2024年版住宅小型建筑协议示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅小型建筑协议示例一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房方）1.2乙方（开发商）第二条住宅小型建筑的基本情况2.1建筑位置2.2建筑面积2.3建筑结构2.4建筑用途第三条交付标准3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续第四条价款及支付方式4.1住宅小型建筑的总价款4.2付款方式4.3付款时间第五条质量保证5.1建筑质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题的处理第六条售后服务6.1物业服务6.2维修服务6.3咨询服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和延长10.1生效条件10.2终止条件10.3延长条件第十一条附件11.1住宅小型建筑的设计图纸11.2付款凭证11.3交付确认书第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3备案份第十四条签订日期14.1甲方签字日期14.2乙方签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房方）1.2乙方（开发商）第二条住宅小型建筑的基本情况2.1建筑位置本住宅小型建筑位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置以乙方提供的规划设计图纸为准。2.2建筑面积本住宅小型建筑的建筑面积为____平方米（其中，套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米）。2.3建筑结构本住宅小型建筑的结构类型为____结构，结构安全等级为____级。2.4建筑用途本住宅小型建筑的用途为____（如：自住、投资、出租等）。第三条交付标准3.1交付时间乙方应按照合同约定，在____年____月____日前将本住宅小型建筑交付给甲方。3.2交付条件本住宅小型建筑的交付条件如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。3.3交付手续甲乙双方应按照合同约定，办理交付手续，包括但不限于：验收、交接、产权登记等。第四条价款及支付方式4.1住宅小型建筑的总价款本住宅小型建筑的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2付款方式甲方支付本住宅小型建筑价款的方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。4.3付款时间（1）____；（2）____；（3）____。第五条质量保证5.1建筑质量标准本住宅小型建筑的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和乙方承诺的质量标准。5.2质量保证期限乙方向甲方提供住宅小型建筑质量保证，保证期限为____年，自交付之日起计算。5.3质量问题的处理如本住宅小型建筑在保证期限内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。如质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第六条售后服务6.1物业服务乙方应为本住宅小型建筑提供____年的物业服务，服务内容包括：____、____、____等。6.2维修服务乙方应为本住宅小型建筑提供____年的维修服务，包括但不限于：____、____、____等。6.3咨询服务乙方应为本住宅小型建筑提供及时、准确的咨询服务，解答甲方在居住、使用过程中的疑问。第七条合同的变更和解除7.1变更条件合同变更的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规要求；（3）政策调整；（4）不可抗力。7.2解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规要求；（3）政策调整；（4）不可抗力。7.3变更和解除的程序甲乙双方应按照合同约定，办理合同变更或解除的相关手续，包括但不限于：书面协议、登记备案等。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）未能按照约定时间支付价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数；（2）未能按照约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反法律法规、政策规定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）未能按照约定时间交付本住宅小型建筑的，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×日利率×总价款；（2）未能按照约定质量标准提供住宅小型建筑的，应负责修复，并承担修复过程中的相关费用；（3）未能按照约定提供售后服务的，应承担相应的赔偿责任；（4）违反法律法规、政策规定的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和延长10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规、政策规定要求终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.3延长条件如甲乙双方在合同终止后仍需继续履行合同约定的义务，可协商延长合同。第十一条附件11.1住宅小型建筑的设计图纸11.2付款凭证11.3交付确认书第十二条其他约定12.1双方的其他约定如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十三条合同的份数13.1甲方执份：____份13.2乙方执份：____份13.3备案份：____份第十四条签订日期14.1甲方签字日期：____年____月____日14.2乙方签字日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅小型建筑的设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等详细设计文件。图纸应符合国家相关设计标准和规范。图纸应清晰、完整，便于甲方理解和审查。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等支付证明文件。付款凭证应由甲乙双方共同认可，并妥善保管。付款凭证应记录付款时间、付款金额等信息。附件三：交付确认书详细要求和说明：交付确认书应由甲乙双方签字或盖章，作为交付的正式确认文件。交付确认书应包括交付时间、交付地点、交付条件等内容。交付确认书应一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未能按照约定时间支付价款。2.甲方未能按照约定履行合同义务。3.乙方未能按照约定时间交付本住宅小型建筑。4.乙方未能按照约定质量标准提供住宅小型建筑。5.乙方未能按照约定提供售后服务。违约责任认定标准：迟延付款的违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。迟延交付的违约金计算方式为：迟延交付天数×日利率×总价款。修复费用和赔偿责任根据实际情况确定。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付价款，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金。如果乙方未能在约定的时间内交付本住宅小型建筑，乙方应承担迟延交付的违约金责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.合同：指甲乙双方签订的住宅小型建筑协议。2.甲方：指购房方，具有购买住宅小型建筑的权利和义务。3.乙方：指开发商，具有出售住宅小型建筑的权利和义务。4.交付：指乙方将住宅小型建筑按照约定条件移交给甲方。5.价款：指甲方购买住宅小型建筑所需支付的金额。6.违约金：指违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克