工程造价管理与控制授课张瑜38课件讲解

授课教师：张瑜工程造价管理与控制2.6建设期贷款利息

是指建设项目向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等所产生的利息。1.含义2.6建设期贷款利息

建设期资金是均衡投入使用的，视作年中发生。即当年按半年计算利息，上年贷款按全年计息。建设期贷款利息在建设期只计息，不支付。即用复利计息的方法计算。建设期贷款利息分年计算，然后汇总。2.计算前提2.6建设期贷款利息

计算公式：其中：qj——建设期第j年的利息Pj-1——建设期第j-1年年末贷款累计金额与立即累计金额之和Aj——建设期第j年的贷款额i——年利率3.计算公式2.6建设期贷款利息

若贷款是一次性发放：

其中：I——建设期贷款利息P——一次性贷款金额n——计息期i——年利率3.计算公式2.5预备费例题6-1

某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，计算建设期贷款利息。2.5预备费例题6-1

解：q1=0.5A1×i=0.5×300×12%=18(万元)q2=（P1+0.5A2）×i=(300+18+0.5×600)×12%=74.16(万元)q3=（P2+0.5A3）×i=(318+600+74.16+0.5×400)×12%=143.06(万元)2.5预备费例题6-2

某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元。年贷款利率为6%，建设期只计息，不支付，则该建设项目第三年贷款利息为多少？2.5预备费例题6-2

解：q1=（0+0.5×1000）×6%=30万元q2=（1000+30+0.5×2000）×6%=121.8万元q3=（1000+30+2000+121.8+0.5×500）×6%=204.11万元Q=30+121.8+204.11=355.91万元2.5预备费例题6-3

某新建项目，建设期为3年，预计总贷款额为1300万元，贷款年限为10年。分年度使用贷款计划为：第一年贷款20%，第二年贷款为50%，第三年为30%。年利率为10%，建设期内只计息不支付。试计算：（1）若在建设期初一次性贷款时的建设期贷款利息。（2）分年度贷款时的建设期贷款利息。2.5预备费（1）建设期初一次性贷款1300×［（1+10%）3-1］=430.3（万元）（2）分年度贷款第一年贷款利息：第二年贷款利息：第三年贷款利息：分年度贷款的建设期贷款利息=13+59.8+117.78=190.58（万元）所以建设期初一次性贷款的建设期利息为430.3万元，分年度贷款的建设期贷款利息为190.58万元。PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/节日PPT模板：/jieri/PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/资料下载：/ziliao/PPT课件下载