2024年版工业区改造拆迁补偿3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工业区改造拆迁补偿本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同背景与目的1.3项目概况1.4拆迁范围与标准2.1拆迁补偿方式2.2补偿金额计算方法2.3补偿支付方式3.1拆迁安置方式3.2安置房面积与配套设施3.3安置房交付时间4.1拆迁进度安排4.2拆迁实施步骤4.3拆迁验收标准5.1拆迁补偿款发放条件5.2拆迁补偿款发放时间5.3拆迁补偿款发放方式6.1拆迁安置房交付条件6.2拆迁安置房交付时间6.3拆迁安置房交付程序7.1拆迁纠纷处理机制7.2拆迁纠纷解决途径7.3拆迁纠纷处理期限8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件9.1合同变更与解除9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.1违约责任10.2违约赔偿方式10.3违约赔偿计算方法11.1合同解除后的处理11.2合同解除后的补偿11.3合同解除后的安置12.1合同争议解决12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.1合同附件13.2附件内容13.3附件效力14.1合同签署与生效14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2合同甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3合同甲方住所地：1.4合同甲方联系方式（电话、邮箱等）：1.6合同乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.7合同乙方住所地：1.8合同乙方联系方式（电话、邮箱等）：第二条合同背景与目的2.1乙方位于甲方工业区内的土地及建筑物因工业区改造需要被拆迁。2.2本合同旨在明确甲乙双方在工业区改造拆迁补偿过程中的权利、义务和责任。2.3通过本合同，双方达成共识，确保拆迁补偿工作的顺利进行。第三条项目概况3.1项目名称：工业区改造拆迁项目3.2项目地点：工业区3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米3.4项目性质：工业区改造拆迁项目第四条拆迁范围与标准4.1拆迁范围：包括乙方在工业区内的所有土地、建筑物、构筑物及其附属设施。4.2拆迁标准：按照国家相关法律法规、地方政策及行业标准执行。第五条拆迁补偿方式5.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿。5.2货币补偿：根据拆迁范围和标准，对乙方财产进行评估，按照评估结果给予货币补偿。5.3实物补偿：乙方有权选择实物补偿，包括提供等面积、等结构的安置房。第六条补偿金额计算方法6.1货币补偿金额计算：根据拆迁范围和标准，按照国家相关法律法规、地方政策及行业标准，对乙方财产进行评估，得出补偿金额。6.2实物补偿面积计算：按照拆迁范围内乙方原有建筑面积，提供等面积、等结构的安置房。第七条补偿支付方式7.1补偿支付时间：甲方在拆迁完成后30日内支付乙方货币补偿款。7.2补偿支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方货币补偿款。7.3补偿支付凭证：乙方收到补偿款后，应向甲方出具收据或银行进账单等凭证。第八条合同生效条件8.1本合同自双方法定代表人（或负责人）签字盖章之日起生效。8.2本合同生效前，乙方应将原有土地、建筑物等权属证明文件提交甲方审查。8.3甲方应在收到乙方提交的权属证明文件后15个工作日内审核完毕，并通知乙方审核结果。第九条合同生效日期9.1本合同自2004年X月X日起生效。第十条合同终止条件10.1本合同因拆迁完成且乙方已获得全部补偿后终止。10.2合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予纠正，另一方有权解除合同。10.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致后，合同终止。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知另一方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除：合同解除按本合同第十条规定的条件执行。第十二条违约责任12.1甲方违约：如甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计收。12.2乙方违约：如乙方未按时提供安置房，应向甲方支付违约金，违约金按未提供面积每日计收。第十三条合同解除后的处理13.2合同解除后，甲方应向乙方支付已约定的补偿款项。13.3合同解除后，乙方应将土地、建筑物等权属证明文件退还甲方。第十四条合同争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、拆迁实施单位、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：评估、拆迁实施、法律咨询、财务审计等。2.2第三方介入的具体事项和范围，应在合同附件中明确。第三条第三方责任界定3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.2第三方对因其自身过错导致的合同履行障碍或损害，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在合同附件中明确，并在第三方提供服务前由甲乙双方与第三方协商一致。第五条第三方权利义务5.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。5.2第三方有义务对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：6.1.1第三方应服从甲乙双方的管理和监督。6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的规定。6.1.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项和范围应在合同附件中明确。7.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。7.1.3第三方介入的期限应在合同中明确约定。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。8.2甲乙双方应在合同附件中明确第三方介入的程序和步骤。8.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定监督第三方的工作。第九条第三方介入的监督与考核9.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。9.2第三方的工作应定期接受甲乙双方的考核，考核结果作为合同履行情况的依据。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。