方履行职责；1.18.1.3对第三方的行为进行监督。1.18.2乙方的权利和义务：1.18.2.1提供第三方介入所需的必要信息；1.18.2.2配合第三方履行职责；1.18.2.3对第三方的行为进行监督。1.19第三方的责任限额1.19.1第三方的责任限额：1.19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；1.19.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的佣金或服务费用的两倍；1.19.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。1.20第三方介入的流程1.20.1第三方介入流程：1.20.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；1.20.1.2签订第三方介入协议；1.20.1.3第三方介入，履行职责；1.20.1.4第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。1.21第三方介入的终止1.21.1第三方介入终止条件：1.21.1.1合同履行完毕；1.21.1.2第三方职责履行完毕；1.21.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。1.22第三方介入协议的变更1.22.1第三方介入协议的变更：1.22.1.1双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更；1.22.1.2变更后的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。1.23第三方介入协议的解除1.23.1第三方介入协议的解除：1.23.1.1因不可抗力导致第三方介入协议无法履行；1.23.1.2第三方严重违反协议约定；1.23.1.3双方协商一致解除协议。1.24第三方介入协议的终止后的处理1.24.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储租赁区域平面图要求：清晰标注仓储区域边界、库房编号、设施位置等信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确仓储租赁的具体区域。2.附件二：设施清单要求：详细列出所有租赁设施，包括名称、型号、数量、规格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁设施的详细情况。3.附件三：仓储维护服务项目明细表要求：列出所有仓储维护服务项目，包括服务内容、周期、费用等信息。说明：本明细表作为合同附件，用于明确仓储维护服务的具体内容。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。5.附件五：合同解除协议书要求：明确合同解除的原因、程序和双方的权利义务。说明：本协议书作为合同附件，用于规范合同解除的流程。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方对仓储设施进行评估，包括设施状况、使用年限等。说明：本报告作为合同附件，用于评估仓储设施的价值。7.附件七：第三方监理报告要求：第三方对仓储设施维护进行监督，包括维护质量、进度等。说明：本报告作为合同附件，用于监督仓储设施维护的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定提供租赁设施或维护服务。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。乙方未按约定提供租赁设施或维护服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定支付租金，逾期五天，应向乙方支付____元滞纳金。示例二：乙方未按约定提供冷库设施，导致甲方货物受损，乙方应赔偿甲方____元损失。示例三：第三方未按协议进行设施评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025仓储租赁与仓储设施租赁及维护服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，并由乙方负责仓储设施租赁及维护服务事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在仓储租赁、仓储设施租赁及维护服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同维护仓储租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储：指甲方提供的仓储设施，包括仓库、堆场等场所，用于存储乙方物品。（2）仓储设施：指甲方提供的仓储设备，如货架、叉车、输送带等。（3）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的仓储设施和仓储服务。3.2关键词解释：（1）仓储租赁：指乙方租赁甲方提供的仓储设施，用于存储乙方物品。（2）仓储设施租赁：指乙方租赁甲方提供的仓储设备，用于仓储物品。（3）维护服务：指乙方按照本合同约定，对甲方提供的仓储设施进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用仓储设施进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有义务提供符合约定的仓储设施和仓储服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储设施和仓储服务。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守合同约定，合理使用仓储设施，不得损坏、擅自改变仓储设施。（4）乙方有义务对仓储设施进行日常维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：仓储设施租赁及维护服务地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定支付租金。（2）乙方按照本合同约定使用仓储设施和仓储服务。（3）乙方按照本合同约定对仓储设施进行日常维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方，协商续签或终止合同；（2）协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的原因和后果；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将仓储设施及物品清空，并将场地恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）设施使用费：乙方使用仓储设施时，应支付相应的设施使用费。（3）维护服务费：乙方应支付仓储设施租赁及维护服务的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在合同生效后第一个月的第一个工作日内支付当月的租赁费用。（2）设施使用费：乙方应在使用仓储设施后的第一个工作日内支付相应的设施使用费。（3）维护服务费：乙方应在维护服务完成后五个工作日内支付相应的维护服务费。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的五个工作日内确认收到。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止仓储设施的使用，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定提供仓储设施和服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的千分之五。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、使用或转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对仓储设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置仓储设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方仓储设施进行必要检查和维修的权利。（2）乙方在租赁期间，如发现仓储设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款具有补充和完善作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保仓储设施的正常使用和维护。（2）乙方在使用仓储设施过程中，如发现异常情况，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，协商解决仓储设施租赁及维护服务过程中出现的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日见证人（如有）：（签字）：日期：____年__