《东莞中惠珺庭介绍》课件

东莞中惠珺庭介绍欢迎了解东莞中惠珺庭，一个融合现代生活与自然和谐的精品住宅项目。本次介绍将为您呈现项目的方方面面，展现其独特魅力。项目概况开发商中惠集团，知名房地产开发企业占地面积约10万平方米，打造生态宜居社区建筑类型高层住宅，现代简约风格设计绿化率高达40%，营造舒适生活环境项目背景12018年中惠集团进驻东莞，开始规划高端住宅项目22019年中惠珺庭项目正式启动，开始土地整理32020年完成项目设计，获得政府批准42021年项目正式动工，开始建设项目优势黄金地段位于东莞核心区域，交通便利优质建材采用高端环保建材，打造健康住宅生态环境大面积绿化，营造宜居氛围贴心服务专业物业团队，提供全方位生活服务区位交通地铁线路距离1号线站点仅500米，15分钟可达市中心公交线路多条公交线路经过，覆盖东莞主要区域高速公路距离广深高速入口2公里，便捷连接周边城市配套设施教育资源周边1公里内有3所重点小学、2所知名中学医疗设施邻近东莞市中心医院，24小时急诊服务商业中心步行可达大型购物中心，满足日常生活需求休闲娱乐项目内设有健身中心、游泳池等娱乐设施产品户型户型面积89适合小家庭或单身人士120三口之家的理想选择150满足大家庭的居住需求200+为追求高品质生活的客户打造户型设计理念自然采光大面积落地窗，让阳光充满每个角落灵活空间可变动隔断，满足不同生活需求智能家居集成智能控制系统，提升生活品质绿色节能采用环保材料和节能设计，降低能耗装修标准1精装入户大堂大理石地面，艺术吊灯，营造高端氛围2品牌厨卫设备德国科勒卫浴，西门子厨房电器3环保墙面涂料采用杜邦无害涂料，保护家人健康4实木复合地板选用欧洲进口实木，耐磨防滑样板间展示景观设计1中央景观湖占地5000平方米，营造自然生态环境2空中花园每栋楼顶设计空中花园，提供私密休闲空间3主题园林多个特色主题园林，满足不同年龄段需求4健康步道社区内2.5公里环形步道，鼓励健康生活园林绿化乔木种类选用香樟、银杏等20多种乔木，营造四季变化花卉植物种植月季、桂花等50多种花卉，美化环境草坪设计采用耐踩踏草种，打造舒适休闲空间物业服务24小时安保全天候巡逻，确保居民安全环境保洁专业团队每日清洁，保持环境整洁设备维护定期检修公共设施，确保正常运行社区活动组织丰富多彩的邻里活动，增进感情房价走势2021年项目开盘，均价15000元/平方米2022年受市场影响，略有波动，均价16000元/平方米2023年品质得到认可，均价稳步上涨至17500元/平方米2024年预测预计将保持稳定增长，有望突破18000元/平方米购房流程1选择心仪户型根据需求选择合适的户型和朝向2签订认购协议支付定金，锁定心仪房源3办理银行贷款如需按揭，准备相关材料申请贷款4签订正式合同双方签署购房合同，明确权责5缴纳房款按合同约定支付房款6办理产权登记完成房屋过户，获得房产证购房优惠首付分期首付可分3期付款，减轻一次性付款压力契税补贴购房后可获得1%契税补贴装修抵扣精装修房源可抵扣5万元装修费用置业礼包成功购房即赠送价值2万元家电礼包常见问题解答交房时间预计2025年6月交付，具体以实际进度为准物业费3元/平方米/月，按季度收取车位配比1:1.2，能够满足业主停车需求学区划分属于东莞市第一小学学区，升学有保障项目优惠政策1限时优惠前100名购房者享受95折优惠2老业主优惠老业主介绍新客户成功购房，双方均可获得1万元现金奖励3一次性付款折扣一次性付款可享受总价2%的优惠4特殊职业优惠教师、医生等特殊职业购房可享受额外1%折扣项目亮点黄金地段位于东莞核心区域，升值潜力大品质建筑采用新技术，打造百年精品住宅生态社区高绿化率，营造宜居环境智慧物业引入智能管理系统，提升生活品质投资分析区域发展东莞经济持续增长，房地产市场前景广阔产品稀缺性高端住宅供应有限，具有稀缺价值升值潜力周边配套不断完善，未来升值空间大投资潜力1区域规划政府重点发展区域，未来价值可期2交通升级地铁新线规划中，将进一步提升区域价值3产业支撑周边高新产业园区不断扩张，带动房地产需求4教育资源优质学校陆续落户，助推房价上涨客户见证李先生35岁工程师"中惠珺庭的品质超出预期，我们全家都很满意这个新家。"张女士45岁企业主"项目的地段和配套非常好，是很有投资潜力的房产。"王先生40岁教师"孩子很喜欢这里的环境，我们对未来的生活充满期待。"媒体报道多家权威媒体对中惠珺庭进行了深入报道，高度评价项目品质和投资价值。项目规划1一期工程2021年启动，包括6栋高层住宅和基础配套设施2二期工程2023年启动，新增4栋高层和商业中心3三期工程2025年启动，建设幼儿园和社区公园4最终完工预计2027年全面竣工，呈现完整社区面貌开盘时间12023年9月一期首批房源开盘，推出200套精选户型22023年12月一期二批房源开盘，新增150套多样化户型32024年3月二期首批房源预售，主打大户型和复式42024年6月二期全面开盘，所有户型全部推出置业顾问团队销售总监陈女士10年房地产销售经验，对市场有独到见解资深顾问李先生5年置业经验，擅长分析客户需求客户经理王女士热情周到，为客户提供贴心服务置业顾问介绍专业素养团队成员均具备房地产经纪人资格证，专业知识扎实服务理念以客户需求为中心，提供个性化置业方案售后保障购房后持续跟进，解决入住过程中的各种问题联系方式咨询热线400-888-9999官方微信Z