10.2第三方介入的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的名称、法定代表人（或负责人）姓名、住所地、联系方式等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同双方的主体资格。2.附件二：项目概况表要求：详细列出项目名称、地点、规模、性质等基本项目信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同项目的具体内容。3.附件三：拆迁范围与标准表要求：详细列出拆迁范围、拆迁标准、评估方法等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁的具体范围和标准。4.附件四：补偿方式及金额计算方法表要求：详细列出货币补偿和实物补偿的具体方式、计算方法、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确补偿的具体方式和金额。5.附件五：拆迁安置方式及配套设施表要求：详细列出拆迁安置方式、安置房面积、配套设施等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁安置的具体方式和配套设施。6.附件六：拆迁进度安排表要求：详细列出拆迁进度安排、实施步骤、验收标准等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁进度的安排和验收标准。7.附件七：补偿支付及安置房交付条件表要求：详细列出补偿支付条件、安置房交付条件、交付程序等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确补偿支付和安置房交付的具体条件和程序。8.附件八：拆迁纠纷处理机制表要求：详细列出纠纷处理机制、解决途径、处理期限等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁纠纷处理的机制和期限。9.附件九：合同变更与解除条件表要求：详细列出合同变更和解除的条件、程序等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更和解除的具体条件和程序。10.附件十：违约责任认定表要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、赔偿方式等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体认定标准和赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。乙方未按时提供安置房。第三方未按照合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：甲方违约：按未支付金额的千分之五每日计收违约金。乙方违约：按未提供面积每日计收违约金。第三方违约：根据第三方责任限额和合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未在合同约定的支付期限内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计收。示例二：乙方未在合同约定的交付期限内提供安置房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供面积每日计收。示例三：第三方未按照合同约定完成评估工作，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年版工业区改造拆迁补偿1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目改造范围3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2补偿标准3.3补偿方式4.拆迁程序及流程4.1拆迁公告4.2拆迁评估4.3拆迁协议签订4.4拆迁实施4.5拆迁验收5.补偿资金支付5.1资金来源5.2支付方式5.3支付时间5.4支付条件6.责任与义务6.1拆迁方责任6.2补偿方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1拆迁方违约责任7.2补偿方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附则11.1合同附件11.2合同份数11.3合同语言11.4合同签署12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署页第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年版工业区改造拆迁补偿合同1.2合同编号：DZGC202400011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1拆迁方（甲方）：市区街道办事处1.5.2补偿方（乙方）：市区房地产开发有限公司第二条项目概况2.1项目名称：工业区改造项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目投资估算：总投资人民币5亿元2.5项目改造范围：包括但不限于老旧厂房、仓库、办公楼等设施第三条拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围：工业区范围内所有需要拆除的建筑物及附属设施3.2补偿标准：3.2.1建筑物补偿：按拆除前一个月的平均市场租金计算3.2.2附属设施补偿：按重置成本价计算3.2.3临时安置费：按拆除前一个月的平均市场租金计算3.3补偿方式：现金支付，具体金额以拆迁评估结果为准第四条拆迁程序及流程4.1拆迁公告：甲方在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、拆迁期限等4.2拆迁评估：由双方共同指定的评估机构对拆除的建筑物及附属设施进行评估4.3拆迁协议签订：双方根据评估结果签订拆迁补偿协议4.4拆迁实施：在协议签订后，甲方负责组织实施拆迁工作4.5拆迁验收：拆迁完成后，双方共同进行验收第五条补偿资金支付5.1资金来源：甲方自筹资金5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：拆迁协议签订后30日内5.4支付条件：拆迁工作完成且双方验收合格第六条责任与义务6.1拆迁方责任：6.1.1按时发布拆迁公告，确保拆迁信息公开透明6.1.2配合评估机构进行拆迁评估6.1.3按时支付补偿资金6.2补偿方责任：6.2.1按时签订拆迁补偿协议6.2.2按时提供相关资料6.2.3配合拆迁方进行拆迁验收第七条违约责任7.1拆迁方违约责任：7.1.1未按时发布拆迁公告，导致拆迁信息不公开透明，乙方有权要求甲方承担相应责任7.1.2未按时支付补偿资金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金7.1.3未按时完成拆迁工作，乙方有权要求甲方承担相应责任7.2补偿方违约责任：7.2.1未按时签订拆迁补偿协议，甲方有权要求乙方承担违约责任7.2.2未按时提供相关资料，甲方有权要求乙方承担违约责任7.2.3未配合拆迁方进行拆迁验收，甲方有权要求乙方承担违约责任第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力或其他正当理由，任何一方需变更合同内容时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.2.