二零二五年度商业门面房使用权租赁合同解除协议模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业门面房使用权租赁合同解除协议模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明甲方因______原因（具体说明，如经营不善、城市规划调整等）决定解除与乙方签订的《二零二五年度商业门面房使用权租赁合同》。乙方因______原因（具体说明，如无法继续经营、搬迁等）同意解除与甲方签订的《二零二五年度商业门面房使用权租赁合同》。2.合同解除的法律依据本协议的签订和履行符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。二、合同解除后的权利义务1.租金结算甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付已收取租金的______%，作为解除合同的补偿。乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将商业门面房交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。2.资产移交乙方应将商业门面房内的所有物品、设备等资产移交给甲方，并承担由此产生的所有费用。甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，对乙方移交的资产进行验收，并确认无误。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按本协议约定支付解除合同补偿金，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按本协议约定交还商业门面房，应向甲方支付______%的违约金。四、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在合同解除之日起______个工作日内解决争议，否则任何一方均可向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除合同，但应提前______个工作日通知乙方，并说明解除原因。有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。义务：向乙方提供符合合同约定的商业门面房，并确保房屋符合租赁用途的要求。在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用商业门面房，并享有合同约定的权益。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按时支付租金，并遵守合同约定的租赁规则。保持商业门面房的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复。七、租金支付与押金1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.押金乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金，金额为______元（大写：______）。押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提前解除合同，除退还剩余租金外，还应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_