二零二五年度城市综合体地下车位租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体地下车位租赁管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位位置与数量车位1：位于______（详细位置），数量为______。车位2（如有）：位于______（详细位置），数量为______。2.租赁期限甲方租赁乙方地下车位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金与支付方式1.租金金额车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。甲方租赁所有车位的总租金预计为______元（大写：______），该总价根据租赁期限和租金金额计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应租金结算为准。2.支付方式甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。四、车位使用与管理1.车位使用甲方在租赁期间有权使用乙方提供的地下车位，但不得改变车位的使用性质。甲方应遵守乙方制定的地下车位使用规定，包括但不限于车辆停放、环境卫生等方面的要求。2.车位管理乙方负责地下车位的日常管理和维护，确保车位的正常使用。乙方有权对违反地下车位使用规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位进行检查和确认，如发现车位不符合租赁要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行整改。有权根据实际需要调整车位租赁数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内支付租金，并按照协议约定使用车位。为乙方提供租赁车位所需的必要信息，如车辆信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁协议解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点提供符合租赁要求的车位。对甲方提供的与车位租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、车位检查与确认1.检查方式甲方在租赁车位前应对车位进行检查，确保车位符合租赁要求。乙方应在甲方检查期间提供必要的协助，如提供车位钥匙等。2.确认标准确认标准以本协议约定的车位位置、数量、使用条件以及相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。七、租金支付方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。3.尾款在租赁期满且甲方按照协议约定使用车位后，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点提供车位，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签