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；9.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；9.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清结，并办理相关手续。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括但不限于拆迁评估报告、拆迁协议等。11.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.3合同语言：本合同使用中文书写，如有英文翻译，以中文文本为准。11.4合同签署：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同产生的争议，提交市区人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达：本合同的通知和送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同签署页14.1甲乙双方代表签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2甲方盖章：甲方盖章：____________________14.3乙方盖章：乙方盖章：____________________14.4签署日期：甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方（拆迁方）和乙方（补偿方）之外，根据合同约定或经双方同意参与合同执行、管理或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方可介入的范围包括但不限于评估、监理、咨询、中介、施工、拆除、物业管理等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托合同。2.2委托合同：第三方与甲方或乙方签订的委托合同应明确双方的权利义务，并纳入本合同附件。第三条第三方责任3.1责任范围：第三方在本合同项下的责任范围限于其委托合同中约定的责任。3.2责任限额：第三方的责任限额应根据其委托合同中约定的责任限额确定，但不得超过本合同约定的总补偿金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。3.3责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据委托合同的规定，获取甲方或乙方提供的必要资料和协助。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平公正执行。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入的申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体理由和目的。6.2第三方介入的审查：对方应在收到申请后15日内，审查第三方介入的合理性，并作出是否同意的决定。6.3第三方介入的实施：经双方同意后，第三方应按照委托合同的规定，开始履行其职责。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或范围，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2变更后的责任：变更后的责任由变更后的第三方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止：如需终止第三方介入，双方应协商一致，并签订终止协议。8.2终止后的责任：终止后的责任由原第三方承担，除非双方另有约定。第九条第三方的独立性9.1第三方应保持独立性，不得受任何一方的影响，确保其提供的服务或产品符合合同要求。第十条第三方的保密义务10.1第三方对本合同内容及甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方的资质要求11.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和条件，甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明材料。第十二条第三方的责任追究12.1如第三方在履行职责过程中违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权追究第三方的责任，并要求其赔偿损失。第十三条第三方的保险13.1第三方应为自己在工作过程中可能发生的意外事故购买相应的保险，并确保保险有效。第十四条第三方的退出机制14.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前30日通知甲方和乙方，并协助双方寻找替代第三方。14.2退出机制：第三方退出时应遵守委托合同的约定，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁评估报告：详细记录评估过程、评估结果及补偿金额。2.拆迁公告：公布拆迁范围、补偿标准、拆迁期限等信息。3.拆迁补偿协议：明确甲乙双方的权利义务，包括补偿金额、支付方式、验收标准等。4.第三方委托合同：明确第三方介入的具体范围、职责、权利义务等。5.第三方资质证明：证明第三方具备相应的资质和条件。6.第三方保险单：证明第三方购买保险，确保其责任范围内的事故得到赔偿。7.第三方退出协议：明确第三方退出时的责任划分及后续处理事宜。8.合同补充协议：记录合同履行过程中发生的变更、补充事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时发布拆迁公告，导致拆迁信息不公开透明。责任认定：甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。示例：甲方未在规定时间内发布拆迁公告，导致乙方损失，甲方需支付违约金人民币10万元。2.违约行为：甲方未按时支付补偿资金。责任认定：甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，并按日计息赔偿逾期利息。示例：甲方未在规定时间内支付补偿资金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5万元，并按日计息赔偿逾期利息。3.违约行为：乙方未按时签订拆迁补偿协议。责任认定：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。示例：乙方未在规定时间内签订拆迁补偿协议，甲方有权要求乙方支付违约金人民币3万元。4.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并向受损方支付赔偿金。示例：第三方在拆除过程中损坏乙方设施，乙方有权要求第三方支付赔偿金人民币2万元。5.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露合同信息。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业机密，乙方有权要求甲方支付赔偿金人民币1万元。