二零二五年度押一付三租赁合同填写指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度押一付三租赁合同填写指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物型号2.3租赁物数量2.4租赁物状况3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4禁止行为6.保险及意外责任6.1保险责任6.2意外责任6.3保险理赔流程7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除流程8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：保险合同12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案流程14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义：本合同系指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的租赁物在约定期间内租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供租赁物及相应服务，双方就租赁事项达成的协议。1.2合同目的：本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁物的安全使用和合理利用。1.3合同期限：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为三年，自甲方交付租赁物之日起计算。1.4合同双方信息：1.4.1甲方（出租方）名称：____________________1.4.2甲方（出租方）地址：____________________1.4.3甲方（出租方）联系人：__________________1.4.4甲方（出租方）联系电话：_________________1.4.5乙方（承租方）名称：____________________1.4.6乙方（承租方）地址：____________________1.4.7乙方（承租方）联系人：__________________1.4.8乙方（承租方）联系电话：_________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物型号：____________________2.3租赁物数量：____________________2.4租赁物状况：租赁物交付时，乙方应检查租赁物状况，确认无误后签字确认。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币________________元。3.2支付方式：乙方应于每月的____日支付下一个月的租金。3.3支付时间：租金支付以实际到账为准，逾期支付每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的租金及违约金。4.押金及退还4.1押金金额：乙方需支付人民币________________元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。4.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将租赁物及押金收据交还给甲方，甲方应在收到后____个工作日内退还押金。5.租赁物使用5.1使用范围：乙方仅限于在租赁期限内，按照租赁物的用途和甲方指定的地点使用租赁物。5.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。5.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护责任由乙方承担。5.4禁止行为：乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物及他人合法权益。6.保险及意外责任6.1保险责任：甲方应为其租赁物购买保险，保险金额不低于租赁物价值的____%，保险期限应与租赁期限一致。6.2意外责任：因租赁物本身缺陷或使用不当导致的人身伤亡或财产损失，由乙方自行承担。6.3保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内协助乙方进行保险理赔。7.合同变更及解除8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。8.2合同解除条件：8.2.1乙方未按约定支付租金超过____日；8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；8.2.3乙方故意损坏租赁物；8.2.4乙方违反合同约定的禁止行为；8.2.5因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除流程：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后，签订合同解除协议。9.违约责任9.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、损坏租赁物、违反合同约定等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金：未支付租金的，每日应支付相当于每日租金金额的____%的违约金。9.3.2赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致或法定事由而终止。11.3合同终止流程：合同终止后，双方应按照合同约定进行租赁物的交接和押金的退还。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：保险合同13.合同签署及生效13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：13.3.1甲方（出租方）签字/盖章：13.3.2乙方（承租方）签字/盖章：14.其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同由双方共同解释，如有歧义，以甲方的解释为准。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、保险代理人等。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中需要第三方提供技术支持或监督；2.1.4乙方需要通过第三方进行租赁物的购买或出售。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币____万元。3.2第三方责任限额的约定应在合同附件中明确列出。4.第三方职责4.1.1提供专业服务或咨询；4.1.2进行争议调解或仲裁；4.1.3提供技术支持或监督；4.1.4协助租赁物的购买或出售。5.第三方权利5.1.1获取履行职责所需的信息；5.1.2收取约定的服务费用；5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定或甲乙双方的要求提供服务；6.1.2保护甲乙双方的商业秘密；6.1.3对在履行职责过程中知悉的信息保密；6.1.4在合同约定的责任限额内承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定；7.1.2第三方对甲方的责任不因本合同的履行而免除。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定；7.2.2第三方对乙方的责任不因本合同的履行而免除。7.3第三方与合同其他相关方的划分：7.3.1第三方与合同其他相关方的责任划分，应遵循合同约定及法律法规的规定。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前____个工作日向对方提出第三方介入的申请，并说明介入事由和第三方的基本信息。8.2对方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。8.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成合同约定的职责；9.1.3双方协商一致终止第三方介入；9.1.4第三方因自身原因无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用说明等。说明：本清单作为租赁物交付和退还的重要依据。2.附件二：押金收据要求：载明押金金额、支付日期、收据编号等。说明：本收据作为押金支付和退还的凭证。3.附件三：保险合同要求：详细列明保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本合同作为租赁物保险的依据。4.附件四：补充协议要求：载明合同变更、补充或终止的相关内容。说明：本协议作为合同的有效补充，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及期限。说明：本协议作为合同争议解决的重要依据。6.附件六：第三方协议要求：详细列明第三方介入的事由、职责、权利义务等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的重要依据。7.附件七：租赁物使用说明书要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项等。8.附件八：租赁物维护保养指南要求：提供租赁物的维护保养方法、周期等。说明：本指南作为租赁物维护保养的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.3乙方故意损坏租赁物。1.4乙方违反合同约定的禁止行为。1.5甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：每日应支付相当于每日租金金额的____%的违约金。2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途：赔偿甲方因改变所造成的损失。2.3乙方故意损坏租赁物：赔偿甲方因损坏所造成的全部损失。2.4乙方违反合同约定的禁止行为：赔偿甲方因此遭受的损失。2.5甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定：赔偿乙方因未提供或不符合约定所遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：如乙方未在约定日期支付租金，每日应向甲方支付相当于每日租金金额的1%的违约金。