全文完。2024年版工业区改造拆迁补偿2本合同目录一览1.补偿原则与依据1.1补偿原则概述1.2补偿依据说明2.补偿范围与对象2.1补偿范围界定2.2补偿对象资格3.补偿标准与方法3.1补偿标准确定3.2补偿计算方法4.补偿资金的支付4.1支付方式4.2支付时间5.补偿款的结算5.1结算程序5.2结算方式6.补偿协议的签订6.1协议内容6.2签订流程7.补偿款的变更与调整7.1变更条件7.2调整原则8.补偿纠纷的处理8.1纠纷解决机制8.2纠纷处理程序9.补偿期限与生效9.1补偿期限规定9.2合同生效条件10.违约责任与处理10.1违约责任承担10.2违约处理方式11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.合同的生效、解释与争议解决13.1生效条件13.2解释权归属13.3争议解决方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律法规适用14.3合同附件与补充材料第一部分：合同如下：第一条补偿原则与依据1.1补偿原则概述本合同遵循公平、合理、合法的原则，确保补偿对象获得与其损失相当的经济补偿。1.2补偿依据说明补偿依据包括但不限于国家相关法律法规、地方政策、工业区改造拆迁补偿方案等。第二条补偿范围与对象2.1补偿范围界定补偿范围包括被拆迁房屋及其附属物、土地使用权的补偿，以及因拆迁造成的搬迁费用、临时安置费用等。2.2补偿对象资格补偿对象须为合法拥有被拆迁房屋及其附属物所有权的自然人、法人或其他组织。第三条补偿标准与方法3.1补偿标准确定补偿标准依据被拆迁房屋的面积、结构、年代、市场价值等因素综合确定。3.2补偿计算方法补偿计算方法采用市场评估法、成本法或重置法等，具体方法由双方协商确定。第四条补偿资金的支付4.1支付方式补偿资金支付方式为一次性现金支付，或分期支付，具体方式由双方协商确定。4.2支付时间补偿资金支付时间应在补偿协议签订后的30个工作日内完成。第五条补偿款的结算5.1结算程序结算程序包括：补偿对象提交相关证明材料、双方协商确定补偿金额、支付补偿款、双方签字确认。5.2结算方式结算方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。第六条补偿协议的签订6.1协议内容协议内容包括补偿范围、补偿标准、支付方式、支付时间、违约责任等。6.2签订流程签订流程为：双方协商达成一致、签订补偿协议、履行协议条款。第七条补偿款的变更与调整7.1变更条件补偿款变更条件包括：国家政策调整、市场价格变动、补偿对象自身原因等。7.2调整原则补偿款调整原则为：按实际损失合理调整，确保补偿对象获得公平补偿。第八条补偿纠纷的处理8.1纠纷解决机制发生补偿纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民政府相关部门申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼。8.2纠纷处理程序纠纷处理程序包括：提交纠纷处理申请、进行调解或诉讼、执行调解或判决结果。第九条补偿期限与生效9.1补偿期限规定补偿期限自补偿协议签订之日起计算，具体期限由双方协商确定，但最长不得超过两年。9.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，且补偿资金已支付至补偿对象账户。第十条违约责任与处理10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约处理方式违约处理方式包括：协商解决、申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1解除条件在补偿期限届满前，任何一方可因下列原因提出解除合同：不可抗力、合同目的不能实现、一方严重违约等。11.2终止条件合同终止条件包括：补偿期限届满、补偿协议履行完毕、合同解除等。第十二条合同的修改与补充12.1修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同内容应作为原合同的一部分。12.2补充内容补充内容应与原合同内容相一致，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效、解释与争议解决13.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。13.2解释权归属本合同的解释权归签订合同的一方所有，但不得违反国家法律法规。13.3争议解决方式本合同争议解决方式遵循“先协商、后调解、再诉讼”的原则。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款如遇不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同争议解决亦适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件与补充材料合同附件与补充材料作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构、监理单位等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：评估房屋价值、提供法律咨询、进行调解、监督工程进度、提供技术咨询等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲、乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助与本合同履行相关。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲、乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲、乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，若造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权拒绝甲、乙双方不合理的要求。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总价的一定比例。4.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因自身原因导致的服务或协助不符合约定，造成甲、乙双方损失的情形。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方对第三方的服务或协助承担监督和管理的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托与被委托，乙方对第三方的服务或协助承担监督和管理的责任。5.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如评估机构、律师事务所等）的关系为独立服务或协助，各方的责任和义务由各自的服务协议约定。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用承担原则为：由甲、乙双方根据实际情况合理分担。6.2费用承担方式费用承担方式包括：（1）由甲、乙双方共同支付；（2）由甲、乙双方各自支付；（3）由第三方自行承担。第七条第三方介入的合同变更7.1变更条件（1）甲、