3.2乙方擅自改变租赁物结构：如乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物无法正常使用，乙方应赔偿甲方因改变所造成的损失。3.3乙方故意损坏租赁物：如乙方在租赁期间故意损坏租赁物，乙方应赔偿甲方因损坏所造成的全部损失。全文完。二零二四年度押一付三租赁合同填写指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同费用2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状3.租赁条件3.1租赁用途3.2租赁方式3.3租赁期限3.4租赁费用3.5付款方式3.6保证金4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金退还条件4.3保证金退还程序5.租金支付5.1租金数额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.房屋维护6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋使用规定7.1使用限制7.2禁止行为7.3保管责任7.4环保要求8.租赁变更8.1租赁期限变更8.2租金调整8.3房屋用途变更8.4合同解除9.违约责任9.1逾期支付租金9.2逾期归还房屋9.3严重违约行为9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他条款14.1合同生效14.2合同份数14.3合同签署14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确出租人与承租人之间的权利和义务，确保房屋租赁关系的稳定和合法。1.3合同双方1.3.1出租人：[出租人全称]1.3.2承租人：[承租人全称]1.4合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同费用1.5.1租金：[租金金额]元/月。1.5.2保证金：[保证金金额]元。2.房屋描述2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。2.3房屋结构：[房屋结构类型]。2.4房屋设施：[房屋设施清单]。2.5房屋现状：房屋现状为[现状描述]，出租人保证房屋符合租赁条件。3.租赁条件3.1租赁用途：承租人仅可使用该房屋作为[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。3.2租赁方式：本合同采用押一付三的租赁方式。3.3租赁期限：[租赁期限]，租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。3.4租金支付3.4.1租金数额：[租金金额]元/月。3.4.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.5保证金3.5.1保证金数额：[保证金金额]元。3.5.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏的情况下，保证金无息退还。4.租赁保证金4.1保证金数额：[保证金金额]元。4.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏的情况下，保证金无息退还。4.3退还程序：承租人需在租赁期满前向出租人提出退还保证金申请，出租人收到申请后[具体时间]内退还保证金。5.租金支付5.1租金数额：[租金金额]元/月。5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.4违约责任：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付[违约金比例]的违约金。6.房屋维护6.1房屋维修责任6.1.1出租人负责房屋主体结构、承重构件的维修。6.1.2承租人负责房屋非主体结构、非承重构件的维修。6.2房屋保养责任6.2.1承租人负责保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。6.2.2承租人负责对房屋进行日常保养。6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租人造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.3.2修复或赔偿费用由承租人承担。7.房屋使用规定7.1使用限制：承租人不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。7.2.1吸烟7.2.2搬运易燃易爆物品7.2.3损坏房屋设施7.3保管责任：承租人负责保管房屋及房屋内设施。7.4环保要求：承租人应遵守国家环保法规，不得在房屋内进行噪音扰民、污染环境等行为。8.租赁变更8.1租赁期限变更8.1.1如需变更租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方。8.1.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。8.2租金调整8.2.1租金调整需根据市场行情和双方协商一致的原则进行。8.2.2租金调整应提前[具体时间]书面通知对方，并签订补充协议。8.3房屋用途变更8.3.1如需变更房屋用途，承租人应提前[具体时间]书面通知出租人。8.3.2房屋用途变更需经出租人同意，并签订补充协议。8.4合同解除8.4.1合同解除条件：8.4.1.1出租人单方面解除合同的情况：a)承租人严重违约；b)房屋因不可抗力导致无法继续租赁；c)法律法规规定的其他情况。8.4.1.2承租人单方面解除合同的情况：a)出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；b)房屋租赁合同约定的其他情况。8.4.2解除程序：8.4.2.1双方协商一致解除合同；8.4.2.2一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。9.违约责任9.1逾期支付租金9.1.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付[逾期租金比例]的逾期租金。9.2逾期归还房屋9.2.1承租人逾期归还房屋，每逾期一日，应向出租人支付[逾期归还房屋费用]的逾期费用。9.3严重违约行为9.3.1如承租人存在严重违约行为，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。9.4违约赔偿9.4.1承租人违约，应向出租人支付违约金，违约金数额为[违约金比例]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应进行书面协商，并尽力解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现本合同第8.4.1条规定的解除条件。11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同；11.2.2出现本合同第8.4.1条规定的解除条件时，出租人有权解除合同。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3出现本合同第8.4.1条规定的解除条件。12.2终止程序12.2.1租赁期满时，合同自动终止；12.2.2双方协商一致终止合同，应签订终止协议。13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，出租人与承租人各执[具体份数]份。14.3合同签署本合同由出租人与承租人于[签署日期]签署。14.4合同解释本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除出租人和承租人之外的，为促成合同签订或履行提供专业服务、协助或其他形式帮助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以载明。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求出租人和承租人提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方介入的程序15.4.1出租人或承租人如需第三方介入，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明介入的目的和理由。15.4.2双方应与第三方协商确定介入的具体方式和时间。15.4.3第三方介入后，出租人和承租人应积极配合第三方的调查、评估等工作。16.甲乙双方额外条款16.1出租人额外条款16.1.1出租人同意第三方介入，并确保第三方介入不会影响合同的履行。16.1.2出租人应向第三方提供房屋的相关资料和信息。16.2承租人额外条款16.2.1承租人同意第三方介入，并确保第三方介入不会影响合同的履行。16.2.2承租人应向第三方提供房屋的使用情况及租赁期间的相关信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租人17.1.1第三方在提供中介服务时，应维护出租人的合法权益，不得泄露出租人的商业秘密。17.1.2第三方在提供评估服务时，应客观公正，不得有误导性陈述。17.2第三方与承租人17.2.1第三方在提供中介服务时，应维护承租人的合法权益，不得泄露承租人的个人信息。17.2.2第三方在提供评估服务时，应客观公正，不得有误导性陈述。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。17.3.2第三方在介入合同履行过程中，如发现合同履行存在争议，应及时通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同签署前告知甲乙双方。18.3如第三方因自身原因导致合同履行出现违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。18.4第三方的责任限额最高不超过[具体金额]元。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片详细要求：提供房屋内外部全景及重点部位的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。说明：房屋照片用于记录房